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399.000,00 €
8 Zi.
212,5
m2
75236 Kämpfelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage: 3-4 Familienhaus mit großem Grundstück 2 Wohneinheiten vermietet - freiwerdend Das freistehende 3-4 Familienhaus wurde 1975 in Massivbauweise auf einem 500 m² großen Grundstück in Hanglage errichtet. Die 3 Wohneinheiten weisen
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praktische Grundrisse auf. Jede Wohneinheit hat Balkon oder Terrasse. Das Haus ist vollständig unterkellert. Aufteilung: Erdgeschoss: 2-Zi-Wohnung ( ca.52 m²) mit großzügigem Wohnzimmer mit Zugang zum Freisitz/ Vorgarten, Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Tageslicht-Bad, separates WC 1 Garage Obergeschoss: 4-Zi-Wohnung ( ca. 87 m²) mit Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, 2 Zimmer ( 1 mit Balkon), 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche + Wanne, 1 separates WC Dachgeschoss: 2-Zi-Wohnung ( ca. 48 m²) mit Wohnzimmer mit Balkon, 1 Schlafzimmer, Küche mit moderner Einbauküche, 1 Tageslicht-Duschbad, 1 Abstellkammer, teilmodernisiert Untergeschoss: 2 Kellerräume, 1 Waschraum mit Waschmaschinenstellplätzen, 1 großzügiger Raum ( ca. 25 m
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1/10
349.000,00 €
7 Zi.
150
m2
75236 Kämpfelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Scheune in Kämpfelbach-Bilfingen
Objekt
Zum Verkauf steht dieses liebevoll gepflegte Fachwerkhaus aus dem Spätbarock zuzüglich Nebengebäude und großer Scheune. Aufgrund des Baujahres (ca.
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1793) steht die Liegenschaft unter Denkmalschutz. Die Immobilie ist freistehend und kann folglich kurzfristig bezogen werden. Aktuell weist das fertig ausgebaute Wohnhaus eine Wohnfläche von ca. 150 m² aus. Dieses wurde geschmackvoll von 1997 bis 1999 baubiologisch vom Dach bis zum Keller im Sinne der Denkmalpflege komplett ausgebaut und saniert (einschließlich Strom, Wasser und Heizung). In dieser Wohnfläche ist auch der Dachgeschossbereich der Scheune mit inbegriffen. Ursprünglich war dieser Bereich als Einliegerwohnung gedacht, ist nun allerdings, wie auch in den Grundrissen ersichtlich, zu einem geräumigen Wohn- und Schlafstudio ausgebaut worden und über das Wohnhaus erreichbar. Das Nebengebäude auf dem Grundstück befindet sich in einem stark
Passende Immobilien in der Umgebung von Kämpfelbach:
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712.000,00 €
291
m2
75239 Eisingen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 3 Einheiten, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 291m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
128
m2
75228 Ispringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in Randlage von Ispringen. Das Haus wurde 1956 erstellt und 2000/2005 teilweise erneuert. Die ursprüngliche Garage wurde in Büroräume umgewidmet. Ausbaureserven im Dachboden sind vorhanden. Das Haus ist bis 31.5.2025
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vermietet.
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1/10
2.150.000,00 €
21 Zi.
554
m2
75228 Ispringen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier eine stilvolle Gaststätte mit insgesamt 17 Gästezimmern, verteilt auf zwei Gebäude, auf einem großzügigen Grundstück von 1.613 m². Die Zimmer haben eine hohe Auslastung, obwohl diese nicht in einem Buchungsportal sind.
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Die Gebäude erstrecken sich über mehrere Etagen und wurden im Jahr 2023 zuletzt modernisiert. Die Gaststätte und die Zimmer wurden liebevoll saniert und bietet gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag ist sowohl in den Gasträumen als auch in den Zimmern mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Zum Angebot gehören 24 Außenstellplätze, Carport sowie eine Mehrfachgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Im Keller befinden sich ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Eine Gastro-Küche ist bereits vorhanden und kann vom neuen Eigentümer genutzt werden. Besonderes Highlight ist die Sauna, die für entspannte Stunden bei Ihren Gästen sorgt. Für die Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage. Die Immobilie befindet sich in Ispringen und wird mittels einer Ze
