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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
117
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Vollkeller nebst Kelleraußentreppe wurde 1983 errichtet. Sie verfügt über 4 Zimmer mit ca. 117 m² Wohnfläche. Der Spitzboden ist mit Panele verkleidet und über eine Einschubtreppe im
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Dachgeschoss zugänglich. Die Immobilie ist im Erd- und Dachgeschoss mit einer Fußbodenheizung und im Kellergeschoss mit diversen Heizkörpern ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Esszimmer ein Kaminofen. Neben der Hochterrasse (ca. 25 m²) befindet sich hinter der Garage eine weitere ca. 45 m² große Terrasse mit überdachter Sitzecke. Von hieraus ist die im Anbau der Garage befindliche Toilette zugänglich. Zusätzliche Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus gegeben. Anfallende Renovierungen wurden fortlaufend vorgenommen. 2016 wurde eine neue Gasheizung und 2017 eine neue Hebe-Schiebetür zur Terrasse eingebaut. Aktuell wir die Doppelhaushälfte von den Eigentümern bewohnt. Die Freistellung erfolgt nach Absprache. Die angrenzende rechte Doppelhaushälfte g
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
98
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das ursprünglich auf dem Grundstück befindliche Gebäude wurde 2010 bis auf die Grundmauern abgerissen und mit dieser Doppelhaushälfte neu bebaut. Es verfügt über einen Teilkeller (Altsubstanz) mit ca. 22 m² Nutzfläche sowie
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3 Zimmern mit insgesamt ca. 98 m² Wohnfläche. Weitere Stauflächen befinden sich auf dem Spitzboden, welcher im Dachgeschoss über eine Einschubtreppe zugänglich ist. Diese Doppelhaushälfte ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über 2 Bäder, einer Südterrasse sowie einer großen Garage mit Abstellraum. Auf dem Grundstück vor dem Haus sind zusätzliche Parkmöglichkeiten gegeben. Das Grundstück hat eine Größe von 1.141 m² und somit ideal für Gartenfreunde geeignet. Aktuell ist die Immobilie vermietet. Die angrenzende linke Doppelhaushälfte gehört den gleichen Eigentümern und steht ebenfalls zum Verkauf.
Raumaufteilung
Doppelhaushälfte rechts (Haus 2): Ergeschoss: Flur, Bad mit Wanne, Küche, Wohn-Esszimmer, Terrasse Dachgeschoss: Flur,
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Quelle: www.immowelt.de
243.000,00 €
5,5 Zi.
136,28
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein attraktiver Bungalow in Staffelgeschossbauweise, der sich in einer äußerst gefragten und ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Hamm-Osten befindet. Das massiv errichtete Haus aus dem Jahr 1972 besticht durch eine
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ansprechende helle Klinkerfassade und einen traumhaft angelegten, nach Süden ausgerichteten Ziergarten. Mit rd. 136 m² Wohnfläche und zusätzlichem Kellergeschoss eröffnet sich anspruchsvoller Raum für die ganze Familie. Das Erbpachtgrundstück ist ca. 471 m² groß; der halbjährliche Erbpachtzins beträgt 1.905,88 € bei 46 Jahren Restlaufzeit.
