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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
90
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Baugrundstück mit Altbestand zum Preis des Bodenrichtwerts Dieses Grundstück bietet viel Potenzial: 1. Renovieren und/oder erweitern Sie das jetzige Objekt; oder 2. Entfernen Sie den Altbestand und errichten Sie nach Ihren Vorstellungen eine
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Doppelhaushälfte und/oder eine weitere Doppelhaushälfte und 3. Kombinieren Sie das Wohnen im Bestand mit einer zweiten Neubau-DHH im rückwärtigen Grundstücksbereich. Die Bestandsimmobilie (Doppelhaushälfte) wurde ca. 1931 massiv errichtet, zuletzt ca. 2000 und 2014 teilweise modernisiert. Das nicht unterkellerte Gebäude misst eine Wohnfläche von ca. 90 m² und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Flur, Abstell- und Heizungsraum. Im kleinen Anbau und in der großzügigen Doppelgarage finden u.a. 2- und 4-Räder ausreichend Platz.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
116,55
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses liebevoll gepflegte Heim steht auf einem 171 m² großen Grundstück, in einer Anliegerstraße ruhig gelegen und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 116 m² und vereint zeitlosen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Beim
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Betreten des Hauses empfängt Sie ein behaglicher Wohnbereich, der mit fünf durchdacht geschnittenen Zimmern großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Haus, ursprünglich 1963 erbaut, erfuhr 2016 eine umfassende Sanierung und einen geschmackvollen Umbau, der dem Gebäude neues Leben einhauchte. In diesem Zuge wurden nicht nur die Wasserleitungen erneuert, sondern auch der Dachausbau mit sorgfältiger Dämmung, neuer Deckung und hochwertigen Fenstern realisiert. Der neu hinzugefügte rückwärtige Anbau schafft zusätzlichen Wohnraum und fügt sich harmonisch in die bestehende Architektur ein. Ein besonderes Highlight ist der vollständig au
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
128
m2
48159 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hübsches, massiv erstelltes und verklinkertes Einfamilienhaus mit Keller und Carport auf Erbpachtgrundstück. Interessant nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Anleger! Das noch junge Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes
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Wohn-Esszimmer mit fast 40 m² Wohnfläche, eine separate Küche, die bei Bedarf auch zum Wohnzimmer geöffnet werden könnte, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Diele mit Garderobenbereich. Vom Wohnzimmer kann man mittels vier verschiedener Flügeltürelemente den großen Terrassenbereich betreten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Alle Fenster in den Wohnräumen sind mit Rollläden ausgestattet. Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert mit einer Nutzfläche von insgesamt gut 66 m². Hier befindet sich auch ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum. Für Ihr Auto oder Ihre Fahrräder steht noch ein ca. 3m x 6m großer Carport zur Verfügung. Ein Anleger, der vermieten will, kann neben der Gebäude-AfA zusätzlich auch die Erbbau
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Quelle: www.immowelt.de
359.999,00 €
7 Zi.
160
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Die eigene Haustür öffnen und sich einfach Zuhause fühlen, genau das Konzept verfolgt MassaHaus seit über 45 Jähren. Fühlen sie sich einfach wohl, in dem Traumhaus was nach genau ihren Wünschen und Vorstellungen gebaut wird.
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Hier haben Sie auf knapp 160 m² Wohnfläche genug Platz, um Träume zu verwirklichen und sich zu entfalten. Raumaufteilung Durch unsere Freie Innenraumplanung können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen bis ins kleinste Detail umsetzen, Sie entscheiden wie es aussehen soll. Ganz egal ob sie ein Hobbyraum oder ein Heimkino brauchen, ein Ankleidezimmer oder ein Spielzimmer alles ist möglich! Hier haben Sie und Ihre Familie genug Platz, denn auch durch unsere Deckenhöhe von 2,75 Meter haben sie knappe 20 Prozent mehr Lichteinfall im gesamten Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
632
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes Angebot für Investoren! Hier wird ein Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Münster angeboten. Das Objekt wurde im Jahr 1956 in massiver Klinkerbauweise erbaut und verfügt über 8 Wohnungen und zusätzlich über eine Gewerbefläche.
