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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
10 Zi.
315
m2
24395 Niesgrau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Alte Schule" mit genehmigter Nutzungsänderung zum Einbau von 5 Ferienwohnungen in touristisch interessanter Lage nahe der Ostsee zwischen Kappeln und Flensburg. Diese alte Dorfschule befindet sich in Koppelheck unweit der Ostsee. Es liegt eine
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Genehmigung zur Nutzungsänderung zum Einbau von 5 Ferienwohnungen vor. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 6.391m² großen Grundstück. Die geplanten Ferienwohnungen haben eine Gesamtfläche von ca. 351 m² und teilen sich gem. Planung wie folgt auf: - Wohnung 1: ca. 43,61 m² - Wohnung 2: ca. 111,15 m² - Wohnung 3: ca. 56,85 m² - Wohnung 4: ca. 66,33 m² - Wohnung 5: ca. 36,66 m² Weiter verfügt das Gebäude über Gemeinschafts- und Abstellflächen mit einer Größe von ca. 157 m². Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist ca. 1950. Im Jahr 1974 wurde es umgebaut. Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 159,5 kWh/(m²a), Klasse E; Kaufpreis: 525.000,-- €
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
110
m2
24395 Niesgrau
Immobilientyp: Haus
Die 50er Jahre- nicht nur Synonym und positiv verknüpft mit der Zeit des Wirtschaftswunders, sondern auch eine Epoche die insbesondere im ländlichen Bereich von wirklich ästhetischer Baukultur geprägt war. Hier im Norden wurden die Häuser meist
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aus den roten Steinen örtlicher Ziegeleien gebaut (diese hier stammen sehr wahrscheinlich aus der nahen Rundhofer Ziegelei) .Besonders schön ist der Kontrast des roten Ziegelmauerwerks mit der weißen Seesandverfugung erhalten. Bis heute erfreuen sich diese Häuser nicht nur großer Beliebtheit, sondern sind zu wahren Klassikern geworden. Vor ca. 25 Jahren erfolgte ein größerer Umbau mit Dacherneuerung. Dabei wurden auch die langen Dachflächenfenster eingebaut, die viel Licht in die Räumlichkeiten bringen. Die Grundstücke sind nicht ohne Grund groß geschnitten- Selbstversorgung aus dem eigenen Garten war eine Selbstverständlichkeit. Das besondere an dem 1450 qm großen Areal ist die Teilung in 2 terrassierte Ebenen. Weitestgehend findet sich heute R
Passende Immobilien in der Umgebung von Niesgrau:
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
7 Zi.
85
m2
24395 Stangheck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einer Welt aus Geschichte und Charme. Dieses historische Bauernhaus befindet sich in Stangheck, nur ca. 3 Kilometer entfernt vom schönen Ostseestrand. Es bietet nicht nur die Gelegenheit, ein Stück Vergangenheit zu bewahren, sondern
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auch unendliche Möglichkeiten, seine Zukunft neu zu gestalten. Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass das Haus sich in einem stark sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Hier ist viel Vorstellungskraft erforderlich. Dennoch gibt es bereits eine bewohnbare Wohnung, die aktuell vermietet ist. Mieteinnahmen ca. 4.440 EUR p.a. Entdecken Sie das Potenzial und die Möglichkeiten dieses Bauernhauses. Verwirklichen Sie Wohnträume. Das Haus könnte nach einer umfassenden Restaurierung in ein Wohnparadies verwandelt werden, das den historischen Charme und gleichzeitig modernen Komfort bietet. Wie wäre es mit einer kreativen Nutzung? Atelier, Werkstatt, oder ein Seminarhaus - die großzügigen Räumlichkeiten lassen viel Spielraum für kreative Ideen. Die
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
202
m2
24402 Esgrus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und liebevolle Details. Es eignet sich ideal für das Mehrgenerationswohnen, eine größere Familie oder die Abtrennung einer Einliegerwohnung. Der romantisch gestaltete überdachte
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Eingangsbereich führt Sie in ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und Essbereich. Die rollstuhlgerechte Dusche und die Küche mit Kaminofenanschluss sind weitere Highlights. Im Dachgeschoss erwarten Sie 6 Zimmer, ein Wannenbad und eine Dachterrasse. Der liebevoll angelegte Innenhof und die Gartengestaltung verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Zwei Schuppen, ein Carport und eine Werkstatt bieten viel Platz für Gartengeräte und Wohnmobil. Ein großzügiger Schuppen mit Rasenfläche bietet Möglichkeiten für Kleintierhaltung oder Gemüsebeete. Dieses Haus ist ein echtes Juwel mit Potenzial.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
20 Zi.
630
m2
24402 Esgrus
Immobilientyp: Haus
Dieser Hof stellt ein typisches Beispiel für die repräsentativen, stattlichen Höfe dar, die um die Jahrhundertwende (Gründerzeit) nicht nur in Angeln zahlreich erstellt wurden. Es war die Zeit des Umbruches der bäuerlichen Baukultur: während
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davor Mensch und Tier oft unter einem einem Dach untergebracht waren, erfolgte nun die Trennung in Wohn- und Wirtschaftsgebäude. Die Wohnhäuser waren oft von städtischen Einflüssen großbürgerlicher Häuser geprägt. Die Chronik benennt den Zeitraum um 1890 als Baujahr und nach der Aufgabe der Landwirtschaft wurde der Hof dann 1995 bis 2000 in eine Jugendhilfeeinrichtung umgebaut. Ab 2007 erfolgte dann durch einen neuen Eigentümer eine weitere Renovierung. Bis heute sind alle Unterhaltungs- und Pflegemassnahmen regelmäßig durchgeführt worden, so dass dem Anwesen ein guter Pflegezustand bescheinigt werden kann. Die Nutzung als Jugendhilfeeinreichtung (Kinderheim) impliziert jedoch, dass vom Käufer Renovierungs- und Umbauarbeiten einzuplanen sind, insbe
