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1/5
2.850.000,00 €
16 Zi.
495
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer attraktiven Wohnlage von Münster-Gremmendorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten auf einem 630 qm großen Grundstück. Das Objekt wird in Massivbauweise gemäß KfW-Effizienzhaus 40 EE-Standards errichtet und
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bietet erhöhten Schallschutz nach DIN 4109 Teil 2. Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Außenstellplatz. Ein Nebengebäude in Holzständerbauweise bietet Abstellplätze für Fahrräder und Mülltonnen. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Die Energieversorgung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und in allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und RC-2 Sicherheitsbeschlägen im Erdgeschoss. Die Böden sind mit schwimmendem Estrich versehen, der mit Vinyl-Designboden oder Fliesen belegt wird. Die Elektroinstallation ist umfangreich und beinhaltet eine Videosprechanlage, SAT-TV und Telefonanschluss. Die Balkone sind mit Keramikbelag ausgestattet, die Terrassen im Erdg
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1/10
950.000,00 €
6 Zi.
191
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
1.590.000,00 €
5 Zi.
143
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Als eine von sechs exklusiven Doppelhaushälften liegt diese Immobilie zentral und doch versteckt in zweiter Reihe. Durch ein unscheinbares Tor erreichen Sie Ihr neues Zuhause diskret und komfortabel. Eine separate Einfahrt führt Sie über einen
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PKW-Aufzug in die Tiefgarage, in der Sie Platz für zwei Autos haben. Neben dem Haus befindet sich ein schließbarer Abstellbereich, in dem Sie Ihre Fährräder und auch Gartengeräte oder Kaminholz unterbringen können. Die rot geklinkerte Fassade in Kombination mit weißen Akzenten und geraden Formen beweist den modernen und zeitlosen Stil der 2012 erbauten Häuser.
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Neu
1/7
349.000,00 €
5 Zi.
130
m2
48159 Münster
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Massiv erstelltes, zweieinhalb-geschossiges Reihen-Eckhaus mit guter Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 33 m² großes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Austritt auf die überdachte Gartenterrasse in Westausrichtung, eine
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abgeschlossene Küche, die allerdings zum Wohnzimmer auch wieder geöffnet werden könnte, und das Gäste-WC. Das Obergeschoss als Vollgeschoss ohne Schrägen beinhaltet drei weitere Zimmer sowie das bereits in 2005 modernisierte Dusch- und Wannenbad. Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoss noch ein ca. 19 m² großes Studio-Zimmer, neben dem noch Anschlussmöglichkeiten für ein optionales, kleines Bad vorhanden sind. Das Haus ist voll unterkellert inkl. Kelleraußenzugang. Zusätzlich steht noch eine Pkw-Garage zur Verfügung. Im attraktiven Kaufpreis ist bereits der nachfolgend beschriebene Renovierungsbedarf berücksichtigt.
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1/5
2.200.000,00 €
425
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage, Lage, Lage ! Kapitalanleger / Sanierer aufgepaßt ! Seltenes Kaufangebot in Münster Innenstadt ! Komplettes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Das Gebäude wurde 1957/58 mit dem Keller neu errichtet bzw. wieder aufgebaut. Das Objekt ist nicht
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nach WEG aufgeteilt und bietet ggf. vielseitige Möglichkeiten für Anleger bzw. Sanierer. Mietsteigerungen wären nach Renovierung des Objektes denkbar. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Eine Kapitalanlage mit Perspektive in der Münsteraner Innenstadt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie.
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1/5
1.795.000,00 €
24 Zi.
732
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Haus
- In zentraler und dennoch ruhiger Lage direkt am Waldrand gelegen - Reihenhaus-Ensemble bestehend aus 6 Häusern mit jeweils 2 Wohneinheiten - Das Ursprungsbaujahr ist 1970 - Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Fläche von ca. 59,30 m² -
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Die Wohnungen im Obergeschoss bieten ca. 62,70 m² Wohnfläche - Insgesamt hat die Immobilie eine Gesamtfläche von ca. 732 m² auf einem ca. 1.715 m² großen Grundstück - Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Garten und die Obergeschosswohnungen über einen Balkon - Vor dem Objekt stehen 6 Stellplätze zur Verfügung, die für jeweils 20 € vermietet sind - Die Häuser wurden bereits nach WEG aufgeteilt - Modernisierungen sind in regelmäßigen Abständen sowie nach jeweiligem Auszug erfolgt
