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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
480
m2
75387 Neubulach
Immobilientyp: Haus
Das 2019 erstellte Wohn- und Geschäftshaus ist aktuell vollständig als Ärztehaus genutzt. Bei einem Erwerb kann ein 5 jähriger Mietvertrag mit einer monatlichen Miete von 2.500,00 € ( Nettomiete ) geschlossen, der eine Verlängerung um weitere
...
Jahre nicht ausschließt. Aufgrund der Nutzungsmöglichkeiten ( Wohn- und Geschäftshaus ) ist eine spätere " reine Wohnwirtschaftliche " Nutzung ebenfalls möglich. Die Immobilie wird über eine moderne Gaszentralheizung beheizt und verfügt zudem über eine PV-Anlage zur Stromerzeugung (Einspeisevertrag). Es stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Virtueller Rundgang: https://tour.giraffe360.com/f42e574cf9eb426a99a4858324714a6a/ Video: https://youtu.be/EqnTCHAAIXk Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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www.immowelt.de
649.000,00 €
75387 Neubulach
Immobilientyp: Haus
Das 2019 erstellte Wohn- und Geschäftshaus ist aktuell vollständig als Ärztehaus genutzt. Bei einem Erwerb wird ein 5 jähriger Mietvertrag mit einer monatlichen Miete von 2.500,00 € ( Nettomiete ) geschlossen, der eine Verlängerung um weitere
...
Jahre nicht ausschließt. Aufgrund der Nutzungsmöglichkeiten ( Wohn- und Geschäftshaus ) ist eine spätere " reine Wohnwirtschaftliche " Nutzung ebenfalls möglich. Bei einer vermietbaren Fläche von 480 qm und einem qm Mietpreis ( Wohnwirtschaftliche Nutzung ) ist von einer zukünftigen Mieteinnahme von ca. 4.500,00 € zu rechnen. Das Objekt bietet aufgrund der hier genannten Mietkonstellation eine Nettorendite von ca. 5 % jährlich mit Aussicht auf eine Steigerung von bis 7 %. Die Immobilie wird über eine moderne Gaszentralheizung beheizt und verfügt zudem über eine PV-Anlage zur Stromerzeugung (Einspeisevertrag). Es stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Weitere Informationen zum aktuellen - und etwaigen künftigen - Mietverhä
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Quelle:
www.immowelt.de
281.000,00 €
5 Zi.
150
m2
75387 Neubulach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
** So könnte Ihr zukünftiges Zuhause aussehen – verwandeln Sie Ihre Träume in Ihre Realität! ** Wollen Sie auch glücklich und zufrieden in Ihrem eigenen und mit viel Liebe selbst gestalteten Traumhaus leben? Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen
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die perfekte Grundlage, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie Ihre Fähigkeiten und erschaffen Sie ein Zuhause, das wirklich Ihnen gehört – und sparen Sie dabei auch noch eine Menge Geld! Ihre VORTEILE: **Vielfältige Möglichkeiten** Über 100 verschiedenen Haustypen, die jeden Geschmack und jede Lebensweise abdecken. Von klassisch-traditionell bis modern bieten wir eine Vielzahl an Optionen, damit Sie Ihr perfektes Zuhause finden können. **Individuelle Planung und Beratung** Gemeinsam planen wir Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen. So entsteht ein Zuhause, das einzigartig ist und perfekt zu Ihnen passt. **Sparen durch Eigenleistung** Durch Ihr Engagement im Innenausbau sparen Sie nicht nur Geld, sondern inves
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545.350,00 €
6 Zi.
143
m2
75387 Neubulach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das SUNSHINE 143 von Living Haus präsentiert sich als modernes Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 144 m², verteilt auf zwei Etagen. **Raumaufteilung:** - **Erdgeschoss:** Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener
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Küche bildet das Herzstück des Hauses. Zusätzlichen Komfort bieten ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein WC sowie praktische Abstellflächen. - **Obergeschoss:** Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne für entspannte Wellness-Momente. Die flexible Gestaltung des Hauses wird durch verschiedene Dachvarianten und Architektur-Accessoires ermöglicht. Das SUNSHINE 143 entspricht dem Effizienzhaus-55-Standard und überzeugt mit energieeffizientem Bauen. Dieses Haus ist ideal für Familien, die auf modernes Design, großzügige Raumaufteilung und Energieeffizienz Wert legen.