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Quelle: www.immowelt.de
386.590,00 €
4 Zi.
115
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
85
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir laden Sie herzlich zur öffentlichen Besichtigung für diese Immobilie am Sonntag, 17.11.2024 im Zeitraum von 11-13 Uhr ein! Das umfangreiche Exposé des Hauses erhalten Sie von uns, indem Sie uns eine schriftliche Anfrage über das
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Kontaktformular zukommen lassen. Hierin enthalten sind u.a. weitere Innenaufnahmen, ein virtueller Rundgang sowie eine umfassende Beschreibung der Immobilie! Folgende wesentliche Eigenschaften zeichnen die Immobilie aus: - Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1963 - Fertiggarage in Überlänge mit elektrischem Sektionaltor und Garagentür zum Garten - Vollunterkellert mit Kelleraußentreppe - Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2017 - Garten in Südausrichtung mit Gartenhaus und Zugang zum Fußgängerweg in Richtung Papenweg - Markise - Balkon im Elternschlafzimmer des Obergeschosses (zur Südseite) - Größtenteils zweifach verglaste Kunststofffenster aus den 80er Jahren - Rollladen teilweise nachträglich elektrisch nachgerüstet, teilweise manuelle Bed
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
116
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Traumhaftes Reihenendhaus mit Pool und Wintergarten in Hamm/Mark Objektbeschreibung: Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 2005 bietet modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 325 qm in bester Lage im Hammer Osten.
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Mit einer Wohnfläche von etwa 116 qm, die sich auf zwei Etagen und einen ausgebauten Dachboden verteilt, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und eine hochwertige Ausstattung legen. Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Das Erdgeschoss ist einladend gestaltet und umfasst ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das in einen ca. 12 qm großen Wintergarten übergeht - perfekt, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum für praktische Abstellmöglichkeiten. Obergeschoss: Im 1. Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad. Dieses Badezimmer ist mit
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Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
2 Zi.
77,74
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
203-13176 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 220,8 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1965, wesentlicher Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse: G Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf
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unserer Homepage dovoba.de/immobilien Entdecken Sie diese klassische Erdgeschosswohnung zur Kapitalanlage im schönen Hamm-Uentrop. Mit einer Wohnungsgröße von rd. 78 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer und den Balkon verteilt, bietet diese Einheit eine stets nachgefragte Wohnungsgröße auf dem Mietmarkt. Die Wohnung überzeugt durch die attraktive Lage im Erdgeschoss, den überaus praktischen und gut durchdachten Grundriss sowie dem gemütlichen Balkon. Dieser lädt den Mieter zu erholsamen Momenten im Freien ein. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum, der zu Abstellzwecken dient. Das Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere PKW-Stellplätze vor dem Haus, die von den jeweiligen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Der gemeinschaftliche Garten
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
163
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 203-13113 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 184,9 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1962, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: F Diese Kapitalanlage kann Ihr Einstieg in den
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Immobilienmarkt sein! In einem ruhigen Wohnumfeld im Hammer Osten befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem 556 m² großen Erbbaugrundstück. Beide Wohnungen sind langjährig vermietet und werden von den Mietern sehr umsichtig gepflegt. Insgesamt erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von 11.540,40 EUR. Die kleine Wohneinheit, die gute Lage und die Grundrissgestaltung sprechen für eine gute Vermietbarkeit. Beide Wohnungen verfügen über eine identische Raumaufteilung. Im Erd- und im Obergeschoss verteilen sich jeweils auf rd. 82 m² drei Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die jeweilige Loggia der Wohnungen vervollständigen die attraktiven Wohneinheiten. Eine Mietpartei hat einen Stellplatz m