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1/19
700.000,00 €
7 Zi.
147
m2
48159 Münster
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 147 m² Wohnfläche steht auf einem großzügigen Grundstück von 690 m² und besticht durch seine hohen Decken und hellen Räume. Es wurde 1957 erbaut und bis Ende 2024 von der Bauherrin bewohnt. Die Pergola
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und der große Garten sind über das Wohnzimmer zu erreichen und bieten Raum für Entspannung im Freien.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und ein Zimmer, das als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine besonders einladende Atmosphäre.
Die elegante, breite Holztreppe im Eingangsbereich führt ins erste Obergeschoss, in dem sich vier großzügige und gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer befinden. Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office nutzen. Durch einen Ausbau des Dachbodens können ca. 30 m² zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden.
Das Haus ist voll unterkellert und b
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1/3
499.000,00 €
3 Zi.
90
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Baugrundstück mit Altbestand zum Preis des Bodenrichtwerts Dieses Grundstück bietet viel Potenzial: 1. Renovieren und/oder erweitern Sie das jetzige Objekt; oder 2. Kombinieren Sie das Wohnen im Bestand mit einer zweiten Neubau-DHH im
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rückwärtigen Grundstücksbereich. Die Bestandsimmobilie (Doppelhaushälfte) wurde ca. 1931 massiv errichtet, zuletzt ca. 2000 und 2014 teilweise modernisiert. Das nicht unterkellerte Gebäude misst eine Wohnfläche von ca. 90 m² und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Flur, Abstell- und Heizungsraum. Im kleinen Anbau und in der großzügigen Doppelgarage finden u.a. 2- und 4-Räder ausreichend Platz.
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Quelle:
www.immowelt.de
935.000,00 €
6 Zi.
172
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis : Aus Gründen gewünschter Diskretion werden hier keine Fotos offen publiziert. Wir hoffen diesbezgl. auf Ihr geschätztes Verständnis. Ursprünglich 1958 wie alle Gebäude der näheren Umgebung massiv und
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solide erbaut, ist auch dieses Gebäude mehrfach modernisiert und z.T. baulich erweitert worden. Der Gesamtzustand kann als sehr gut und frei von Mängeln bewertet werden. Selbstverständlich stehen bei Neubezug obligatorische Renovierungs- und Malerarbeiten an, jedoch keine größeren Baumaßnahmen. Auch die energetische Situation des Hauses ist, entspr. dem Alter durchaus als gut einzustufen - die Heizung wurde zuletzt 2002 erneuert, das Dach ist isoliert, alle Fenster thermopaneverglast. Das Objekt ist komplett unterkellert, auch Rohre und Leitungen sind im Wesentlichen erneuert. Gleiches betrifft das Elektrosystem des Objektes, das zeitgemäße Standards erfüllt. Sollten trotzdem weitere Modernisierungen, Umbauten oder kosmetische Verschönerungen gewünscht
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1/14
625.000,00 €
7 Zi.
234
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, provisionsfreies mit vielen Nutzungsoptionen
Preis 625.000 €
Objektbeschreibung:
Dieses provisionsfreie Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten befindet sich in einer Sackgasse in Stadtteil Gremmendorf. Es wird
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direkt von den Eigentümern angeboten. Das gepflegte Wohngebiet in einer 30er Zone ist ideal für Familien und Menschen, die Wert auf ein ruhiges Umfeld legen.
Erbaut wurde das Haus in den 60er Jahren und wurde seitdem durch verschiedene Ausbauten und Sanierungen auf einem zeitgemäßen Stand gehalten. Die letzten umfassenden Kernsanierungen fanden in den Jahren 1999 bis 2003 statt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 234 m² und befindet sich auf einem 410 m² großen Grundstück. Die Wohneinheiten haben separate Eingänge und jeweils einen PKW- Stellplatz auf dem Grundstück.
Das Haus verfügt über einen bis zum 03.01.2033 gültigen Energieausweis.
Das Gebäude ist GEGkonform.
