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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
129,22
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen auf ca. 129m² Wohnfläche und insgesamt 231 m² Wohn-Nutzfläche ein Zuhause, das viel Platz für Ihre Entfaltung schenkt. Auf einem 603 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt
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das Objekt durch seine modernisierte Ausstattung und liebevolle Pflege. Im Erdgeschoss erwarten Sie Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden (teilweise elektrisch) und einer Alarmanlage, die für ein hohes Maß an Sicherheit und Energieeffizienz sorgen. Die hochwertige Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 garantiert zudem eine wohlige Wärme. Eine wärmegedämmte Haustür sowie zwei Einbauküchen mit Markengeräten runden das Angebot ab und machen die Immobilie besonders attraktiv. Das Haus verfügt über zwei geflieste Vollbäder, die mit ihrer modernen Ausstattung für zusätzlichen Komfort sorgen. Besonders hervorzuheben ist die 22 m² große, überdachte Terrasse, die Ihnen auch bei wechselhaftem Wetter eine angenehme Möglichkeit bietet, Zeit im Freien zu verbrin
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
98
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine Doppelhaushälfte mit Charakter und tollem Grundstück wartet auf eine neue Familie! Entdecken Sie 130m² Wohnfläche, verteilt auf sechs einladende Zimmer, auf einem 977 m² großen Grundstück. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in
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eine kleine Diele. Von hier aus geht man in das Esszimmer, welches rechtsseitig zum Schlafzimmer, mit dazugehörigem Bad en suite, führt und linksseitig zur Küche, an welche sich ein weiterer Flur anschließt. Von diesem Flur aus, erwartet Sie zu Ihrer Linken ein geräumiges Wohnzimmer. Zudem befindet sich in jenem Flur der Treppenaufgang ins Obergeschoss. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Räume, welche als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden können. Auch befindet sich im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer - perfekt also für Übernachtungsgäste oder Familien. Abstellmöglichkeiten und Stauraum werden Ihnen durch den Dachboden und den Keller geboten. Im Keller befindet sich auch der Heizungsraum und Platz für eine kleine Werkstatt. Der
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
127
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein 1966 erbautes Einfamilienhaus mit Vollkeller, bei dem 1976 die Garage als zusätzlicher Wohnraum integriert wurde und das 1996 einen großzügigen Wintergarten erhielt. Massive Bauweise Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt bzw.
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Flachdach bei den Anbauten. Vollkeller Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Holzfenster mit Isolierverglasung Alles gepflegt, aber nicht ganz zeitgemäß ...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.500,00 €
3,5 Zi.
89,1
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Faldera von Neumünster, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend zu leben. Errichtet im Jahr 1937, präsentiert sich die Immobilie auf
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einem großzügigen Grundstück von 1.044 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von ca. 89,10 Quadratmetern. Der Außenbereich des freistehenden Hauses überzeugt durch einen großen, eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand, der überwiegend eingezäunt ist und somit ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder Haustieren bietet. Eine große Terrasse mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zusätzlich gibt es einen kleinen Balkon, ein Gartenhaus und einen Wintergarten für zusätzlichen Stauraum und Entfaltungsmöglichkeiten sowie einen kleinen Teich. Für Hobbyhandwerker stehen eine Werkstatt und ein Geräteschuppen zur Verfügung. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage mit elektrischem Tor und vier gepflas
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
110
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Siehe anl. Exposé
Raumaufteilung
siehe Anlage
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause in Neumünster Faldera! Diese Doppelhaushälfte aus 1933 / Anbau aus 1999 liegt in einer ruhigen Spielstraße und bietet den perfekten Rahmen für ein entspanntes Familienleben. Schulen, Kindergärten und sämtliche
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Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² verteilen sich 3,5 Zimmer über zwei Etagen. Ein Highlight ist der Anbau aus dem Jahr 1999, der eine zusätzliche Nutzungsmöglichkeit bietet. Hier befindet sich ein ca. 24 Quadratmeter großes Zimmer mit eigenem Bad und Dusche, ideal für ältere Kinder oder Großeltern. Ausstattung: Wohnzimmer mit viel Tageslicht Voll ausgestattete Küche mit Geräten Zwei Schlafzimmer für erholsame Nächte Ein weitere kleine Zimmer ( Büro ) Vollbad im Hauptgebäude Zusätzliches Bad im Anbau für mehr Flexibilität Teilkeller für zusätzlichen Stauraum Gasheizung (erneuert 2016) für angenehme Wärme Großzügiges Grundstück mit schöner Holzterrasse Entspannung pur im
