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11.500.000,00 €
9 Zi.
421
m2
81479 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Villa handelt es sich um ein Objekt der Extraklasse, das von unwiederbringlichem historischem Flair, herrschaftlichen Raumproportionen und einer exzellenten Sanierungsqualität geprägt wird. Das
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denkmalgeschützte Gebäude begeistert durch die barockisierende Fassade, die durch einen imposanten Frontgiebel außerordentliche Präsenz gewinnt. Nach einer Sanierung 1998 fand zwischen 2008 und 2011 eine ebenso aufwändige wie sorgfältige Modernisierung statt. Originale Details wurden liebevoll aufgearbeitet, verloren gegangene Elemente mit größtem Stilempfinden und auf höchstem handwerklichen Niveau gemäß historischer Vorbilder nachgebildet. So entstand ein atemberaubendes Villenanwesen, das durch die meisterhafte Symbiose von Epochenstil, technischen Raffinessen und zeitgemäßem Wohnkomfort fasziniert. Auf einmalige Weise vereint das Ambiente enorme Repräsentanz und stilvolles Wohlfühlambiente. Die familiengerecht konzipierten und äußerst geschmackvo
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2.300.000,00 €
7 Zi.
180
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Für das Ensemble auf der Prinz-Ludwigs-Höhe wurde von Heilmann und Littmann im Jahre 1902 der Bauantrag gestellt. Gekonnt bringt der beauftragte Architekt Heinrich Hilgert bei den vier Häusern architektonisch die gesamte Bandbreite des Jugendstils
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zum Einsatz und macht aus jedem ein unverwechselbares Einzelstück. Er spielt mit Vorsprüngen, Gesimsen und Balkonen. Zur Gartenseite ergänzt er die beiden Eckhäuser mit einem Wintergarten als besonders elegante Wohnraumerweiterung. Das Mittelhaus hat derzeit eine Wohnfläche von ca. 180 m². Im Dachgeschoss befindet sich noch ein ca. 30 m² großer unausgebauter Bereich, der zu einem Studio mit Galerie ausgebaut werden kann. Im gut belichteten Souterrain ist es möglich, ein Büro mit WC und kleinem Duschbad oder einen Nanny-Bereich mit eigenem Eingang auszubauen. Zur Gartenseite befindet sich bestens belichtet und mit Zugang vom Garten eine Art Limonaia, die z. B. als Fitnessraum oder Büro ausgebaut werden kann. Somit kann eine Gesamtwohnfläche vo
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Thalkirchen:
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1.995.000,00 €
6 Zi.
182
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eleganz trifft auf familienfreundliches Wohnen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer großzügigen Doppelhaushälfte, die höchsten Komfort bietet. Diese Immobilie schafft nicht nur Raum zum Leben, sondern lässt individuelle Wohnträume wahr
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werden. Das Haus erstreckt sich über sechs Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und verleihen dem Wohnbereich eine einladende Atmosphäre. Die angrenzende Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Über den Wohnbereich gelangen Sie in den charmanten Südgarten, der harmonische Grillabende mit Freunden garantiert und Hobbygärtnern große Freude bereitet. Für Kinder gibt es ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie ein Badezimmer und drei individuell gestaltbare Zimmer vorfinden. Eines dieser Zimmer bietet direkten Zugang zum Sü
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3.100.000,00 €
6 Zi.
211,44
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhausvilla wurde so konzipiert, das die gesamte exklusive Ausstattung inklusive ist: Eine top ausgestattete Küche, drei hochwertige Bäder + Gäste-WC, großzügige Grundrisse auf vier Etagen, der Wintergarten, der offene Kamin
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mit Verglasung und ein einladender Garten sind nur einige Highlights, die den Seltenheitswert dieses Objektes ausmachen. Über 250qm Wohn-/Nutzfläche auf einem 260qm großen, real geteilten Grundstück werden umrahmt von viel Grün. Ob als Familieoder als Paar mit hohem Anspruch an Platz und Komfort - hier können Sie in kürzester Zeit wohnwunschlos glücklich sein. Lassen Sie sich inspirieren - und ziehen Sie schon in wenigen Tagen ein. Im wahrsten Sinne ein Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit dem Charme leichter Dachschrägen und hohem Kniestock für eine optimale Raumnutzung. Mit großem Master-Bad und Ankleide kann es als besonders schönes Schlaf- oder Jugendzimmer dienen. Oder als Wohn- und Arbeitszimmer - mit Lebensqualität nach oben offen.
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1/10
4.975.000,00 €
11 Zi.
333
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
In absoluter Bestlage im Süden Münchens, gelegen in einem zauberhaft eingewachsenen Garten, präsentiert sich diese repräsentative Altbauvilla mit ca. 333 qm Wohnfläche sowie ca. 135 qm Nutzfläche. Diese Rarität –
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eingebettet in eine ruhige Seitenstraße des von Heilmann & Littmann ab 1897 erschlossenen historischen Gartenstadt-Ensembles Menterschwaige in Harlaching – vereint sämtliche Ansprüche an exklusives Wohnen und Familienfreundlichkeit. Die Liegenschaft (kein Denkmalschutz) mit ihren 11 Zimmern, die 1929/30 in qualitativ hochwertiger Bauweise errichtet wurde, ist geprägt von vielen erhalten gebliebenen historischen Details; bemalte Bleiglasfenster, originale Parkett- und Dielenböden, Türen mit eingesetzten Holzkassetten oder geschliffenem Glas, dreiflügelige Kastenfenster, Deckenstuck sowie umfangreichen Maßeinbauten aus Holz (Treppe, Kassettendecke, raumhohe Bücherregale, Wandpaneele etc.), sorgen in allen Räumen für ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente. Groß
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.495.000,00 €
4 Zi.
126
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter - diese bietet folgende besondere Vorteile: - absolut gediegene und sehr ruhige Wohnlage - wunderschön eingewachsener Garten mit altem Baumbestand - positiver Vorbescheid für Dachausbau liegt in Kürze
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vor - sogar Giebeldach anstelle Walmdach möglich - Anbau eines weiteren Zimmers an der Nordseite möglich - Haus und Garten sind nach Süden ausgerichtet - zwischen südlicher Grundstücksgrenze und Bürgersteig besteht ein breiter Grünstreifen - somit vergrößert sich optisch der Garten - Hobbyraum im UG - separate Einzelgarage (es wäre auch Platz für eine Doppelgarage)
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1/10
2.150.000,00 €
4 Zi.
158
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses außergewöhnlich geschmackvolle Domizil liegt eingebettet in eine gewachsene, intakte Altharlachinger Wohngegend mit Villen-Charakter, nur wenige Schritte von der Hochleite und der Isar entfernt. Hervorzuheben ist die absolut ruhige,
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zurückversetzte Lage mit idyllischem Garten-Flair. Ausgezeichnete Kitas und Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und hervorragende Restaurants prägen die sehr familienfreundliche Infrastruktur. Das Raumangebot umfasst einen Wohn-/Essbereich mit anschließender offener Küche, drei (Schlaf-)Zimmer, eine Ankleide, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss kommen Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu. Ein besonderes Highlight ist der hinreißend angelegte, sonnige Süd-West-Garten. Das Objekt ist Teil einer kleinen, gepflegten WEG. Zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage des Anwesens machen diese reizvolle Haushälfte perfekt. Das Haus wurde 2022 mit großem Stilempfinden und Qualitätsbewusstsein modernisiert. Exklusives Doussié-Parkett, teils m
