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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
3 Zi.
64
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Op de hoek van de Carl-Orff-Straße mogen wij deze onderhoudsvriendelijke bungalow met kelder en aangebouwde garage aanbieden. Comfortabel wonen met een bad- en slaapkamer op de begane grond en het genieten van het buiten zijn in
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de groene tuin komen hier samen! Het woonhuis is praktisch ingedeeld en voorziet in twee slaapkamers, een badkamer en een apart gastentoilet. De slaapkamer aan de achterzijde en de woonkamer geven beide direct toegang tot de groene tuin waar overdekt een terras is gecreëerd met privacy. Groot pluspunt is de garage met elektrische roldeur, een fijne toevoeging voor bijvoorbeeld het uitvoeren van jouw hobby, of stallen van fietsen/tuingereedschap.
Raumaufteilung
Kelder: Vanuit de centrale hal te bereiken met drie verschillende vertrekken. Het eerste vertrek kan zeer goed als speel-/werkkamer worden gebruikt. Daarnaast bevindt zich in de kelder de stookruimte die eveneens voorzien is van de wasmachineaansluiting, en een ruime provisieruimte met
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
10 Zi.
407
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Diese komplett sanierte Villa bietet 5 komfortable Eigentumswohnungen und 5 Tiefgaragenstellplätze mit jeweils eigenen Grundbüchern. Die Villa wurde kernsaniert und hochwertig ausgestattet mit Parkettfußböden, Fußbodenheizung,
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3-fach verglaster Fenster, Lüftungsanlage, Fahrstuhl innen, Fahrstuhl außen, usw. Entstanden ist ein attraktives KFW 70- Gebäude, für das interessante KFW-Mittel übernommen werden können. Fragen Sie nach Einzelheiten. Der Endenergiebedarf beträgt 27,811 kWh/a
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich jeweils 2 großzügige Wohnungen mit 64, bzw. 90 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über jeweils große Balkone. Die Penthouse-Wohnung bietet ca. 100 m² Wohnfläche und bietet zwei große Dachterrassen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
7 Zi.
158
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage in Nordhorn. Zur Verfügung stehen im Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, Arbeitszimmer und Diele. Obergeschoss: 4
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Schlatzimmer, Flur und Bad. Kellergeschoss: Vorratsraum, Heizungsraum, Flur Eine Garage und eine überdachte Terrasse mit Markise sind ebenfalls vorhanden. Eine Nutzung als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus sind möglich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich ein eigenes Bild von dieser sehr gepflegten Immobilie zu machen.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
116,97
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und Blick ins Grüne. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von
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116,97 qm und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist das Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 333 qm. Im Erdgeschoss des Reihenmittelhauses erwartet Sie eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist zeitlos gestaltet, ideal für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten und zum gemeinsamen Kochen. Sie öffnet sich zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Ihre Familie und Freunde bietet und eine einladende Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss ist zudem mit einem praktischen Gäste-WC für Besucher versehen. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie gemütliche Ab
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
117
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Altijd al bijzonder willen wonen in een vrijstaande bungalow met garage en glazen serre, en met een kaveloppervlakte van maar liefst 611 m²! Dan is deze aan de rand van het buitengebied gelegen bungalow jouw kans.
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Raumaufteilung
Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de royale hal met toegang tot bijna alle vertrekken op de begane grond. Het leefgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning, hier tref je een woonkamer van prima formaat met veel lichtinval. Op de vloer liggen aardetinten plavuizen die de beschikking heeft over vloerverwarming door middel van een retourleiding. Direct aangrenzend bevindt zich de open keuken met L-vormige keukenopstellen voorzien van een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Openslaande deuren brengen je naar de glazen serre, een heerlijke plek waar je het gevoel hebt buiten te zijn met de aangename warmte van binnen. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkame
