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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
14 Zi.
368
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sturmerprobt. Krisensicher. Wachstumsstark. Diese und noch weitere ausdrucksstarke Begriffe spiegeln das angebotene Mehrfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage von Grömitz wider. Über die vergangenen Jahrzehnte hat sich das Wohnhaus als
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beständige Anlage in der Substanz, dem Wohnkomfort und der gegenseitigen Zufriedenheit zwischen Eigentümer und Mieter etabliert. Diese Zufriedenheit wird auch im Pflegezustand dieses Wohnhauses repräsentativ sichtbar. Es ist nicht nur eine attraktive Kapitalanlage, sondern gleichzeitig auch der geschätzte Wohnort Ihrer neuen Vertragspartner. Als krisensicherer Sachwert in Zeiten von dynamischen Inflationsentwicklungen, sichern Sie mit diesem Investment Ihre Kaufkraft und profitieren vom wachstumsstarken Mietmarkt für Ihre eigenverantwortliche Altersvorsorge. Zahlen der Gegenwart und Zukunft. Alle Mietverträge sind auf den langfristigen Bestand ausgelegt, es gibt bei Ihrer neuen Kapitalanlage keine Ferienvermietung. Die sieben Wohnungen haben auf ca. 36
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
5 Zi.
136,55
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses neu erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage, in fußläufiger Nähe zum Zentrum von Scharbeutz und zum Strand! Insgesamt stehen Ihnen ca. 136 m² Wohn- / und Nutzfläche zur Verfügung mit einer sehr gut durchdachten
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Raumaufteilung. Alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet und bieten Ihnen einen schönen Blick ins Grüne. Die Immobilie ist massiv erbaut und entspricht den neusten energetischen KFW 55 Standards. Die Immobilie ist nach WEG aufgeteilt und besteht aus einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 3 Wohneinheiten (insgesamt zwei Reihenendhäuser und ein Reihenmittelhaus). Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die jährliche Erbpacht beträgt 2.584,- EUR / Jahr und die Erbpachtdauer beträgt 99 Jahre. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit angrenzendem Duschbad (Tageslichtbad), angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie der großzügige Wohn- / und Essbereich mit Platz für eine offene Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf di
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
95
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Heute möchten wir Ihnen eine wunderschöne Doppelhaushälfte am Waldrand in der Nähe des Pönitzer Sees vorstellen. Sie bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch zahlreiche Vorteile für Ihre Bewohner. Zum Beispiel dürfen Sie einen
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eigenen Badeplatz am Seeufer nutzen und haben Zugang zu einem ca. 5 ha großen Gemeinschaftsgrundstück direkt am Waldrand. Das Haus verfügt über zwei separate Ferienwohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss. Beide mit einer nach Süd-Westen ausgerichteten Loggia und Terrasse. Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung und für Unterhaltung ist dank einer Satellitenantenne gesorgt. Diese einzigartige Immobilie eignet sich hervorragend für die Ferienvermietung, ermöglicht aber auch ganzjähriges Wohnen. Aktuell ist die EG-Wohnung noch vermietet, die Mieterin will aber demnächst ausziehen.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
140
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der elegante Bungalow besticht durch eine sehr großzügige Raumaufteilung und Barrierefreiheit. Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche bilden eine große und harmonische Einheit in der Mitte. Ein wunderschön angelegter, großzügiger Garten
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lädt zum Verweilen ein. Beim Hausbau 2011 wurden bereits hohe energetische Standards berücksichtigt und 3-fach verglaste Fenster eingebaut, sodass auch mit der Gasheizung aktuell kein energetischer Sanierungsbedarf besteht. Für eine zukünftige Umstellung auf erneuerbare Energien (Heizungstausch) ist ausreichend Raum vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
123
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine gepflegte Doppelhaushälfte mit einem zauberhaften eingeschlossenen Garten in ruhiger Sackgassenlage zu verkaufen von Privat.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
80
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- ein hochwertiges, sehr gepflegtes Ferienhaus in einer schönen Anlage in Strandlage von Pelzerhaken - der Strandbereich ist nur ca. 200 Meter entfernt, ein Paradies für Familien und Wassersportler - mit vermietungsfertiger Komplettausstattung wie
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z.B. Mo?bel, Beleuchtung, Einbauku?che mit Geschirr und Haushaltsartikeln, Waschtrockner, Fernseher, Plissees, Gartenmo?bel, usw. - zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, jeweils mit Doppelbett,?zusätzlich gibt es einen ausgebauten Schlafboden (Nutzfläche) mit zwei Einzelbetten - Wohnzimmer mit Kaminofen für gemütliche Wärme, Zugang zur Terrasse und Garten - offener Ess- und Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche - Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche und Sauna - es besteht eine Vermietungsverpflichtung, eine untergeordnete Eigennutzung ist aber möglich - die Vermietungsagentur vor Ort kümmert sich gern komplett um alles rund um die Ferienvermietung
