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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
130
m2
84559 Kraiburg am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr geehrte Leserinnen und Leser dieses Exposés, diese top moderne Doppelhaushälfte im Massivbauweise im KfW-55-Standard, befindet sich in "grüner Lage" am Ortsrand von Kraiburg am Inn und ist daher ideal für Menschen, die sowohl Waldkraiburg,
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Mühldorf, Altötting, Burghausen oder Wasserburg/Inn erreichen wollen. Über die A 94 ist man in München in einer knappen Stunde. Das Haus eignet sich sowohl von seiner Größe (4 Zimmer mit Bad und Gäste-WC), mit ca. 130 qm² Wohnfläche (ca. 126m² Wohnfläche im Haus + anrechenbare Terrasse) als auch aufgrund seines familienfreundlichen Grundrisses und der Lage, mit der örtlichen Infrastruktur, hervorragend für eine Familie, als Lebensmittelpunkt für viele Jahre! Es handelt sich dabei um ein schlüsselfertiges "Town&Country-Haus" in Massivbauweise. Zu den Town&Country-Haus" - Vorteilen zählen unter anderem: - Energetisch sicher (Luft-Wärmepumpe, Fenster mit 3-fach Isolier- und Wärmeschutz-Verglasung, Wohnungslüftung mit Wärme-Rückgewinnung, Blower-Doo
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1/10
380.000,00 €
4,5 Zi.
126,38
m2
84559 Kraiburg am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine Immobilie mit viel Potential! Hier präsentieren wir Ihnen eine sehr Interessante Doppelhaushläfte in einer ruhigen Wohnsiedlung von Kraiburg am Inn. Eine attraktive Grundrissgestaltung und die massive Bauweise sind Eckpfeiler dieser Immobilie.
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Im Jahr 1984 erbaut mit einer Wohnfläche von ca.126,38 m2 und einer Grundstücksfläche von ca.357 m2 lässt das Objekt keine Wünsche für die Innen und Außengestaltung offen. Eine wunderschön helle und offene Galerie im Wohnbereich mit Zugang zu den Schlafräumen sowie dem Bad machen diese Immobilie besonders. Aufteilung - Erdgeschoss: Großzügig heller Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum, Gäste WC, Büro, offener Wohn-, Küchen- u. Essbereich, Galerie Treppenaufgang in das Obgerschoss sowie Zugang auf die sonnenverwöhnte Süd/West-Terrasse Obergeschoss/Dachgeschoss: Insgesamt drei Schlafräume und ein Hauptbadezimmer. Galerie-Empore sowie Falltreppe in die Dachspeicherfläche. Kellergeschoss: Heiz- u. Technikraum, Bad mit Dusche, Waschtisch un
Passende Immobilien in der Umgebung von Kraiburg a. Inn:
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
1.289.000,00 €
5 Zi.
210
m2
84478 Waldkraiburg - Pürten
Immobilientyp: Haus
ALLGEMEINE DATEN
• Baujahr: 1996, Massivbauweise
• Florentinischer Stil
• Erneuerung Öl-Heizung: 2024
• 2-fach verglaste Kunststofffenster
• Elektrische Rollläden mit Helligkeitssensoren
ERDGESCHOSS
• Weitläufiger, gefliester
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Eingangsbereich
• Separater Bereich für Gäste mit eigenem Bad (mögliche Einliegerwohnung)
• Eigener Flur für den Hauptwohnbereich des Hauses
• Geräumige Küche mit Zugang zum Wohn- und Essbereich
• Wohn-/Essbereich mit Wendeltreppe zum Dachgeschoss und Zugang zur Terrasse
• Separate Speis neben der Küche
• Schlafzimmer mit Ausrichtung nach Ost und Zugang zur Terrasse
• Zusätzliches Zimmer als Büro oder weiteres Schlafzimmer
• Barrierefreies Bad mit zusätzlichem Gäste-WC
DACHGESCHOSS
• Ca. 1/3 bereits zum Wohnraum ausgebaut
• Überdachter Süd-Balkon
• Restliches Dachgeschoss als Ausbaureserve (Ver-/Entsorgungsleitungen vorhanden)
• Pläne für einen Ausbau mit Gaube und zweitem Balkon vorhanden
• Zusätzlicher Zugang über Luke im Gästezimmer
UNTERGESCHOSS/TIEFGAR
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Neu
1/17
649.000,00 €
8 Zi.
230
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus, wurde im Jahre 1984 umfassend ausgebaut und aufgestockt.
Weiterhin wurde das Dachgeschoss in 1994 zu Wohnzwecken ausgebaut, incl. Erstellung eines Kniestocks.
Auf die dadurch gewonnenen 230qm Wohnfläche haben
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sie genügend Platz für sich und Ihre Liebsten.
Über die ebenerdige gepflasterte Zufahrt gelangen Sie auf das Grundstück mit Garagen für bis zu
3 Fahrzeugen.
88qm erstrecken sich auf die Erdgeschoßwohnung. Die darüberliegende, auf zwei Ebenen befindliche Wohnung kommt auf stattliche 149qm (Obergeschoss 82qm und Dachgeschoss 67qm).
Die hier angebotenen Wohnungen sind den Baujahr entsprechend in einem qualitativen normalen Standard ausgestattet und bieten hohen Wohnkomfort.
Die EG-Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küchenzeile und Wannenbad mit WC. Über das Wohnzimmer gelangen sie auf die Terrasse mit herrlichem Blick in den Gartenbereich.
Hier befindet sich auch der überdachte Freisitz für die gemütlichen Stunden in lauen Sommernächten.
Die Wohnung
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
742.385,00 €
5 Zi.
139
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus
In einer guten Wohngegend von Waldkraiburg entsteht ein modernes, großzügiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus.
Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet.
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Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich.
Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
Melden Sie sich am besten gleich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