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Das Gebäude stellt sich wie folgt dar: Grundstück 579 m² / Baujahr 1956 / Wohnfläche 509 m² + 123 m² Anbau = 632 m² Es handelt sich um eine gepflegte Immobilie, bei der notwendige Reparaturen in der Vergangenheit stets erfolgt sind. Alle Wohnungen verfügen über Gasthermen. Gewisse Modernisierungen haben von Zeit zu Zeit stattgefunden, beispielsweise: - Dach und Fenster wurden erneuert - Wasserleitungen und Elektrik wurden im Bedarfsfall erneuert - Gasthermen sind im Bedarfsfall ebenfalls erneuert worden. Auf dem hinteren Grundstücksteils befindet sich ein Flachdachanbau, der gewerblich vermietet ist. Die Netto-Jahreskaltmiet-Einnahmen belaufen sich auf 52.167,12 €
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
26 Zi.
653
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freuen Sie sich auf dieses Mehrfamilienhaus in absoluter Toplage von 48143 Münster nahe dem bekannten Buddenturm. Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus, welches durch eine zusammengehörende Liegenschaft von 2 Haushälften verbunden ist. Die linke
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Haushälfte, erbaut 1913, kernsaniert 1988, wird vom Eigentümer bewohnt und ist teilunterkellert. Diese besteht aus 2 Wohnungen, die wie folgt sich aufteilen: - EG ca. 57,6 m² - 1. und 2. OG ca. 109,5 m² (+ Balkon) Hier wurde 2019 die Heizungsanlage auf Gas-Brennwertsysteme erneuert. Die rechte Haushälfte ist 1958 erbaut worden und besteht aus insgesamt 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, die voll vermietet ist, teilt sich wie folgt auf: - EG ca. 63 m² +ca. 73,5 m² - 1. OG ca. 69 m² + ca. 73,5 m² - 2. OG ca. 69 m² + ca. 73,5 m² - 3. OG ca. 65 m² Dieser Bereich ist vollunterkellert und für die Warmwasserversorgung wurde 2017 die Heizungsanlage auf Gas-Brennwertsysteme erneuert. Jede Wohnung hat für die Warmwasserversorgung eine eigene Gastherme. S
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
130
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der begehrtesten Lage von Münster! Diese
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einzigartige Immobilie, ca. aus dem Jahr 1965, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Grundstück: Das Grundstück umfasst ca. 208 m², was Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Egal, ob Sie eine schöne Dachterrasse oder andere Freizeitmöglichkeiten wünschen, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen umzusetzen. Wohnfläche: Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Räumlichkeiten umfassen insgesamt 4 Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Hier sind noch Ausbaureserven vorhanden. Es best
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
6 Zi.
120
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der exklusiven und begehrten Lage von Wolbeck (angrenzend zu Angelmodde) in Münster erwartet Sie ein beeindruckendes Grundstück, das durch seine luxuriöse Umgebung besticht. Dieses Areal grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet. Zurzeit
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steht ein kleines, kuscheliges Haus auf dem großzügigen und gepflegten Garten, das Ihnen eine außergewöhnliche Möglichkeit bietet, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Rundherum sind hier in den vergangenen Jahren bereits viele hochwertige Villen entstanden. Die ausgedehnte Fläche des Grundstücks bietet Ihnen nicht nur reichlich Raum für Ihre kreativen Ideen, sondern auch grenzenlose Freiheiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Sie entscheiden frei darüber, ob Sie aus dem kuscheligen Häuschen Ihren Traum kreieren oder ein neues Haus nach Ihren eigenen Wünschen erbauen. ...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.950.000,00 €
9 Zi.
302
m2
48159 Münster / Kinderhaus
Immobilientyp: Haus, Villa
Eine absolute Traumvilla, welche zum Wohnfühlen einlädt! Sehr gepflegte und neuwertige Villa mit zeitloser Architektur. Das Haus stammt aus dem jungen Baujahr 2012 und befindet sich substanziell und technisch auf einem sehr guten und modernen
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Standard. Das Grundstück ist Süd-West ausgerichtet und bietet eine uneinsehbare weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
174,28
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wünschen Sie sich eine Traumimmobilie, wo Sie als Mehr-Generationenhaus eine besondere Familienkonstellation schaffen können? Sind Ihnen die Klimaschutzziele wichtig und bevorzugen Sie ein KfW-40-Haus. mit Mitspracherecht bei der Materialauswahl?
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weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.400.000,00 €
19 Zi.
495,25
m2
48157 Münster / Sudmühle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus im KfW55 EE Standard mit 6 Eigentumswohnungen im Stadtteil St. Mauritz/Südmühle in 48157 Münster. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und wird in moderner und
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energieeffizienter Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt umweltschonend über weitere Infos...