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
12 Zi.
335,66
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Haus
In einem schönen, ruhigen Wohngebiet von Klausheide befindet sich diese sehr interessante Gelegenheit, bestehend aus einem vermieteten Zweifamilienhaus im vorderen Bereich sowie einem Einfamilienhaus im hinteren Bereich des Grundstück. Haus 1 -
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Baujahr 1976 Das zuerst erstellte Objekt ist als Zweifamilienhaus nutzbar und hat ca. 168 m² Wohnfläche. Es bietet im Erdgeschoss Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer und ein Bad sowie im Dachgeschoss Diele, Gäste-WC, Essküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und eine Loggia. Das voll unterkellerte Objekt wurde mit den Jahren lfd. renoviert und hat isolier- bzw. 3-fach-verglaste Kunststofffenster, Gaszentralheizung und eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Dachgeschosswohnung wurde erst im Jahr 2016 umfassend modernisiert. Die derzeitigen Netto-Mieteinnahmen betragen € 800,00 monatlich. Haus 2 - Baujahr 1998 Das auf dem hinteren Teil des Grundstücks erstellte Objekt bietet ebenfalls großzügige ca. 168 m² Wohnflä
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
245
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vom großzügigem Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen sie in den wesentlich größeren Bereich mit Wohn- und Kaminzimmer von ca. 75 qm. Zur anderen Seite des Hauses geht es dann in die Küche, zum Esszimmer sowie zum Hauswirtschaftsraum. Von hier
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aus gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse. Über eine stilvolle Holztreppe begeben Sie sich in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Gastzimmer sowie ein Büro bzw. jetzt eine Galerie. Das Haupthaus ist nicht unterkellert. Im Nebengebäude- hinter der Doppelgarage - finden Sie einen Saunaraum mit Dusche und WC. Der Dachbodenbereich mit Garage und Anbau ist ausgebaut. Der Keller befindet unterhalb der Garage. Abstellraum für Fahrräder, Müll etc. ist überdacht.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
156
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer schönen, ruhigen und sehr gepflegten Seitenstraße von Nordhorn Blanke befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² auf einem 569 m² großen Grundstück bietet dieses mit den Jahren modernisierte
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Haus reichlich Platz für Ihre Familie. Die Brennwertheizung ist aus dem Jahr 2011, der Dachboden wurde ausgebaut, Fenster in 2008/2013 erneuert und die Haustüranlage mit Dreifach-Verglasung aus 2020. Die Treppe zum Boden wurde 2021 eingebaut, 6 Kellerfenster erneuert sowie Fußböden (Design-Vinyl) 2020/2021 im Keller verlegt uvm. Betreten Sie das Haus in den großzügigen und hellen Eingangsbereich. Das offene Wohn-/Esszimmer ist das Herzstück des Hauses und bietet durch die großen bodentiefen Fenster sowie den Kaminofen eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende Einbauküche ist komplett ausgestattet und hat genügend Platz für eine größere Sitz-/Ess-Tischgruppe. Die Schlafräume sowie ein Bad befinden sich im 1. Obergeschoss. Im nachträglich schön aus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
140
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer äußerst begehrten Lage anbieten zu können. Das im Jahr 1989 erbaute Haus besticht durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot und ansprechendem Wohnkomfort. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und Paare. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen, einladenden Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse, die direkt an den schönen Garten angrenzt. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Das 595 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Gartenliebhaber, um sich kreativ auszuleben. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Komfort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute e
