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1/9
814.900,00 €
5 Zi.
201
m2
84149 Velden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für alle, die es groß mögen und viel Raum zum Leben und Entspannen suchen, ist die Stadtvilla 15 genau das richtige Objekt. Auf die künftigen Eigenheimbewohner wartet hier eine Grundfläche von mehr als 200 Quadratmetern, verteilt auf zwei
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Etagen, sowie ein großzügiger, überdachter Balkon, der vor allem in der warmen Jahreszeit dazu einlädt, die Seele baumeln zu lassen. Auch das Innere der Villa kann sich sehen lassen: Wohn- und Ess-Kochbereich sind optisch durch eine Treppe voneinander getrennt und erstrecken sich insgesamt über eine Fläche von fast 50 Quadratmetern. Außerdem Parterre: eine sich an die Küche anschließende Speisekammer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. In der oberen Etage gelangen die künftigen Eigenheimbesitzer von der großen Galerie in die beiden Kinderschlafzimmer, den Elternbereich, das Badezimmer sowie auf den großen Balkon. Auch zwei weitere Zimmer ermöglichen den direkten Zugang nach draußen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
140
m2
84101 Obersüßbach
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein freistehendes unterkellertes Einfamilienhaus mit 2 Stockwerken (EG+DG) mit großzügigem 1100qm Garten, Geräteschuppe und Doppelgarage mit 2 zusätzlichen Stellplätzen vor der Garage. Das Haus ist mit Energieklasse A, PV
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Anlage (9kWp) und Wärmepumpe auf dem neusten technischen Stand.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.900,00 €
9 Zi.
243
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprüngliche Zweifamilienhaus mit Doppelgarage wurde im Jahre 1973 in massiver Ziegelbauweise als Split-Level-Bau (= versetzte Wohnebenen) errichtet. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.270 m², davon sind ca. 400 m² ein steiler
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Südhang. Das gesamte Grundstück wurde 1978 von einer renommierten Gartenbaufirma angelegt. Dabei wurde der Steilhangbereich mit Palisaden und einer passenden Bepflanzung befestigt. Grundsätzlich ist das Wohnhaus in einem ordentlichen und sehr gepflegten Zustand, da die angefallenen Renovierungsarbeiten je nach Bedarf umgehend durchgeführt wurden. Ein Bezug wäre sofort möglich. Die Hochparterre-Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis geht nach dem Erwerb auf den Käufer über. Wohnfläche: EG-Wohnung 1 ca. 74,94 m² (vermietet) OG-Wohnung 2 ca. 124,65 m² DG-Appartment 3 ca. 43,50 m² Gesamte Wohnfläche: ca. 243,09 m²
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1/10
799.000,00 €
7,5 Zi.
259
m2
84189 Wurmsham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Hofstelle (Sacherl) am Ortsrand von Wurmsham. Es gibt nur einen unmittelbaren Nachbarn, der jedoch auch über 30 Meter entfernt ist. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 3.250 m². Auf
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diesem Grundstück befindet sich das ursprüngliche Bauernhaus (Baujahr ca. 1880) mit Stall- und Nebengebäuden sowie ein neueres Einfamilienhaus, das im Jahre 2010 errichtet wurde. Das neuere Wohnhaus ist nicht unterkellert. Das Dachgeschoss ist derzeit noch ungenutzt und könnte zusätzlich als Wohnraum ausgebaut werden. Bis auf kleinere Schönheitsreparaturen, wie z. B. Malerarbeiten, hat dieses Gebäude kaum Renovierungsstau und könnte bei Bedarf sofort bezogen werden. Das alte Bauernhaus wurde ca. um 1880 errichtet und ist vollständig renovierungsbedürftig bzw. müsste kernsaniert werden. Das Haus hat nur einen Kellerraum, ist ansonsten jedoch nicht unterkellert. Die Nebengebäude wie Stall, Scheune und Garagen mit darüber liegender Lagerfläche sind
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1/6
162.349,00 €
1 Zi.
43
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Haus
Unser Cozy 1 ist perfekt für Singles, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen. Der vielseitige Wohn- und Schlafbereich bietet höchsten Komfort und ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten. Die offene Küche mit integriertem
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Essbereich lädt zu geselligen Runden ein und sorgt für eine luftige Atmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch ein stilvolles Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum, die für Ordnung und Struktur sorgen. Cozy 1 ist weit mehr als nur ein Haus; es ist ein einladender Rückzugsort, der ein harmonisches und komfortables Leben gewährleistet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.800,00 €
5 Zi.
175
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Landhaus (voll unterkellert) ist kein Haus von der Stange! Es besticht durch den großzügigen Wohn-Essbereich, seine individuelle Architektur und den Wechsel aus Holz- und Ziegelbauweise bzw. moderne und ländliche Stilelemente.
