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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
192
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine seltene Gelegenheit im beliebten Neutraubling. Genügend Platz mit 7 Zimmern und 2 Bädern. Auch als 2 Familienhaus nutzbar. 1 Zimmer im EG wäre auch als Büro nutzbar, da Zugang vom Treppenhaus 1 Zimmer im DG mit eigenen WC für Gäste z.b..
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voll unterkellert beheizt mit Hobbyraum und Aussenzugang. Aufteilung: EG - ca. 112,9 m² - Wohnen, Essdiele mit Kachelofen, Wohnküche, Schlafen, Zimmer z.b. als extra Büro nutzbar, Bad, Gäste- WC, Abstellkammer/ Speise, Terrasse DG - ca. 79 m² - Wohnen, Essdiele, Küche, Schlafen, Zimmer, Zimmer incl. Gäste- WC, Bad, Balkon Dachspitz - ein Teil ist ausgebaut mit Wendeltreppe begehbar KG - ca. 110 m² - beheizt, Hobbyraum, 3 Keller, Wasch-/ Trockenraum, Bad mit WC/ Dusche, Heizungsraum, Gartenzugang 2 Garagen + Carport + Gartengeräteraum + Gartenhaus Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden. Zustand entnehmen Sie den Bildern. Renovierungen in Bezug auf Böden, Bäder, Schönheitsreparaturen, Dachfenster nötig. Gerne senden wir Ihnen auf Ihre Anfr
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
8,5 Zi.
271
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raum und Räume! Ruhe! Privatsphäre! Als die Ihr Anwesen charakterisierenden Attribute! In einem weitläufigen Grundstück situiert. Sich inmitten eines herrlichen Gartens befindend. Ihr voll unterkellertes Anwesen, das Ihnen gegenwärtig in
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Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss drei Wohnungen mit in Summe mehr als 270 m² Wohnfläche bietet. So im Erdgeschoss 3,5 Zimmer bei gut 120 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss 3 Zimmer bei circa 107 m² Wohnfläche. Sowie im Dachgeschoss 2 Zimmer mit mehr als 42 m² Wohnfläche. Überdies im Erdgeschoss ein die ursprüngliche Terrasse überbauender, verschattbarer Wintergarten gen Westen. Weiters im Obergeschoss ein großer Balkon gen Süden. Und im Dachgeschoss noch eine nahezu uneinsehbare Loggia gen Westen. Für mehr Familie. Für mehrere Generationen. Für mehrere Familien. Oder für Wohnen und Arbeiten. Energieangaben Baujahr 1976, EA-B, HZG Öl, 192 kWh/(m²a), EEK F
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
8,5 Zi.
271
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raum und Räume! Ruhe! Privatsphäre! Als die Ihr Anwesen charakterisierenden Attribute! In einem weitläufigen Grundstück situiert. Sich inmitten eines herrlichen Gartens befindend. Ihr voll unterkellertes Anwesen, das Ihnen gegenwärtig in
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Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss drei Wohnungen mit in Summe mehr als 270 m² Wohnfläche bietet. So im Erdgeschoss 3,5 Zimmer bei gut 120 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss 3 Zimmer bei circa 107 m² Wohnfläche. Sowie im Dachgeschoss 2 Zimmer mit mehr als 42 m² Wohnfläche. Überdies im Erdgeschoss ein die ursprüngliche Terrasse überbauender, verschattbarer Wintergarten gen Westen. Weiters im Obergeschoss ein großer Balkon gen Süden. Und im Dachgeschoss noch eine nahezu uneinsehbare Loggia gen Westen. Für mehr Familie. Für mehrere Generationen. Für mehrere Familien. Oder für Wohnen und Arbeiten. Energieangaben Baujahr 1976, EA-B, HZG Öl, 192 kWh/(m²a), EEK F
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
158
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Neutraubling, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Aufgrund der Nähe zu den großen Arbeitgebern wie BMW,
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Krones, Osram usw. ist die Lage sehr beliebt. Über die Buslinien 30 und 31 sowie mit dem Auto über die Bundesstraßen B 8 und B 15 und die Autobahn A 3 ist eine hervorragende Anbindung an Regensburg gegeben. Alle Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Schulen sind vorhanden. Der nahegelegene Guggenberger See bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte befindet sich ein einer reinen Wohngegend und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss führt eine schöne freitragende Holztreppe. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus. Das Erdgeschoss ist komplett hell gefliest und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Es wird über die großzüg
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
107
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Neutraubling, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Aufgrund der Nähe zu den großen Arbeitgebern wie BMW,
...
Krones, Osram usw. ist die Lage sehr beliebt. Über die Buslinien 30 und 31 sowie über die Bundesstraßen B 8 und B 15 und die Autobahn A 3 ist eine hervorragende Anbindung an Regensburg gegeben. Alle Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Schulen sind vorhanden. Der nahegelegene Guggenberger See bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte wurde in Ziegelbauweise errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, im Erd- und Kellergeschoss über Fußbodenheizung. Ein Internetanschluss mit bis zu 100 Mbit/s ist möglich. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Erdgeschoss ist nahezu komplett hell gefliest. Es wird über den Windfang/Garderobe mit Zugang zum hell gefliesten Gäste-WC sowie Wohnzimmer b
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9,5 Zi.