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
5 Zi.
168,45
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 168 m² und einem Grundstück von 718 m² viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde laufend instand gehalten, modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten
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Zustand. Es überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Der Grundriss bietet im Erdgeschoss einen großen Eingangsbereich mit Garderobe, das Gäste-WC ein Gästezimmer sowie eine schöne Küche mit Zugang in das Wohn-Esszimmer mit gemütlicher Kaminecke. Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Vollkeller, der vielfältige Nutzungsmögichkeiten bietet. Im Partykeller können Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Der Garten bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenfreunde. Die teilüberdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden in der Freizeit ein. Schaffen Sie sich hier ein schönes Zuhause für sich und Ihre Familie. Für weitere Informationen und zur Vereinbarun
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
95
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecke Dein neues Zuhause in Nordhorn - ein charmantes Reihenmittelhaus, das perfekt für junge Paare oder Singles geeignet ist, die urbanen Komfort mit einem Hauch von Ruhe suchen. Dieses 1956 gebaute Haus wurde 2014 umfassend modernisiert und
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bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche auf zwei Etagen genug Raum zum Wohlfühlen. Die Modernisierungen umfassen das Badezimmer, das Gäste-WC und die Heizungsanlage sowie schicke neue Fußböden. Kochen wird zum Vergnügen und der Wintergarten ist der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Das Haus steht auf einem gemütlichen Grundstück von etwa 295 m² und ist momentan für 8.500 € jährlich vermietet - ein attraktives Extra für diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit suchen. Mit 1,5 Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet es genau die richtige Menge an Platz für Deine Bedürfnisse. Der ausgebaute Bodenraum ermöglicht weitere Möglichkeiten zum ausbreiten. Zögere nicht und lasse Dir diese Gelegenheit nicht entgehen - Dein neues Heim in Nordhorn wa
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
5 Zi.
125
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses gemütliche Wohnhaus mit Garage und kleinem Nebengebäude wurde bereits in verschiedener Hinsicht renoviert und modernisiert. Das Außenmauerwerk und Dach wurden erneuert und das Badezimmer wurde neu erstellt. Gemeinsam mit dem Anbau bietet
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das Haus auch einer größeren Familie viel Platz zur freien Entfaltung. Besonders hervorzuheben ist auch die schöne Veranda mit weitem Blick in das große Gartengrundstück. Hinter dem Garten befindet sich ein kleines Seegrundstück. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus kann ab sofort übernommen werden. Alle weiteren Informationen, Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage bei uns im Büro!
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Quelle: www.immowelt.de
464.900,00 €
6 Zi.
159,87
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus im malerischen Stadtteil Deegfeld beeindruckt schon auf den ersten Blick mit seiner eleganten Fassade aus hellem Kalksandstein und der einladenden Eingangstür mit stilvollem Milchglas, die neugierig auf das Innere
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macht. Beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der direkt zu einem modernen Gästebadezimmer führt. Die geschmackvolle Ausstattung und die moderne Dusche bieten Komfort für Besucher und täglichen Gebrauch. Weiter geht es in das Herzstück des Hauses: ein geräumiges Wohnzimmer mit Ofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Garten, der den Raum noch gemütlicher macht. Eine Tür öffnet den Weg zur modernen Küche in U-Form, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist und das Kochen zum Vergnügen macht. Die Küche führt auf eine überdachte Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und mit einem Glasdach ausgestattet ist. Perfekt für sonnige Nachmittage oder entspa
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
16 Zi.
515,46
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bester Lage Nordhorns liegt dieses attraktive und gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000. Die vollständig vermieteten Wohnungen generieren eine jährliche Kaltmiete von 46.834,56 €. Das Haus umfasst acht gut geschnittene
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2-Zimmer-Wohnungen: Im Erdgeschoss zwei Einheiten mit Terrasse und Gartenanteil, jeweils zwei weitere Wohnungen mit Balkon in den oberen Etagen sowie zwei smarte Wohnungen mit Dachterrasse im Dachgeschoss. Jede Wohnung bietet ein Tageslicht-Bad, eine separate Küche, einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen eigenen Kellerraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich verfügt jede Einheit über einen Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück. Dank dieser Ausstattung und Lage sind Leerstände äußerst selten. Die aktuelle durchschnittliche Miete beträgt ca. 7,59 € pro m² und bietet noch Potenzial für Steigerungen. Gemäß dem IVD-Nord-Immobilienpreisspiegel 2023 liegt die Nettokaltmiete bei etwa 9 € pro m². Sichern Sie sich diese hochwertige I
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
86
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage von Nordhorn-Stadtflur erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte, die ideal für junge Familien oder Immobilieneinsteiger ist. Das Haus, erbaut im Jahr 1980, besticht durch seine solide
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Bauweise und verfügt zudem über einen Keller und eine Garage. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
80
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nordhorn Blanke! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen eine ideale Raumaufteilung auf drei Etagen und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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Eingangbereich, ein Gäste-WC, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über einen separaten Kellerzugang - praktisch und vielseitig nutzbar. Das Obergeschoss bietet zwei helle Schlafzimmer, einen kleinen Flur sowie ein modernes Badezimmer, das erst 2021 saniert wurde. Im Dachgeschoss finden Sie zusätzlichen Stauraum sowie ein weiteres Zimmer. Im Keller befinden sich der Heizungsraum und ein zusätzlicher Abstellraum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses charmante Haus persönlich zu erleben!
