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849.000,00 €
9 Zi.
230
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses aus dem Angebotsbestand der 4TREE CAPITAL Real Estate GmbH exklusiv und darüber hinaus COURTAGEFREI für den Erwerber angebotene Refugium, bestehend aus einem großzügigen Einfamilienhaus mit Gästehaus, geräumiger Halle und weiteren
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Nebengebäuden, befindet sich inmitten einer gewachsenen Siedlung von Einzelhäusern an einer malerischen Deichstraße an der Dove-Elbe im beliebten sowie naturnahen Hamburg-Neuengamme. Durch die vorhandene Infrastruktur und fußläufig erreichbare Bushaltestellen sowie die umliegenden Hauptverkehrswege ist jederzeit eine gute Anbindung sowohl an Nahversorgungszentren als auch an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sichergestellt. Zahlreiche Parkflächen für Ihre Pkw, Camper und Oldtimer-Sammlung befinden sich direkt am Haus in Form von Außenstellplätzen oder in der integrierten Halle mit großem Sektionaltor sowie entlang der befestigten, weitreichenden Auffahrt des real geteilten Grundstücks. Darüber hinaus könnten bei Bedarf weitere Stellflächen oder Car
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
7 Zi.
139
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Verkaufsaufgabe bietet eine besondere Kombination aus historischem Charakter und behaglicher Ausstattung. Hier können Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereint werden. Die Immobilie besteht aus einem Wohngebäude und einer angebauten ehemaligen
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Schmiede. Beide Gebäude wurden massiv mit Rotklinker-Verblendmauerwerk errichtet, sodass sie wie aus einem Guss wirken! Der hinter der Immobilie liegende Metallbaubetrieb wurde vom ca. 720 m² großen Grundstück, das zum Verkaufsobjekt gehört, abgetrennt. So steht in erster Grundstücksreihe eigener Gestaltungsspielraum zur Verfügung. Das Wohnhaus, das ca. 1907 errichtet wurde, ist über die Jahrzehnte hinweg regelmäßig instand gehalten worden. Der Hauseingang wurde später angebaut und 1973 erneuert. Der Anbau verfügt über zwei Eingänge: einerseits im Erdgeschoss zur Straßenseite und andererseits auf der Ostseite auf Höhe des Kellergeschosses. Das Kellergeschoss ist voll ausgebaut und bietet zwei Wohnräume, einen kleinen und einen großen Lagerra
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
196,57
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Sende Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. BITTE SENDEN SIE
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298.000,00 €
2 Zi.
62
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen an Bord dieses einzigartigen Hausbootes, das Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf dem Wasser bietet! Das 2019 erbaute Hausboot beeindruckt durch seine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung. Mit einem Maß von 15x5,5 m und einer
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Wohnfläche von ca. 62 m², aufgeteilt auf zwei Zimmer und ein Bad, bietet das Hausboot erstaunlich viel Platz für ein unbeschwertes Leben auf dem Wasser. Schon beim Betreten des Hausbootes wird man von einer spektakulären Aussicht empfangen. Die bodentiefen Glasfronten lasen die Räume erstrahlen. Sowohl im Wohn-/Essbereich, als auch im Schlafzimmer lassen sich die Fenster aufschieben, sodass Sie von allen Räumen aus Zutritt zum Außenbereich des Bootes haben. Den Mittelpunkt des Hausbootes bildet der Wohn-/Essbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen kleinen Arbeitsbereich. Die angrenzende Nolte-Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten sowie einer Kochinsel mit Gasherd runden diesen liebevoll gestalt
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
8 Zi.
224
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gerne bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus zum Kauf an. Es gibt diverse Besonderheiten, die diese Immobilie für eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungseinsätze attraktiv macht. Räumlich getrennte Hauseingänge: Getrennte Außenzugänge
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schaffen Abstand. Die EG-Wohnung des Vorderhauses hat einen eigenen Eingang. Die DG-Wohnung im Vorderhaus und das Hinterhaus nutzen einen gemeinsamen Windfang. Drei Einzelwohnungen mit unterschiedlichen Größen: -Wohnung EG vorne rd. 74 m² -Wohnung DG vorne rd. 60 m² -hinteres Gebäude mit zwei Vollgeschossen rd. 90 m² + 13 m² Wintergarten + 7 m² Spitzboden Hier ist Platz für 1-, 2- oder 3 Personen-Haushalte. Sie planen eine Senioren-WG…perfekt. Sie planen Mehrgenerationenwohnen…sehr gut möglich. Sie planen im Eigentum zu leben und einen Teil Ihrer Altersversorgung durch Mieteinnahmen zu sichern. Gute Idee, das haben die Voreigentümer schon erfolgreich so gemacht. Für jede der drei Wohnungen steht ein eigener Gartenbereich zur Verfügung. Investitionen
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
8 Zi.
224
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gerne bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus zum Kauf an. Es gibt diverse Besonderheiten, die diese Immobilie für eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungseinsätze attraktiv macht. Räumlich getrennte Hauseingänge: Getrennte Außenzugänge
...
