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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.429.000,00 €
8 Zi.
300
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Klassische Bauhausarchitektur trifft auf moderne Technik. Die graphisch anmutende Anordnung der dunkel gerahmten Fenster wirkt harmonisch und verleiht dem raffinierten Entwurf Ruhe und Prägnanz. Betont wird dieser Effekt durch die horizontalen
...
Beleuchtungselemente, die dem großzügigen Haus eine gewisse Leichtigkeit verleihen. Auch im Innenraum setzt sich das Konzept fort, wo Holz auf Weiß und Grau trifft, stets klar, stets prägnant, aber niemals kühl. Reizvoll: Während die Straßenansicht trutzig und geschlossen daherkommt, öffnet sich das Haus zur Gartenseite zu einer großzügigen Poolanlage mit Holzdeck. Der Grundriss mit 300m² ist so konzipiert, dass sich das Haus über die Jahre ganz unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen kann – von der Familienphase über Wohnen und Arbeiten bis hin zur Phase der Pflegebedürftigkeit, in der Betreuungspersonal in einem eigenen Bereich wohnen kann. Drei Kinderzimmer mit großzügigem Bad befinden sich im Erdgeschoss in einem Anbau, der später als Ei
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Quelle: www.immowelt.de
2.899.000,00 €
5 Zi.
290
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
So hell und so großzügig kann Souterrain sein. Dieses am Hang liegende Haus in Satteldacharchitektur, die aufgrund der flachen Dachneigung zunächst kaum als solche zu erkennen ist, verströmt dank seines ausgeprägten Designcharakters innen wie
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außen Eleganz und Stilgefühl. Die Hanglage erlaubt einen dezenten Straßenauftritt, auf der Rückseite öffnet sich das Haus zum Hang hin mit großen Glasflächen, eine weitläufige Dachterrasse sorgt für das gewisse Etwas und schafft nicht nur zusätzlichen Raum, sondern mit dem Ausblick auch einen besonders attraktiven Aufenthaltsort, der sowohl zum Rückzug für die Familienmitglieder, als auch für die repräsentative Nutzung für Gäste genutzt werden kann. Im Innenraum treffen raffinierte architektonische Ideen auf eine stilvolle Designsprache. Ein geradlinig reduzierte Küche, viel weiß mit wenigen dunklen Akzenten treffen auf raumbildende bzw. raumstrukturierende Elemente, wie eine Wandscheibe mit schmalen Öffnungen, die den Blick lenkt und mit Kunst in
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
149
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Umgebung und liegt in einer wenig befahrenen Wohnstraße im Nordwesten der Gemeinde Gauangelloch. Es besticht durch seine beschauliche Feld- und Waldrandlage. Großzügige Wohnfläche, ein geschützt
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liegender Garten sowie die gepflegte Ausstattung zeichnen die Immobilie aus. Die gute Raumaufteilung macht das das Haus zur perfekten Heimat für Familien mit Kindern. Die Böden sind mit Parkett und Laminat ausgestattet sowie teilweise gefliest. Behagliche Wärme wird durch ein solides Heizungssystem (Öl) erzeugt. Die Fenster sind mit Rollläden und Plissees ausgestattet. Über den vorhandenen DSL-Anschluss wird der Zugang zu Telefon, Internet (100 Mbits/s) ermöglicht. Der TV-Empfang wird über einen Sattelitenanschluss sichergestellt. Folgende Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den letzten Jahren: Außenanstrich 2004 Fliesen Küche 2004 Erneuerung Bad EG 2004 Erneuerung Haussprechanlage 2010 Austausch der Fenster, Terrassentür 2009 Austausch elektrisch
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Quelle: www.immowelt.de
959.000,00 €
12 Zi.
313
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges freistehendes Architekten-Einfamilienhaus (Haupthaus) mit Einliegerwohnung (Nebenhaus). Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage. Es steht auf einem ca. 805 Quadratmeter großen Grundstück. Die Gartengestaltung
...
