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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
12 Zi.
342
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Repräsentative Altbauvilla im Gerichtsviertel in der Nähe des Schlossgartens. Diese stilvolle Immobilie besteht derzeit aus zwei getrennten Wohnungen, einem Kellergeschoss und bislang nicht ausgebautem Dachgeschoss. Für den Dachgeschossausbau
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liegt eine genehmigte Planung für eine Wohnung mit ca. 140 m² vor. Im Souterrain befindet sich eine Garage. Der Energieverbrauch betrug in den letzten Jahren durchschnittlich 55.000,00 kwh pro Jahr.
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Gerichtsviertel:
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Quelle: www.immobilo.de
530.000,00 €
6 Zi.
181,7
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage in Oldenburg? Dann ist dieses gepflegte und voll-vermietete 6-Parteien Wohnhaus im Oldenburger Stadtteil Osternburg vielleicht schon genau das Richtige für Sie!
Die aktuelle Jahresmiete
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beträgt derzeit insgesamt 24.060 Euro. Die Wohnung 1 wird nun aktuell neu vermietet, so dass sich zeitnah eine neue Jahres-Gesamtmiete von 24.720 Euro ergeben wird! Das Objekt bieten wir also für einen Faktor von ca. 21,5 der Jahresmiete an!
Das Objekt befindet sich auf einem insgesamt ca. 448 m² großen Hintergrundstück und ist an einer Außenwand mit dem vorderen Gebäude verbunden. Der Bodenrichtwert beträgt hier derzeit 575 Euro/m², was einem Grundstückswert von alleine 257.600 Euro entspricht!
/// Informationen zur Bauart und Ausführung:
- Stahlbetonkeller (30 cm) mit Bewehrung, Hohlkehle und zweimaligem Isolieranstrich.
- Zweischaliges Hohlmauerwerk: innen PORIT o.ä., außen Klinkermauerwerk, rotbraun.
- Innenwände
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
270
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Lichtdurchflutet und hell präsentiert sich das um 1872 erbaute Gebäude im Stil des Historismus und einem Hauch von Klassizismus. Diese sanierte, denkmalgeschützte, wunderschöne Villa ist ideal für Familien, die ein stilvolles, warmes Zuhause mit
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viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten suchen, aber auch auf der Suche nach Firmen- und Wohnsitz mit Charakter sind. Das Wohngefühl im Inneren der Villa ist von Warmherzigkeit und Wohlbefinden geprägt. Zahlreiche große Fenster holen viel Tageslicht herein und schaffen zu jeder Zeit schöne Lichtsituationen. Hohe, mit Stuck verzierte Decken vermitteln eine herrliche Luftigkeit, ohne dass sich die Bewohner verloren fühlen. Die Räume selbst sind nach eigenen Vorstellungen modernisier- und gestaltbar. Insgesamt sind hier neun Zimmer, die sich auf drei Geschosse und 4 abgeschlossene Wohnungen verteilen. Das Dachgeschoss wurde 2016 nachträglich, in hochwertiger Ausführung ausgebaut. Das Zusammenspiel aller Bereiche schafft einen einmalig hoh
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
116,01
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Uneinsehbar mitten im Dobbenviertel. Im beliebten Dobbenviertel ist 1998 dieses massive Ein-/Zweifamilienhaus auf einem 291 qm großen Grundstück entstanden. Die 112,01 m2 Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 6 bis 7-Zimmer. Das Haus ist in
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einem guten Zustand und auch der Teilkeller ist trocken und in einem sehr guten Zustand. Der geniale Grundriss bietet durch einfache Änderungen ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus an. ?Erdgeschoss: Wohnzimmer: 16,31 qm Schlafzimmer 1: 9,96 qm Flur 1: 3,66 qm Bad: 4,70 qm Schlafzimmer 2: 7,49 qm Flur 2: 3,62 qm Abstellraum: 0,99 qm Essdiele: 7,95 qm Küche: 4,43 qm Terrasse: 4,00 qm 1. Obergeschoss: Wohnzimmer/Schlafzimmer 1: 14,86 qm Schlafzimmer 2: 7,45 qm Flur 1: 13,43 qm Bad: 4,70 qm Schlafzimmer 3: 7,49 qm Flur 2: 3,62 qm Balkon: 1,35 qm Das Haus kann z.b. im EG selbst bewohnt werden und im 1. Obergeschoss kann die Wohnung vermietet werden. Die planbaren Mieteinnahmen durch die Wohnung im 1.OG wären circa 750,00 € Kaltmiete. Sollten S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.225.000,00 €
13 Zi.
402
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen, wunderschönen Villa in bester Adresslage? Dann haben wir hier die ideale Immobilie für Sie im Angebot. Wir bieten Ihnen hier die einmalige Möglichkeit eine wunderschöne, denkmalgeschützte
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Stadtvilla in bester Lage Oldenburgs zu erwerben. Die ca. im Jahre 1896 erbaute Stadtvilla wurde vom Eigentümer im Jahr 2015 mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet Ihnen zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen mit moderner Ausstattung und zeitgemäßen Grundrissen. Schon auf den ersten Blick bietet diese Oldenburger Hundehütte mit Ihren Stuckverzierungen, dem Eingangsportal und den goldenen Traufornamenten an der Straßenseite einen einmaligen Charme. Weiter versprühen die hohen Decken den Glanz einer anderen Zeit. In dieser Immobilie verbindet sich die Geschichte einer historischen Oldenburger Hundehütte mit den Annehmlichkeiten einer modern ausgestatteten Immobilie. Das Haus verfügt über eine Wohn- bzw. Nutzfläche von ca. 402 m² und verteil
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Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
428,71
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Selten ergibt sich die Gelegenheit, in einer so begehrten Lage, wie dem Oldenburger Dobbenviertel, ein solch ansprechendes Mehrparteienhaus zu erwerben, das zudem über ein enormes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotential - sowie teilweise bereits
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frisch sanierten Wohneinheiten - verfügt. Nur wenige Schritte vom Theater und der Fußgängerzone entfernt, befindet sich dieses um 1900 erbaute für Oldenburg charakteristische Wohngebäude mit vier Wohneinheiten. Das in Massivbauweise errichtete und unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus verfügt insgesamt über ca. 428 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilt: 1) Souterrain - ca. 77 m² Wohnfläche - saniert - vermietet 2) Bel Etage - ca. 122 m² Wohnfläche - leerstehend 3) Obergeschoss - ca. 128 m² Wohnfläche - vermietet 4) Dachgeschoss - ca. 101 m² - saniert - vermietet Herzstück dieses außergewöhnlichen Objekts ist die Bel Etage mit aufwendig gestalteten Stuckdecken. Große helle Räume, teilweise mit ansprechenden Schiebetürelementen bestückt,