schaffen Abstand. Die EG-Wohnung des Vorderhauses hat einen eigenen Eingang. Die DG-Wohnung im Vorderhaus und das Hinterhaus nutzen einen gemeinsamen Windfang. Drei Einzelwohnungen mit unterschiedlichen Größen: -Wohnung EG vorne rd. 74 m² -Wohnung DG vorne rd. 60 m² -hinteres Gebäude mit zwei Vollgeschossen rd. 90 m² + 13 m² Wintergarten + 7 m² Spitzboden Hier ist Platz für 1-, 2- oder 3 Personen-Haushalte. Sie planen eine Senioren-WG…perfekt. Sie planen Mehrgenerationenwohnen…sehr gut möglich. Sie planen im Eigentum zu leben und einen Teil Ihrer Altersversorgung durch Mieteinnahmen zu sichern. Gute Idee, das haben die Voreigentümer schon erfolgreich so gemacht. Für jede der drei Wohnungen steht ein eigener Gartenbereich zur Verfügung. Investitionen
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320.000,00 €
3 Zi.
76
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Diese Immobilie in Massivbauweise aus dem Jahr 1955 besticht durch die individuelle Gestaltung. Die Immobilie mit Rotklinkerfassade wurde in den Jahren 2011 und 2018 und 2023 modernisiert und in Teilen saniert. Auf 76 m²
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Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 20 m² ist dies die ideale Einsteigerimmobilie für das junge Paar mit Kind. Das Grundstück mit 714 m² in Sackgassenendlage bietet dem Gartenbegeisterten einige Optionen zur Gestaltung. Ob Gemüseflächen, Blumenbeete oder der Hühnerstall, hier kann man sich austoben. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener, moderner Einbauküche zum Zusammensein ein. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum im Sommer perfekt. Angrenzend an die helle Einbauküche befindet sich der Heizungs- und Abstellraum. Die Gasbrennwertheizung aus 2011 und der Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2023 werden noch langfristig Freude machen. Im EG wurde 2011 im Zuge der Heizungserneuerung auch eine Fußbodenheizung eingebaut
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
229
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationenhaus mit bis zu 3 möglichen Einliegerwohnungen ( 4 WE ), Satteldachkonstruktion ( verschiedene Haustypen möglich ) - nach GEG 2024 - Keller möglich ( nicht im Preis enthalten ) - Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder Dekra
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auf Wunsch möglich - Massivhaus Stein auf Stein, Putzfassade (WDVS) Alsecco, Brillux - Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein - Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis - Wärmegedämmte Sohlplatte - Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive - Fußbodenheizung inklusive - Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben
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780.000,00 €
7 Zi.
164
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt und verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Die Wohnung im EG besteht aus 4 Zimmern, ca.93 m² (Wohnzimmer und 3 Schlafräumen sowie 1 Badezimmer und dem Raum für die Küche). Diese
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Wohnung kann frei geliefert werden. Die Dachgeschosswohnung besteht aus 3 Zimmern, ca. 71 m² (Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Bad und Küche). Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt € 7.200,--. Bei den Fenstern handelt es sich um 3-fach verglaste Kunststofffenster aus den Jahren 2012 und 2015 . Das Objekt ist voll unterkellert mit einer Deckenhöhe von ca. 2,10 m und einem eigenen Kellerausgang. Das Objekt sowie das Nebengebäude wurde im Jahre 2017 gedämmt. Zu dem Objekt gehört ein Nebengebäude welches im OG mit zusätzlichen beheizbaren kleinen Räumen nebst D-Bad und WC ausgestattet ist. Im EG befindet sich ein großer Lagerraum und eine e Garage. Weitere Schuppen sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung des Hauses erfo
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1/35
849.000,00 €
9 Zi.
230
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses aus dem Angebotsbestand der 4TREE CAPITAL Real Estate GmbH exklusiv und darüber hinaus COURTAGEFREI für den Erwerber angebotene Refugium, bestehend aus einem großzügigen Einfamilienhaus mit Gästehaus, geräumiger Halle und weiteren
...
Nebengebäuden, befindet sich inmitten einer gewachsenen Siedlung von Einzelhäusern an einer malerischen Deichstraße an der Dove-Elbe im beliebten sowie naturnahen Hamburg-Neuengamme. Durch die vorhandene Infrastruktur und fußläufig erreichbare Bushaltestellen sowie die umliegenden Hauptverkehrswege ist jederzeit eine gute Anbindung sowohl an Nahversorgungszentren als auch an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sichergestellt. Zahlreiche Parkflächen für Ihre Pkw, Camper und Oldtimer-Sammlung befinden sich direkt am Haus in Form von Außenstellplätzen oder in der integrierten Halle mit großem Sektionaltor sowie entlang der befestigten, weitreichenden Auffahrt des real geteilten Grundstücks. Darüber hinaus könnten bei Bedarf weitere Stellflächen oder Car
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Neuengamme:
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Quelle:
www.immobilien.de
840.000,00 €
7 Zi.
242,36
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wir bieten hier eine für die Region typische Immobilie an, die in der Vergangenheit das Zuhause eines inhabergeführten landwirtschaftlichen Betriebes für Obst- & Gemüsehandel war und somit auch den wohnlichen Lebensmittelpunkt dieser Familie
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darstellte. Im Anschluss an die landwirtschaftliche Nutzung wurden verschiedene Erweiterungen durchgeführt, die letztlich zu dem heutigen Ist-Zustand führten.