vermittelt eine leicht mediterranes Atmosphäre. Die nach Süden ausgerichtete und überdachte Terrasse ist nicht einsehbar und bietet viel Platz. Zur Straßenseite stehen 2 Garagen, ein Carport und zwei Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet, energetische Grundsätze fanden bereits Anwendung. Das Haus zeichnet sich durch eine auffällige, individuelle Architektur aus. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da regelmäßig Sanierungen vorgenommen wurden, z.B. Fenster, Solaranlage, Zisterne, Wasserenthärtungsanlage, Dach-, Fassadenreinigung, etc. Daher besteht kein Modernisierungsstau. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.313 Quadratmeter, die sich auf 234 qm fürs das Haupthaus und ca. 79 qm für da
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4,5 Zi.
159
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses moderne Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2017, besticht durch seine neuwertige Bauweise und hervorragende Wärmedämmung. Das Haus bietet eine optimale Raumaufteilung und moderne Ausstattung auf allen Ebenen. Die zentrale Lage sowie die Nähe
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zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten machen es zum idealen Zuhause für Familien oder Paare. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Empfangsbereich, der durch eine Treppe mit Stufen in edler Anthrazitfarbe in das Obergeschoss führt. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Garage, die einen direkten Zugang zum Haus ermöglicht. Des Weiteren befindet sich hier ein praktischer Technik- und Waschraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Geräte bietet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Das Obergeschoss ist das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich ein großer, offener Wohnbereich, der geschickt in drei Zonen unterteilt ist: eine moderne
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4,5 Zi.
156,06
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Eine Doppelhaushälfte mit sehr viel Wohnfläche erwartet Sie in Leimen. Die Wohnfläche
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verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit dem direkten Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Die Küche mit einer integrierten Einbauküche, diese ist in dem Kaufpreis mit enthalten und ein Gäste-WC, runden das Erdgeschoss ab. Über das innenliegende Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss. In diesem ist das erste Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie das große Schlafzimmer mit Balkon und einem weiteren Kinderzimmer. Die Treppe weiter nach oben führt in das ausgebaute und besondere Dachgeschoss. Das Dachzimmer erstreckt sich fast über die komplette Etage mit einer Deckenhöhe bis zu dem Dachgiebel. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein modernes, sehr schönes zweites Badezimmer. Im Kelle
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
218
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses sorgfältig gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 präsentieren zu dürfen, das durch eine Erweiterung im Jahr 1970 zusätzlichen Raum und Flexibilität über alle drei Stockwerke hinweg gewonnen hat. Auf einem
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großzügigen Grundstück von 577 m² gelegen, bietet diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² ein außergewöhnliches Wohnambiente. Dieses unterkellerte Mehrfamilienhaus besticht durch seine massiven Bauweise und die durchdachte Aufteilung in drei unabhängige Wohnungen, die jeweils über eigene Zähler für eine problemlose Vermietung verfügen. Erdgeschoss: Die 3-Zimmer-Wohnung im EG erstreckt sich über ca. 85 m² und bietet neben einer Küche und einem Bad auch Zugang zu einem charmanten Balkon vom Wohnzimmer aus. Der zentrale Flur erschließt alle Räume harmonisch. Obergeschoss: Ähnlich gestaltet wie das EG, verfügt die Wohnung im OG über ca. 85 m² Wohnfläche, inklusive 3 Zimmer, Küche und Bad. Ein Balkon erweitert das Wohnzimmer ins Freie und ver
