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Quelle:
www.immobilien.de
399.900,00 €
7 Zi.
185,6
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Haus
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Zinsen liegen im Jahresschnitt der letzten 15 Jahre noch deutlich unter dem Durchschnitt. Der beste Zeitpunkt eine Immobilie zu kaufen war in den letzten 100 Jahren IMMER
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Mit s☼nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Knauthain-Knautkleeberg:
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249.000,00 €
3 Zi.
80
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Leipzig! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1932 bietet einzigartigen Altbaucharme und birgt ein enormes Potenzial für kreative Renovierungsideen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 310 m² bietet
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dieses Objekt ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², perfekt für kleine Familien oder Paare. Es bietet drei geräumige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Das Badezimmer muss saniert werden. Die praktische Einbauküche erfüllt alle Grundlagen des täglichen Bedarfs und ermöglicht Ihnen den sofortigen Einzug. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Einrichtung eines Hobbyraumes bietet. Besonders herausragend ist das vorhandene Ausbaupotenzial in Richtung des Hinterhofes. So können Sie das Beste aus dem vorhandenen Raum machen und Ihren Bedürfnissen entsprech
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334.000,00 €
5 Zi.
162
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LifeStyle 16.01 W ist eine stilvolle Stadtvilla mit charmantem Walmdach. Mit seiner nahezu quadratischen Grundfläche und zwei Geschossen bietet es reichlich Platz für persönliche Entfaltung und Entspannung. Auf großzügigen 162 m²
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Nettogrundfläche öffnet sich im Erdgeschoss ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, auch ein Arbeitszimmer findet spielend Platz. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Viele bodentiefe Fenster lassen viel Licht in das Einfamilienhaus, und die extrahohen Decken verleihen den Räumen Luftigkeit und Offenheit. Das LifeStyle 16.01 W strahlt Selbstbewusstsein und Wohnkomfort aus und ist die ideale Wahl für moderne Familien, die ein behagliches Zuhause suchen.
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Quelle:
www.immowelt.de
494.290,00 €
5 Zi.
135
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was benötigt eine bauwillige Familie mit 2 Kindern heute? Die neue Realität nach Corona sieht doch bei vielen so aus, dass ein Partner früh in die Firma fährt und der andere im homeoffice seinen Job macht. Genau dafür haben wir diesen – in
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massiver Bauweise errichteten – Zweigeschosser entwickelt. Keine schrägen Wände, 2 Kinderzimmer und ein separates Arbeitszimmer. Mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, damit die Energiekosten überschaubar bleiben. Die Eigenleistungen – Wände streichen, modernen Design-Belag verlegen und fliesen – übernehmen wir natürlich, wenn es der Wunsch der Bauherren ist! Nehmen Sie sich einfach mal eine Stunde Zeit, damit wir Ihnen unseren Leistungsumfang erläutern können und Sie uns sagen können, wie IHR neues Heim aussehen soll.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.430.000,00 €
17 Zi.
462,28
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Parteien bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine gepflegte Ausstattung legen. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und befindet sich insgesamt in
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einem gepflegten Zustand. 2023/2024 wurde die Fassade des Hauses vollständig erneuert. Die Erneuerungen des Gemeinschaftsgartens wurde ebenfalls im Frühjahr 2024 abgeschlossen. Das Haus ist vollunterkellert und bietet für jede Partei einen separaten Kellerabteil. Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick in den Hinterhof. Im Dezember 2024 wurden die Holzbeläge der Balkone erneuert. Im Zeitraum 2023/2024 wurden in allen Wohneinheiten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Einzelne Arbeiten werden wie folgt zusammengefasst: WE 1: - vollständige Sanierung Wannenbad - malermäßige Instandsetzung, teilweise neues Laminat - Anlegung eigener Gartenabteil, Erneuerung Terrasse WE 2: - malermäßige Instand
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
900.000,00 €
21 Zi.
488
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde ca 1910 gebaut und 1997 saniert. Sieben der acht Wohnungen haben große wartungsarme, Balkone aus verzinktem Stahl. 2021 wurde ein neuer Warmwasserbereiter installiert, 2023 ein neuer Brennwert-Heizkessel installiert. Da
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das Haus im „Fernwärmeausbaugebiet“ steht, wird in den nächsten Jahren die Möglichkeit bestehen, es an das Fernwärmenetz anzuschließen. Es verbindet also die Vorteile beider Welten: Zunächst kann mit preiswertem Gas geheizt werden. Zukunftssicher ist es durch die Option, es mit Fernwärme zu versorgen. Da der Energieausweis noch aus der Zeit vor der Kesselerneuerung stammt, kann mit einem ca. 15% niedrigeren Gasverbrauch, als dem im Energieausweis genannten Bedarf gerechnet werden. Also 84 statt 97 kWh/(m²*a). Über den beiden Dachgeschosswohnungen befindet sich ein nicht ausgebauter Spitzboden. Das Objekt ist geteilt, sodass der Weiterverkauf einzelner Wohnungen möglich ist. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, Die straße