-top Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
-Kindergärten, Schulen
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1/10
569.000,00 €
10 Zi.
215,85
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in einer Grünzone zwischen Hiltrup und Münster. Drei Wohneinheiten bieten eine großzügige Wohnfläche von etwa 215,85 m² und erstrecken sich über ein Grundstück von 484 m².
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Diese attraktive Anlageimmobilie erzielt eine solide Ist-Rendite von 4,64 %
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal. Verkehrsberuhigt in einer Sackgasse, mit gleichzeitigem Anschluss zum Radwegenetz. Dieser naturnahe Erholungsraum ist nur wenige Meter entfernt und bietet den Bewohnern einen Hauch von Natur direkt vor ihrer Haustür – optimal für Spaziergänge oder entspannte Stunden am Wasser.
Perfekt abgestimmt auf die charakteristische Fahrradkultur Münsters, verfügt das Mehrfamilienhaus über einen hauseigenen überdachten Fahrradstellplatz und bietet den Mietern einen praktischen Ort zur Unterbringung ihrer Fahrräder.
Jede Wohneinheit verfügt über eigene Freiflächen:
Die Dachgeschosswohnung bietet zwei große sonnendurchf
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1/29
848.000,00 €
7 Zi.
200
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus
Das schöne und ansprechende Zweifamilienhaus ist ein Architektenhaus, welches individuell geplant wurde.
Das Haus ist ein Unikat und bietet ein Höchstmass an Flexibilität.
Zwei separate, gleichgroße Wohnungen bieten Grosszügigkeit und Komfort.
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Ob Generationen wohnen, mit Freunden an einem gemeinsamen Ort oder eine Wohnung anderweitig vermieten....
Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Weiterhin besteht die Möglichkeit, das Haus ohne Aufwand als grosszügiges Einfamilienhaus zu nutzen.
Die zusätzliche Installation von Küchenanschlüssen im Erdgeschoss ermöglicht es, eine Küche in einem separaten Raum aufzubauen.
Zwei grosse Einzelgaragen mit zwei zusätzlichen Stellplätzen stehen ebenfalls zur Verfügung.
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1/10
569.000,00 €
10 Zi.
215,85
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in einer attraktiven Grünzone zwischen Hiltrup und Münster. Auf einer Wohnfläche von rund 215,85 m² und einem Grundstück von 484 m² bietet diese Immobilie
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer.
Ab Dezember werden die Dachgeschosswohnung und eine Wohnung im Kellergeschoss frei. Somit ist ab diesem Zeitpunkt nur noch die Erdgeschosswohnung sowie eine weitere Wohnung im Keller vermietet. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Selbstnutzer, die beispielsweise eine der freien Wohneinheiten beziehen möchten.
Das Mehrfamilienhaus erzielt aktuell eine solide Ist-Rendite von 4,64 %, bietet jedoch durch die freiwerdenden Einheiten zusätzliche Flexibilität für eine Eigennutzung oder eine Neuvermietung.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal, eingebettet in eine ruhige, verkehrsberuhigte Sackgasse mit direktem Zugang zum Radwegenetz. Der nahegele
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1/5
900.000,00 €
9 Zi.
200
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus befindet sich in Münster-Mariendorf und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 200 m². Das Objekt besteht aus zwei eigenständigen Wohneinheiten, die über den Eingangsbereich zugänglich sind. Die
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Wohnung im Erdgeschoss bietet Zugang zum geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch eine Küche ergänzt wird. Der Garten ist ebenfalls von diesem Bereich aus erreichbar. Zwei weitere Räume können als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer vervollständigt das Raumangebot. Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine ähnliche Raumaufteilung wie die im Erdgeschoss, einschließlich eines Schlafzimmers mit Zugang zum Balkon. Auf Grund des Potenzials dieses Grundstücks ist das aktuelle Gebäude als abgängig zu bezeichnen oder zumindest als Kernsanierung anzusehen.