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
6 Zi.
146,99
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eingebettet in die idyllische Umgebung von Braam-Ostwennemar, wurde 2019 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 431 m² großen Kaufgrundstück. Das Haupthaus umfasst rund 110 m²
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Wohnfläche, während die Einliegerwohnung mit separatem Eingang ca. 37 m² bietet und flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Aktuell wird die Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, mit einem Durchbruch zur Einliegerwohnung. Dieser lässt sich auf Wunsch wieder schließen, sodass auch eine Vermietung möglich wäre. Das Erdgeschoss des Haupthauses bietet einen offenen Wohn-Kochbereich, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die Einbauküche im Landhausstil mit Granitarbeitsplatte und integriertem Dunstabzug ist im Kaufpreis inbegriffen und erfüllt alle Ansprüche von Kochliebhabern. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafräume, ein Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Heizungsraum. Vom Elternschlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
143,58
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses im Hammer Osten gelegene Reihenendhaus sucht einen neuen Besitzer. Das auf einem rd. 418 m² großen Kaufgrundstück befindliche Reihenendhaus in beliebter Wohnlage mit insgesamt sieben Zimmern verfügt in EG, OG und Dachgeschoss über eine
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Wohnfläche von zusammen rd. 144 m². Hiervon verteilen sich rd. 51 m² auf das Erdgeschoss mit Diele, Gäste WC, Küche und das geräumige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und den Garten haben. Im Obergeschoss mit ebenfalls rd. 51 m² befinden sich zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne sowie das Elternschlafzimmer. Zusätzlichen Wohnraum von rd. 41 m² bietet Ihnen dann noch das ausgebaute Dachgeschoss mit drei Zimmern und einem weiteren Tageslicht-Duschbad. Das Haus ist teilweise unterkellert, so dass Ihnen dort noch rd. 30 m² Nutz- bzw. Abstellfläche zur Verfügung stehen. Komplettiert wird dieses interessante Objekt durch vier! Stellplätze, ein Gartenhaus und den Garten, so dass dieses Haus
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Quelle: www.immowelt.de
416.000,00 €
4 Zi.
121
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen am Eisvogelweg 11 in 59071 Hamm, einer ruhigen und charmanten Wohngegend, die sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die ein gemütliches Zuhause suchen. Dieses Reiheneckhaus besticht durch seine klare Architektur und durchdachte
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Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der nahtlos in das offene Wohnzimmer übergeht. Hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und bieten einen wunderbaren Blick auf den schönen Garten. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss bietet das Haus derzeit zwei Schlafzimmer, die jedoch flexibel umgestaltet werden können, um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Diese Möglichkeit zur Anpassung der Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, den Wohnraum individuell nach ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum - die Option, ein zusätzliches Schlafzimmer zu integri
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
185,31
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen auf 185 m² Wohnfläche genügend Platz für all Ihre Wohnträume. Mit 6 Zimmern, 2 Bädern und 1 Gäste-WC, einem großzügigen Grundstück von
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628 m² und einer fantastischen Lage, wird dieses Haus Sie und Ihre Familie begeistern. Freuen Sie sich auf ein voll unterkellertes Haus mit einem massiven Klinkerbau, einem Stellplatz und einer geräumigen Garage. Zudem erwartet Sie ein pflegeleichter Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das Erdgeschoss ist ein wahres Raumwunder! Genießen Sie die großzügigen Räumlichkeiten und die durchdachte Raumaufteilung. Ein Highlight ist der Kamin im Erdgeschoss, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Mit zwei Terrassen - eine nach Süden und eine nach Osten ausgerichtet - haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, die Sonne zu genießen. Eine großzügige Küche wartet darauf, in Ihr persönliches Kochparadies verwandelt zu werden. Zudem
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
80
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf einem ca. 234 m² großen Kaufgrundstück in der Maximiliansiedlung in Werries bieten wir dieses ca. 1920 erbaute renovierungsbedürftige Einfamilien-Reihenmittelhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
662.750,00 €
5 Zi.
159,14
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ist dies Ihr neues Zuhause? Dieses charmante Haus und geräumige Haus, erbaut im Jahr 1930, vereint den Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten und bietet auf 2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss viel Platz für die ganze Familie.
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Das Erdgeschoss besticht durch die großzügige Eingangsdiele und einem Wohn-Essbereich mit edlem Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Entspannen Sie sich auf der davorliegenden Terrasse und genießen Sie den herrlichen Blick in den traumhaften Garten mit altem Baumbestand. Ein Highlight ist der traditionelle Kachelofen, der in den kalten Monaten für behagliche Wärme sorgt. Die Küche angrenzend an den Essbereich sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Dachterrasse, die mit ihrer Südwestausrichtung und der herrlichen Abendsonne zum Verweil