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Es bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf das Erdgeschoss und den Galerieteil im Dachgeschoss. Erdgeschoss: Einen "Wow"-Effekt bekommt man beim Betreten des riesigen Wohn-Essbereichs mit offener Küche (ca. 68 m²!). Der offene Wohnraum bis zum Dach betont noch die Großzügigkeit des Raumes. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel (noch neuwertig) und die weißen Wände vertragen sich gut mit dem "rustikalen" Klinkerboden (mit Fußbodenheizung) und Holzwänden im Dachbereich. Der etwas separierte Essbereich bietet einer großen Tafel Platz. Ein Kaminofen sorgt bei niedrigen Temperaturen für eine zusätzliche wohlige Wärme. Neben dem Eingang ist das Gäste-WC mit einer Dusche ausgestattet und kann somit auch gut als Gästebad genutzt werden. Im r
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1/9
540.000,00 €
5 Zi.
115
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das ComfortStyle 11.01 W ist ein Musterbeispiel für eine gelungene Verbindung von Individualität und Funktionalität beim Wohnen. Das flache Walmdach und die bodentiefen Verglasungen im Wohnbereich verleihen dem Bungalow ein attraktives Äußeres,
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das im Innern mit einem flexiblen, wunsch- und bedarfsgerecht angelegten Grundriss korrespondiert: Auf einer Nettogrundfläche von 115 m² sind der durchdacht und funktional geräumige Wohn-Ess-Bereich mit Gartenanbindung, Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Serienmäßig höhere Wände unterstreichen das großzügige, individuelle Wohlfühlwohnen und geben kreativen Baufamilien auch auf einer Wohnebene reichlich Raum für deine Ideen.
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1/9
438.000,00 €
5 Zi.
115
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das ComfortStyle 11.01 W ist ein Musterbeispiel für eine gelungene Verbindung von Individualität und Funktionalität beim Wohnen. Das flache Walmdach und die bodentiefen Verglasungen im Wohnbereich verleihen dem Bungalow ein attraktives Äußeres,
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das im Innern mit einem flexiblen, wunsch- und bedarfsgerecht angelegten Grundriss korrespondiert: Auf einer Nettogrundfläche von 115 m² sind der durchdacht und funktional geräumige Wohn-Ess-Bereich mit Gartenanbindung, Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Serienmäßig höhere Wände unterstreichen das großzügige, individuelle Wohlfühlwohnen und geben kreativen Baufamilien auch auf einer Wohnebene reichlich Raum für deine Ideen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
136,29
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein vermietetes Einfamilienhaus auf einem über 1.000 m² großen Grundstück. Das 1972 in Holzständerbauweise errichtete, voll unterkellerte Objekt bietet eine Wohnfläche von rund 136 m², zusätzlich ca. 45 m², die zu
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Wohnzwecken genutzt werden können, sowie ca. 20 m² Nutzfläche. Die Immobilie ist gut an einen solventen Mieter vermietet. Das Haus verfügt im EG über ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, einen Wohnbereich mit Kamin, ein Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Das UG, zusätzlich über den Garten zugänglich, umfasst ein großes Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein Hobbyraum sowie Heizungs- und Technikraum. Der große, nicht einsehbare Garten bietet einen tollen alten Baumbestand, einen Freisitz und ein Gartenhaus. Zwei Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb runden das Angebot ab. In den letzten Jahren wurden mehrere Sanierungen durchgeführt: 2000 wurden die Fliesen in den Bädern und das WC erneuert, 2010 der Boden
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
170
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumparadies für Pferdeliebhaber! Dieses außergewöhnliche landwirtschaftliche Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein gut erhaltenes Wohnhaus, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, um das Leben und Wohnen im Einklang
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mit Ihren Pferden zu genießen. Auf einem beeindruckenden Gesamtgrundstück von 32.760 m² erstrecken sich großzügige Weideflächen, Stallungen und zahlreiche Einrichtungen, die das Herz eines jeden Reiters höher schlagen lassen. Die gesamte Fläche von 23.400 m² Wiesen bietet Ihnen genug Raum, um ein Reitzentrum oder einen Aktivstall zu realisieren, der sowohl für Ihre eigenen Pferde als auch für externe Einsteller genutzt werden kann. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen zu lassen. Ihr Traum vom Leben mit Pferden wartet auf Sie! Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
