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1/4
596.000,00 €
5 Zi.
186
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
386.000,00 €
5 Zi.
186
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
556.900,00 €
4 Zi.
122
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
349.000,00 €
256
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer erstklassigen Innenstadtlage präsentiert sich diese attraktive Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten und einer angeschlossenen Werkstatt. Das Haus besticht nicht nur durch sein äußerst gepflegtes Erscheinungsbild, sondern auch durch eine
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durchdachte Gestaltung, die sich vom Äußeren bis ins Treppenhaus fortsetzt. Ein wohnlich gestalteter Eingangsbereich mit stilvollen Stuckelementen verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme und unterstreicht seinen exklusiven Charakter. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet, wobei die Mieten in den letzten Jahren unverändert geblieben sind. Dies bietet eine attraktive Möglichkeit für sofortige Mieterhöhungen im Rahmen der örtlichen Vergleichsmiete (siehe Sollmiete). Zusätzlich besteht die Perspektive, dass die Wohnung im Dachgeschoss mittelfristig frei wird, was die Chance auf direkte Steigerungen bei Neuvermietung eröffnet. Obwohl die Mietverträge bereits lange Laufzeiten aufweisen, befinden sich die Wohnungen nicht im modernsten Zustand. B
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Neu
1/4
398.500,00 €
5 Zi.
134
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
464.900,00 €
5 Zi.
134
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
380.900,00 €
5 Zi.
134
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
396.900,00 €
5 Zi.
134
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
278.000,00 €
5 Zi.
117
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
" M'GLADBACH-VENN - TOLLES REIHENECKHAUS ZUR SELBSTGESTALTUNG MIT ERBPACHT & RIESEN GARTEN! " Sie sind auf der Suche nach einem Reiheneckhaus mit 5-Zimmern in einer gefragten & ruhigen Lage? Und Sie wollen den Feinschliff Ihres neuen Heims noch
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selber gestalten? Dann freuen wir uns Ihnen das hier beschriebene Objekt inkl. großzügigen Garten präsentieren zu dürfen! Die ca. 117 m² des Hauses verteilen sich wie folgt: Von der Diele im Eingangsbereich erreichen Sie praktischerweise alle Räumlichkeiten. Das offene Wohn- & Esszimmer nebst separater Küche & Zugang in den Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses & bietet Ihnen und Ihrer Familie jede Menge Platz. Das Obergeschoss beherbergt insgesamt 4-Zimmer. Ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer & ein Home-Office Bereich. Ebenfalls verfügt das Obergeschoss über einen praktischen Abstellraum & ein gefliestes Tageslicht-Badezimmer. Abgerundet wird das Platzangebot durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich, die Vollunterk
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
160
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1983 liegt in einer ruhigen Wohngegend von Mönchengladbach-Neuwerk und bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung ausreichend Platz für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf. Das Haus erstreckt
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sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m², von denen ca. 30 m² als Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss angerechnet werden. Zudem ist das Haus voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit Stromanschluss, die sich ca. 10 m fußläufig entfernt befindet. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC in das großzügige Wohn-Esszimmer mit einer Fläche von ca. 36 m². Angrenzend befindet sich ein beheizter Wintergarten (ca. 23 m²), der direkten Zugang zum eingefassten Garten bietet. Die separate Küche liegt ebenfalls im Erdgeschoss. Eine offene Treppe im Wohn-Esszimmer verbindet alle Etagen des Hauses. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das im Jahr 2004 e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
7 Zi.
117
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 496,09 €. Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten klären
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Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Dieses Einfamilienhaus wurde schätzungsweise um 1900 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Es verfügt über zwei Zugänge, den Haupteingang an der Straße und einen seitlichen Eingang über den Innenhof. Im ca. 69 m² großen Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie zwei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Das Badezimmer und ein Wirtschaftsraum sind ebenfalls im Erdgeschoss im Anbau zu finden. Im ca. 48 m² großen Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Es besteht die Möglichkeit, ein Zimmer zum großzügigen Bad umzugestalten. Die
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359.000,00 €
3 Zi.
127
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
" M'GLADBACH-PONGS GERÄUMIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT VIEL POTENZIAL UND GARTEN! " Diese charmante Doppelhaushälfte in Mönchengladbach-Pongs bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche und einem großzügigen 436 m² Grundstück ausreichend Platz für
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komfortables Wohnen. Ursprünglich 1968 erbaut, präsentiert sich das Haus durch Modernisierungen aus dem Jahr 2011 in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine offene Wohnküche, die sich perfekt für gesellige Kochabende eignet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein praktisches Badezimmer, die Heizung und eine separate Waschküche, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, die sich ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten anbieten. Aktuell wird eines der Zimmer als Wohnzimmer genutzt, während die beiden anderen Räume als Schlafzimmer und Ankleide dienen. Ein zweites, modernisiertes Badezimmer rundet das Obergeschoss ab. Der sonnige Garten in Südausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen