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
136
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erbpachtgrundstück - Reihenmittelhaus für eine Familie, zweistöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 136 m² Wohnfläche, inklusive Gartenhaus und Parkplatz, Baujahr 2004. Raumaufteilung: Keller: Entrée, Abstellraum,
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Hausanschlüsse/Waschküche, Kellerraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Heizungsraum, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Bad/WC, 2 Kinderzimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer/Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, Studio/Schlafzimmer. Beheizung und Warmwasser werden über eine Fernwärmeheizung bereitgestellt. Das Haus wird von einem der Erbbauberechtigten bewohnt. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Die bestehenden Rechte umfassen: Erbbauzinsreallast, Vormerkung für die Erhöhung des Erbbauzinses, Vorkaufsrecht, Rückauflassungsvormerkung aus dem Wiederkaufsrecht, Rückauflassungsvormerkung, Grunddienstbarkeit-Leitungsrecht, Grunddienstbarkeit-Bebauungs- und Betretungsrecht, Grunddienstbarkeit-Wegerecht, Grundschuld über 107.0
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
2.583.000,00 €
1 Zi.
730
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Eckgebäude mit 14 Wohnungen und einem Gastronomiebetrieb, bestehend aus drei Stockwerken und einem Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 730 Quadratmeter und die Nutzfläche 106 Quadratmeter,
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inklusive Balkonen. Das Gebäude wurde 1952 wieder aufgebaut und in den Jahren 1991-95 erweitert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gaskombitherme. Es gibt strukturelle Mängel und Schäden am Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.583.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.808.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuell
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
97
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Keller, 97 m² Wohnfläche, Terrasse und Garage. Baujahr 1966. Raumaufteilung: Keller mit Flur, Waschküche, Heizungsraum, 4 Kellerräume und Außentreppe. Erdgeschoss mit Diele, WC, Bad/WC, Küche, 2
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Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Der Mieter bewohnt das Haus seit 46 Jahren und zahlt seit Anfang 2022 eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1.250 €. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und das Warmwasser wird durch zwei Durchlauferhitzer bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 640.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 448.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viel
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
508.000,00 €
8 Zi.
191
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist einstöckig mit teilweise Unterkellerung. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 191 m², sowie einem unterkellerten Anbau und einer Doppelgarage mit Abstellraum. Das Haus wurde im Jahr 1943
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erbaut, der Anbau erfolgte 1976, der Dachstuhl wurde 1977 renoviert, das Dachgeschoss wurde 1984 ausgebaut und die Garage wurde 1997 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, ein WC, einen Flur, eine Küche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Bäder, ein Schlafzimmer und drei Kinderzimmer. Die Heizungsart gemäß der Baugenehmigung ist eine Öl-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Amelsbüren, innerhalb eines Landschaftsschutzgebietes und in Alleinlage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter
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Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
15 Zi.
400
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Landhaus, Haus
SECRET SALE - Dieses exklusive Anwesen liegt sehr idyllisch vor den südlichen Toren der Stadt Münster, zentral in der Münsterländer Parklandschaft und nahe der Reiterstadt Warendorf. Einmal durch das zweiflügelige, schmiedeeiserne Elektro-Tor
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der Einfahrt gefahren, tauchen Sie ein in eine andere Welt. Die Zufahrt zum Haupthaus führt über einen mit Bäumen gesäumten Privatweg, eine schönen Baum-Allee. Das Herrenhaus liegt sehr ruhig und uneinsehbar, umgeben von einem ca. 7,1 Hektar großen, arrondierten Grundstück mit vorgelagerten Rasenflächen, zwei Teichen, altem Obstbaumbestand, einer ca.100m lange Brombeerhecke und bietet viel Privatsphäre in einem gediegenen herrschaftlichen Ambiente. Neben dem Herrenhaus befindet sich auf dem Anwesen noch eine massiv gemauerte Pferdestallung, eine Werkstatt, ein drainierter 20 m x 60 m großer Reitplatz, ein beheizbarer Außenpool mit Poolroboter, ein Spa- Bereich mit Finnischer Sauna und Whirlpool, außerdem noch mehrere PKW-Stellplätze. - Vom Herrenh
