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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
225
m2
97500 Ebelsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Mit vielen Extras ausgestattetes 1 bis 2 Fam.-Wohnhaus mit Garage und zusätzlicher Doppelgarage auf einem sonnigen, leicht geneigtem Hanggrundstück - Wohnfl. 225m² - 8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Terrasse, Loggia
Objekt
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Komforthaus auf einem 1.724m² großen Südhanggrundstück! Freuen Sie sich auf ein besonderes Zuhause mit enorm viel Platz und vielen Extras in sonnenverwöhnter, begehrter Lage von Ebelsbach - einem attraktiven Wohnstandort mit schneller Anbindung in die Weltkulturerbestadt Bamberg. Die Besonderheiten: * solide Massivbauweise (Umfassungswände 30cm Ytongstein mit zusätzlicher Fassadenaußendämmung) * die stattlichen Außenmaße des Hauses sind: ca. 16m x 10m bzw. 12,90m * sehr gepflegter Gesamtzustand mit fortlaufender Modernisierung, u.a. - marmorverkleideter Kamin mit Kassette im Wohnzimmer (Jahr 1985) - Bau des oberen Garagengebäudes mit Lagerraum (Jahr 1994) - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (Jahr 2010) - Brennwertheizung mit Erdgasfeuerung (Fabrik
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www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
139,15
m2
97514 Oberaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige und neuwertige Immobilie, welche 2019 als Massivhaus erbaut wurde, verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 139 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien
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oder als zusätzliche Einkommensquelle. Die sechs Zimmer des Hauses verteilen sich auf großzügige Wohnbereiche und Schlafzimmer. Im Erdgeschoss lädt ein großer Wohnbereich zum Verweilen ein. Der Kaminofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und kann auf Wunsch nach Absprache abgelöst werden. Der gemütliche Wohnbereich geht fließend in den Essbereich und die praktisch gestaltete Küche über. Vom Eingangsbereich kommend gelangt man links zum Gäste-WC und in den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und schafft bereits beim Betreten des Hauses eine einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die vielseitig als Büro, Kinderzimme
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www.immowelt.de
980.000,00 €
9 Zi.
340
m2
96106 Ebern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Äußerst geschmackvoll & hochwertig modernisiert - enormes Platzangebot auf 4 Ebenen - Wohnfl. ca. 340m² - ca. 55m² Nfl. im Keller - pflegeleichtes Grundstück mit ca. 500m² - Südgarten mit Terrasse - 3 Dachterrassen
Objekt
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EINZIGARTIGE LAGE IN EBERN "KLEIN NÜRNBERG"! Hier werden Wohnträume wahr.... umfassend energetisch modernisiertes Haus mit Anbau - bestehend aus insgesamt 4 Wohnungen - auf pflegeleichtem Grund mit ca. 500m², perfekt im sonnigen, altstadtnahen Grün gelegen. Die Besonderheiten: * aufwändige und sehr gelungene energetische Modernisierung des vorhandenen Gebäudes, welches um das Jahr 1937 erbaut wurde * ansprechende, moderne Architektur: - zur Südseite wurde das Bestandsgebäude um einen dreistöckigen Anbau in Holzständerbauweise erweitert, dabei wurde die Gebäudehülle mit Holzfaserplatten gedämmt und mit einer hinterlüfteten Lärchenholzschalung ansprechend verkleidet - zusätzlich wurde das Erdgeschoss um einen eingeschossigen Anbau erweitert, der den P