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1/4
386.900,00 €
5 Zi.
124
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
386.900,00 €
5 Zi.
124
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie bevorzugen das Wohnen auf einer Ebene? Sie möchten ruhig und nicht direkt an der Straße wohnen? Sie sind Gartenliebhaber? Dann könnte Ihnen dieser Flachdach-Bungalow gefallen, welcher 1996 aus einem ehemaligen Firmengebäude neu aufgebaut
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wurde. Das Objekt liegt schön ruhig von der Straße entfernt und man fährt mit dem Auto über eine Einfahrt bis vor die Haustüre, insgesamt finden 3 PKW`s in der Einfahrt bzw. hinter einem verschlossenen Tor Platz. Die modern und offen gestaltete Wohnfläche mit viel Licht bietet neben einer offenen Küche mit angeschlossenem Esszimmer, dem zum Garten gelegenen Wohnzimmer mit Kaminofen und Austritt auf die Terrasse und in den Garten, 3 Schlafzimmer, 2 Tageslicht-Bäder, einen Wirtschaftsraum und ein Gäste WC. Zusätzlich zur offiziellen Wohnfläche von 140 qm werden weitere ca. 40 qm zu Wohnzwecken genutzt, welche in der Wohnflächenberechnung bislang nicht berücksichtigt wurden. Das Objekt ist teilunterkellert. Dort befindet sich auch die Zentralheizung.
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Neu
1/10
629.000,00 €
7 Zi.
235
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Architektenhaus wurde 1982 in einer begehrten Wohnlage von Mönchengladbach-Hockstein erbaut. Die Immobilie beinhaltet zwei separate Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung im Keller. Sie betreten die Immobilie über den Hausflur mit
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Wendeltreppe in das Obergeschoss. Diese Einheit besticht mit einem offenen Baustil und verteilt sich mit insgesamt 120 m² auf zwei Geschosse. Neben einem Büro sowie einer offen gestalteten Küche, finden Sie auf dieser Etage das Herzstück der Wohnung. Der offene Wohnbereich mit Kamin sowie Esszimmer mit Erker unterstreicht die Einzigartigkeit dieses Architektenhauses. Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage dieser Einheit. Hier befindet sich das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich sowie ein weiterer Raum mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren gehören zu dieser Einheit die Räumlichkeiten im Keller (Werkstatt/Vorratsraum, Wäscheraum). Über ein
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1/10
539.000,00 €
6 Zi.
470
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Das solide Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich um ca. 1900 erbaut und nach starken Beschädigungen im 2. Weltkrieg ab der Kellergeschossdecke um 1948 wiederaufgebaut. Im Jahr 1993 erfolgte eine Modernisierung durch den jetzigen Eigentümer.
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Die Immobilie ist voll unterkellert. Das Vorderhaus besitzt ein Satteldach, der rückwärtige, 1-geschossige Ladenbereich ist mit einem Flachdach versehen. Das Erdgeschoss und große Teile des Kellers sind gewerblich genutzt. In den darüberliegenden Etagen befinden sich zwei Wohnungen; eine auf jeder Etage. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Auf der Rückseite grenzt der Baukörper direkt an ein fremdes Grundstück. Somit erfolgt eine Belieferung des Ladenlokals über den Haupteingang.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
710.000,00 €
5 Zi.
163
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Mönchengladbach! Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2003 mit einem Wellness Faktor und einem Hauch von Luxus, liegt in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Mit einer
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Wohnfläche von 163 Quadratmetern auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Highlight der Immobilie ist die geräumige Sauna mit Sanarium im 1. Obergeschoss, perfekt für entspannende Wellness-Momente. Der Garten lädt mit einem Pool, Whirlpool und einer überdachten Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein. Der beheizte Pool und die Luftwärmepumpe sorgen dafür, dass Sie das ganze Jahr über Badespaß haben. Für gesellige Abende im Freien gibt es eine separate Outdoor-Küche, in der Sie leckere Gerichte zubereiten können. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt auch an kälteren Tagen für Gemütlichkeit. Zudem verfügt die Immobilie über 4 Abstellräume und elek
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295.000,00 €
5 Zi.
135
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gemütliche, 1,5 geschossige Doppelhaushälfte wurde im Kern 1956 errichtet und 1972 linksseitig um einen Anbau erweitert. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt zusätzlich über einen kleinen Wintergarten. Die neben dem Haus befindliche
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Garage garantiert eine komfortable Parksituation. Rückwärtig vom Haus befindet sich der großzügig angelegte Garten mit Zugang in den Keller und zur Garage. In einem kleinen Stall hinter der Garage können Sie Ihr Gartenmaterial prima lagern. An den Stall wurde noch ein überdachter Freisitz angebaut.
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1/10
339.000,00 €
6 Zi.
108
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1964 erbaut und über die Jahre gepflegt und teilweise renoviert. Der Charme des Hauses macht sich bereits in der Diele bemerkbar, welche genügend Platz für eine Garderobe bietet. Ein Gäste-WC mit Fenster befinden
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sich ebenfalls im Eingangsbereich. Das Erdgeschosses erstreckt sich über eine Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Von dem Wohnzimmer aus erhält man Zutritt zur überdachten Terrasse. Von da aus kann man sich zurücklehnen und den großzügigen Garten betrachten. Im Obergeschoss befindet sich das Arbeitszimmer, das großzügige Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Das Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Räumlichkeiten sowie ein helles Badezimmer mit Dusche. Der perfekte Bereich für ältere Kinder, die ausreichend Privatsphäre genießen wollen. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus rundet die Wohnqualität der Immobilie ab. Die ideale Immobilie für Familien, d
