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Quelle:
www.immowelt.de
409.161,00 €
3 Zi.
78,7
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser neues Projekt "PARKBLICK" befindet sich im Südwesten von Leipzig, im Stadtteil Kleinzschocher. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit
...
separatem Zugang. Das Energieeffizienzhaus erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude QNG Plus und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, vorrangig barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. 3 x Carsharing Fahrzeuge im Haus vorhanden (weitere Infos im Text) Bauphase: 1. Quartal 2025 bis 4. Quartal 2026
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335.070,00 €
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62,05
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04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser neues Projekt PARKBLICK befindet sich im Südwesten von Leipzig, im Stadtteil Kleinzschocher. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit separatem
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Zugang. Das Energieeffizienzhaus erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude QNG Plus und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, vorrangig barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. 3 x Carsharing Fahrzeuge im Haus vorhanden (weitere Infos im Text) Bauphase: 1. Quartal 2025 bis 4. Quartal 2026
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Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser neues Projekt PARKBLICK befindet sich im Südwesten von Leipzig, im Stadtteil Kleinzschocher. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit separatem
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Zugang. Das Energieeffizienzhaus erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude QNG Plus und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, vorrangig barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. 3 x Carsharing Fahrzeuge im Haus vorhanden (weitere Infos im Text) Bauphase: 1. Quartal 2025 bis 4. Quartal 2026
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Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser neues Projekt "PARKBLICK" befindet sich im Südwesten von Leipzig, im Stadtteil Kleinzschocher. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit
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separatem Zugang. Das Energieeffizienzhaus erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude QNG Plus und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, vorrangig barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. 3 x Carsharing Fahrzeuge im Haus vorhanden (weitere Infos im Text) Bauphase: 1. Quartal 2025 bis 4. Quartal 2026
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238.114,00 €
2 Zi.
45,8
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Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser neues Projekt PARKBLICK befindet sich im Südwesten von Leipzig, im Stadtteil Kleinzschocher. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit separatem
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Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser neues Projekt "PARKBLICK" befindet sich im Südwesten von Leipzig, im Stadtteil Kleinzschocher. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit
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separatem Zugang. Das Energieeffizienzhaus erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude QNG Plus und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, vorrangig barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. 3 x Carsharing Fahrzeuge im Haus vorhanden (weitere Infos im Text) Bauphase: 1. Quartal 2025 bis 4. Quartal 2026
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364.190,00 €
3 Zi.
70,05
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04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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364.190,00 €
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04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser neues Projekt "PARKBLICK" befindet sich im Südwesten von Leipzig, im Stadtteil Kleinzschocher. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit
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1.950.000,00 €
27 Zi.
1.098
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die gesamt zehn Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten erstrecken sich über rund 1.100 qm vermietbare Fläche. In Ergänzung der drei Pkw-Stellplätze erwirtschaftet die Immobilie derzeit gut EUR 96.000,- jährlich zzgl. Nebenkosten und MwSt. Die
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Gesamtfläche gliedert sich in ca. 237 qm Gewerbefläche (Erdgeschoss: Café/Gastronomie) sowie ca. 861 qm Wohnfläche (1. bis 3. Obergeschoss + Dachgeschoss). Mit ca. 50 bis ca. 116 qm pro Wohneinheit ergeben sich je zwei 1 Zimmer-Wohnungen und 2 Zimmer-Wohnungen sowie je drei 3 Zimmer-Wohnungen und 4 Zimmer-Wohnungen in beliebter Lage von Leipzig. Besonders die Klinker-Putz-Fassade und geschlossene Eckbebauung des um 1902 errichteten Mehrfamilienhauses machen es zu einem Stück Zeitgeschichte. Trotz historischer Bedeutung besticht die Immobilie mit modernen und zeitgemäßen Standards vor allem Dank fortlaufender Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen! Profitieren Sie von einer soliden Bausubstanz und der aufstrebenden Lage Leipzigs - gute Renditeaussichten si
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2.450.000,00 €
897,6
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde ca. 1905 errichtet und im Jahre 2011 grundlegend und in einem hohen Standard saniert. Die großartige Klinkerfassade mit Stuckelementen, ein großzügiges Treppenhaus sowie das große Grundstück mit
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Tordurchfahrt zeichnen die denkmalgeschützte Liegenschaft aus. Die Wohnfläche von ca. 900 m² verteilt sich auf neun Wohnungen, davon acht perfekt geschnittene und stark gefragte 4-Zimmer-Wohnungen und eine ideale 2-Zimmer-Wohnung. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich gut. Moderne nachhaltige Erdwärme versorgt die Fußbodenheizung und sichert niedrige Betriebskosten, große Südwestbalkone mit Blick ins Grüne, das große Grundstück mit Fahrradschuppen und einem Grillplatz verwöhnen die Mieter. Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von ca. 85.656,00 € p.a. Das entspricht einer Rendite von 3,45 %. Bedingt durch Lage und Qualität ist der Kauf dieser Liegenschaft in jedem Fall eine sichere und nachhaltige Investition.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Kleinzschocher:
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1.750.000,00 €
11 Zi.
319,41
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
++ Ihr Familientraum mit Einliegerwohnung oder stillem Gewerbe im beliebten Leipzig-Schleußig ++ Willkommen in dieser traumhaften Villa Baujahr 1934, die modernen Luxus mit zeitlosem Charme verbindet! Diese großzügige Immobilie erstreckt sich
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über 320 m² auf insgesamt 420 m² Nutzfläche und bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 11 Zimmern und 5 Schlafzimmern ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. Die Villa, die im Jahr 2018-20 umfassend modernisiert wurde, überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die edlen Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Stein und Dielen verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohnbereich auf insgesamt 48 m² mit einem stilvollen Elektro-Kamin, der für wohlige Wärme sorgt, eine hochwertige Einbauküche sowie einem Erker zum idyllischen Garten. Der im Jahre 2004 ebenso in Massivbauweise erbaute Anbau bringt Ihnen insgesamt 3 weitere Zimmer auf insgesamt 44 m² sowie ei
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1.121.400,00 €
26 Zi.
427,53
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Im Angebot : ein im Jahr 2010 saniertes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage in der Nähe vom Karl Heine Kanal.
Raumaufteilung
Sieben Wohnungen, alle mit Balkon.
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1.753.700,00 €
745,35
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der begehrten im Herzen von Leipzig-Plagwitz. Dieses charmante Objekt mit Klinkerfassade vereint die typische Architektur des Stadtteils mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine
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langfristig attraktive Kapitalanlage. Ein Überblick: Wohnungen: Acht vermietete 3-Zimmer-Wohnungen mit praktischen Grundrissen. Bis auf die Einheiten im Erd- und Dachgeschoss verfügen alle Wohnungen über einen Balkon mit Blickrichtung in den Innenhof. Gewerbeeinheiten: Zwei etablierte Gewerbeflächen im Erdgeschoss, ideal für kleine Unternehmen oder Büros. Pkw-Stellplätze: Acht Stellplätze im Hof, erreichbar über eine charmante Durchfahrt, bieten eine wertvolle Zusatzoption für Mieter. Denkmalschutz: Das Objekt steht unter Denkmalschutz und besticht durch seine historische Klinkerfassade und das für Leipzig typische Holztreppenhaus mit Abstellräumen auf halber Etage. Eine gültige Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung sind vorh
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Quelle:
www.immowelt.de
2.900.000,00 €
20 Zi.
421
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