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Quelle: www.immowelt.de
544.990,00 €
7 Zi.
183
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive 1-2 Familienhaus, gebaut im Jahr 2001, vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz. Die freistehende, vollverklinkerte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Hamm und
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bietet auf 183 m² Wohn/ Nutzfläche sowie zusätzlichen 34 m² im Dachboden alles, was das Herz begehrt. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss beeindruckt mit drei großzügigen Zimmern, einer modernen Küche und einem einladenden Flur. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche und helle Atmosphäre. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein großes Tageslichtbad bietet ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Auch hier bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage aus dem Jahr 2018 sowie der An
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
211
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu diesem charmanten Zweifamilienhaus im Hammer Osten, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Dieses massiv gebaute Eigenheim bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 584 m² ideale Voraussetzungen für
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komfortables Wohnen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine geräumige Gesamtwohnfläche von ca. 211 m², die sich auf insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder verteilt. Das Bad im Erdgeschoss ist 2007 als modernes Bad mit Wanne und Dusche gestaltet worden. Das Bad der Dachgeschosswohnung ist sanierungsbedürftig. Besondere Highlights dieser Immobilie sind der ansprechende Kamin, der an kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt, sowie die großzügige überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Genießen Sie hier sonnige Nachmittage und laue Sommerabende. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Vorteil ist die kurzfristige Verfügbarkeit, sodass Ihrem zeitnahen Ein
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
7 Zi.
229,72
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Wohnhaus in gefragter Lage von Hamm-Osten mit zwei modernen Wohneinheiten und einem herllich angelegten Grundstück. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kamin im Erdgeschoss, eine überdachte und
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beschattete Terrasse, ein Gartenhaus, einen großzügigen Balkon mit Markise im Obergeschoss, Garage, Stellplatz, Vollkeller mit modernem Bad und einer PV-Anlage auf dem Dach. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé!
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
110
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Allkauf-Fertighaus aus 1991 präsentieren zu dürfen. Es befindet sich auf einem großzügigen ca. 648 m² großen Erbpachtgrundstück in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Der Garten ist ein wahres
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Highlight dieses Anwesens. Er wurde liebevoll angelegt und bietet eine Vielzahl von blühenden Pflanzen und Sträuchern. Dies sorgt nicht nur für eine wunderschöne Aussicht, sondern schafft auch eine private Oase der Ruhe. Die westlich ausgerichtete Terrasse ermöglicht es Ihnen, nach Ihrem Feierabend die Sonne zu genießen. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen weitläufigen Eingangsbereich mit offener Galerie. Von hier aus gelangen Sie in den Wohnbereich mit der modernen Küche und in den geräumigen Wohn-/Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein Kaminofen unterstützt in der kalten Jahreszeit Ihre abendlichen Stunden mit Wärme. Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss das Gäste-WC und einen praktischen Ha
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Quelle: www.immowelt.de
446.700,00 €
5,5 Zi.
122
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ZUHAUSE ANKOMMEN Das Haus „Lia“ verfügt über fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an modernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte wurden mit
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ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl! Durch die Lage des Wohngebiets unmittelbar an den Landschaftsräumen Lippe und Kanal ist die Naherholung im direkten Umfeld gegeben. Ergänzend sind mit dem Kurpark, dem Maximilianpark und dem Burghügel Mark weitere Grün- und Freiräume mit Freizeit- und Erholungsangeboten vorhanden. Die kleinen Bewohner des Wohngebiets dürfen sich auf einen Kinderspielplatz freuen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert.
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Quelle: www.immowelt.de
493.765,00 €
5,5 Zi.
135
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Durch die Lage des Wohngebiets unmittelbar an den Landschaftsräumen Lippe und Kanal ist die Naherholung im direkten Umfeld gegeben. Ergänzend sind mit dem Kurpark, dem Maximilianpark und dem Burghügel Mark weitere Grün- und Freiräume mit
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Freizeit- und Erholungsangeboten vorhanden. Die kleinen Bewohner des Wohngebiets dürfen sich auf einen Kinderspielplatz freuen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert.