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449.000,00 €
10 Zi.
295
m2
97475 Zeil am Main
Immobilientyp: Haus
" Verwinkelte Gassen, einzigartiges Fachwerk und fränkische Gemütlichkeit - das verbindet man mit unserem Städtchen.." - so schön wird für Zeil am Main geworben. Und unsere Immobilie befindet sich mittendrin. Das ursprüngliche Wohnhaus mit
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Laden wurde bereits ca. 1850 erbaut und im Jahre 1954 weiter ausgebaut und teilweise erneuert. Die Umfassungswände des Altgebäudes bestehen aus Bruchsteinen und die Geschossdecken aus Holzbalken. Der Anbau mit Werkstatt/Hobbyraum im Erdgeschoss und darüber liegender Wohnung und Hofdurchfahrt in Verlängerung zum Altgebäude wurde ca. 1954 errichtet. Die Geschossdecken bestehen hier aus Beton. Weiter wurde ca. 1997 die angrenzende Scheune zur Garage mit Lagerfläche umgebaut. Ein Wohnkomplex mit schöner Gewerbefläche, der sich im Laufe der Jahre entwickelt hat und gewachsen ist. Die Gewerberäume im Haupthaus umfassen insgesamt ca. 95 m² und waren in der Vergangenheit teilweise als Blumenladen sowie als Therapieräume vermietet. Das WC und die Teeküche wur
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559.500,00 €
5 Zi.
155
m2
97483 Eltmann
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Modernes, lichtdurchflutetes Wohnen - Wfl. 155m² + 55m² Nfl. im Keller/Garage - Grund 302m² - gehobene Ausstattung: KfW 55 Standard, Bodenheizung, elektr. Rollläden, innovative Nahwärmeversorgung, Südgarten/Terrasse
Objekt
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Baugebiet Stephanshöhe - Ihr neues, familienfreundliches Zuhause am grünen Stadtrand von Eltmann - ein Katzensprung von Bamberg entfernt! Die Wallburg Wohnbau GmbH & Co.KG mit dem Sitz in Eltmann errichtet auf den Grundstücken in Eltmann, Buhlleite insgesamt 10 Doppelhäuser, ein Einfamilien-Wohnhaus sowie ein Mehrfamilienwohnhaus. Mit dem Bau der Doppelhäuser wurde im Jahr 2022 begonnen und die ersten Familien konnten bereits im Herbst 2023 Ihr neues Zuhause beziehen. Der erste Bauabschnitt umfasste insgesamt 8 Doppelhäuser, die aktuell verfügbaren Häuser sind nach Vereinbarung beziehbar (Frühjahr 2025), wobei das Haus 46 auch kurzfristig nutzbar wäre. Wohnen und Wohlfühlen in einem vom Architekten individuell geplanten Zuhause mit viel Glas und Lic
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218.000,00 €
8 Zi.
160
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage wurde ca. 1890 erbaut und im Laufe der Zeit modernisiert und umgebaut. Im ganzen Haus sind doppelverglaste Kunststofffenster verbaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Geschäftsräume. Im
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ersten und zweiten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung auf 2 Ebenen, wobei die Raumhöhe im DG maximal 2 m beträgt. In der Wohnung befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne. In Teilen der Wohnung wurden Echtholzböden verlegt. Jede Etage verfügt über einen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Heizungsraum der Geschäftsraum mit 3 Schaufenstern, einem Büro, WC und einem großem Lagerraum. Auch ein kleiner überdachter Hof mit Zugang von der Straße bis in den Lagerraum ist vorhanden. Hier können Fahrräder, Kinderwagen usw. optimal abgestellt werden. Unter Teilen des Gebäudes befinden sich zwei Gewölbekeller. Die Gasheizung und Warmwasseraufbereitung wurde im Dezember 2022 erneuert. Energieausweis: Ein Bedarfsausweis (H) liegt vor.