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583.439,00 €
6 Zi.
165
m2
75387 Neubulach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das SUNSHINE 165 von Living Haus präsentiert sich als stilvolles Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165?m² über zwei Etagen. Dieses Modell besticht durch seine moderne Architektur, die durch den Übereck-Erker, einen
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Freisitz und einen Balkon vom Grundtyp attraktiv erweitert werden kann. **Raumaufteilung:** - **Erdgeschoss:** Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Zusätzlich stehen ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein WC sowie nützliche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. - **Obergeschoss:** Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne für entspannte Wellnessmomente. Verschiedene Dachvarianten und architektonische Accessoires ermöglichen flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das SUNSHINE 165 erfüllt den Effizienzhaus-55-Standard und punktet somit durch seine energieeffiziente Bauweise. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Fa
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525.382,00 €
6 Zi.
125
m2
75387 Neubulach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das **SUNSHINE 125** von Living Haus ist ein vielseitiges Einfamilienhaus, welches durch flexible Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Mit einer Wohnfläche von **125?m²** bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare,
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die Wert auf Komfort und Individualität legen. **Architekturvarianten:** Das SUNSHINE 125 ist in verschiedenen Architekturvarianten erhältlich, vom klassischen Satteldachhaus bis zur modernen Stadtvilla mit Flachdach. Je nach persönlichem Geschmack und regionalen Bauvorschriften lässt sich das Haus individuell gestalten. Zusätzliche Architektur-Accessoires wie Übereck-Erker, Balkone oder Wintergärten ermöglichen weitere Anpassungen und verleihen dem Haus eine persönliche Note. **Raumaufteilung:** - **Erdgeschoss:** Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Aktivitäten ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. - **Obergeschoss:** Hier befinden sich di
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658.430,00 €
6 Zi.
210
m2
75387 Neubulach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das SUNSHINE 210 von Living Haus ist ein großzügiges Einfamilienhaus, das auf 1,5 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² reichlich Platz für die ganze Familie bietet. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter drei
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Schlafzimmer, die sich hervorragend für Familien mit mehreren Kindern oder Gäste eignen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Aktivitäten. Zudem verfügt das Haus über ein geräumiges Homeoffice, ideal für das Arbeiten von zu Hause aus. Das SUNSHINE 210 wird als Fertighaus im klassischen Stil mit Satteldach errichtet und erfüllt den Energiestandard Effizienzhaus 55.
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525.382,00 €
6 Zi.
125
m2
75387 Neubulach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das **SUNSHINE 125** von Living Haus präsentiert sich als ein vielseitiges Einfamilienhaus, das mit seiner flexiblen Architektur und durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **125 m²** bietet es ausreichend
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Platz für Familien und Paare, die Komfort und Individualität schätzen. **Architekturvarianten:** Das SUNSHINE 125 ist in diversen Architekturvarianten verfügbar, vom klassischen Satteldachhaus bis zur modernen Stadtvilla mit Flachdach. Dank der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung kann das Haus an persönliche Vorlieben und regionale Bauvorschriften angepasst werden. Zusätzliche Architektur-Accessoires wie Übereck-Erker, Balkone oder Wintergärten erlauben weitere Anpassungen und verleihen dem Haus eine besondere Note. **Raumaufteilung:** - **Erdgeschoss:** Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Aktivitäten ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. - **Ob
