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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
197,98
m2
25524 Heiligenstedtenerkamp
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hinweis: Dieses Doppelhaus steht auch als Gesamtobjekt (Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten) zum Verkauf! Diese ansprechende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1996, bietet zwei Wohneinheiten, die sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren
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guten Zustand auszeichnen. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Außenbereich, entweder in Form einer Terrasse oder eines Gartenanteils, was den Bewohnern viel Privatsphäre und Freiraum ermöglicht. Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 866 m², das in ruhiger Lage von Heiligenstedtenerkamp liegt. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Umgebung, denn direkt hinter dem Grundstück erstreckt sich eine Weidefläche, die einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse D. Jede Wohneinheit besitzt Ihre eigene Gastherme, die erst kürzlich erneuert wurden. Beide Einheiten dieser Haushälfte sind aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 11.772 €. Genügend C
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
13 Zi.
395,9
m2
25524 Heiligenstedtenerkamp
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide erbaute Mehrfamilienhaus aus 1996, bietet vier Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Haushälften. Jede Hälfte des Hauses verfügt über zwei separate Einheiten, die durch ihre geschickte Aufteilung überzeugen. Die Doppelhaushälften
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stehen auch jeweils einzeln zum Verkauf, im Gesamtpaket bietet sich hier ein attraktiver Rabatt! Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 866 m². Besonders hervorzuheben ist die ruhige und naturnahe Lage in Heiligenstedtenerkamp, im Süden direkt angrenzend an eine Weidefläche. Jede Wohneinheit verfügt entweder über eine Terrasse oder auch einen Gartenanteil, wodurch den Bewohnern genügend Freiraum und Privatsphäre geboten wird. Die Immobilie wird mit einer Energieeffizienzklasse D ausgewiesen. Jede Wohneinheit besitzt ihre eigene Gastherme, die erst kürzlich erneuert wurden. Derzeit sind drei der vier Einheiten vermietet, was für eine solide Kapitalanlage spricht. Die freie Wohnung hatt
Passende Immobilien in der Umgebung von Heiligenstedtenerkamp:
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www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
165
m2
25569 Kremperheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige EFH in massiver Bauweise, ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort. 2018 wurde das Haus umfassend saniert und durch einen eleganten Holzständerwerk-Anbau erweitert. Auf einem
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großzügigen Grundstück von 1.497 m² genießen Sie hier Privatsphäre als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Dorfleben. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, gefliester Flur, der Sie freundlich willkommen heißt. Auf der rechten Seite des Flures gelangen Sie in das moderne Badezimmer, das mit einer ebenerdig gefliesten Dusche, einer Eckbadewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Die indirekte Beleuchtung schafft eine Wohlfühlatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich ein neues Gäste-WC. Auf der linken Seite des Flures eröffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit Laminat in Holzoptik und einem gemütlichen Kaminofen. Geradeaus durch den Flur erreichen Sie die moderne und sti
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279.000,00 €
6 Zi.
100
m2
25569 Kremperheide
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im Keller befindet sich ein Einliegerwohnung mit seperatem Seiteneingang. Im Spitzboden befindet sich eine kleine Ausbaureserve. Optional kann eine Massivgarage in 50m Entfernung dazu erworben werden. Das Haus ist aktuell bewohnt und kann frühestens
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im Dezember 2025 übernommen werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
80
m2
25524 Heiligenstedten
Immobilientyp: Haus
Für Kapitalanleger! Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1993 errichteten Mehrfamilienhauses. Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 80 m² neben dem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse das Schlafzimmer, ein
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weiteres Zimmer, die Einbauküche mit Abstellkammer, das Vollbad und der Flur zur Verfügung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Im Flur, Abstellraum, Küche und im Bad ist der Boden gefliest. Der Wohnung ist im Keller ein Abteil zugeordnet, so dass hier ausreichend Stauraum vorhanden ist. Weiterhin sind im Keller ein Waschmaschinen- und ein Trockenraum für die Gemeinschaft vorhanden. Das Haus wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 1993 mit Wärme versorgt. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Energieverbrauch 116 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse D entspricht. Ein Kfz-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2001 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt rd. 7.200,00 € p. Da
