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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
137
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Hause. Diese exklusive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959 wurde von 2022 bis 2024 umfassend modernisiert und durch einen stilvollen Anbau erweitert. Das Ergebnis: ein Zuhause, das in puncto Design, Technik und Komfort den höchsten
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Ansprüchen gerecht wird - so, wie man es von einem Neubau erwarten würde. Das Haus vereint modernste Ausstattung mit durchdachten technischen Features: - Hocheffiziente Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Smart-Home-System, das die gesamte Haustechnik und Sicherheitstechnik steuert - Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden für maximale Energieeffizienz - Klimaanlagen in den Obergeschossen für optimalen Wohnkomfort - und vieles mehr, wodurch diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum wird. Mit ca. 137 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem zusätzlich wohnlich ausgebauten Spitzboden (ca. 15 m² Nutzfläche) bietet das Haus ausreichend Raum zum Leben, Schlafen und Arbeiten. Das unt
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Quelle: www.immowelt.de
1.275.000,00 €
4 Zi.
218,5
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2020 bis 2021 umfangreich sanierte Domizil besticht durch den absolut hochwertigen, gepflegten und neuwertigen Gesamteindruck. Hier wurden Ästhetik, Komfort und Technik vereint. Die attraktive Immobilie liegt in einer reinen Wohnstraße und
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befindet sich dadurch in einem ruhigen und entspannten Umfeld. Mit der netten und intakten Nachbarschaft kann man sich hervorragend austauschen und soziale Kontakte pflegen. Dies bietet eine sichere Umgebung für Kinder und Familien. Das Haus verfügt über zwei Wohnetagen sowie ein Dachstudio, welches zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Es entspricht dem Zeitgeschmack und kann kurzfristig bezogen werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
105,44
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In beliebter Wohnlage von Mülheim-Speldorf und nur einen Steinwurf vom angrenzendem Wald entfernt, befindet sich dieses Reihenmittelhaus aus dem Ursprungsjahr 1968. Das Erdgeschoss, bietet Ihnen neben dem Dielenbereich und dem Duschbad, eine Küche,
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welche direkt in den Essbereich mündet. Von hier aus erreichen Sie dann den hellen Wohnbereich, welcher Ihnen zeitgleich direkten Zutritt zur Terrasse und somit auch in den Garten bietet. Das Obergeschoss der Immobilie hält insgesamt 3 Zimmer bereit, welche derzeit als Arbeits-, Kinder- und Elternschlafzimmer genutzt werden. Ergänzt werden diese durch ein helles Bad mit Badewanne. Die Immobilie ist zudem komplett unterkellert und verfügt über eine Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
9 Zi.
181
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Leben und Arbeiten unter einem Dach" ist eine gute Beschreibung für das frei stehende Einfamilienhaus mit angebundenem Ladenlokal. Die direkt von der Straße aus zugängliche Ladenfläche misst etwa ca. 26 m² und bietet damit vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel eine kleine Boutique, ein Schmuckladen ein Kosmetikstudio. Für jedem Fall ist ein variables Platzangebot vorhanden, um die eine oder andere Geschäftsideen umzusetzen. Vom Ladenlokal besteht ein direkter Zugang zur Wohnung. Die beiden anliegenden Räume wurden in der Vergangenheit als Büroräume genutzt und waren damit eine ideale Ergänzung für die geschäftliche Tätigkeit. Viel Platz für Arbeitsplätze und dank der großen Einbauschränke ordentlich Stauraum für Akten und Dokumente. Gute Voraussetzung besonders für Handwerks-, Dienstleistungs- oder Beraterfirmen mit direktem Kundenkontakt. Gerade für Handwerksfirmen ist auch der Werkstattbereich neben der großen Doppelgarage besonders interessant. Auch hier gibt es viel
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
14 Zi.
262
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 262 m² Wohnfläche, ideal für mehrere Generationen oder eine große Familie. Sorgfältig instand gehalten und regelmäßig gepflegt, präsentiert sich das
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Haus in einem guten Zustand und bietet ein komfortables Wohnumfeld. Entdecken Sie die großzügigen Dimensionen dieses Mehrfamilienhauses: Das Erdgeschoss präsentiert sich mit drei großzügigen Zimmern, einer voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Treten Sie in das Obergeschoss ein, wo Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung stehen. Doch das ist noch nicht alles! Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Platz für zwei weitere Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gas-Heizung mit Erdgas schwer. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1902. Gelegen in einer r
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Quelle: www.immowelt.de
712.700,00 €
5,5 Zi.
