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1/10
1.280.000,00 €
10 Zi.
294
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1964, beeindruckt auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 294 m² mit 5 gut geschnittenen Wohnungen und einem vielseitig nutzbaren Ladenlokal. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 37,11 m²
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und 83,51 m² und verteilen sich über 3 Etagen, sowie das ausgebaute Dachgeschoss, das ebenfalls eine attraktive Wohneinheit beherbergt. Dank solider Bauweise und regelmäßigen Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren erfüllt das Gebäude alle Anforderungen an komfortables und energieeffizientes Wohnen. Die doppelt-verglasten Kunststoff-Fenster bieten dabei hervorragende Isolationseigenschaften, die Gasheizung wurde 2007 neu installiert und 2016 um moderne Heizungsleitungen ergänzt. Auch die Bäder im 2. OG und im DG wurden hochwertig renoviert und verfügen je nach Einheit über moderne Duschen oder Badewannen. Zur Ausstattung gehören auch Einbauküchen in den Wohnungen des 1. und 2. Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss, die mit vermietet werden und das W
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1/10
849.000,00 €
10 Zi.
267
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1972 auf einem 454 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet. Verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss weist die Immobilie eine Wohnfläche von gut 267 m² sowie eine im
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Untergeschoss eine Nutzfläche von ca. 112 m² zuzüglich ca. 24 m² Garagenfläche auf. Aufgrund der umfangreichen Modernisierungsarbeiten und liebevoller Pflege befindet sich das Objekt in einem sehr guten Allgemeinzustand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die gut 186 m² große Hauptwohnung mit gelungenem Grundriss erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommen Kellerräumlichkeiten im Untergeschoss sowie die angrenzende Garage. Neben hellen Zimmern und einer gehobenen Ausstattung wartet diese Offerte mit gleich einer großzügigen Süd/Südwest-Terrasse, einem Balkon und einem apart angelegten Garten auf. In den wärmeren Monaten wird hierdurch wunderbar der Wohnraum
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
10 Zi.
267
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1972 auf einem 454 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet. Verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss weist die Immobilie eine Wohnfläche von gut 267 m² sowie im
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Untergeschoss eine Nutzfläche von ca. 112 m² zuzüglich ca. 24 m² Garagenfläche auf. Aufgrund der umfangreichen Modernisierungsarbeiten und liebevoller Pflege befindet sich das Objekt in einem sehr guten Allgemeinzustand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die gut 186 m² große Hauptwohnung mit gelungenem Grundriss erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommen Kellerräumlichkeiten im Untergeschoss sowie die angrenzende Garage. Neben hellen Zimmern und einer gehobenen Ausstattung wartet diese Offerte mit gleich einer großzügigen Süd/Südwest-Terrasse, einem Balkon und einem apart angelegten Garten auf. In den wärmeren Monaten wird hierdurch wunderbar der Wohnraum erwe
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Quelle:
www.immowelt.de
719.700,00 €
5 Zi.
140
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Köln zieht an. Jedes Jahr wächst die Stadt und damit die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum - insbesondere für Familien. Im Stadtteil Volkhoven/Weiler entsteht nun ein neues Quartier, die „Weiler Höfe“. Licht, Freiraum und Eleganz Die
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Architektur der Doppelhäuser besticht durch ein stilvolles Äußeres. So geben die großen Gauben an der Straßenseite sowie die akzentuiert eingesetzten Klinkerriemchen den Häusern eine repräsentative Erscheinung. Die Wohnräume erstrahlen dank großzügiger, meist bodentiefer Fenster im hellen Sonnenlicht. Jedes Haus hat einen privaten Garten und seine eigene Garage. Die Häuser bieten Stadtbewohnern ungewöhnlich viel Entfaltungsraum. QUARTIER „WEILER HÖFE“: •Kita •Spielplatz •Quartiersplatz •E-Bike-Sharing •Smart-Home •Autofreie Grünachse •Keine WEG
