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1/3
32.000,00 €
4 Zi.
153
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus ist räumlich auf einer Ebene angelegt und verfügt über keine Unterkellerung. Die Bruttogrundfläche beträgt 152,63 m². Es umfasst zudem einen Doppelcarport mit einem angebauten Schuppen, mit einer
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Bruttogrundfläche von 86,26 m², sowie einen Keller von einem zuvor abgerissenen Gebäude, mit einer Bruttogrundfläche von 42,53 m². Das Haus stammt aus den Jahren 1949/50 und wurde von 1984 bis 2003 durch Erweiterungen und Umbauten modifiziert. Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Kinderzimmer, ein Bad/WC, eine Speisekammer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse. Das Gebäude wird durch Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt, zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Es handelt sich um ein Gebäude, das unerlaubterweise im Außenbereich errichtet wurde und daher als Abrissobjekt eingestuft wird.
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2.630.000,00 €
1.170
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus
Um mehr außergewöhnliche Informationen des besonderen Wohn- und Geschäftshauses zu erfahren, melden Sie sich sehr gerne bei uns. Wir freuen uns Ihnen Ihre Traumimmobilie vorzustellen!
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32.000,00 €
4 Zi.
153
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus ist räumlich auf einer Ebene angelegt und verfügt über keine Unterkellerung. Die Bruttogrundfläche beträgt 152,63 m². Es umfasst zudem einen Doppelcarport mit einem angebauten Schuppen, mit einer
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Bruttogrundfläche von 86,26 m², sowie einen Keller von einem zuvor abgerissenen Gebäude, mit einer Bruttogrundfläche von 42,53 m². Das Haus stammt aus den Jahren 1949/50 und wurde von 1984 bis 2003 durch Erweiterungen und Umbauten modifiziert. Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Kinderzimmer, ein Bad/WC, eine Speisekammer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse.
Das Gebäude wird durch Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt, zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Es handelt sich um ein Gebäude, das unerlaubterweise im Außenbereich errichtet wurde und daher als Abrissobjekt eingestuft wird
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32.000,00 €
81827 München
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1949, 1 Etage(n), Abrissobjekt - es liegt eine rechtskräftige Beseitigungsverfügung der Lokalbaukomission vor
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Trudering-Riem:
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1/10
1.540.000,00 €
5 Zi.
187
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, zweigeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss.
Eine Einzelgarage an der südwestlichen Grenze hat eine Zufahrt über eine Stichstraße
Das Grundstück ist entlang der Straße mit einem Stahlzaun auf
...
einem massiven Sockel
eingefriedet und mit einer Hecke bepflanzt, ein kleiner Abschnitt davon ist mit einer
massiven Mauer begrenzt. Die Vorgartenfläche wird durch kleine Bäume und Büsche
begrünt, der Garten ist mit Rasen und mit Büschen gestaltet. Die mit Betonplatten befestigte
Terrasse liegt an der Südwestseite und ein mit Betonplatten befestigter Weg verläuft an der
Nordwestseite des Wohnhauses.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.191.000,00 €
4,5 Zi.
105,7
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
WICHTIG: Es handelt sich um einen Fixpreis - es kommen keine weiteren Kosten für Erschließung, Abbruch, Aussenanlagen gem. Plan, Abnahmegebühren oder sonstige Baunebenkosten hinzu. Neue Eigentümer müssen rein die Grunderwerbssteuer sowie
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Grundbuch- und Notarkosten berücksichtigen! Stilbewusst bis ins Detail Die Qualität eines Bauvorhabens spiegelt sich in den Ausstattungsdetails wider. Um Ihnen möglichst lange Freude an Ihrem neuen Zuhause bieten zu können, verwenden wir ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien.
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1/10
1.585.000,00 €
5 Zi.
161,89
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger Lage entstehen ab März 2025 (Bezug Ende 2026) zwei große Doppelhausvillen. Somit können Sie den kompletten Bauprozess begleiten. Diese modernen Doppelhaushälften bieten Ihnen auf einem Grundstück mit
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Südwestausrichtung viel Platz und Komfort. Mit insgesamt 5 Zimmern, einem Hobbyraum, zwei Tageslichtbädern und einem Gäste-WC sind diese Immobilien ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein stilvolles und energieeffizientes Wohnen legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten besticht und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die du
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.299.000,00 €
5 Zi.
151
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses moderne Doppelhaushälfte (Keller+EG+OG+DG) entsteht in Trudering in sonniger und absolut ruhiger Lage. Das Haus (Doppelhaus) wird in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine
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Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 151 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse, und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Dazu kommen noch ca. 29 m² Nutzfläche. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage/Carport geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Im Haus wird ein großer Hobbyraum gebaut, welcher sich hervorragend als Home-Office eignet (oder doch ein Fitnessraum mit Sauna!?). Das Haus verfügt zudem über 2 Bäder. Alle Fenste
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
180,26
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Haus mit viel Potenzial wartet auf Sie! Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976. Diese wurde vor ca. drei Jahren komplett entkernt und teilweise neu aufgebaut. Zum Beispiel wurden alle Rohr- und Stromleitungen erneuert, alle
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Fenster wurden gegen neue 3-fach verglaste Fenster ausgetauscht, das Dach wurde komplett neu gedämmt und eingedeckt, sämtliche Heizkörper wurden erneuert und größtenteils bereits angebracht und vieles andere mehr. Was müssten Sie noch einbringen? Um ein behagliches und modernes Haus zu erhalten, müssen noch die Fußböden verlegt und sämtliche Innenwände verputzt und gestrichen werden. Sie können ein Badezimmer und ein Gäste-WC nach Ihren Vorlieben einbauen. Um eine Küche Ihrer Wahl müssten Sie sich kümmern und seitens des Energieberaters wird empfohlen, die Außenwand zu dämmen, um Energiekosten einzusparen. Und zu guter Letzt sollte der Pool im Garten, wenn Sie ihn behalten wollen, noch renoviert werden. *** Für die finale Fertigstellung der D
