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1/12
759.000,00 €
5 Zi.
171
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Ein schöner Fertighaus-Bungalow mit Pult- und Flachdach
Das exklusive und repräsentative Bungalow-Fertighaus, das eine gelungene Kombination aus Pult- und Flachdach aufweist, bietet auf großzügigen 172 m² viel Platz zum Leben. Eine seitlich
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angeordnete, großzügige Terrassenüberdachung mit einer Fläche von 33,16 m² schafft einen Freiraum, um den Bereich und den Garten im Frühling, Sommer und Herbst in vollen Zügen zu genießen. Die übereckige Anordnung erzeugt dabei eine besonders behagliche und geschützte Atmosphäre im Freien. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich mit 53 m² lässt ebenfalls keine Wünsche offen und bietet viel Raum für Entspannung und Geselligkeit. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein großes Bad, ein Kinderzimmer und optional ein Duschbad ergänzen das Raumangebot auf elegante Weise. Der überdachte Eingangsbereich bietet Schutz vor allen Witterungseinflüssen. Optional kann das Pultdach innen offen bis zur
Passende Immobilien in der Umgebung von Koblenz-Rübenach:
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1/10
320.000,00 €
4 Zi.
100
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Koblenz-Güls und bietet den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare. Ursprünglich im Jahr 1958 erbaut, wurde das Haus Ende der 1980er Jahre
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umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 335 m² und einer Wohnfläche von etwa 100 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, vereint diese Immobilie Wohnkomfort mit einem gemütlichen Ambiente. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit großen Fenstern, die einen schönen Blick ins Grüne ermöglichen. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche gibt es separate Zugänge zum Außenbereich, was eine optimale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Eine separate Küche bietet ideale Bedingungen für Kochliebhaber, während die direkt von der Küche aus zugängliche Abstellkammer zusätzlichen Stauraum schafft. Ein praktisches Gäste-WC komplettiert diese Etage. Das Dachgeschos
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
616.885,00 €
4 Zi.
112
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow ist nach wie vor ein gefragter Haustyp. Kein Wunder, schließlich bietet er zahlreiche Vorteile. Zum einen ist der geschützte Winkel der perfekte Ort für eine gemütliche, überdachte Terrasse. Zum anderen lassen sich durch die
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besondere Form die Wohnbereiche im Innern einfacher trennen. Wie schön die moderne Winkelbungalow-Architektur aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser elegante Entwurf. An den quaderförmigen Grundbaukörper, der stattliche 10 m x 13 m misst, wurde ein XXL-Querhaus angedockt. Es erweitert die Wohnfläche im Innern um rund 25 m². Bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür, dass große Mengen Tageslicht in die Räume gelangen und eine freundliche Wohlfühlatmosphäre entsteht. Zugleich ermöglichen sie einen barrierefreien Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen unter freiem Himmel einladen. Falls doch einmal ein Regenschauer vorbeiziehen sollte, kann man schnell unter den überdachten Bereich flüchten. Gekrönt wird der Bungalow von einem eleganten Wa
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1/10
248.000,00 €
6 Zi.
130
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Grundstück in zentraler Lage von Koblenz-Güls erstreckt sich über zwei Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 899 m². Es handelt sich um ein voll erschlossenes, baureifes Grundstück in gemischter Baufläche, das gemäß
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umliegender Bebauung vielseitige Möglichkeiten bietet. Das bestehende Gebäude, ein Wohnhaus aus dem Jahr 1903 mit ca. 130 m² Wohnfläche, ist stark sanierungsbedürftig und bietet sowohl die Option einer umfassenden Sanierung als auch eines Abrisses für einen Neubau. Das Grundstück eignet sich ideal für ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder ein Wohn- und Geschäftshaus. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer doppelten Bebauung: Die Sanierung oder der Abriss der Bestandsimmobilie kombiniert mit einer zusätzlichen Bebauung in zweiter Reihe in Grenzbebauung. Referenzobjekte für diese Nutzung sind in der näheren Umgebung vorhanden.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
12 Zi.
306,31
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Koblenz-Metternich und verfügt über acht vollvermietete Parteien, darunter sieben Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Das Objekt wurde 1957 erbaut und in den Jahren 1972 sowie 1986 durch
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zusätzliche Anbauten erweitert. Zwischen 2001 und 2012 wurden die Wohnräume umfassend renoviert und modernisiert, einschließlich neuer Wasserleitungen, Elektroinstallationen und Badezimmer. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2023 erneuert. Die Gesamtfläche (Wohn- und Gewerbefläche) beträgt 337,15 m². Alle Einheiten sind langfristig vermietet, was monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.363,00 € generiert. Die jährlichen Einnahmen belaufen sich somit auf 40.356,00 €. Fünf der Wohnungen sind zum Innenhof ausgerichtet, was eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Zudem verfügen zwei Wohnungen über eine eigene Terrasse. Das Gebäude ist unterkellert, wobei jede Einheit über einen separaten Kellerraum verfügt. Das Mehrfamilienhaus in Koblenz-Metternich
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Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
12 Zi.
306,31
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Koblenz-Metternich und verfügt über acht vollvermietete Parteien, darunter sieben Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Das Objekt wurde 1957 erbaut und in den Jahren 1972 sowie 1986 durch
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zusätzliche Anbauten erweitert. Zwischen 2001 und 2012 wurden die Wohnräume umfassend renoviert und modernisiert, einschließlich neuer Wasserleitungen, Elektroinstallationen und Badezimmer. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2023 erneuert. Die Gesamtfläche (Wohn- und Gewerbefläche) beträgt 337,15 m². Alle Einheiten sind langfristig vermietet, was monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.363,00 € generiert. Die jährlichen Einnahmen belaufen sich somit auf 40.356,00 €. Fünf der Wohnungen sind zum Innenhof ausgerichtet, was eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Zudem verfügen zwei Wohnungen über eine eigene Terrasse. Das Gebäude ist unterkellert, wobei jede Einheit über einen separaten Kellerraum verfügt. Das Mehrfamilienhaus in Koblenz-Metternich
