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1/10
1.490.000,00 €
5,5 Zi.
165
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 2020 errichtete Holzblockhaus befindet sich am Ende einer Anliegerstraße in einer traumhaften, grünen und ruhigen Lage von Nußdorf. Überzeugen Sie sich selbst von den besonderen Eigenschaften und dem einzigartigen Ambiente eines
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Holzblockhauses! Der Duft des Holzes verströmt eine einladende, heimelige Atmosphäre und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die massiven, naturbelassenen Holzwände regulieren auf natürliche Weise die Luftfeuchtigkeit, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt - im Sommer kühl und im Winter wohltuend warm. Das Herzstück des Hauses ist der stilvolle Wohn-Essbereich, der mit einem beeindruckenden Sichtdachstuhl und einer Galerie begeistert. Der offene Kamin ist dabei ein echter Blickfang und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die hochwertige und geschmackvoll ausgestattete offene Küche mit Kochinsel macht das Kochen zum Vergnügen. Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad ensuite, die freistehende Badewanne mit Blick in die Ferne sorgt
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1/3
995.000,00 €
10 Zi.
250
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist ein elegantes und ansprechend gestaltetes Gebäude, das sich über zwei Stockwerke erstreckt und sich sowohl als repräsentatives Familiendomizil als auch als Mehrgenerationenhaus anbietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 250
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qm verteilt auf 10 großzügige Zimmer, bietet es reichlich Platz für individuelles Wohnen und gemeinsames Leben.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und flexibel, sodass verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Generationen oder größere Familien gegeben sind.
Die Architektur des Hauses ist stilvoll und zeitlos, mit einer charmanten Fassade, die durch hochwertige Materialien und klare Linien beeindruckt.
Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Innenräumen und bieten einen wunderbaren Blick auf den umgebenden Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem sehr schönen Flurbereich ein großzügiger Wohnbereich mi Kachelofen, dem sich fast nahtlos ein offener Essbereich anfügt. Ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Nußdorf:
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233.000,00 €
117
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Garage vorhanden
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1/3
233.000,00 €
5 Zi.
117
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erbbaurecht an einem einstöckigen Einfamilienhaus, teilweise unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 117 m², einer Doppelgarage und einem Holzgartenhaus. Das Haus wurde 1954 erbaut, die Garage mit Freisitz wurde 1983
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hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC und Terrasse, sowie im Dachgeschoss einen Flur, 3 Zimmer, Wohnküche und Bad/WC. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt etwa 2,14-2,24 m, im Dachgeschoss etwa 2,19 m. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (Heizkessel von 2020), zusätzlich gibt es eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer im Erdgeschoss sowie einen Kachelofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Darüber hinaus gibt es im Freisitzbereich einen offenen Kamin. Das Wohnhaus befindet sich in einem mittleren Zustand. Das Erbbaurecht ist bis zum 09.03.2053 verlängert (derzeitiger Erbbauzins beträgt 139,06 € pro Jahr). Für die Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Gru
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233.000,00 €
5 Zi.
117
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht an einem einstöckigen Einfamilienhaus, teilweise unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 117 m², einer Doppelgarage und einem Holzgartenhaus. Das Haus wurde 1954 erbaut, die Garage mit Freisitz wurde 1983
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hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC und Terrasse, sowie im Dachgeschoss einen Flur, 3 Zimmer, Wohnküche und Bad/WC.
Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt etwa 2,14-2,24 m, im Dachgeschoss etwa 2,19 m. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (Heizkessel von 2020), zusätzlich gibt es eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer im Erdgeschoss sowie einen Kachelofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Darüber hinaus gibt es im Freisitzbereich einen offenen Kamin. Das Wohnhaus befindet sich in einem mittleren Zustand. Das Erbbaurecht ist bis zum 09.03.2053 verlängert (derzeitiger Erbbauzins beträgt 139,06 € pro Jahr). Für die Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Gr
