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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
141,49
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unsere schöne Doppelhaushälfte haben wir in den letzten Jahren nach und nach aus- und umgebaut und energetisch saniert. Im Erdgeschoss bzw. der Hochparterre befindet sich die Küche, ein Gästebad mit Dusche und zwei weitere Zimmer. Eine halbe
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Treppe höher befindet sich ein kleines gemütliches Gästezimmer. Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Badezimmer untergebracht. Des Weiteren gibt es noch einen kleinen Abstellraum. Im alten Teil des Gebäudes sind 2008 neue Fenster mit 3-fach- Verglasung eingebaut worden. Der ältere Teil des Hauses ist zum Teil unterkellert und hat eine Nutzfläche von ca. 47,5 m². Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- Esszimmer mit knapp 34 m² und ein Saunaraum mit direktem ebenerdigen Zugang zum Garten. Maßnahmen im Überblick: 2000 Erster Anbau an das Wohnzimmer mit ebenerdigem Zugang zum Garten Sanierungs- und Umbaumaßnahmen (neue Elektrik, Rohre, Heizkörper, Einbau beider Bäder) 2004/ 2005 Zweiter Anbau an das Wohnzimmer, mit Kaminofen
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1/10
850.000,00 €
373
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1938 errichtet. Das Haus ist in einer verkehrsberuhigten Zone gelegen und vermittelt einen überaus gepflegten Eindruck. Aufgrund der beliebten Wohnlage kann eine sehr
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gute Vermietbarkeit vorausgesetzt werden. Eine Besonderheit ist der stilvoll und abwechslungsreich gestaltete sehr große Garten. Die Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail und Fachkenntnis eine Ruheoase mit mehreren Aufenthaltsbereichen geschaffen. Der überdachte Bereich bietet genügend Platz, um mit Gästen gemütliche Grillabende zu verbringen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
120
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte auf großem, teilbarem Grundstück in ruhiger Lage von Hannover-Ledeburg! Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt auf einem großen Grundstück, auf dem sowohl eine Hinterbebauung als auch ein Anbau am Haus möglich sind. Die ruhige
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Lage und die gute Anbindung zur Innenstadt machen das Haus ideal für alle, die ruhig wohnen und schnell in der Stadt sein möchten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Ledeburg:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
150
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem einzigartigen Zweifamilienhaus in Hannover/Vinnhorst, das seine Gäste mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.195 m² beeindruckt. Dieses gepflegte, massiv gebaute Haus aus dem Jahr
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1960 besticht durch seinen durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Raum für Familien sowie die Möglichkeit zur Vermietung dank der Einliegerwohnung. Das Erdgeschoss wurde 1997 umfassend saniert und verfügt über neu installierte Elektrik und Wasserleitungen. Der einladende Wohnbereich, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, bildet das Herzstück dieses Geschosses. Drei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Hauptbad mit Badewanne sowie eine hochwertige Einbauküche komplettieren das Raumangebot. Das Obergeschoss bietet weitere Wohnmöglichkeiten mit einem zusätzlichen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche und einem modernen Hauptbad mit Dusche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Dachboden bietet zusätzlichen Staur
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1/9
509.000,00 €
3 Zi.
109
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und dem Garten. Die offene Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet das
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Angebot im Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Im Obergeschoss finden Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit überzeugen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, 2 Waschbecken und einer separaten Dusche ausgestattet. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut (derzeit als Nutzfläche deklariert) und erstreckt sich über das benachbarte Reihenhaus, welches sich auch im Besitz des derzeitigen Eigentümers befindet. Bei getrenntem Erwerb der Immobilie (Reihenmittel- und endhaus, müsste eine Trennwand eingebaut werden. Keller: Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für mehrere Waschmaschinen und Trockner.
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1/8
429.000,00 €
5 Zi.
109
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus, das ca. 1918 erbaut wurde, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Derzeit ist das Haus vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Im Jahr 2021 wurde das Haus umfassend
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modernisiert, sodass es sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Die Massivbauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Isolierglas ausgestattet, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt und Heizkosten senkt. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und ist teilweise unterkellert. Die modernen Fußbodenbeläge aus Fliesen und Vinyl verleihen den Räumen eine ansprechende Atmosphäre und sind pflegeleicht. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der mit einem Gartenhaus ausgestattet ist und viel Raum für Freizeitaktivitäten bietet. Hier können Sie entspannen oder Zeit mit Familie und Freunden verbringen. Die Immobilie ist voll erschlossen, was den Zugang zu den öffentlichen Versorgungsne
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1/9
1.290.000,00 €
467
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bereits beim Betreten des Treppenhauses fällt der Blick auf die hochwertig aufgearbeiteten Holzhandläufe und Holztreppen, die sofort einen einladenden Eindruck vermitteln und den ausgesprochen gepflegten Zustand des gesamten Hauses unterstreichen.
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Das 1957 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich seit Jahrzehnten im Familienbesitz und umfasst acht Wohnungen, die derzeit alle unbefristet und ungekündigt vermietet sind. Ab dem 1. OG verfügen die Wohnungen über eine Loggia. Die Wohnungen sind z.T. vermieterseits mit Einbauküchen ausgestattet und befinden sich jeweils in sehr gepflegten Zuständen. Durch die gut handhabahren und stets nachgefragten Wohnungsgrößen von guten 50 bis 60 m² hat sich die Vermietbarkeit stets als sehr unproblematisch erwiesen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort jedem Mieter separierte Abstellräume. Alle Mieterkeller verfügen über Licht & Strom. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über einzelne Gasetagenheizungen (2x Einfachtherme, 6x Kombitherme). Auf Gr