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www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
200
m2
96106 Ebern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ideal für große Familien, Generationennutzung oder Vermietung - 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Terrasse, Loggien - 2 Einbauküchen - Grund 655m² - Wohnfl. 200m²
Objekt
Eine Freude hier zu wohnen... von viel Ruhe, Sonne und Grün
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umgebenes Grundstück - ideal für große Familien, Generationennutzung oder Vermietung! Einladend modern, hell und großzügig präsentiert sich dieses attraktive Einfam.-Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und hübschem Gartengrundstück. Die Besonderheiten: * grundsolide Ziegelbauweise (Umfassungsmauerwerk aus 36,5cm starkem Porotonmauerwerk) * Außenmaße: Wohnhaus ca. 10,73 bzw. 12m x 9,23m; unterkellertes Garagengebäude: ca. 6,0 m x 6,50 * gefällige Architektur mit Erker und zwei Loggien * Wohnen auf drei Ebenen bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 200m² (davon entfällt auf die 2 Zimmer-Einliegerwohnung ca. 50m² Wohnfläche) * sehr gepflegter Zustand mit vielen Extras. u.a. 2 Einbauküchen, Parkettböden, tlw. Fußbodenheizung, Tageslichtbäder mit W
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225.000,00 €
8 Zi.
233
m2
97514 Oberaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Objekt mit großem Potenzial. Das aus Sandstein 1921 erbaute Haupthaus hat ca. 135m² verteilt auf ein kleines Badezimmer, eine Küche, zwei Zimmer im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum im Dachgeschoss. 1981 wurde das
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angrenzende Nebengebäude zu einer separaten Wohnung ausgebaut. Über den Westbalkon im Hof können Sie diese erreichen. Auf ca. 98m² befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlaf- und Kinderzimmer. Die überdachte Terrasse auf der Ostseite lädt zum Verweilen ein. Für Hobbygärtner findet sich südlich vom Haus noch ein kleiner Garten. Eine großzügige Garage steht zur Verfügung. Das Objekt wird sowohl mit Elektroöfen als auch mit Holz beheizt und ist sanierungsbedürftig. Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
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Quelle:
www.immowelt.de
765.000,00 €
5 Zi.
150
m2
97475 Zeil am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
1.111m² großes, ebenes Grundstück in besonders verkehrsberuhigter Lage in einer Stichstraße - energieeffiziente Fertigbauweise aus dem Jahr 2014/15- viele Extras: Einbauküche, Kaminofen, Komfortbad mit Sauna,
Objekt
Moderne
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Stadtvillenarchitektur in seiner schönsten Form! Inmitten einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung bietet dieses moderne Einfamilienhaus eine unvergleichliche Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und perfekter Lage. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 225m², verteilt auf drei Ebenen, steht ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen zur Verfügung. Familiäres Wohnzentrum ist dabei der offene, lichtdurchflutete Küchen- Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von rund 55m². Weitere Highlights sind zweifelsohne die bodentiefe Übereckverglasung mit weitem Blick ins Grüne und der raumteilende Kaminofen. Hobbyköche werden sich sofort in die offen gestaltete Küche mit Esstheke verlieben. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird ergänzt von eine
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399.000,00 €
6 Zi.
160
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Großes Grundstück mit 431m² - familienfreundliches Wohnraumangebot auf vier Ebenen (6 Zimmer, Küche mit Wintergarten, Esszimmer, 2 Bäder/WC, Gäste-WC, Keller mit Außentreppe - 2 Einbauküchen - Kaminofen uvm.
