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Quelle:
www.immowelt.de
494.690,00 €
4 Zi.
110
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
401.450,00 €
4 Zi.
124
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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www.immowelt.de
401.450,00 €
4 Zi.
124
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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Quelle:
www.immowelt.de
520.950,00 €
4 Zi.
124
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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www.immowelt.de
520.950,00 €
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m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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www.immowelt.de
358.650,00 €
3 Zi.
90
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39118 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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358.650,00 €
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m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
478.050,00 €
3 Zi.
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m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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www.immowelt.de
478.050,00 €
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m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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670.000,00 €
10 Zi.
332,59
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 332,59 m², das sich im Herzen von Magdeburg befindet. Diese Immobilie bietet Ihnen eine ausgezeichnete Möglichkeit, Ihr Kapital in eine stabile und langfristige
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Einnahmequelle zu investieren. Das Haus erstreckt sich über 3,5 Etagen und beherbergt insgesamt 5 Wohneinheiten, die seit 4 Jahren durchgehend vermietet sind. Dies unterstreicht die Beliebtheit und hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser zentralen Lage. Die Nettokaltmiete pro Quadratmeter beträgt 5,83 €, was zu einem jährlichen Mieteinkommen von ca. 29.400 € führt. Ein zusätzlicher Vorteil: Das Gebäude wurde 2017 teilweise modernisiert, was die Attraktivität für Mieter weiter steigert. Zu den weiteren Highlights der Immobilie gehören eine großzügige Terrasse, mehrere Balkone sowie Parkmöglichkeiten, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten und den Wert der Immobilie unterstreichen. Dank der zentralen Lage profitieren Ihre Mieter von einer hervorr
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Quelle:
www.immowelt.de
375.690,00 €
4 Zi.
110
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
4.150.000,00 €
3.125
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus welches im Jahr 1995 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 3.125 m² verteilt auf 17 Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von ca.
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2.463 m² sowie 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 662 m². Die insgesamt 10 Zweiraumwohnungen und 1 Vierraumwohnung haben Wohnungsgrößen zwischen ca. 41m² und ca. 86m². Alle Wohnungen verfügen über einen modernen Grundriss mit Tageslichtbad sowie Küche mit Fenster. In der Tiefgarage stehen den Mietern 31 Einzelstellplätze zur Verfügung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt unter anderem ein Aufzug und eine Klimaanlage für die Gewerbeeinheit im Dachgeschoss. Das Haus wird überwiegend durch Gewerbetreibende genutzt, zu den langjährigen Ankermietern zählt ein Discounter, Praxen und Steuerberater. 2023 wurde die Heizungsanlage im Objekt voll umfänglich erneuert. Aktuell mögliche Mieterhöhungen aller Mieter sind durch die Hausverwaltung i
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www.immowelt.de
489.254,00 €
5 Zi.
162
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Dein Traumhaus mit Massa Haus ist auf Wunsch förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Förderungen möglich die
...
es jemals gegeben hat. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
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Quelle:
www.immobilien.de
4.150.000,00 €
662
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus welches im Jahr 1995 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 3.125 m² verteilt auf 17 Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von ca.
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2.463 m² sowie 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 662 m². Die insgesamt 10 Zweiraumwohnungen und 1 Vierraumwohnung haben Wohnungsgrößen zwischen ca. 41m² und ca. 86m². Alle Wohnungen verfügen über einen modernen Grundriss mit Tageslichtbad sowie Küche mit Fenster. In der Tiefgarage stehen den Mietern 31 Einzelstellplätze zur Verfügung.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt unter anderem ein Aufzug und eine Klimaanlage für die Gewerbeeinheit im Dachgeschoss.
Das Haus wird überwiegend durch Gewerbetreibende genutzt, zu den langjährigen Ankermietern zählt ein Discounter, Praxen und Steuerberater.
2023 wurde die Heizungsanlage im Objekt voll umfänglich erneuert.
Aktuell mögliche Mieterhöhungen aller Mieter sind durch die Hausverwal
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257.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla ist ideal für Familien mit Kindern aufgrund seiner großzügigen Wohnfläche von fast 134 m2. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zur Terrasse und zum Garten ein Gefühl von Freiheit im Haus
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vermittelt. Hier finden Sie den Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Flur mit Treppenaufgang auf einer Fläche von rund 69 m2. Ergänzung über allkauf: Wenn Sie sich den Traum von einem eigenen Zuhause erfüllen möchten, stehen Ihnen oft viele Unsicherheiten im Weg. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen! allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.
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www.immowelt.de
257.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 2 ist ideal für Familien mit Kindern aufgrund seiner großzügigen Wohnfläche von fast 134 m2. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zur Terrasse und zum Garten ein Gefühl von Freiheit im Haus
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vermittelt. Hier finden Sie den Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Flur mit Treppenaufgang auf einer Fläche von rund 69 m2. Ergänzung über allkauf: Wenn Sie sich den Traum von einem eigenen Zuhause erfüllen möchten, stehen Ihnen oft viele Unsicherheiten im Weg. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen! allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.
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www.immowelt.de
252.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 2 ist ideal für Familien mit Kindern aufgrund seiner großzügigen Wohnfläche von fast 134 m2. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zur Terrasse und zum Garten ein Gefühl von Freiheit im Haus
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vermittelt. Hier finden Sie den Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Flur mit Treppenaufgang auf einer Fläche von rund 69 m2. Ergänzung über allkauf: Wenn Sie sich den Traum von einem eigenen Zuhause erfüllen möchten, stehen Ihnen oft viele Unsicherheiten im Weg. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen! allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.
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810.000,00 €
754
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1914, letzte Modernisierung: 1999, 4 Etage(n), Wohnfläche: 754m²
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Quelle:
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810.000,00 €
29 Zi.
754
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen. Davon sind eine Einzimmerwohnung, fünf Zweizimmerwohnungen, zwei Dreizimmerwohnungen und drei Vierzimmerwohnungen vorhanden. Es handelt sich um ein vierstöckiges Gebäude mit Keller,
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ausgebautem Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 754 Quadratmetern. Es wurde um das Jahr 1910 erbaut und steht unter Denkmalschutz. In den späten 1990er Jahren wurde eine umfassende Modernisierung durchgeführt. Die Heizung läuft mit Erdgas (älter als 20 Jahre) und befindet sich in einem normalen Bau- und Wartungszustand. Es sind Modernisierungs- oder Renovierungsarbeiten erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 810.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
4.150.000,00 €
662
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus welches im Jahr 1995 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 3.125 m² verteilt auf 17 Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von ca.
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2.463 m² sowie 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 662 m². Die insgesamt weitere Infos...