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1/12
411.839,00 €
5 Zi.
157
m2
48163 Münster-Amelsbüren
Immobilientyp: Haus
Der Hausentwurf ist im Stil der beliebten Landhausarchitektur geplant. Die Gartenansicht wird von einem Zwerchhaus mit Satteldach geprägt. Weitere Details sind eine Wohnraumerweiterung mit überdachtem Hauseingang. Großzügig und lichtdurchflutet
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präsentiert sich der Wohn-/Ess- und Kochbereich. Die Grundrissgestaltung bietet einen Windfang mit einem Garderobenbereich, ein Duschbad, eine Diele mit Treppenaufgang und einen Hauswirtschafts-/Haustechnikraum. Besonders praktisch ist ein zusätzlicher Raum, der als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzbar ist. Das Wohnen auf einer Etage ist aufgrund der Planung ebenfalls möglich. Der Elternschlafbereich mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und ein Familienbad befinden sich im Dachgeschoss des Hauses.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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1/12
239.900,00 €
2 Zi.
65
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen diese lichtdurchflutete Dachgeschoss-Eigentumswohnung präsentieren zu können. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m².
Die Wohnung verfügt über eine moderne Gas-Etagenheizung, aus
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dem Jahre 2000, und bietet somit ein effizientes Heizsystem. Der Boden ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, was dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet, was Ihnen Komfort und Bequemlichkeit bietet.
Zu der Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz mit anliegendem Abstellraum. Dies bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Diese Dachgeschoss-Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre suchen.
Wir laden Sie herzlich ein, di
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
2.150.000,00 €
632
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes Angebot für Investoren! Hier wird ein Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Münster angeboten. Das Objekt wurde im Jahr 1956 in massiver Klinkerbauweise erbaut und verfügt über 8 Wohnungen und zusätzlich über eine Gewerbefläche.
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Das Gebäude stellt sich wie folgt dar: Grundstück 579 m² / Baujahr 1956 / Wohnfläche 509 m² + 123 m² Anbau = 632 m² Es handelt sich um eine gepflegte Immobilie, bei der notwendige Reparaturen in der Vergangenheit stets erfolgt sind. Alle Wohnungen verfügen über Gasthermen. Gewisse Modernisierungen haben von Zeit zu Zeit stattgefunden, beispielsweise: - Dach und Fenster wurden erneuert - Wasserleitungen und Elektrik wurden im Bedarfsfall erneuert - Gasthermen sind im Bedarfsfall ebenfalls erneuert worden. Auf dem hinteren Grundstücksteils befindet sich ein Flachdachanbau, der gewerblich vermietet ist. Die Netto-Jahreskaltmiet-Einnahmen belaufen sich auf 52.167,12 €
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1/8
1.085.000,00 €
20 Zi.
545
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In einem wachsenden und beliebten Wohngebiet von Münster-Roxel steht dieses Renditeobjekt mit 10 gut gepflegten Wohnungen unterschiedlicher Größen. Auf Erbpacht erbaut, überzeugt das Haus durch seine großzügige Aufteilung und die attraktive
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Lage in einem dynamischen Stadtteil mit stetig wachsender Nachfrage.
Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 59.268 Euro.
Die Erbpacht läuft bis 2069, mit einem jährlichen Erbbauzins von 2.400 Euro.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein Objekt mit viel Potenzial in einem gefragten Viertel von Münster zu investieren!
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
2.400.000,00 €
19 Zi.
495,25
m2
48157 Münster / Sudmühle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus im KfW55 EE Standard mit 6 Eigentumswohnungen im Stadtteil St. Mauritz/Südmühle in 48157 Münster. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und wird in moderner und
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energieeffizienter Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt umweltschonend über weitere Infos...
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Quelle:
www.immowelt.de
3.900.000,00 €
26 Zi.
653
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Eine ganz besondere Immobilie in Top City-Lage innerhalb des Promenadenrings, als Kapitalanlage die langfristig wächst!
Objekt
Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um 2 Haushälften, die in einer zusammengehörenden
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Liegenschaft liegen. Die linke Haushälfte wurde im Jahr 1913 erbaut und 1988 vollständig kernsaniert, gedämmt und neu ausgebaut. Diese Haushälfte wird vom Eigentümer selbst bewohnt und teilt sich auf 2 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 167 m², das Gebäude ist teilunterkellert. Die rechte Haushälfte stammt aus dem Jahr 1958 und wurde vom Eigentümer regelrechtlich Instand gehalten und modernisiert. In dieser Haushälfte befinden sich 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit die voll vermietet sind. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 486 m², dieses Gebäude ist voll unterkellert. Der Zugang zum Innenhof ist vom inneren des Gebäudes möglich.