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1/10
714.400,00 €
6 Zi.
140
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Köln zieht an. Jedes Jahr wächst die Stadt und damit die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum - insbesondere für Familien. Im Stadtteil Volkhoven/Weiler entsteht nun ein neues Quartier, die „Weiler Höfe“. Licht, Freiraum und Eleganz Die
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Architektur der Doppelhäuser besticht durch ein stilvolles Äußeres. So geben die großen Gauben an der Straßenseite sowie die akzentuiert eingesetzten Klinkerriemchen den Häusern eine repräsentative Erscheinung. Die Wohnräume erstrahlen dank großzügiger, meist bodentiefer Fenster im hellen Sonnenlicht. Jedes Haus hat einen privaten Garten und seine eigene Garage. Die Häuser bieten Stadtbewohnern ungewöhnlich viel Entfaltungsraum. QUARTIER „WEILER HÖFE“: •Kita •Spielplatz •Quartiersplatz •E-Bike-Sharing •Smart-Home •Autofreie Grünachse •Keine WEG
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
161
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1-2 Familienhaus mit großen Kaminzimmer und wunderschönen Garten in sehr zentrale Lage zu einem sehr guten Kaufpreis. Das Haus ist optimal für Handwerker geeignet, die das Haus selbst
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modernisieren und nutzen möchten. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt: EG: ca. 88 m² 1. OG: ca. 45 m² 2. OG: ca. 28 m² Gesamtfläche: ca. 161 m² Keller: ca. 43 m² Garage: ca. 35 m² Stellplatz vor Garage: ca. 24 m² Umbauter Raum: ca. 610 m² Der grüne Garten ist ca. 100 m² groß. IHR VORTEIL: Wenn Sie sich verändern möchten, kümmern wir uns um Ihre Immobilie. Ob die alte Immobilie zu groß oder mittlerweile zu klein ist; wir unterstützen Sie nicht nur bei der Suche nach einer neuen Immobilie, sondern auch beim erfolgreichen Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres gebrauchten Objekts. Welche Vorteile die Veräußerung Ihrer Immobilie durch einen professionellen Immobilienmakler hat und worauf Sie beim Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres Wohneigentums acht
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Neu
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1.300.000,00 €
8 Zi.
210
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wie Sie die Grundstückspreise senken? Bauen Sie ein Doppelhaus als Generationenhaus und laden Sie eine Familie ein, Nachbar zu werden. Dieses Generationenhaus ist die perfekte Möglichkeit, in Gemeinschaft das eigene Haus zu realisieren. Auf gute
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Nachbarschaft! Verschiedene Grundrissvarianten und Architekturelemente sind möglich. Sprechen Sie bitte mit Ihrem Fachberater. Freuen Sie sich auf die Entwicklung Ihres individuellen Danhauses, unterstützt von unserem imoFlex Haus-System und unseren Design- und Ausstattungspaketen, die zahlreiche kreative Anregungen bieten. Gemeinsam gestalten wir von Anfang bis Ende den idealen Weg zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren! Ihr Verkaufsberater Paulo Granja +49 178 71 28 112
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Quelle:
www.immowelt.de
829.000,00 €
7 Zi.
171
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gelegen inmitten eines beschaulichen Wohngebietes im alten dörflichen Bereich von Höhenhaus überzeugt diese Doppelhaushälfte mit modernem Anbau mit einem imposanten Platzangebot drinnen wie draußen. Die Immobilie wurde 1935 in massiver Bauweise
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und mit Satteldach auf einem 601 m² großen Grundstück erbaut. In den Jahren 2003 und 2016 erfolgte der Anbau mit Pultdach, der zur Steigerung der Wohnfläche beigetragen hat und dem Haus seine einzigartige Optik verleiht. Es stehen Ihnen heute insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche, aufgeteilt in derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen zur Verfügung. Den passenden Rahmen bietet ein großzügiger Gartenbereich hinter dem Haus. All das ist unter anderem bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Zur Aufteilung: Sie betreten die Erdgeschossebene durch den Haupteingang zur Straßenseite gelegen. Auf dieser Ebene befinden sich neben praktischem Windfang, Gäste-WC, Diele mit aus
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Quelle:
www.immowelt.de
829.000,00 €
7 Zi.
171
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gelegen inmitten eines beschaulichen Wohngebietes im alten dörflichen Bereich von Höhenhaus überzeugt diese Doppelhaushälfte mit modernem Anbau mit einem imposanten Platzangebot drinnen wie draußen. Die Immobilie wurde 1935 in massiver Bauweise
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und mit Satteldach auf einem 601 m² großen Grundstück erbaut. In den Jahren 2003 und 2016 erfolgte der Anbau mit Pultdach, der zur Steigerung der Wohnfläche beigetragen hat und dem Haus seine einzigartige Optik verleiht. Es stehen Ihnen heute insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche, aufgeteilt in derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen zur Verfügung. Den passenden Rahmen bietet ein großzügiger Gartenbereich hinter dem Haus. All das ist unter anderem bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Zur Aufteilung: Sie betreten die Erdgeschossebene durch den Haupteingang zur Straßenseite gelegen. Auf dieser Ebene befinden sich neben praktischem Windfang, Gäste-WC, Diele mit aus
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Quelle:
www.immowelt.de
1.799.000,00 €
9 Zi.
261
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Perfekt als Eigenheim oder Kapitalanlage! Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus vereint traditionelle Bauweise mit modernisierten Elementen und bietet flexible
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Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder beides kombiniert - hier finden Sie ein solides Investment mit überzeugenden Renditeaussichten. Die Immobilie aus dem Baujahr 1920 präsentiert sich in massiver Bauweise und verfügt über vier großzügige Wohneinheiten mit insgesamt 260,79 m² Wohnfläche sowie 58,66 m² Nutzfläche. Aktuell ist eine der Wohnungen mit einer Wohnfläche von 74,32 m² vermietet, während der Eigentümer die restlichen 186,47 m² selbst bewohnt. Diese Fläche wird nach dem Verkauf frei und bietet damit Raum für neue Gestaltungsmöglichkeiten - sei es für Ihre eigene Wohnträume oder zur gewinnbringenden Vermietung. Im Laufe der Jahre wurde das Haus sorgfältig modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die Aufstockung einer Empore
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1/10
729.000,00 €
6 Zi.
119
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentral gelegene
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1/10
1.149.000,00 €
12 Zi.
360
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
729.000,00 €
5 Zi.
112
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Kölner Südens! Dieses charmante Reihenmittelhaus in Köln Zollstock bietet die ideale Kombination aus urbanem Leben und grüner Idylle. Perfekt geeignet für junge Familien, die sich ein gemütliches
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und modernes Zuhause in zentraler Lage wünschen. Umgeben von großzügigen Grünflächen und zugleich bestens angebunden an die Innenstadt, finden Sie hier den perfekten Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Erdgeschoss: Es empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon besticht. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in Ihren sonnigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die offene Küche, welche im Kaufpreis bereits inkludiert ist, ergänzt das Wohnkonzept ideal und schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Obergeschoss: Hier erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Dachgeschoss: Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
594.000,00 €
6 Zi.
185
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse direkt am Waldrand und genießt somit eine idyllische und abgeschiedene Wohnlage. Die stilvolle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines 1993 erbauten Zweifamilienhauses.
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Ursprünglich handelte es sich um einen Bungalow aus den 1960er Jahren, der zu diesem modernen Wohnhaus umgebaut wurde. Über einen separaten Treppenaufgang gelangt man in die Wohnung, die mit dem Betreten einen wunderbaren Blick in den offenen Eingangsbereich gewährt. Im unmittelbaren Eingangsbereich ist neben einem komfortablen Hauswirtschaftsraum auch eines der beiden Tageslichtbäder mit WC und Dusche gelegen. Am Ende der Diele öffnet sich die moderne, offene Küche mit Kochinsel, deckenintegriertem Dunstabzug, Dampfgarer und wandbündigem Kühlschrank. Der angrenzende großzügige Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zur großen Terrasse. Über einen Durchgang gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, das über ein eigenes Tageslichtba
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
192
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1934 in massiver Bauweise auf einem 1.107 m² großen Grundstück errichtet. Ende der siebziger Jahre einseitig angebaut, stehen Ihnen heute insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche - aufgeteilt in derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten
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Eingangsbereichen - zur Verfügung. Den passenden Rahmen bietet der großzügige Gartenbereich hinter dem Haus. Die Wohnung 1 befindet sich auf der kompletten Erdgeschossebene, während die Wohnung zwei sich auf Ober- und Dachgeschossebene verteilt. Beide Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz und individuelle Rückzugsorte. Der Anbau präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Design. Zur Aufteilung: Sie betreten die umfangreich renovierte Wohnung 1 durch den geschützten Eingangsbereich Gartenseite gelegen. Auf dieser Ebene befinden sich neben Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, ein stilvolles und neuwertiges Dusc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
192
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 1934 in massiver Bauweise auf einem 1.107 m² großen Grundstück errichtet. Ende der siebziger Jahre einseitig angebaut, stehen Ihnen heute insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche - aufgeteilt in derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten
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Eingangsbereichen - zur Verfügung. Den passenden Rahmen bietet der großzügige Gartenbereich hinter dem Haus. Die Wohnung 1 befindet sich auf der kompletten Erdgeschossebene, während die Wohnung zwei sich auf Ober- und Dachgeschossebene verteilt. Beide Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz und individuelle Rückzugsorte. Der Anbau präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Design. Zur Aufteilung: Sie betreten die umfangreich renovierte Wohnung 1 durch den geschützten Eingangsbereich Gartenseite gelegen. Auf dieser Ebene befinden sich neben Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, ein stilvolles und neuwertiges Dusc