Objekt
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Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Zuhause... mit einer schicken Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage der Kreisstadt Haßfurt! Einladend hell, modern und großzügig... viel Platz bietende Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in beliebter Lage des Wohngebietes Distelfeld. Die Besonderheiten: * grundsolide Massivbauweise aus den Jahren 1988/89 (Umfassungswände aus 30cm Ziegelstein/Poroton, Keller und Decken aus Stahlbeton, Sparrendach mit Betonsteineindeckung, Putzfassade) * viel Platz zum Lagern oder Ihren Hobbys: volle Unterkellerung mit Außentreppe (u.a. mit Sauna) * nachträglicher Ausbau des Dachgeschosses mit Studiozimmer, Küche/Essen und Duschbad (Jahr 1998/99) * nachträgliche Errichtung eines Wintergarten im Bereich der Küche (Jahr 2004)
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
184,83
m2
96181 Rauhenebrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige und gepflegte Immobilie, die 1954 erbaut und 10 Jahre später um einen Anbau erweitert wurde, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 184,83 m² ausreichend Platz für eine Familie. Mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im
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Dachgeschoss des Anbaus eröffnet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder als zusätzliche Einkommensquelle. Die sechs Zimmer des Hauses verteilen sich auf großzügige Wohnbereiche und Schlafzimmer. Im Erdgeschoss lädt ein großer Wohnbereich zum Verweilen ein, wo ein Kaminofen aus dem Jahr 2014 an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Dieser Raum geht fließend in den Essbereich über. Der Boden im Haus ist mit verschiedenen Materialien gestaltet: Hochwertiger Vinylboden, der 2014 verlegt wurde, sorgt in den Wohnräumen für eine moderne und pflegeleichte Optik, während die Sanitär- und Eingangsbereiche mit robusten Fliesen ausgestattet sind, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll sind. Die großen, doppelt verglasten Kunstst
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www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
200
m2
97461 Hofheim in Unterfranken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Sonnig gelegenes Stadthaus mit viel Platz zum Wohnen auf drei Ebenen - Wohnfl. 200m², 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Dachterrasse - 2 Kfz-Stellpl. - Top-Zustand - fortlaufend modernisiert - inkl. Einbauküche, 2 Kaminöfen
Objekt
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Kaufen, Einziehen und Wohlfühlen! Sonnig gelegenes, familienfreundliches Stadthaus mit kleinem Nebengebäude, überdachtem Freisitz und 2 Kfz-Stellplätzen. Die Besonderheiten: * stattliches, zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Gewölbekeller * Außenmaße: ca. 7,90m x 14m + Seitenbau ca. 8m x 3,20m * Ursprungsbaujahr wohl um das Jahr 1880; erste wesentliche Umbauten Anfang der 1970er-Jahre * in den letzten Jahren fortlaufend und geschmackvoll modernisiert, u.a. Heizung, Fassade, Dachisolierung, Installationen für Wasser/Strom/Abwasser, Bäder, Bodenbeläge und Innenansichten * familienfreundliches Platzangebot auf drei ausgebauten Ebenen und ca. 200m² Wohnfläche * moderner & ansprechender Wohnkomfort mit vielen Extras: - hochwertige
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89.000,00 €
7 Zi.
160
m2
97461 Hofheim in Unterfranken
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Grundstück 791 m² - Wohnfläche ca. 160 m²
Objekt
Besonderheiten: *solide Massivbauweise - Ursprungsbaujahr ca. 1958 *Außenmaße des Wohnhauses: ca. 13,40 m x 8,65 m *Wohnfläche ca. 160 m² (Erdgeschoss + Obergeschoss)
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*Dachgeschoss als zusätzliche Lagerfläche gut nutzbar *Wohnhaus teilweise unterkellert *Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen *Bodenbeläge: Fliesen-, PVC-, Dielen- und Teppichböden *zwei große Nebengebäude (tlw. ehemalige Stallungen) sind in einem sanierungsbedürftigen Gesamtzustand *2 Garagen im Nebengebäude integriert *Gewölbekeller Fenster: Unterschiedliche Fenstertypen Heizung/Warmwasser: Ölzentralheizung (Bj. 1991) mit Warmwasserbereitung Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.