194,93
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im Westen von Neutraubling, unweit des Gymnasiums und zahlreicher Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. des Guggenberger Weihers. Die
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Immobilie wurde im Jahr 1978 in Massiv-Bauweise auf einem ca. 798 m² großen Grundstück errichtet und erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 195 m², die sich auf drei Etagen sowie neun Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine kleine Garderobe sowie der Zugang zum separaten Treppenhaus. Es schließt sich das Esszimmer mit Kachelofen an, der Wohnbereich mit großer Fensterfront, die separate Küche mit angrenzender Speisekammer und die überdachte Terrasse mit Südausrichtung. Vom Essbereich aus hat man ebenfalls Zugang zum Privatbereich, der über drei abgeschlossene Räume verfügt. Die beiden kleineren Räume bieten sich z.B. als Bügelzimmer, Arbeitszimmer oder begehbare Ankleide an, der dritte Raum eignet sich aufgrund der
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
6 Zi.
150
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1950 und wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert, um den heutigen Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht zu werden. Im Rahmen der Modernisierung wurde der Keller erweitert, um zusätzlichen
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Stauraum oder Raum für Hobbyaktivitäten zu bieten. Zwei Erker wurden hinzugefügt, jeweils in der Küche und im Wohnzimmer, um den Wohnraum zu erweitern und mehr natürliches Licht hereinzulassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise. Das Haus strahlt eine warme und freundliche Atmosphäre aus, die durch die lichtdurchfluteten Räume und die großen Holzfenster mit Doppelverglasung verstärkt wird. Beim Betreten werden Sie von der modernen Einbauküche begrüßt, die nicht nur mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, sondern auch einen direkten Zugang zum Garten bietet, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung
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Quelle: www.immowelt.de
284.170,00 €
5 Zi.
111
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen. Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche offen. Der
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Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut -
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Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
5 Zi.
158
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Neutraubling, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Aufgrund der Nähe zu den großen Arbeitgebern wie BMW, Krones, Osram usw. ist die Lage sehr beliebt. Über die Buslinien 30 und 31
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sowie mit dem Auto über die Bundesstraßen B 8 und B 15 und die Autobahn A 3 ist eine hervorragende Anbindung an Regensburg gegeben. Alle Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Schulen sind vorhanden. Der nahegelegene Guggenberger See bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte befindet sich ein einer reinen Wohngegend und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss führt eine schöne freitragende Holztreppe. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus. Das Erdgeschoss ist komplett hell gefliest und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Es wird über die großzügige Diele mit abtrennbarer Garderobe betreten. Vom sehr großen Wohn- und Essber
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
5 Zi.
107
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Neutraubling, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Aufgrund der Nähe zu den großen Arbeitgebern wie BMW, Krones, Osram usw. ist die Lage sehr beliebt. Über die Buslinien 30 und 31
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sowie über die Bundesstraßen B 8 und B 15 und die Autobahn A 3 ist eine hervorragende Anbindung an Regensburg gegeben. Alle Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Schulen sind vorhanden. Der nahegelegene Guggenberger See bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte wurde in Ziegelbauweise errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, im Erd- und Kellergeschoss über Fußbodenheizung. Ein Internetanschluss mit bis zu 100 Mbit/s ist möglich. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Erdgeschoss ist nahezu komplett hell gefliest. Es wird über den Windfang/Garderobe mit Zugang zum hell gefliesten Gäste-WC sowie Wohnzimmer begangen. Vom großzügigen Wohnzimmer aus besteht über zwei doppelflügelige Türen
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Quelle: www.immobilien.de
3.600.000,00 €
12 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf angebotene Gewerbeobjekt liegt in Neutraubling. Eine Bushaltestelle befindet sich der Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B 8 und B 15 ist hervorragend. Das teilweise eingezäunte Anwesen mit drei Zufahrten
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befindet sich in einem Gewerbegebiet. Es ist U-förmig angelegt und besteht aus zwei Hallen, einem Bürotrakt und einem Haus als Betriebsleiterwohnung. Eine Internetanbindung mit bis zu 100 Mbit/s ist möglich. Die Halle 1 mit Betonboden hat eine Höhe von ca. 3,50 m. Sie ist mit drei Falttoren mit Glaselementen mit ca. 3 x 3 m, 380-Volt-Steckdosen und Deckenleuchten ausgestattet. Der Aufenthaltsraum ist gefliest und mit Küchenanschlüssen ausgestattet. Die WCs sind deckenhoch hell gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit nebenliegenden 7000-Liter-Tank. Die Halle 2 ist mit Betonboden ausgestattet und ca. 3,50 m hoch. Sie ist ebenfalls mit einem Falttor mit Glaselementen mit ca. 3 x 3 m, zwei weiteren Toren, Deckenleuchten und 380-