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
100
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einer komplett energetisch modernisierten Immobilie und bevorzugen eine ruhige Wohnumgebung? Sie haben keine Lust auf Renovierungsstau und Umbaumaßnahmen? Dann hat Ihre Suche ab heute ein Ende - Denn hier können Sie ohne
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Aufwand direkt einziehen. Dieses sehr moderne und geschmackvolle Reihenendhaus wurde ursprünglich 1962 in massiver Bauweise auf einem ca. 358 qm großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Nordhorn (Blanke) gebaut und bietet Ihnen alle Vorzüge, die Sie als Familie benötigen. In den letzten Jahren wurde viel Herzblut in die Renovierung und Modernisierung des Hauses gesteckt (detaillierte Auflistung über Modernisierungsmaßnahmen s.u.) Das Reihenendhaus verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche, die sich über zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener und moderner Einbauküche (Siemens Geräte- im Kaufpreis enthalten). Vom Esszimmer haben Sie die Möglichkeit direkt auf die große
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
190
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem 722 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 5 geräumige Schlafzimmer.
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Ein Anbau, der 1967 vorgenommen wurde, erweitert das Haus und schafft zusätzliche Wohnfläche. Das Haus ist teilunterkellert und bietet dadurch praktischen Stauraum sowie Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die neuwertige Gasezentralheizung, die 2021 installiert wurde, sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Beheizung des gesamten Hauses. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet daher viel Potenzial für Handwerker und kreative Köpfe, die das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der vorhandene Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet und macht das haus zukunftsfähig in Bezug auf die moderne digitale Infrastruktur. Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wi
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
159
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahre 1994 wurde dieses schöne und sehr gut gepflegte Einfamilienhaus nebst Garage auf einem ca. 506 m² großen Grundstück im beliebten Stadtteil Oorde in Nordhorn errichtet. Das familienfreundliche Haus befindet sich innerhalb einer
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Spielstraße. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind von hier aus zügig zu erreichen. Das Einfamilienhaus besticht auf den ersten Blick besonders durch seine aufwendige Bauweise mit zwei versetzten Satteldächern, Klinkerfassade und Sprossenfenstern. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 159 m² und kann flexibel genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Ein Holzofen sorgt für gemütliche Abende an kalten Wintertagen. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer sowie vier Schlafräume. Hinzu kommt ein Keller mit ca. 52 m² Nutzfläche, der vielseitige Nutzungsmö
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
150
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige Reihenendhaus auf einem schönen Grundstück von 429 m² in begehrter Lage von Nordhorn bietet viel Raum für Ideen und individuelles Wohnen. Ursprünglich 1955 erbaut, wurde das Haus im Laufe der Jahre durchdacht erweitert: Eine
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separate Einliegerwohnung (ca. 40 m²) mit eigenem Zugang, Teilkeller und Garage kamen 1969 hinzu. Der Ausbau des Dachgeschosses über der Einliegerwohnung erfolgte 1983 und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt sechs Zimmern, drei Bädern und zwei Eingangstüren lässt sich das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus, aber auch ideal als Mehrgenerationenhaus nutzen. Der charmante, eingewachsene Garten mit überdachter Terrasse inkl. Schiebetüren und gemütlichem Außengrill lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Von der Terrasse gelangen Sie zusätzlich in den Teilkeller. Technisch wurde das Haus bereits teilweise modernisiert: Die Heizung wurde 2018 erneuert, einige Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus 2012. Eine Hohlschicht
