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1/10
444.000,00 €
5 Zi.
140
m2
84333 Malgersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Charmantes Anwesen in idyllischer Alleinlage - Perfekt für Naturliebhaber und Tierfreunde** Zwischen Malgersdorf und Falkenberg, unweit der B20, liegt dieses einladende Anwesen in traumhafter Alleinlage auf einem großzügigen Grundstück von
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2.627 m². Das 1955 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtete Haus wurde fortlaufend renoviert und bietet heute eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Charme. Die Wohnfläche von ca. 140 m² erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gemütliche Küche, ein offenes Ess-/Wohnzimmer mit Pelletofen (2018), ein Technikraum/Speis sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Bad. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Zimmer und ein weiteres Bad, während das ausgebaute Dachgeschoss viel Platz als Spiel- und Wohnbereich für die Kinder bietet. Die Ausstattung des Hauses umfasst passende Fußböden (großteils 2017 erneuert), moderne Fenster und eine Vollwärmeschutzfassade (2004) sowie eine neue Fernwärme-Heizung (Hackschnitz
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466.000,00 €
5 Zi.
165,57
m2
84333 Malgersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Willkommen im Traum vom Eigenheim in Malgersdorf!** Hier präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Wohnkonzept zu verwirklichen: Ein stilvolles Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2018, das mit moderner Ausstattung und
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durchdachtem Design beeindruckt. Mit großzügigen 166 m² Wohnfläche bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch Raum für kreative Entfaltung. Die moderne Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima, während die intelligente Raumbelüftung für frische Luft und Wohlbefinden sorgt. Das Haus verfügt über zwei Bäder, die mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Ausstattung überzeugen. Entspannen Sie in der großzügigen Badewanne oder genießen Sie erfrischende Duschen nach einem langen Tag. Die 3-fach isolierten Kunststofffenster bieten nicht nur optimalen Schutz vor Lärm und Kälte, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz. Genießen Sie die Ruhe und Gemü
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409.000,00 €
5 Zi.
120
m2
84333 Malgersdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sehr geehrte Leserinnen und Leser dieses Exposés, dieses top moderne Reihenhaus in Massiv-Bauweise wird geplant im "Energiehaus-55-Standard mit Ökobilanz" inklusive einer Photo-Voltaik-Anlage auf dem Dach, mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einer Garage
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im Untergeschoss für 2 Kfz, sowie einem weiteren Kfz-Außenstellplatz. Es befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Malgersdorf und ist daher ideal für Menschen, die sowohl Simbach, Dingolfing, Landau, Reisbach oder Frontenhausen erreichen wollen. Das Haus eignet sich sowohl von seiner Größe, mit ca. 120 qm² Wohnfläche (inkl. anrechenbarer Terrassenfläche) als auch aufgrund seines familienfreundlichen Grundrisses und der Lage, mit der örtlichen Infrastruktur, hervorragend für eine Familie, als Lebensmittelpunkt für viele Jahre! Das Haus wird auf einem Grundstück mit ca. 250m² Größe errichtet. Das Haus wird in 2025 im Rohbau errichtet und wird Ende 2025 fertiggestellt. Erneuerbare Energien Der Einsatz erneuerbarer Energien findet durch de
Passende Immobilien in der Umgebung von Malgersdorf:
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Quelle:
www.immobilien.de
969.000,00 €
6 Zi.
300
m2
94436 Simbach
Immobilientyp: Haus
*** EXKLUSIV BEI UNS – ICC (Immobilien Competence Center) – mit unserer Immbobilienagentur in Pfarrkirchen, unserer Agentur für Wohnimmobilien bieten Ihnen exklusiv diese neuwertige Villa an! ***
VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN, IHREN
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BESICHTIGUNGSTERMIN!
*** KONTAKTIEREN SIE IHREN PERSÖNLICHEN BERATER ***
Robert Ausweger
Mobil: +49 – 171 – 86 57 02 7
Telefon: +49 – 8561 – 91 85 066
Mail:
Robert.Ausweger@ev-immo.de
Pfarrkirchen@ev-Immo.de
Die neuwertige Villa hat im gesamten Haus eine Fußbodenheizung, die Fenster sind dreifachverglast und die Rollos sind elektrisch. Weiterhin sind im Erd- und Obergeschoss hochwertige Keramikfliesen in Marmor Optik verlegt worden. Integrierte- und abgehängte Deckenbeleutung mit verstellbaren Lichttönen sind in allen Räumen vorhanden.
Das besondere Highlight ist der offene Wohn-/Essbereich und moderner Küche mit ca. 106 qm.
Ein weiters Highlight sind die hochwertigen Keramikfliesen in Marmor Optik in Böden und Wänden.
Die exklusive Villa
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94436 Simbach
Immobilientyp: Haus
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Die neuwertige Villa hat im gesamten Haus eine Fußbodenheizung, die Fenster sind dreifachverglast und die Rollos sind elektrisch. Weiterhin sind im Erd- und Obergeschoss hochwertige Keramikfliesen in Marmor Optik verlegt worden. Integrierte- und abgehängte Deckenbeleutung mit verstellbaren Lichttönen sind in allen Räumen vorhanden.
Das besondere Highlight ist der offene Wohn-/Essbereich und moderner Küche mit ca. 106 qm.
Ein weiters Highlight sind die hochwertigen Keramikfliesen in Marmor Optik in Böden und Wänden.
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