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
30 Zi.
540
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investorenobjekt! Hier wird ein interessantes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Münster angeboten. Das Objekt wurde im Jahr 1956 in massiver Klinkerbauweise erbaut und besitzt 10 Wohnungen. Das Objekt stellt sich wie folgt dar: Grundstück 252
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m² / Baujahr 1956 / Wohnfläche: 540 m² Es handelt sich um eine gepflegte Immobilie, bei der notwendige Reparaturen in der Vergangenheit stets erfolgt sind. Die Wohnungen verfügen über Gasthermen. Gewisse Modernisierungen haben von Zeit zu Zeit stattgefunden, beispielsweise: - Dach wurde erneuert - Fenster wurden alle getauscht - Wasserleitungen und Elektrik wurden im Bedarfsfall erneuert - Bäder wurden größtenteils modernisiert - Gasthermen sind im Bedarfsfall ebenfalls erneuert worden. Die derzeitigen Netto-Jahreskaltmieten belaufen sich auf 45.019,44 € und sind deutlich steigerungsfähig. Die gute Lage verspricht eine Vermietungsgarantie!
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Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
6 Zi.
172
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis : Aus Gründen gewünschter Diskretion werden hier keine Fotos offen publiziert. Wir hoffen diesbezgl. auf Ihr geschätztes Verständnis. Ursprünglich 1958 wie alle Gebäude der näheren Umgebung massiv und
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solide erbaut, ist auch dieses Gebäude mehrfach modernisiert und z.T. baulich erweitert worden. Der Gesamtzustand kann als sehr gut und frei von Mängeln bewertet werden. Selbstverständlich stehen bei Neubezug obligatorische Renovierungs- und Malerarbeiten an, jedoch keine größeren Baumaßnahmen. Auch die energetische Situation des Hauses ist, entspr. dem Alter durchaus als gut einzustufen - die Heizung wurde zuletzt 2002 erneuert, das Dach ist isoliert, alle Fenster thermopaneverglast. Das Objekt ist komplett unterkellert, auch Rohre und Leitungen sind im Wesentlichen erneuert. Gleiches betrifft das Elektrosystem des Objektes, das zeitgemäße Standards erfüllt. Sollten trotzdem weitere Modernisierungen, Umbauten oder kosmetische Verschönerungen gewünscht
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
200
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir wurden zur Wahrung von Diskretion und Zurückhaltung aufgefordert. Deshalb wurden keine weiteren Fotos angefertigt und publiziert. Wir bitten um Ihr Verständnis ! Hier erleben Sie ein massiv erbautes und sehr großzügiges Haus ohne Mängel.
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(Das Objekt wurde kürzlich durch einen vereidigten Sachverständigen begutachtet, weiterhin zusätzlich durch einen Architekten, welcher den gesamten Keller auf Feuchtigkeit prüfte - beide bestätigten Mängelfreiheit. Näheres dazu im persönlichen Gespräch vor Ort.) Dieses Objekt bietet Ihnen viel Platz auch für eine gößere Familie und innen und außen viel Freiraum und Möglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten. Evtl. wäre auch die Nutzung als Wohnhaus für 2 Generationen möglich - Erdgeschoß : 3 ZKB/GWC mit Wintergarten Obergeschoß : 3 ZKoniB + Dachstudio mit weiterem Bad Im Keller gibt es ein Gästezimmer (mit Tageslicht) + WC (Bad möglich) Da uns keine Wohnflächenberechnung vorliegt, geben wir die reine Wfl. des Hauses mit etwa 200 m² geschätzt
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
6 Zi.
160
m2
48149 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG ! Unser Büro ist ab Montag, dem 2.09. bis einschließlich Sonnabend, dem 14.09., für einige Tage nicht besetzt. In unserem Büro ist in dieser Zeit kein Anrufbeantworter geschaltet und wir bitten, auch von schriftlichen Kontaktaufnahmen
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abzusehen, da diese nicht beantwortet werden können. Während dieser Zeit steht Ihnen zu Auskünften und zur Entgegennahme von Besichtigungswünschen Herr Hans-Dieter Grüneberg unter der Telefonnummer 0251-9871085 gern zur Verfügung. Hinweis : Wie bei solch absolut exponierten Lagen üblich, wurden wir auch hier um diskrete Vermarktung gebeten, so daß keine Fotos angefertigt und hier publiziert werden sollen. Desgleichen wird im Vorfeld auch die genaue Anschrift nicht bekanntgegeben. Sie erhalten selbstverständlich alle relevanten Auskünfte, Informationen und alles Wissenswerte zu diesem Angebot auf Anfrage. Wir stehen Ihnen zu Auskünften und Besichtigungen auch an Wochenenden jederzeit zwischen 9.00 bis 22.00 Uhr zur Verfügung. Gleiches betrifft Rück