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
10 Zi.
328
m2
23730 Schashagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten der malerischen Landschaft von Beusloe nahe Neustadt in Holstein befindet sich dieses charmante ehemalige Bauernhaus, das in ein ansprechendes Mehrfamilienhaus umgebaut wurde. Das Gebäude umfasst fünf hochwertige Wohnungen und bietet
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insgesamt 327,57 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1842 m²mit altem Baumbestand. Das Mehrfamilienhaus wurde 1950 erbaut und in den Jahren 1998 und 1999 mit hochwertigen Materialien kernsaniert. Die Sanierung umfasste dänische, isolierverglaste Holzfenster und Türen sowie eine elegante Metall-Wendeltreppe. Besonders hervorzuheben ist die Maisonette-Wohnung im gesamten Westteil des Gebäudes, die mit einem großen Panoramafenster ausgestattet ist und einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Natur bietet. In den Wohnungen wurden hochwertige Fußböden wie Schlossdielenboden, Estland-Natursteinplatten W3 und Holzdielenböden verlegt. Alle Wohnungen sind zudem mit modernen Einbauküchen ausgestattet. Die Küche in der Wohnung 3 sowi
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach
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Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
103
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in der schönen Kleinstadt Heiligenhafen! Hier steht unser vermietetes Einfamilienhaus mit ebenfalls vermieteter Einliegerwohnung, perfekt geeignet für Kapitalanleger! Die Immobilie mit insgesamt ca. 103 m² teilt sich in eine
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Wohnung im Erdgeschoss und eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss auf. Über einen angebauten Windfang und einen kleinen aber praktischen gemeinsamen Hausflur sind beide Wohneinheiten zu erreichen. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 65 m² teilt sich auf in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie Küche und Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 38 m². Auch hier ist ein stilvoller Wohn- und Essbereich anzufinden, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht und eine kleine aber feine Küche. Der erste morgendliche Kaffee lässt sich bequem auf dem Balkon genießen. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet so viel Staufläche für die Mieter.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
150,31
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In Randlage von Grömitz liegt dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997, eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten, der von einem erfahrenen Gartenplaner gestaltet wurde. Der Garten bietet
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mehrere Terrassen und gemütliche Rückzugsplätze, die zum Entspannen und Genießen einladen. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Wohnen und Natur. Familienidyll mit Flexibilität im Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m² genügend Platz für Ihre Wohnträume. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen, was es ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus macht. Das Haus besticht durch seine Vielseitigkeit und die Möglichkeit, die Einliegerwohnung separat zu nutzen - sei es als Büro, für Gäste oder zur Vermietung. Die Wohnräume sind hell und freundlich, die Aufteilung ist durchdacht und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine positiv
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
12 Zi.
280
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kaufpreis verhandelbar! Saniertes Mehrfamilienhaus mit 6x 2-Zi.-Wohnungen nur 4 KM zum Ostseestrand! Die Nähe zum Strand von Kellenhusen und den Ostseebädern Grömitz und Dahme macht dieses ländlich gelegene Mehrfamilienhaus mit 6 sanierten
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Wohneinheiten besonders für Natur- und Ostseeliebhaber attraktiv. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
3 Zi.
102
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine modernisierte Doppelhaushälfte in Pansdorf, nahe den Ostseebädern Scharbeutz und Timmendorfer Strand mit. Das im Jahr 1951 erbaute Haus wurde in den Jahren 2021, 2022 aufwändig saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 102
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m² und eine Nutzfläche von zusätzlich ca. 60 m² auf ca. 320 m² Eigenland. Mit insgesamt 3 Zimmern, einem Duschbad, einem Wannenbad und einer großen modernen Küche bietet das Haus ausreichend Platz. Den Außenbereich machen die Anbauten zu einem charmanten Aufenthaltort, hier fühlt man sich wohl.
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Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
