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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
994,6
m2
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein wahres Schmuckstück mit großem Potential. Ein ehemaliges, gutbürgerliches Restaurant mit wunderbarem, großen Veranstaltungssaal. Durch eine Nutzungsänderung können Eigentumswohnungen oder Monteurwohnungen geschaffen
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werden. Der Brandschutznachweis liegt bereits vor. Gesamtfläche im Erdgeschoss 410,40 m² Gesamtfläche im Obergeschoss 390,50 m² Gesamtfläche im Untergeschoss 193,30 m² Rendite: ca. 8 % Faktor: 8 x
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
11 Zi.
355
m2
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das tollgelegene Dreifamilienhaus präsentiert sich als eine bezaubernde Wohnmöglichkeit in einer idyllischen Lage, die Ruhe und Erholung bietet. Mit seinem charmanten Erscheinungsbild und seiner erstklassigen Lage ist dieses Haus ein perfektes
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Zuhause für Familien oder Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen. Das Haus liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von üppigem Grün und einer friedlichen Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Gemeinschaft und bietet eine ideale Umgebung für ein entspanntes Leben. Vermietung: Das Dreifamilienhaus ist voll vermietet, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Haus verfügt über einen vollständig nutzbaren Keller, der zusätzlichen Stauraum und Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet. Wohnungsaufteilung: Erdgeschosswohnung: Die Wohnung im Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern ist besonders attraktiv, da sie einen direkten Zugang zum Garten bietet. Sie umfasst eine großzügige Wohnfläche, bestehend aus e
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
272
m2
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1980 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladeneinheit + Nutzfläche im Keller. Vermietet seit 09/21. Bei Einzug des Mieters wurde die Fläche renoviert Das 1. Obergeschoss wurde in 06/19 von Gewerbe in
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Wohnung umgewandelt und dadurch neu renoviert (inkl. Boden/Bad/Stromleitungen/Wasserleitungen in Bad + Küche) - Vermietet seit 4/2020 Das 2. Obergeschoss ist seit 09/2020 vermietet Das Dachgeschoss wurde auch vor einigen Jahren renoviert und ist seit 01/22 vermietet. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Im Hof befinden sich 3 Garagen + 3 Kfz-Stellplätze Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 45.480 € p.a. + Nebenkosten 17.340 € p.a. = Brutto: 62.820 € p.a.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kahl a. Main:
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
155,72
m2
63538 Großkrotzenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1962 in massiver Bauweise errichtete freistehende Einfamilienhaus freut sich auf seine neuen Eigentümer! In schöner Lage von Großkrotzenburg und mit einem 714 m² großen Grundstück bietet das Anwesen vielerlei Möglichkeiten um sich zu
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entfalten. Der Garten hat Platz für einen Pool, ein Trampolin und Klettergerüst für Ihre Kinder sowie die Möglichkeit um frisches Obst und Gemüse selbst anzubauen. Ein Dachausbau oder Anbau, um die Wohnfläche zu erweitern wäre bei Bedarf ebenso umsetzbar. Im Jahr 2014 wurden im Haus viele Renovierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen, sodass Sie sofort einziehen können (eine detaillierte Aufstellung finden Sie unter "Ausstattung"). Auf zwei Etagen verteilen sich vier Zimmer, eine Küche sowie zwei Bäder. Das Erdgeschoss wird über den geräumigen Flur betreten und führt nach rechts zur hellen und großzügigen Küche mit Zugang zur Süd-Terrasse und dem angeschlossenen [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unser
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
7 Zi.
163,4
m2
63538 Großkrotzenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eigennutz, Anlage oder Mehrgenerationenwohnen - alles ist möglich! 1930 in solider Massivbauweise errichtet, 1970 mit einem Anbau erweitert und seitdem stets gepflegt, freut sich dieses Zweifamilienhaus auf seine neue Eigentümer. Zentral gelegen
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mit schönem Garten, zwei Garagen und teilunterkellert bietet das Haus alles, was man sich von einer soliden Immobilie wünscht. Weiterhin verfügt die Wohnung im Obergeschoss über einen großzügigen Balkon mit Südausrichtung Die Erdgeschosswohnung ist nun seit kurzem leerstehend, die obere noch vermietet, wird jedoch gegen Ende des Sommers frei und ist dann direkt bezugsfertig. Beide Wohnungen sind zählertechnisch getrennt. [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]