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399.000,00 €
12 Zi.
220
m2
75387 Neubulach
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Oberhaugstett! Hier erwartet Sie ein wahres Juwel mit 12 Zimmern, 2 Bädern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m², eingebettet in ein 452 m² großes Paradies. Der Denkmalschutz
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verleiht dem Haus eine Aura der Geschichte und bietet mit kreativen Gestaltungsideen ein ganz besonderes Wohnambiente. Substanz Dieses Haus ist mehr als nur Steine und Wände, es ist ein sicherer Hafen. Solide erbaut und massiv errichtet, wurde das denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit Liebe modernisiert und gepflegt. Die Gas-Heizung, die erst im Jahr 2020 erneuert wurde, sorgt für Wärme und Gemütlichkeit. Das Dach, die Fenster und die Elektrik sind in ausgezeichnetem Zustand. Die moderne Dämmung und der offene Kamin machen das Haus zu einem Ort des Wohlbehagens. Die letzte Modernisierung im Jahr 2020 verleiht ihm zeitgemäßen Glanz. Aufteilung Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit dieses Hauses. Das Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglich
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Quelle:
www.immowelt.de
455.000,00 €
10 Zi.
260
m2
75387 Neubulach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im FamilyStyle 26.03 S, einem Mehrgenerationenhaus (Doppelhaus) mit Satteldach, können auf einer großzügigen Nettogrundfläche von 268,92 m² insgesamt zwei Wohnparteien einziehen. Das ermöglicht modernes, komfortables Wohnen für mehrere
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Generationen einer Familie, die nahe beieinander leben, aber nicht auf Privatsphäre verzichten möchten. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung schaffen eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden Wohneinheiten sind spiegelbildlich aufgebaut. Unten befindet sich jeweils der offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, im Stockwerk darüber gibt es drei Schlafzimmer und ein Bad. Dieses Haus bietet mehr als nur Wohnraum. Es bietet die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Mit seinen individuellen Gestaltungsoptionen und seiner modernen, puristischen Architektur ist das FamilyStyle 26.03 S die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem
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539.052,00 €
6 Zi.
125
m2
75387 Neubulach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das SOLUTION 125 XL von Living Haus präsentiert sich als ideales Doppelhaus für urbane Gebiete, erstreckt über 2,5 Geschosse und speziell entworfen für kompakte Grundstücksflächen. Mit rund 176 m² Wohnfläche bietet es großzügigen Raum für
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größere Familien. Die schmale Bauform mit einer Größe von 12,46 m x 6,11 m garantiert eine effiziente Raumnutzung. Im Erdgeschoss lädt ein weitläufiger Wohn- und Essbereich zum Entspannen ein. Das Obergeschoss ist perfekt als Kinderparadies gestaltet, bestehend aus drei Zimmern und einem Bad. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein luxuriöser Elternbereich mit eigenem Bad und Ankleide. Filigrane Zwerchgiebel verleihen dem Gebäude nicht nur eine attraktive Optik, sondern sorgen auch für zusätzliche Helligkeit im Inneren. Erbaut nach dem Effizienzhaus-55-Standard in Fertigbauweise, verfügt das SOLUTION 125 XL über ein Satteldach mit einer Neigung von 38°. Die Ausbaustufe "Ausbauhaus-Plus" inklusive Bodenplatte, Zuhause-Paket und Küche ist bereits ab etwa 448.5
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529.495,00 €
4 Zi.
117
m2
75387 Neubulach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das SOLUTION 117 von Living Haus präsentiert sich als vielseitiges Doppelhaus, das in verschiedenen Varianten erhältlich ist und somit unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht wird. Mit einer Wohnfläche zwischen ca. 115 und 176 m² stellt es
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ausreichend Platz für Familien zur Verfügung. Die Raumaufteilung besteht in der Regel aus vier Zimmern, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, mehrere Schlafzimmer sowie moderne Bäder. Je nach gewählter Variante können zusätzliche Elemente wie eine Pultdachgaube, ein Zwerchgiebel oder ein Rechteck-Erker mit Sitzfenster ("Chillout") integriert werden. Besonders hervorzuheben sind die moderne Architektur und die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten des SOLUTION 117, die eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse der Bewohner erlauben. Der Preis richtet sich nach der Ausbaustufe und startet beispielsweise bei 346.248 EUR für die Variante L V2.