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
9 Zi.
257
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Angebot umfasst ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus inkl. 2 Garagen und ein bezugsfreies Einfamilienhaus im hinteren Bereich mit kleinem Garten und größerem Schuppen. Das unterkellerte Mehrfamilienhaus (ca. 141 m² Wohnfläche, ca. 73 m²
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Nutzfläche inkl. 2 Garagen) wurde ursprünglich 1910 in massiver Bauweise erbaut. 1970 erfolgte der Abriss des alten Hauses ab der EG-Ebene mit Erstellung des aktuellen Hauses auf dem Keller. Eine 3-Zimmer-Wohnung, eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 1-Zimmer-Wohnung befinden sich im Haus. Das Bad im EG inkl. Elektroleitungen wurde 2010 erneuert, das Bad im OG 2014 und im DG 2017. Im EG und OG wurden 2020 Klimageräte eingebaut. Die GAs-Zentralheizung stammt aus dem Baujahr 2008. Die Versorgungsleitungen (Gas/Wasser/Strom/Kabel/Tel) des hinteren Einfamilienhauses laufen durch den Keller des vorderen Mehrfamilienhauses. Der Gaszähler für das hintere Haus befindet sich ebenfalls im vorderen Haus. Beide Häuser verfügen über eigene Heizungen. Beide Häuser sin
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6,5 Zi.
213
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein individueller Zuschnitt zeichnet dieses Haus aus, das sich in drei vermietete Einheiten aufteilt. Auf Grund seiner Lage am Hang zählt es zu den sehr begehrten Ecken von Leimen. Dieses Mehrfamilienhaus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.
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Es wurde 1953 mit in massiver Bauweise erstellt, einige Jahre später kam ein Anbau dazu, dessen Dach mit Eternit gedeckt ist. Behagliche Wärme wird über Gasöfen (1995-2020) erzeugt, die in den einzelnen Wohnungen installiert sind und aus unterschiedlichen Jahren stammen. Warmwasser läuft über Strom. Der TV-Empfang erfolgt über eine Satellitenschüssel. Sowohl 2-fach-verglaste Holz- als auch Kunststofffenster wurden in verschiedenen Jahren eingesetzt. Außenrollläden gibt es an fast allen Fenstern. Auf den Böden der Wohnungen sind unterschiedliche Materialen verlegt: Laminat, Holzdielen, Fliesen bzw. PVC. Der Teilkeller ist über die EG-Wohnung zugänglich. Vom Werkzeugkeller aus gelangt man auch die Garage. Erdgeschoss Auf dieser Ebene befinden
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
8 Zi.
260
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus
Auf diesem traumhaften Villenpark entsteht eine exklusive, hochmoderne Ein- bzw. Zweifamilienvilla mit hochinnovativer Technik. Nahezu unabhängig von außen lässt sich dieses Anwesen betreiben und produziert dabei den erheblichen Teil der
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benötigten Energie selbst. Die Lage ist einmalig: Auf dem traumhaft großzügigen Grundstück in atemberaubender Aussichtslage ist purer Genuss garantiert. Entspannen oder einfach mal abschalten nach einem anstrengenden Tag! Das alles ist hier möglich! Ob im Garten, auf der Terrasse oder im Pool - Sie werden es Lieben und es nicht mehr missen wollen! Natürlich planen wir auf Wunsch auch ihr Home Office intelligent ein, dass Sie ungestört arbeiten können und auch schon während der Arbeit ein Stück Natur fühlen werden. Und legen Sie gerne auch selbst Hand an und gestalten Sie ihr zukünftiges Zuhause einfach mit - noch ist dies möglich! Das Grundstück für dieses Haus hält insgesamt rd. 2.000m² vor und wird gänzlich nach ihren Wünschen und Vorstellungen gesta
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
7 Zi.
194,24
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in Leimen. Das Vorderhaus besteht aus 2 Wohnungen mit ca. 31 m² und ca. 119m² und wurde im Jahr 1930 erbaut. Der Baujahr des Anbaus ist vermutlich ebenfalls um 1930, wurde jedoch in den 50 Jahren
...