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1/10
899.000,00 €
10 Zi.
444
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Siedlung liegt dieses top gepflegte Dreifamilienhaus mit 444 m² Wohnfläche und 842 m ² Grund. Urspünglich 1972 als Bungalow erbaut, wurde das Haus 2011 um zwei Etagen erweitert. Hier entstand eine Wohnung über zwei Ebenen. 2020
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wurde dann diese nochmals in der horizontale geteilt, sodass am Ende drei Einheiten resultierten. Jede dieser Wohnungen hat über eine Außentreppe einen eigenen Eingang. Das Objekt wurde energetisch saniert und verspricht eine äußerst attraktive Rendite. Die solide Bauweise, mit der das Haus errichtet wurde, sowie die liebevolle Pflege durch den Eigentümer zeichnen dieses Angebot aus. Bei der Sanierung und dem Ausbau wurde nicht an Kosten gespart, wodurch sich das Gebäude in einem modernen und einwandfreien Zustand befindet. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Zimmeranordnung, die zu großflächigen Wohnungen führt und somit ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Lage des Hauses ist sowohl zentral als auch ruhig - ein perfekter Ort für ei
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Quelle:
www.immowelt.de
865.000,00 €
2 Zi.
260
m2
84092 Bayerbach bei Ergoldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und separater 70 qm Einliegerwohnung und 2 Terrassen.
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1/7
795.719,00 €
5 Zi.
234
m2
84109 Wörth an der Isar
Immobilientyp: Haus
Die Stadtvilla City Villa 5 ist ein moderner Wohntraum, der durch seine einzigartige quadratische Architektur hervorsticht. Das Design ist ein optisches Highlight und besticht durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung, die fließende Übergänge
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zwischen Küche und Ess- sowie Wohnzimmer ermöglicht. Diese Gestaltung schafft ein offenes und einladendes Ambiente. Hinzu kommen eine lichtdurchflutete Wellness-Oase, die Entspannung und Ruhe verspricht, sowie eine praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Im oberen Geschoss wird höchster Komfort geboten: Drei großzügige Schlafzimmer, von denen eines mit einem Ankleidezimmer ausgestattet ist, und zwei separate, stilvoll eingerichtete Badezimmer bieten reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Der große Balkon lädt dazu ein, sonnige Frühstücke im Freien zu genießen und ist gleich über drei Zugänge bequem erreichbar.
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1/7
795.719,00 €
5 Zi.
234
m2
84109 Wörth an der Isar
Immobilientyp: Haus
Die Stadtvilla City Villa 5 ist ein moderner Wohntraum, der durch seine einzigartige quadratische Architektur hervorsticht. Das Design ist ein optisches Highlight und besticht durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung, die fließende Übergänge
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zwischen Küche und Ess- sowie Wohnzimmer ermöglicht. Diese Gestaltung schafft ein offenes und einladendes Ambiente. Hinzu kommen eine lichtdurchflutete Wellness-Oase, die Entspannung und Ruhe verspricht, sowie eine praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Im oberen Geschoss wird höchster Komfort geboten: Drei großzügige Schlafzimmer, von denen eines mit einem Ankleidezimmer ausgestattet ist, und zwei separate, stilvoll eingerichtete Badezimmer bieten reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Der große Balkon lädt dazu ein, sonnige Frühstücke im Freien zu genießen und ist gleich über drei Zugänge bequem erreichbar.
