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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
379,88
m2
86653 Monheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses atemberaubende und exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, gebaut in massiver Bauweise im Jahr 1971 und kernsaniert sowie erweitert im Jahr 2008, erfüllt all Ihre Wohnträume. Die Immobilie bietet nicht nur eine beeindruckende
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Gesamtwohnfläche von ca. 380m² und eine großzügige Nutzfläche von ca. 240m², sondern auch eine Vielzahl an luxuriösen, komfortablen und nachhaltigen Details, die Ihr Wohnerlebnis einzigartig machen. Das Grundstück mit ca. 1.381m² bietet neben der Doppelgarage noch vier weitere Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste vorhanden sind. Der exklusive Hauptwohnbereich erstreckt sich majestätisch über das Erd- und Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 252 m². Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem luxuriösen, beheizten Wintergarten, ausgestattet mit einer automatischen Beschattungsanlage und beeindruckenden Glasfronten, die nahtlos auf den Süd-Westbalkon führen. Dieser Balkon, der die gesamte Südseite d
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750.000,00 €
18 Zi.
456,1
m2
86653 Monheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
461.000,00 €
346
m2
86653 Monheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
in Stichpunkten: - 2 Wohnungen in 86653 Monheim jeweils mit eigenem Eingang! - Wohnung EG: 80m²; OG: 106m². Grund: ca. 346m² - Jahresertrag aktuell netto: 13.800€ (zzgl. NK) - 2008 generalsaniert u.a. neue Fenster, Heizung komplett neu,
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Wärmedämmung... - kontrollierte Wohnraumlüftung - keine Makler-Provision: direkt vom Eigentümer - High-Speed-Internet/ Glasfaseranschluss - Top-Lage; 100m-Radius: Aldi, Edeka+Post, Netto, Müller, HAMA, Arztpraxis, Bushaltestelle, Ada-Döner, etc. - Fernwärme zu 100% aus nachwachsenden Rohstoffe; ökologisch und preiswert: unabhängig von Preissteigerungen bei Öl und Gas! keine CO²-Abgabe für Vermieter/Mieter; **************************************************************************** Das Objekt mit zwei Wohneinheiten wurde 2008 kernsaniert (u.a. Außentreppe, Fenster, Türen, Wasserleitungen, Abwasserleitungen, Stromleitungen etc. wurden 2008 neu gemacht). Mit dem KFW40-Vollwärmeschutz mit aktiver Raumbelüftung ist das Gebäude auf der Höhe der Zeit. Das Gru
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
1.000
m2
86653 Monheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses stattliche barocke Gebäude aus dem Jahr 1710, das südlich weit über den Toren der Stadt Monheim errichtet wurde, diente ursprünglich als kurfürstliches Brauhaus und wurde bis vor ca. 8 Jahren als staatliches Forstamt genutzt. Der
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Eigentümer hat teilweise schon mal begonnen mit der Sanierung eines Teilbereichs und bewohnbar gemacht. Grundsätzlich hat dieses Gebäude eine Wohnfläche mit Dachausbau von 1000 qm Wohnfläche. Zusätzlich kann der östliche Teil des Daches auch noch mit 200 qm Wohnfläche ausgebaut werden. Nach Rücksprache mit dem Denkmalschutzamt wird auch ein Ausbau mit mehreren Wohnungen (ca. 20 Einheiten) für denkbar gehalten.
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270.000,00 €
3 Zi.
130
m2
86653 Monheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses charmante Massa Haus 13.03 bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, funktionaler Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² genießen Sie auf zwei Etagen
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viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer (ca. 30 m²), das Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Durch die offene Bauweise ist der Übergang zur Küche fließend, sodass Sie bei der Zubereitung von Mahlzeiten immer mit Ihren Gästen in Kontakt bleiben können. Der Eingangsbereich führt Sie in die Diele, von der aus Sie direkt das Gäste-WC, den praktischen Hauswirtschaftsraum sowie die Treppe zum Obergeschoss erreichen. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, die als Rückzugsort für jedes Familienmitglied dienen. Das große Elternschlafzimmer mit ca. 16 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und eine gemütli