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1/10
653.000,00 €
5 Zi.
129
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Köln-Weiler entsteht ein Wohnquartier so grün, so modern und so vielfältig wie die Gegend und deren Menschen: die „Weiler Höfe“. Nahe dem Naturschutzgebiet Worringer Bruch, dem idyllischen Fühlinger See und dem Ortskern gelegen, bietet
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das Quartier Familien und Paaren Raum zur Entfaltung. Die „Weiler Höfe“ begeistern durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, Begegnungspunkten und smarten Angeboten. Durch die weitestgehend hofartige Anordnung vieler Gärten entstehen grüne Oasen. Eine mit Bäumen bepflanzte Wegeachse durchzieht das Wohngebiet. An dieser grünen Achse liegen ein Quartiersplatz und ein Spielplatz, die zu beliebten Treffpunkten für Jung und Alt werden. Praktische Angebote wie die Quartiers-App, eine E-Bike-Sharing-Station erleichtern Ihren Alltag. Ebenso die quartierseigene Kita. Freuen Sie sich auf ein entspanntes Leben in einem grünen und nachbarschaftlichen Umfeld. Nachhaltige Technik, intelligente Vernetzung, gemeinschaftlich genutzte Dienste, moderne
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1/10
680.000,00 €
8 Zi.
120
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wie Sie die Grundstückspreise senken? Bauen Sie ein Doppelhaus als Generationenhaus und laden Sie eine Familie ein, Nachbar zu werden. Dieses Generationenhaus ist die perfekte Möglichkeit, in Gemeinschaft das eigene Haus zu realisieren. Auf gute
...
Nachbarschaft! Verschiedene Grundrissvarianten und Architekturelemente sind möglich. Sprechen Sie bitte mit Ihrem Fachberater. Freuen Sie sich auf die Entwicklung Ihres individuellen Danhauses, unterstützt von unserem imoFlex Haus-System und unseren Design- und Ausstattungspaketen, die zahlreiche kreative Anregungen bieten. Gemeinsam gestalten wir von Anfang bis Ende den idealen Weg zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren! Ihr Verkaufsberater Paulo Granja +49 178 71 28 112
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1/10
2.596.014,00 €
6 Zi.
323,59
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist Vertrauenssache Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen. Hier werden Wohnträume wahr!
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1/10
469.900,00 €
4 Zi.
110
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In Köln-Weiler entsteht ein Wohnquartier so grün, so modern und so vielfältig wie die Gegend und deren Menschen: die „Weiler Höfe“. Nahe dem Naturschutzgebiet Worringer Bruch, dem idyllischen Fühlinger See und dem Ortskern gelegen, bietet
...
das Quartier Familien und Paaren Raum zur Entfaltung. Die „Weiler Höfe“ begeistern durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, Begegnungspunkten und smarten Angeboten. Durch die weitestgehend hofartige Anordnung vieler Gärten entstehen grüne Oasen. Eine mit Bäumen bepflanzte Wegeachse durchzieht das Wohngebiet. An dieser grünen Achse liegen ein Quartiersplatz und ein Spielplatz, die zu beliebten Treffpunkten für Jung und Alt werden. Praktische Angebote wie die Quartiers-App, eine E-Bike-Sharing-Station erleichtern Ihren Alltag. Ebenso die quartierseigene Kita. Freuen Sie sich auf ein entspanntes Leben in einem grünen und nachbarschaftlichen Umfeld. Nachhaltige Technik, intelligente Vernetzung, gemeinschaftlich genutzte Dienste, moderne