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1/7
795.719,00 €
5 Zi.
234
m2
84109 Wörth an der Isar
Immobilientyp: Haus
Die Stadtvilla City Villa 5 ist ein moderner Wohntraum, der durch seine einzigartige quadratische Architektur hervorsticht. Das Design ist ein optisches Highlight und besticht durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung, die fließende Übergänge
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zwischen Küche und Ess- sowie Wohnzimmer ermöglicht. Diese Gestaltung schafft ein offenes und einladendes Ambiente. Hinzu kommen eine lichtdurchflutete Wellness-Oase, die Entspannung und Ruhe verspricht, sowie eine praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Im oberen Geschoss wird höchster Komfort geboten: Drei großzügige Schlafzimmer, von denen eines mit einem Ankleidezimmer ausgestattet ist, und zwei separate, stilvoll eingerichtete Badezimmer bieten reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Der große Balkon lädt dazu ein, sonnige Frühstücke im Freien zu genießen und ist gleich über drei Zugänge bequem erreichbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
123
m2
84109 Wörth an der Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, sie sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Dank eines durchdachten Raumkonzepts sind im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss jeweils voll ausgestattete Bäder
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vorhanden, die im ersten Obergeschoss sogar noch völlig unbenutzt sind. Die Küche, mit einer vorhandenen Einbauküche, befindet sich derzeit im Erdgeschoss, doch auch im Obergeschoss sind bereits alle nötigen Anschlüsse vorgesehen, sodass Sie flexibel entscheiden können, wo Sie Ihre Küche einrichten möchten. Obwohl das Haus eine gewisse Historie mitbringt und seinen Charakter über die Jahre bewahrt hat, wurde es stets sorgfältig gepflegt und regelmäßig modernisiert. So wurden notwendige Renovierungen kontinuierlich durchgeführt, um den hohen Wohnkomfort zu erhalten. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gemütliche Küche, ein voll ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Dazu kommen zwei Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten k
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
102
m2
84079 Bruckberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bruckberg liegt dieses charmante Reihenendhaus, das mit einem großzügigen Grundstück von 256,33 m² und einer Wohnfläche von ca. 102 m² überzeugt. Das im Jahr 1999 erbaute Haus ist Teil
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eines Dreispänners und punktet mit einer umweltfreundlichen und energieeffizienten Heiztechnik: Eine gemeinschaftlich genutzte Pelletheizung und Solarthermie-Anlage auf dem Dach des Gebäudes sorgen für zeitgemäß niedrige Energiekosten. Der Heiztechnikraum, der von allen drei Parteien über einen separaten Außenzugang erreichbar ist, beherbergt die zentrale Technik. Das Haus selbst ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und ein charmantes Dachgeschossstudio. Ein gepflasterter Weg führt zum Eingangsbereich, wo Sie über zwei Stufen die Haustüre erreichen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank, während das rechts gelegene Gäste-WC mit Fenster für Komfort und Tageslicht s
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1/10
490.000,00 €
220
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Haus
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1/6
761.500,00 €
5 Zi.
162,44
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die moderne Neubau- Doppelhaushälfte repräsentiert zeitgemäßes Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Mit einer klaren Architektur und hochwertigen Materialien bietet das Haus eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Ästhetik. Das
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Gebäude ersteckt sich über 3 Geschosse und beeindruckt durch eine klare Linienführung und große Fensterflächen, die für eine optimale Belichtung sorgen und ein lichtdurchflutetes Ambiente schaffen. Die Fassade ist modern gestaltet und besticht durch eine harmonische Kombination aus Putzflächen und zeitgemäßen Akzenten. Im Inneren erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, das eine großzügige Wohnatmosphäre schafft. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC und einer Nische für eine Garderobe führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und klare Struktur überzeugt. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss
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1/10
525.000,00 €
8 Zi.
152
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vorteilhaft zugeschnittene Einfamilienhaus steht in einem alteingesessenen Wohngebiet, erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und besitzt außerdem großzügige Kellerräume sowie viel Lagerfläche im Dachgeschoss. Dadurch findet sowohl der
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passionierte Handwerker die passenden Räume als auch eine (Groß)Familie ausreichend Platz um sich zu entfalten. Durch die unmittelbar an den abgeschlossenen Windfang des Hauses grenzende Garage kann das Haus zu jeder Jahreszeit trockenen Fußes betreten werden. Im Erdgeschoss kann sowohl von einem Schlafzimmer aus als auch über das große Wohnzimmer mittels komfortabler Dreh-Schiebe-Türe die Terrasse erreicht werden. Die an den Wohnraum angrenzende Essküche ist lediglich durch eine Schiebetüre getrennt. Die Speisekammer sowie ein WC mit vorgelagerter Garderobe runden diese Etage ab - eine vollwertiges Bad mit Dusche könnte unkompliziert erstellt werden. Im zweiten Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Wohnraum, wovon ein