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
168
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Neumünster! Charmantes Einfamilienhaus mit Kamin, Dachterrasse und viel Gestaltungspotential in verkehrsgünstiger Lage auf einem großen, gepflegten Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
186
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, Wohnfläche: 186m², Nutzfläche:
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32m², Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
467.000,00 €
186
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, Wohnfläche: 186m², Nutzfläche: 32m², Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Neumünster-Faldera:
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Quelle: www.immowelt.de
1.074.275,00 €
712,34
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene 10-Familienhaus befindet sich in der Wippendorfstraße von 24534 Neumünster. Im Jahr 2024 wurde die Liegenschaft zu einem Energie-Effizienzhaus 85 energetisch saniert. Folgende Maßnahmen wurden umgesetzt: - die Dacheindeckung
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wurde erneuert - Das Dach wurde gedämmt - alle Fenster und Haus- bzw. Hoftüren wurden durch 3-fach Isolierverglasung getauscht, inklusiv passiver Lüftung - die Rückwärtige Fassade wurde WDVS gedämmt - Fassaden maurer- und malertechnisch überarbeitet Alle aufgeführten Arbeiten wurden von renommierten und in Schleswig-Holstein ansässigen Fachfirmen ausgeführt. Entsprechende Baugewährleistungen gehen selbstverständlich auf den jeweiligen Käufer über. In der Summe bietet dieses Haus somit ein sorgenfreies Gemeinschaftseigentum. Die einzelnen Wohnungen sind größtenteils seit mehreren Jahren vermietet und befinden sich im durchschnittlichen Zustand. Einige Bäder stammen noch aus den 80er/90ern. Größtenteils ist der Altbaucharm wie Pitchpine Dielen in
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Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
391
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Neumünster bietet eine exzellente Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger mit einer attraktiven Rendite von ca. 6,3 %. Ursprünglich als Hotel gebaut, wurden in den 1970er Jahren
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Umbauten im 1. und 2. Obergeschoss durchgeführt, einschließlich des Anbaus von vier Badezimmern. Weitere Modernisierungen folgten, wie der Balkonbau (1995), die Erneuerung der Fenster und Türen sowie der Elektrik. Das Haus erhielt eine Außendämmung und das Dachgeschoss wurde zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse ausgebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 393 m², verteilt auf sechs Wohneinheiten, sowie zusätzlich ca. 100 m² Gewerbefläche. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 30.456,00 €, mit weiterem Steigerungspotenzial. Die Ausstattung, u.a. Einbauküchen und gepflegte Badezimmer, sowie die optimale Größe der Einheiten sprechen eine breite Mieterschaft an. Besonders gefragt ist die Dachgeschosswohnung mit Terrasse. Ein Gemeinschaftshof mit Rasenfläche u
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
24 Zi.
712,85
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von der Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren
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Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Sie suchen eine solide Kapitalanlage ohne große Restarbeiten? Sie wollen sicher und problemlos investieren? Dank den ca. 55.300 € jährlichen Kaltmieteinnahmen werden Sie hier sorglos fündig! Im Haus befinden sich 8 x 3-Zimmer-Wohnungen á ca. 72 m². Über jedes der 4 Stockwerke sind 2 Wohneinheiten zugänglich, welche mit Einbauküchen, Laminatböden und Duschbädern ausgestattet sind. Zu jeder Mietpartei gehört ein Abstellraum im Keller. Zusätzlich stehen im Hinterhof 4 Abstellschuppen zur Nutzung von ausgewählten Parteien zur Verfügung. Seitens der Mieter bestehen keine Mietrückstände. Allgemein lässt sich sagen, dass sich die Mietstruktur ruhig gestaltet und die Räumlichkeiten an Sauber
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.400,00 €
3 Zi.
103
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser wunderschöne Bungalow ist mit seiner rechteckigen Grundform praktisch aufgestellt. So bietet das Haus auf 103 m² viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. Selbst Familien finden in diesem ebenerdigen Haus
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genügend Platz. Er ist barrierefrei ausgebaut und bietet alle Annehmlichkeiten für den Ruhestand.
