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1/10
230.000,00 €
321
m2
17039 Neverin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Immobilienangebot beinhaltet zwei Häuser auf einem Grundstück. Beide Objekte wurden 1997/1998 kernsaniert. Im Vorderhaus befinden sich drei separat zugängliche Wohneinheiten ohne Gemeinschaftseigentum, das Hinterhaus beinhaltet eine weitere
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separate Wohneinheit. Das gesamte Objekt ist derzeit vermietet. Im Jahr 2000 wurden die Fenster beider Objekte getauscht sowie der gesamte Heizungsstrang erneuert. Die Erdgastherme des Hinterhauses wurde 2016, die Erdgastherme des Vorderhauses 2019 erneut modernisiert. Weiterhin wurden bei 3 Mietern im Jahr 2022/2023 neue Küchen inklusive Geräte sowie Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung eingebaut. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden des Hinterhauses, ein PKW-Stellplatz und 3 der Wohneinheiten haben ein eigenes Gartengrundstück auf dem Hof. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt ca. 5,23 EUR/m², was eine Jahresnettokaltmiete von ca. 18.680 EUR einbringt. Dadurch ist ein Kaufpreisfaktor auf den Angebotspreis von ca.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.560,00 €
4 Zi.
128
m2
17039 Neverin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Hier erwerben Sie ein geklinkertes Einfamilienhaus auf einem weitläufigen und gepflegtem Anwesen mit liebevoll eingearbeiteten Details. Das Wohnhaus mit gehobener Ausstattung wurde 1995 mit 24 cm starken Kalksandsteinen gemauert,
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mit einer 80 mm Dämmung und Verklinkerung erbaut. Ein Wintergarten und ein Kamin tragen zu einer erholsamen Wohnatmosphäre bei. Das Bad ist mit Marmorfliesen ausgestattet. Das gepflegte Anwesen verfügt auch über einen Nutzgarten und ein Gewächshaus. Ca. 5.500 l Regenwasser können gespeichert und zur Bewässerung genutzt werden. Zwei Garagen und viel Nebengelass sorgen für Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 45 Grad geneigte Krüppelwalmdach ist mit Betondachsteinen eingedeckt und wärmegedämmt. Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine 1/4 gewendelte Stahlhandlauftreppe mit aufmontierten Holzstufen. Eine Vaillant Gasbrenntherme aus dem Jahr 2021 befeuert die Zentralheizung. Im Bad wärmt zusätzlich ein Wandheizkörper. Auf dem Garag
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Quelle:
www.immobilien.de
369.500,00 €
4 Zi.
128
m2
17039 Neverin
Immobilientyp: Haus
Hier erwerben Sie ein geklinkertes Einfamilienhaus auf einem weitläufigen und gepflegtem Anwesen mit liebevoll eingearbeiteten Details. Das Wohnhaus mit gehobener Ausstattung wurde 1995 mit 24 cm starken Kalksandsteinen gemauert, mit einer 80 mm
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Dämmung und Verklinkerung erbaut. Ein Wintergarten und ein Kamin tragen zu einer erholsamen Wohnatmosphäre bei. Das Bad ist mit Marmorfliesen ausgestattet. Das gepflegte Anwesen verfügt auch über einen Nutzgarten und ein Gewächshaus. Ca. 5.500 l Regenwasser können gespeichert und zur Bewässerung genutzt werden. Zwei Garagen und viel Nebengelass sorgen für Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 45 Grad geneigte Krüppelwalmdach ist mit Betondachsteinen eingedeckt und wärmegedämmt. Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine 1/4 gewendelte Stahlhandlauftreppe mit aufmontierten Holzstufen.
Eine Vaillant Gasbrenntherme aus dem Jahr 2021 befeuert die Zentralheizung. Im Bad wärmt zusätzlich ein Wandheizkörper.
Auf dem Garagendach ist eine PV
Passende Immobilien in der Umgebung von Neverin:
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Quelle:
www.immowelt.de
135.600,00 €
6 Zi.
170
m2
17039 Neuenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird eine Doppelhaushälfte als Massivbau mit großem Platzangebot und weitläufigem Grundstück in dörflicher Lage. Das Objekt wurde in den 1990er und Anfang der 2000er Jahren saniert. Objektdetails im Überblick: - Elektroverteilung mit
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FI - Öl-Zentralheizung (Fa. BUDERUS) mit WW-Bereitung - Fenster 2-fach ISO Kunststoff - Granitstein-Fensterbänke - Hauseingangstüren Kunststoff mit 6-facher Verriegelung - Fassade Riemchen mit Dämmung - diverses Nebengelass - etc. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
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359.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
17039 Trollenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionsfrei wird hier ein im April 2000 fertiggestelltes, gut gedämmtes Massivhaus mit ca. 130qm Wohnfläche und einem 885qm großen Grundstück (alles Bauland) zum Verkauf angeboten. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Dielenbereich, ein
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Wohnzimmer mit Kamin und Erker, eine geräumige Küche inkl. Einbauküche, ein Gästebad mit Dusche, WC und Fenster, ein HWR mit Zugang zur Garage, die nebeneinander Platz für zwei Fahrzeuge bietet + Holzlagerplatz und Werkbankbereich. Von hier gelangt man zu einem weiteren HWR mit Heizung. Im gesamten EG befinden sich Heizkörper und regulierbare Fußbodenheizung. Von der Diele aus erreicht man über eine Treppe das Obergeschoß, in dem sich ein Badezimmer mit Wanne und Fenster befindet, sowie drei Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Im Badezimmer im OG befindet sich ebenfalls regulierbare Fußbodenheizung und ein Leitersprossen-Heizkörper. Das Haus hat einen Kaltdachspitzboden, der über eine Funktionstreppe im OG err