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www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
249,18
m2
96176 Pfarrweisach
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr 1947 mit offener Fahrzeughalle, drei Großraumgaragen sowie einer Werkstatt liegt in Pfarrweisach und beläuft sich auf eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 765,73 m² auf einer Grundstücksfläche von 2928
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m². Dabei beträgt die Wohnfläche ca. 249,18 m² und die Nutzfläche ca. 516,55 m². Von der Eingangstüre aus erreichen Sie rechts einen als Büro genutzten Raum, weiter hinten im Flur den Kellerraum, den Lager- und Heizungsraum und den Durchgang zur Werkstatt und den drei Großraumgaragen. Im ersten Obergeschoss gelangen Sie rechts ins Schlafzimmer, ins Badezimmer mit Badewanne und einem kleinem Wohnzimmer mit Durchgang zu Terrasse und Garten. Des Weiteren finden Sie einen Durchgang zum Dachboden über den Hallen, die Küche und das große Wohnzimmer. Im zweiten Obergeschoss erreichen Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Einbauschrank und weitreichendem Ausblick über den Ort sowie eine Küche mit Zugang zu einem weiteren Badezimmer mit Badewanne. Vom Sch
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1/9
319.000,00 €
4 Zi.
150
m2
97514 Oberaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Erstbezug !!!
Objekt
Dieses sehr schön gelegenen Einfamilienhaus wurde bereits 1997 gebaut und im Wesentlichen fertiggestellt, aber tatsächlich NIE bewohnt. Jetzt ist es an Ihnen, diese seltene Gelegenheit zu nutzen: Gestalten Sie
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die restlichen Innenarbeiten ganz nach Ihrem Geschmack! Wasser, Heizung, Elektrik - alles vorhanden. Bauen Sie sich Ihre Traumküche, Ihr Luxusbad oder einen Wellnessbereich im Souterrain mit Traumblick von der grossen Terrasse. Hier können Sie Ihre Wünsche problemlos umsetzen!
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520.000,00 €
13 Zi.
470
m2
97519 Riedbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Idyllischer Landsitz im sonnigen Grün - perfekt für Großfamilien, Tier- u. Naturliebhaber - großer Innenhof - hauseigener, kleiner See - von 2m hohen Mauern umgebenes Grundstück - aktuell als Ferienanlage genutzt
Objekt
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Entfliehen Sie der Hektik und dem Trubel der Stadt... freuen Sie sich auf einen idyllisch gelegenen, sonnenverwöhnten Landsitz im Grünen! Sehr gepflegtes Anwesen mit überdurchschnittlich hohem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Großfamilien, generationsübergreifendes Wohnen, Handwerker, Gewerbetreibende, zu Freizeit- und Hobbyzwecken, u.a. für Tierhalter sowie für alle Ruhe- und Naturliebhaber. Bauhistorie: Im Ursprung wohl um das Jahr 1851 erbauter Gutshof mit verschiedenen Nebengebäuden und Freifläche Der Hof wird heute als privat betriebene Ferienhausanlage genutzt und umfasst folgende Gebäudeteile: Gebäude A - ca. Außenmaße von ca. 17,75m x 7,50m plus Seitenteil ca. 7m x 9m (dieses Gebäudeteil mit Nebengebäuden und eine
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299.000,00 €
9 Zi.
275
m2
97522 Sand am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Leben Sie zukünftig in einer l(i)ebenswerten Wohngemeinde zwischen den Oberzentren Schweinfurt und Bamberg im schönen Maintal - enormes Platzangebot - perfekt für Großfamilien, Selbstständige, Handwerker, Hobby
Objekt
Sie
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suchen eine Immobilie mit viel Platz und Möglichkeiten? Charmantes, vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit verschiedenen Nebengebäuden, zwei Garagen und Garten in zentraler Lage der Gemeinde Sand am Main. Die Besonderheiten: * ortsbildprägendes, zweigeschossiges Gebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss in wertvoller Sandsteinbauweise (ca. 50cm starke Außenwände, innen mit Vollziegeln beigemauert) * Baujahr 1905 * Außenmaße des Hauses: ca. 14,20m x 9,20m * hohe, helle Räume mit guten Nutzungsmöglichkeiten (bis zu 2,70m Raumhöhe) * viel Platz - ca. 275m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen: - Erdgeschoss: ehemaliger Laden mit einer Fläche von ca. 53m², Küche mit Esszimmer, Flur, WC, Nebenraum, Treppenhaus mit Zugang zum Hof - Obe