umgebaut bzw. erweitert. Im Anbau/Hinterhaus befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 44m². Aktuell sind alle Wohnung vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 25.200 €. Das Haus bietet eine gemütliche Atmosphäre und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus wurde zwischen den Jahren 1997 und 2007 saniert. Es wurden unter anderem die Wasserleitungen und Elektroleitungen erneuert sowie von innen und außen verputzt. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Leimen, was eine gute Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Investitionsobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und la
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
7 Zi.
194,24
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in Leimen. Das Vorderhaus besteht aus 2 Wohnungen mit ca. 31 m² und ca. 119m² und wurde im Jahr 1930 erbaut. Der Baujahr des Anbaus ist vermutlich ebenfalls um 1930, wurde jedoch in den 50 Jahren
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umgebaut bzw. erweitert. Im Anbau/Hinterhaus befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 44m². Aktuell sind alle Wohnung vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 25.200 €. Das Haus bietet eine gemütliche Atmosphäre und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus wurde zwischen den Jahren 1997 und 2007 saniert. Es wurden unter anderem die Wasserleitungen und Elektroleitungen erneuert sowie von innen und außen verputzt. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Leimen, was eine gute Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Investitionsobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und la
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
8 Zi.
195
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1970 und umfassend saniert im Jahr 2013. Das Haus präsentiert sich in einer der besten Wohnlagen von Leimen und bietet einen beeindruckenden Blick in die Rheinebene. Die großzügige
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Wohnfläche beträgt insgesamt 195 m², die sich auf zwei separate Wohneinheiten verteilen. Jede Einheit verfügt über individuelle Räumlichkeiten, die flexibel gestaltet werden können, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Wohn- und Esszimmer, sowie die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche. Ein Gäste-WC und ein Bad runden diese Etage ab. Im Untergeschoss finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit angrenzender Terrasse vor. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
7 Zi.
146
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS, ZWEIFAMILIENHAUS ODER MEHRGENERATIONENHAUS - SIE HABEN DIE WAHL! Das Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von der eigenen Nutzung als klassisches, großes Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus, mit der
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kompletten Familie unter einem Dach, über eine Teilvermietung bis hin zur kompletten Vermietung - alles ist möglich. Das Haus stammt ca. aus dem Baujahr 1950 und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Insgesamt verteilen sich die 146m² Wohnfläche auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit einer großen Küche. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Tageslicht Badezimmer. Die Etage umfasst 56m² Wohnfläche. Der Grundriss im 1. OG ist identisch. Zusätzlich haben Sie vom 1. OG aber noch einen Zugang zum Dachgeschoss und somit zwei weitere Zimmer. Die Maisonette-Wohnung verfügt über insgesamt ca. 90m² Wohnfläche. Diese ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie weitere Abstellfläche
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
389.200,00 €
5 Zi.
140
m2
69181 Leimen, Baden
Immobilientyp: Haus
Hier ist Ihre Chance endlich sehr günstig ein bezahlbares Haus zu erwerben: Ideal für einen Fliesenleger oder Installateur, denn es gibt einiges zu tun.
+ Die gute Nachricht: Die Schmutzarbeit ist bereits erledigt, Bäder, Fliesen, alte
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Teppichböden sind schon demontiert und entsorgt.
+ Jetzt starten Sie direkt mit den schönen Innenausbauarbeiten - und das beste -- der neue Parkett für 4 Schlafzimmer und jede Menge Rohre nebst Hilti-Schellen liegen schon im Bau.
++ Sie erschaffen aus einem soliden Rohling für sich und ihre Familie ein traumhaftes Zuhause:
+ Gestalten Sie 2 Bäder und 1 Gäste-WC komplett neu.
+ Verlegen Sie in 4 Schlafzimmern Sie das bereits vorhandene neue Parkett.
+ Bevor Sie die Malerarbeiten in Angriff nehmen, überbrücken Sie ein paar Setzrisse mit Armierungsband..
Es erwartet Sie:
+ ein solider Reihenmittelhausbau, massiv aus Hochlochziegeln in 1992 erstellt mit Satteldach.
+ Wohnfläche rund 140 qm aufgeteilt in
+ 4 ordentliche Schlafzimmer
+ 2 Bäder plus sep Gäste-
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
69181 Leimen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
