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Quelle:
www.immowelt.de
2.190.000,00 €
12 Zi.
426,7
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Familien, Freiberufler und Gewerbetreibende aufgepasst! Zum Verkauf steht hier eine traumhafte Altbauvilla mit separaten Gästehaus und weiteren Nebengebäuden auf einem 1.509 m² großen, gärtnerisch angelegten Grundstück. Das Anwesen verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 427 m² (ca. 342 m² + ca. 85 m²) , verteilt auf drei Etagen im Haupthaus und zwei Etagen im Gästehaus. **Haupthaus** Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, drei großzügige Wohnräume, eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein 2008 errichteter Wintergarten, der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Vom zentralen Treppenhaus geht ein ca. 2006 neu gestaltetes Gäste-WC ab. Das Treppenhaus führt auch zu den Obergeschossen und in den Keller. Die Etage besticht vor allem durch viele alte Stilelemente (Türen, Stuck, Dielen, Treppen) und eine Deckenhöhe von ca. 3,40 m sowie den tollen Lichteinfall zum Gartenbereich. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer und ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Ohlsdorf:
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1.499.000,00 €
11 Zi.
256
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein Stück Hamburger Geschichte: Die "Kaffeemühle" am Alsterwanderweg
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu einem Haus, das Generationen von Geschichten in sich trägt. Ein Haus, das den Charme vergangener Zeiten atmet und
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gleichzeitig den Komfort moderner Lebensweise bietet. Willkommen in Ihrer "Hamburger Kaffeemühle" – einem architektonischen Juwel im Herzen von Ohlsdorf.
Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus vereint hanseatische Tradition mit zukunftsweisender Investitionsmöglichkeit. Auf 256 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohntraum, der Sie mit authentischen Details wie Echtholzdielen, einem gemütlichen Kachelofen und charmanten Flügeltüren verzaubert.
Genießen Sie den Blick in den 705 m² großen Garten – eine grüne Oase inmitten der Stadt. Die renovierte Küche und das moderne Badezimmer fügen sich nahtlos in das historische Ambiente ein.
Als Investor profitieren Sie von einer soliden Rendite, während Sie die Option auf
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www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
352.000,00 €
4 Zi.
91
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erbbaurecht für eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 91 m² und umfasst eine Garage, ein Doppelcarport und ein Gartenhaus. Das Gebäude wurde ca. 1950
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erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein Wohn- /Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1998, unterstützt durch einen gemauerten Kamin im Wohnzimmer. Neben einigen notwendigen Schönheitsreparaturen besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung und es sind Reparaturen erforderlich. Für den Verkauf oder die Belastung des Erbbaurechts mit Grundpfandrechten ist die Zustimmung der Grundstückseigentümerin (Freie und Hansestadt Hamburg) erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, S