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175.000,00 €
7 Zi.
160
m2
97514 Oberaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Viel Potenzial für Umgestaltungen - ganz nach ihren eigenen Wohnideen - ideal für Familien mit viel Platzbedarf zum Wohnen und Hobbys - Wohn- und Nutzfläche ca. 330m² - große Grünfläche mit Baum- und Strauchbestand
Objekt
Ein
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Haus der vielen Möglichkeiten... mit Potenzial für Umgestaltungen, ganz nach Ihren eigenen Ideen. Attraktiv zum Eigenbezug für Familien mit viel Platzbedarf für Hobby oder Handwerk. Landidylle im schönen Steigerwald... charmantes, zweigeschossiges Wohnhaus mit Anbau und Doppelgarage in Randlage. Die Besonderheiten: * im Ursprung wohl um das Jahr 1910 erbautes Sandsteinhaus mit Keller; in den Jahren 1966/67 erfolgte eine Aufstockung und ein eingeschossiger Anbau auf der Nordseite; im Jahr 1987 wurde die Doppelgarage mit Satteldach erbaut * Außenmaße des Wohngebäudes: ca. 7,50m x 10,50m bzw. 16m, Garage ca. 7,60m x 6,50m * einfache Ausstattung mit Renovierungsbedarf - auch energetischer Art * familienfreundliches Platzangebot auf zwei Ebenen mit he
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295.000,00 €
5 Zi.
130
m2
97522 Sand am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Freuen Sie sich auf ein besonderes Zuhause mit viel Platz und Möglichkeiten - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse, Balkon, Keller und Dachboden (Wfl. 130m²) - uneinsehbares Gartengrundstück in Südlage - sofort frei
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Haus
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in begehrte Lage... ruhig, sonnig und von viel Grün umgeben! Familienfreundliches Wohnhaus mit Garten und Garage in beliebter Siedlungslage der Gemeinde Sand am Main. Die Besonderheiten: * solide Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen, voller Unterkellerung mit Außentreppe und Dachboden * Außenmaße des Hauses ca. 11m x 8,85m * viel Platz zum Wohnen auf zwei Ebenen mit hellen, gut möblierbaren Räumen * tlw. Parkettböden * großer Dachboden als Abstellfläche * volle Unterkellerung mit Außentreppe, Waschküche, mehrere Lagerräume, Heizraum * Garage mit Anbau * perfekt für den Gartenfreund: großzügiges Grundstück in Südlage, u.a. mit Rasenfläche, Nutzgarten, Weinreben, Baum- und Strauchbestand, eingefriedet durch Hecken, Mauer und Zaun * Ihr Lieblingsp
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1/8
199.000,00 €
7 Zi.
184
m2
97519 Riedbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses angebotene Wohnhaus aus dem Jahr 1965, ursprünglich Teil eines Bauernhofes, vereint ländlichen Charme mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das zweigeschossige und vollunterkellerte Gebäude besticht durch seine großzügige Raumaufteilung.
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Mit jeweils circa 90 m² Wohnfläche pro Etage im Erd- und Obergeschoss bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als zwei separate Wohneinheiten. Beide Etagen verfügen über ein eigenes Bad. Zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotential bieten der circa 90 m² große Keller sowie der gleichgroße Dachboden. Eine umfassende Modernisierung vor etwa 20 Jahren umfasste die Komplettsanierung der Fassade, die Installation einer neuen Zentralheizung mit Öltanks sowie den Einbau hochwertiger Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Auch das Badezimmer im Obergeschoss wurde in diesem Zuge renoviert. Auf dem 705 m² großen Grundstück steht momentan keine Gartenfläche zur Verfügung. Durch den teilw. Abbruch von Nebe
