Top
Premium
1/10
1.500.000,00 €
9 Zi.
290
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
970.000,00 €
14 Zi.
274
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renovierungsbedürftiges Wohn- & Geschäftshaus in zentraler und ruhiger Lage von Neu-Ulm Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Neu-Ulm. Das Objekt befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen
...
Umgebung, die sowohl für Wohn- als auch Geschäftszwecke ideal ist. Aktuell ist das Haus mit einer monatlichen Miete von 4.000?€ vermietet. Durch die Übernahme eines Sondervermietungsmodells besteht jedoch die Möglichkeit, die Mieteinnahmen kurzfristig auf etwa 10.000?€ zu erhöhen. Auf Wunsch kann die Betreuung des Objekts gegen eine Gebühr übernommen werden, was Ihnen als Investor zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Das Gebäude zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus. Potenzielle Renovierungsarbeiten stehen der aktuellen Vermietung nicht im Weg. Im Gegenteil: Sie bieten die Chance auf hohe steuerliche Abschreibungen, was das Objekt für Investoren besonders attraktiv macht. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 650?m² bietet d
Top
Premium
1/10
860.000,00 €
10 Zi.
214
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/10
653.000,00 €
5 Zi.
115
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
...
dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! MEHR IST MÖGLICH : EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inf
Top
Premium
1/10
472.000,00 €
7 Zi.
208,24
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/10
460.000,00 €
10 Zi.
176
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht engagierte Partnerschaft!" "Gemeinsam anpacken, altem Haus neues Leben einhauchen!" Ich bin ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial und warte sehnsüchtig auf jemanden, der mich mit
...
Herz und Hand wieder aufblühen lässt. Meine Wände haben schon viele Geschichten erlebt - nun wünschen ich mir jemanden, der mit mir eine Zukunft gestaltet, mir neue Perspektiven gibt und mir durch liebevolle Renovierung zu neuem Glanz verhilft. Was ich bieten: Zwei großzügige Wohnungen, die nur darauf warten, mit kreativen Ideen und Visionen neu gestaltet zu werden. Hier ist Platz für deine Vorstellungen - ob moderne Loftwohnung oder klassisches Familiennest. Ein großes Grundstück, das mit ein wenig Arbeit und Hingabe zum grünen Paradies oder Spielplatz für die ganze Familie umgestaltet werden kann. Viel Raum für Eigeninitiative: Du kannst das Haus nach deinen Vorstellungen formen - hier ist alles möglich, vom Umbau der Küche bis zur Gestaltu
Top
Premium
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
128
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
134
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
134
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/3
495.000,00 €
6 Zi.
128
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
1/10
1.750.000,00 €
14 Zi.
375
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus
Das exklusive Einfamilienhaus mit separater Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend Kapellenberg in Pfuhl und bietet je nach Bedarf Platz für 2 bis 3 separate Wohneinheiten sowie ein 2-Zimmer-Gästeapartment im Untergeschoss. Es eignet
...
sich ideal als Mehrgenerationenhaus, für eine Familie mit Kindern oder zur Vermietung von drei eigenständigen Einheiten. Das Einfamilienhaus und die Wohnung haben hierbei getrennte Eingänge. Die Hauptwohnung verfügt über eine teilweise überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, die über eine Faltschiebetür mit dem großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich verbunden ist. Von hier aus gelangt man auch in den Garten. Auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges Bad, das optional mit einer Sauna erweitert werden kann und vom Elternschlafzimmer aus durch eine moderne Ganzglasscheibe einsehbar ist. Eine anschließende Ankleide ergänzt den Raum. Die Dachgeschosswohnung bietet einen Westbalkon mit Blick auf das Münster. Zudem gibt es eine separate Einlieger
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
558.000,00 €
7 Zi.
183
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung, drei Loggien und Gartenterasse, erbaut im Jahr 1980, bietet eine einzigartige Mischung aus großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und einer ruhigen Lage im begehrten Stadtteil
...
Neu-Ulm/Gerlenhofen. Auf einem Grundstück von 244 m² erstreckt sich die Wohnfläche von insgesamt 183 m² über das Haupthaus mit 123 m² und die Einliegerwohnung (derzeit vermietet) im Erdgeschoss mit 59 m². Die Immobilie wurde in den letzten zwei Jahrzehnten kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Das Haupthaus verfügt über sechs großzügige Zimmer, während die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und einer separaten Küche ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung geeignet ist. Drei moderne Duschbäder, zwei davon mit Fenster, wurden zwischen 2010 und 2014 von einem Fachunternehmen für Badsanierung geplant und saniert. Die vielen Badmöbel wurden von einem Schreiner passgenau eingebaut und verleihen dem Haus ein
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
154
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
...
dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
Top
Premium
1/10
695.000,00 €
8 Zi.
168,8
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, das durch einen Umbau nun über insgesamt drei Wohneinheiten verfügt. Zudem bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial. Zusätzlich gehört ein weiteres Bestandsgebäude zum Angebot, das jedoch nicht
...
mehr bewohnbar ist. Das Grundstück bietet noch weiteres entwicklungspotential. Die nutzbare Immobilie wurde 1976 errichtet im laufe der Jahre, kam noch ein Anbau im Erdgeschoss hinzu. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Jede Wohnung kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Die hervorragende Lage und die Größe des Grundstücks, ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
6 Zi.
250
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Neu-Ulm/Ludwigsfeld im Neubaugebiet "Ulmer Hofgut". Auf einer Wohnfläche von ca. 199 m² bietet es großzügigen Platz für
...
die ganze Familie. Zusätzlich gibt es eine separat nutzbare Einliegerwohnung oder einen Gewerberaum mit ca. 52 m² mit Badezimmer und Küchenanschlüssen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse einer anspruchsvollen Familie abgestimmt ist. Das lichtdurchflutete Haus verfügt über sechs Zimmer, davon vier großzügige Schlafzimmer, sowie zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist mit einer exklusiven, maßgeschneiderten Einbauküche ausgestattet. Der edle Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Von hier aus gelan
Top
Premium
1/10
679.000,00 €
10 Zi.
230
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH aus Ulm dieses charmante, freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 an. Diese Immobilie bietet auf einem großzügigen 750 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als
...
Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder als Kapitalanlage. In massiver Bauweise errichtet, versprüht die Immobilie den charakteristischen Charme der 80er Jahre und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 229 m². Die großzügige Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 110 m² und bietet mit ihren vier Zimmern viel Platz für eine Familie oder zur Eigennutzung. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 84 m² große Dreizimmerwohnung, die derzeit vermietet ist. Eine zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 35 m² ist ebenfalls vermietet. Das weitläufige Grundstück bietet einen großen Garten, der zum Entspannen einlädt und ideal für Familien mit K
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
11 Zi.
275,08
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus
In mitten der Neu-Ulmer Innenstadt befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einem 204 m² großen Grundstück. Das 1951 erbaute Gebäude bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit mit drei Wohneinheiten sowie einem Ladenlokal im
...
Erdgeschoss. Dank der zentralen Lage und des Entwicklungspotenzials stellt die Immobilie eine attraktive Investition dar. Die drei Wohnungen verteilen sich über das 1. und 2. Obergeschoss (jeweils 77,8 m²) sowie das Dachgeschoss (72,7 m²), das 1980 ausgebaut wurde. Alle Einheiten verfügen über drei Zimmer und tagesbelichtete Bäder. Die Wohnungen sind einfach ausgestattet und renovierungsbedürftig, bieten jedoch aufgrund der großzügigen lichten Raumhöhe von ca. 2,90 m ein angenehmes Wohngefühl. Ein nachträglicher Balkonbau zur Südseite (Hof) könnte nach Genehmigung durch die Stadt realisiert werden. Derzeit sind nur die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss vermietet - die aktuelle monatliche Gesamt-Kaltmiete beträgt 1.060 € wird jedoch zum 1. Juni 2025 um 20
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
11 Zi.
228,35
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In mitten der Neu-Ulmer Innenstadt befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einem 204 m² großen Grundstück. Das 1951 erbaute Gebäude bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit mit drei Wohneinheiten sowie einem Ladenlokal im
...
Erdgeschoss. Dank der zentralen Lage und des Entwicklungspotenzials stellt die Immobilie eine attraktive Investition dar. Die drei Wohnungen verteilen sich über das 1. und 2. Obergeschoss (jeweils 77,8 m²) sowie das Dachgeschoss (73 m²), das 1980 ausgebaut wurde. Alle Einheiten verfügen über drei Zimmer und tagesbelichtete Bäder. Die Wohnungen sind einfach ausgestattet und renovierungsbedürftig, bieten jedoch aufgrund der großzügigen lichten Raumhöhe von ca. 2,90 m ein angenehmes Wohngefühl. Ein nachträglicher Balkonbau zur Südseite (Hof) könnte nach Genehmigung durch die Stadt realisiert werden. Derzeit sind nur die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss vermietet - die aktuelle monatliche Gesamt-Kaltmiete beträgt 1.060 €. Die Dachgeschosswohnung wird in Kür
Top
Premium
1/10
359.000,00 €
5 Zi.
112
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Gepflegtes Reihenmittelhaus im Ortsteil Schwaighofen, nahe NU Zentrum - ein gemütliches Haus für eine Familie mit Kindern. Verkauf ohne Makler - keine Käuferprovision. Das Haus wurde 1974 auf einem Grundstück von ca. 114 m2 errichtet und bietet
...
eine Wohnfläche von ca. 112 m2. Das Haus hat einen einladenden Eingangsbereich, der den Zugang zu den Räumen im EG ermöglicht - zur Küche, dem Gäste-WC und dem Herzstück des Hauses - das große helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Garten. Über eine offene Treppe gelangt man in das obere Stockwerk. Im Obergeschoß befinden sich 3 schöne helle Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Zusätzlich ist der Flur im OG mit einem sehr geräumigen Einbauschrank ausgestattet. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoß ist neben Keller, Waschküche, Heizungsraum, ein großes beheizbares Zimmer mit Fenster und Aufgang zum Garten, welches als Kinderzimmer, oder für Hobby, Büro oder Gäste genutzt werden kann. Dies
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
845.000,00 €
8 Zi.
237
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unwiederbringlicher Logenplatz direkt am Glacis Park: Eingebettet in ein ca. 988 m² großes Grundstück präsentiert sich das Familiendomizil mit separatem Apartment im Untergeschoss in einer begehrten Lage des Neu-Ulmer Villenviertels. Große,
...
üppig eingewachsene Grundstücke und anspruchsvolle Bebauung prägen die äußerst gepflegte, familienfreundliche Wohngegend. Auf dem großzügigen Anwesen, umgeben von gepflegten Grünflächen, lässt sich eine exklusive Residenz gestalten, die den Charme der Natur mit stilvollem Wohnen verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 237 m² (inklusive des Apartments im Untergeschoss), verteilt auf 8 Zimmern, sowie teils knapp 3 Meter hohe Decken, bietet das Haus beeindruckende Räumlichkeiten und ein unvergleichliches Wohngefühl. Die Architektur und großzügige Räume schaffen die perfekte Grundlage für eine moderne Neugestaltung, die sowohl private Rückzugsorte als auch repräsentative Anlässe ermöglicht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der mi
