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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
346,5
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EIGENBEDARF ODER KAPITALANLAGE ???? BEIDES IST MÖGLICH Zum Verkauf biete ich ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten Bauj. ca.1906 mit einer Grundstücksgröße von ca. 960m³ in einer ruhigen Wohnrandlage von Niederwiesa an. Im Nebengebäude
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befindet sich ebenfalls 1 Wohnbereich als 3-4 Raumwohnung mit einer Wohnfl. von ca. 76,50 m² Aufteilung wie folgt; EG 1R-Wohnung mit ca. 39,5 m² Wohnfläche (renovierungsbedürftig) 2R-Wohnung mit ca. 57,5 m² Wohnfläche (vermietet) OG 1R-Wohnung mit ca. 39,5 m² Wohnfläche (renovierungsbedürftig) 2R-Wohnung mit ca. 57,0 m² Wohnfläche (vermietet) DG 3R-Wohnung mit ca. 76,5 m² Wohnfläche (vermietet) NG 3-4R Wohnung mit ca. 76,5 m² Wohnfläche (renovierungsbedürftig) Der Mietzins liegt bei 4,70-5,00 € Netto Kalt ca. 710,00 € /mtl. gesamt: ca. 9227,50 /jährlich Das Wohnhaus wurde 1994 teilsaniert, im Bereich Elektro, Fenster, teilw. Innenbereich, Heizung Erdgas Therme mit Wasseraufbereitung, Fassadeanstrich, Dach neu 2012. Anschluss an das öffentliche Netz er
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Neu
1/10
225.879,00 €
3 Zi.
105
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine
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hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
91,32
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
55.000,00 €
3 Zi.
70
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses idyllische Wochenendgrundstück in Niederwiesa/Braunsdorf bietet auf ca. 1.147 m² viel Raum für Erholung und Naturgenuss. Die ruhige und naturnahe Lage macht es zum idealen Rückzugsort für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Das
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großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Gartenarbeit, Freizeitgestaltung und lädt zum gemeinsamen Entspannen ein. Es ist von Bäumen und Sträuchern umgeben, die nicht nur für Privatsphäre, sondern auch für ein angenehmes Mikroklima sorgen. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen. Der ca. 70 m² große Bungalow besticht durch eine geschickte Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse eines Wochenend- und Ferienhauses abgestimmt ist. Er bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Bad. Die große Terrasse lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu verbringen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand u
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
197
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dies zum Verkauf stehende Familienidyll wurde ca. 1900 erbaut und besteht aus 2 Geschossen mit zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss sowie einer großen 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 qm im Obergeschoss. Diese eignet sich ideal für eine Familie.
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Abstellflächen bieten sich in dem Keller sowie Bodenkammern, welcher auch zum Wäschetrocknen verwendet wird. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sehr gepflegt. So wurde das Haus trocken gelegt und alle wesentlichen Bestandteile des Hauses inkl. Dach, Fenster und Elektrik nach und nach erneuert. Es sind lediglich Renovierungsarbeiten in den Wohnungen nach Ihren Vorstellungen erforderlich. Die Wohnung im Obergeschoss wurde von den Eigentümern bewohnt und wird voraussichtlich im Juni diesen Jahres nach Absprache frei. Sie verfügt auf ca. 100 m² über 4,5 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Esszimmer mit wunderschönem Ausblick. Durchgangszimmer können mit geringem Aufwand durch Trockenbau aufgelöst werden. Die Wohnunge
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Quelle:
www.immowelt.de
351.400,00 €
4 Zi.
130
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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225.879,00 €
3 Zi.
105
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine
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hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
261.469,00 €
5 Zi.
172,07
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 12 verspricht ein einzigartiges Raumgefühl. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine großzügige Gestaltung, während das geplante Arbeitszimmer im Dachgeschoss flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Gästezimmer oder
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zusätzliches Kinderzimmer. Durch die großzügigen Fenster wirken alle Räume hell weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
261.469,00 €
5 Zi.
172,07
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 12 verspricht ein einzigartiges Raumgefühl. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine großzügige Gestaltung, während das geplante Arbeitszimmer im Dachgeschoss flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Gästezimmer oder
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zusätzliches Kinderzimmer. Durch die großzügigen Fenster wirken alle Räume hell weitere Infos...
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60.000,00 €
10 Zi.
192
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Haus
Das ca. 1852 gebaute Fachwerkhaus wurde in den Jahren 1963 und 1964 durch einen Anbau erweitert. Die Anbauaußenwände wurden mit Hohlblocksteinen ausgeführt. Das ursprüngliche Gebäude ist im Erdgeschoß, soweit man sehen konnte, mit Porphyr und
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das Obergeschoß mit Fachwerk gebaut. Im Laufe der Jahre wurden einzelne Wände mit Ziegel ersetzt. Eine wesentliche Sanierungsmaßnahme im Obergeschoss, im hinteren Teil des Gebäudes, einen Wintergarten, durch anheben des Daches und der über den geplanten Wintergarten zu betretende Balkon, sind nicht fertig gestellt. Im Übrigen ist das Erdgeschoss noch grundlegend zu sanieren. Die Raumhöhe im ursprünglichen Haus wurde mit 1,97 m im Erdgeschoss und 2,15 im Obergeschoss gemessen. Im Anbau sind die Zimmer im Erdgeschoss ca. 2.25 m und im Obergeschossanbau ca. 2,35 m hoch. Die Wohnfläche wurde im Erdgeschoß mit ca. 97,6 m² und im Obergeschoß mit ca. 94,7 m² ermittelt insgesamt ergeben sich ca. 192,3 m² Wohnfläche. Nicht mit eingerechnet ist die Ausbaure