Das Angebot mit einer gesamten Grundstücksfläche von 8.026 qm umfasst:
(A) Flurstück 11134 mit einer Größe von ca. 3.892 qm
(B) Flurstück 8622 mit einer Größe von ca. 2.712 qm
(C) Flurstück 3952 mit einer Größe von ca. 1.422 qm (Ufer Gose-Elbe)
Diese Flurstücke werden aktuell wie folgt genutzt:
(A) Vermietetes Wohn- & Gewerbehaus ebenfalls aus 1963 (Modernisierung 1985) mit ca. 242 qm Wohn/Büro- und ca. 250 qm Kellerfläche. Dieser Teil wird beheizt durch erneuerte Gasheizungen von Vaillant (VSC 196 aus 2004 und VSC 126- C140 aus 2002). Zudem gab es hier in der großen Wohnung im Jahre 2021 e
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
840.000,00 €
242,36
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten hier eine für die Region typische Immobilie an, die in der Vergangenheit das Zuhause eines inhabergeführten landwirtschaftlichen Betriebes für Obst- & Gemüsehandel war und somit auch den wohnlichen Lebensmittelpunkt dieser Familie
...
darstellte. Im Anschluss an die landwirtschaftliche Nutzung wurden verschiedene Erweiterungen durchgeführt, die letztlich zu dem heutigen Ist-Zustand führten.
Das Angebot mit einer gesamten Grundstücksfläche von 8.026 qm umfasst:
(A) Flurstück 11134 mit einer Größe von ca. 3.892 qm
(B) Flurstück 8622 mit einer Größe von ca. 2.712 qm
(C) Flurstück 3952 mit einer Größe von ca. 1.422 qm (Ufer Gose-Elbe)
Diese Flurstücke werden aktuell wie folgt genutzt:
(A) Vermietetes Wohn- & Gewerbehaus ebenfalls aus 1963 (Modernisierung 1985) mit ca. 242 qm Wohn/Büro- und ca. 250 qm Kellerfläche. Dieser Teil wird beheizt durch erneuerte Gasheizungen von Vaillant (VSC 196 aus 2004 und VSC 126- C140 aus 2002). Zudem gab es hier in der großen Wohnung im Jahre 2021 e
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1/6
6.000.000,00 €
1.358
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Zwangsversteigerung!!! Fünfgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung, Dachgeschoss ausgebaut, eingeschossiger Anbau, Grundstücksgröße 564 m², Baujahr ca. 1903/1904; - 4 Gewerbeflächen im EG (ca. 628 m²); - 3 Wohnetagen mit
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insgesamt 10 Wohnungen, Wohn-/Nutzfläche 1. OG bis 3. OG insgesamt rd. 1.032 m², - 3 Wohnungen im DG, Wohn-/Nutzfläche rd. 326 m² (genehmigte Nutzung Büroflächen); - Wohn-/Nutzfläche insgesamt rd. 1.986 m². Umfassender Instandhaltungsrückstand, Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Leerstehendes Objekt, die Wohnetagen und das Dachgeschoss sind von Amts wegen für unbewohnbar erklärt worden. Baudenkmal im städtebaulichen Erhaltungsgebiet. Gasheizung. Haben wir Ihr Interesse geweckt. Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Unsere Dienstleistung ist für Sie als Interessenten kostenfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten. Ein Erwerb ist ausschließlich auf dem Wege der Zwangsversteigerung möglich. Wir bitten von
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1/3
6.000.000,00 €
1 Zi.
1.358
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude verfügt über zehn Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten, ist fünf Stockwerke hoch, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 56 und 128 m², während die Nutzfläche zwischen 86 und 263 m²
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liegt. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche 1.358 m² bzw. 628 m². Zusätzlich gibt es einen eingeschossigen Anbau. Das Gebäude wurde im Jahr 1903/04 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung; es besteht ein erheblicher Instandhaltungsstau sowie Bedarf an Sanierung und Modernisierung; die oberen Wohnetagen und das Dachgeschoss wurden behördlich als nicht bewohnbar eingestuft; das Gebäude ist ein denkmalgeschütztes Objekt in einem städtebaulichen Erhaltungsgebiet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 6.000.000,00 EUR. Sichern