149,06
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Unsere Doppelhaushälfte CELEBRATION 139, mit großzügigen Außenmaßen von etwa 7,40 x 11,30 Metern, lädt im Erdgeschoss zu einem offenen Wohnkonzept auf mehr als 40 Quadratmetern ein und bietet Ihrer drei- bis vierköpfigen Familie im
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Obergeschoss die notwendige Privatsphäre. Sie haben zudem die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
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Quelle: www.immowelt.de
719.900,00 €
5,5 Zi.
148
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Unsere Doppelhaushälfte CELEBRATION 139, mit großzügigen Außenmaßen von etwa 7,40 x 11,30 Metern, lädt im Erdgeschoss zu einem offenen Wohnkonzept auf mehr als 40 Quadratmetern ein und bietet Ihrer drei- bis vierköpfigen Familie im
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Obergeschoss die notwendige Privatsphäre. Sie haben zudem die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
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Quelle: www.immowelt.de
824.300,00 €
5,5 Zi.
204,8
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus kommt ganz ohne zusätzliche Architektur-Bauteile oder Spielereien aus. Der annähernd quadratische Baukörper, der dank der kompakten Außenmaße auch auf kleineren Grundstücken Platz findet, wird allein durch die
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rückspringenden Fassadenflächen in Szene gesetzt. Der elegante Grauton bildet dabei einen effektvollen Kontrast zu den strahlend weiß verputzten Bereichen der Fassade. Aufgegriffen wird dieser Farbton in den Fensterrahmen sowie im Satteldach, das sich perfekt in das moderne Erscheinungsbild einfügt. Das spannende Spiel mit den Kontrasten und Oberflächen macht Lust darauf, das Innere des Fertighauses zu erkunden. Betreten wird das Gebäude über eine geräumige Diele, in der auch mehrere Gäste gleichzeitig empfangen werden können, ohne dass man sich gegenseitig auf die Füße tritt. Jacken, Schuhe und Taschen werden im angrenzenden Garderobenbereich abgelegt. So bleibt der Gang frei von Hindernissen und Stolperfallen. Offen geht die Diele in den Wohn-, Ess- und K
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
873.000,00 €
13 Zi.
415
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit in Mülheim-Speldorf! Dieses Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren wurde Anfang der 2000er umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Zudem bietet das Objekt
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vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Wertsteigerung. Das Gebäude verfügt derzeit über vier Wohneinheiten, bietet jedoch die Flexibilität wieder auf sieben Wohneinheiten rückgebaut zu werden. Die durchdachte Grundrissgestaltung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Anpassung und Nutzung, sei es für Investoren, die nach Mietwohnungen suchen, oder für Eigentümer, die Wert auf ein geräumiges Eigenheim legen. Derzeit ist die Immobilie an einen Generalmieter bis Mitte 2025 vermietet. Dadurch profitieren Sie von planungssicheren Mieterträgen. Darüber hinaus laufen derzeit Gespräche mit potenziellen Nachmietern, um Ihnen die Möglichkeit zu bieten eine nahezu lückenlose Nachvermietung zu gewährleisten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit in di
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
873.000,00 €
13 Zi.
415
m2
45478 Mülheim an der Ruhr / Speldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit in Mülheim-Speldorf! Dieses Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren wurde Anfang der 2000er umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Zudem bietet das Objekt
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vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Wertsteigerung. Das Gebäude verfügt derzeit weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
15 Zi.
499
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus im Mülheimer Stadtteil Speldorf. Das Haus hat ein Restaurant+6 WE. Restaurant/Gastronomie (Kegelbahn im EG): 230qm Wohnung Nr.1, 1.Etage: 64qm, 3,5 Räume, Balkon Wohnung Nr.2, 1.Etage: 34qm,
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2,5 Räume, Balkon Wohnung Nr.3, 2.Etage: 64qm, 3,5 Räume, Balkon Wohnung Nr.4, 2.Etage: 34qm, 2,5 Räume, Balkon Wohnung Nr.5, DG: 47qm, 2 Räume Wohnung Nr.6, DG: 26qm, 2 Räume