3 Zi.
73
m2
23777 Heringsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*Kaufpreis 447.000,00 € netto, bei touristischer Vemietung. Bei reiner Privatnutzung zzgl. gesetzl. MwSt. Die Kaufpreiszahlung ist nach Fertigstellung bei Übergabe fällig. In dem Nettokaufpreis ist anteilig ein Grundstück eingerechnet, Die
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unterschiedlichen Grundstücksgrößen erhalten Sie auf Anfrage. Die neuen Ferienhäuser, 4 Einzel- und 2 Doppelhaushälften mit jeweils 1 PKW-Stellplatz sind 2024 im mittleren Teil des Parks erbaut worden und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Hier wurde Ihr Feriendomizil in energieeffizienter Holzbauweise mit moderner Luft - Wasser - Wärme-Pumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung errichtet, komfortabel ausgestattet, inkl. Möbelpaket schlüsselfertig zum Festpreis an Sie übergeben. Die professionelle Vermietung übernimmt für Sie gern Europas führender Ferienhausvermittler NOVASOL. Eine Eigennutzung Ihres Ferienhauses ist zeitweise möglich. Viel Platz zum Wohlfühlen im Erdgeschoss mit gemütlicher Terrasse: Im Eingangsbereich befinden sich der Abst
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
105
m2
23611 Ratekau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 623 m², es handelt sich um Eigenland. Der sonnige Garten besticht durch seine üppige Vegetation mit zahlreichen Büschen und Hecken, die nicht nur für Privatsphäre sorgen, sondern auch einen natürlichen,
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grünen Rahmen schaffen. Eine separate Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet den idealen Platz um die Sonnenstrahlen zu genießen oder im Schatten der umliegenden Pflanzen zu entspannen. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Freunden und Familie verbringen und die Natur in vollen Zügen erleben. Dieser Bungalow wurde in massiver Bauweise 1979 erbaut, die Fassade ist hell verputzt und mit einem rotem Vollstein verklinkert. Das Satteldach inkl. Dachstuhl stammt noch aus dem Jahr 1979, befindet sich aber in einem guten Zustand. Die Immobilie ist ¾ unterkellert. Der Keller verfügt über eine Außentreppe, die in den Garten führt. Der Bungalow bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker und Renovierungsbegeisterte. Seit seiner Errichtung wurden
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
18 Zi.
442,9
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 6 gut vermieteten Wohnungen. Das Haus stammt aus dem Jahre 1971 und ist in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem 1.749 m² großem Grundstück errichtet worden. Ab 2018 wurde
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bereits viel in die Immobilie investiert, so wurden unter anderem die Fenster, die Bäder, die Einbauküchen, die Innentüren, die Fußbodenbeläge und die Elektrik erneuert, es sind jedoch noch diverse kleinere Restarbeiten erforderlich. Zur Anlage gehören insgesamt 6 Außenstellplätze, 1 Carport und 1 Garage. Dieses Angebot ist ein interessantes Objekt für Kapitalanleger. Die zwischen den Jahren 2018 - 2023 abgeschlossenen Index-Mietverträge sind unbefristet. Die Nettokaltmiete (Ist) beträgt p.a. 44.280, - € für alle 6 Wohnungen zusammen, dies entspricht einer durchschnittlichen Kaltmiete von ca. 8,30 €/ m².
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
95
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Waldrand! Diese einzigartige Immobilie bietet zwei geräumige Wohnungen mit jeweils einer Terrasse und einem Balkon, perfekt für Ihren Rückzugsort in der Natur. Ob Sie die Wohnungen als Ferienwohnung nutzen
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möchten oder Ihr neues dauerhaftes Zuhause suchen, hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Mit insgesamt 95 Quadratmetern Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten. Die beiden Badezimmer bieten Komfort und Funktionalität, wobei eines davon bereit zur Sanierung ist - gestalten Sie es nach Ihren Wünschen! Das Grundstück am Waldrand verspricht Ruhe und Erholung, während Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür genießen können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die sie bietet. Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
55
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- ein sehr gepflegtes Ferienhaus in einer schönen Anlage in Strandlage von Pelzerhaken - der Strandbereich ist nur ca. 200 Meter entfernt, ein Paradies für Familien und Wassersportler - mit vermietungsfertiger Komplettausstattung wie z.B. Mo?bel,
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Beleuchtung, Einbauku?che mit Geschirr und Haushaltsartikeln, Waschtrockner, Fernseher, Plissees, Gartenmo?bel, usw. - zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, eines mit Doppelbett, eins mit zwei Einzelbetten,? zusätzlich gibt es einen Spiel- und Schlafboden (Nutzfläche) - Wohnzimmer mit Kaminofen für gemütliche Wärme, Zugang zur Terrasse und Garten - offener Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche - Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Sauna - es besteht eine grundsätzliche Vermietungsverpflichtung, eine untergeordnete Eigennutzung ist aber möglich - die Ferienvermietung vor Ort kümmert sich gern komplett um alles rund um die Vermietung & Reinigung des Hauses
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4,5 Zi.
86,5
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die teilweise unterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1953 und die Fertiggarage ca. 1991 auf einem ca. 1.149 m² großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofenanschluss und Zugang zur
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Terrasse ( ca. 25 m² groß ) in S/O-Ausrichtung, Küche mit älterer Küchenzeile, weiterer Flur mit Ausgang zum Grundstück, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, weiteres, kleines Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 52,50 m². Im Dachgeschoss sind ein Flur, 3 Zimmer sowie ein Duschbad mit WC vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 33,80 m². Der teilweise unterkellerte Bereich verfügt über einen Flur und einen Heizungsraum mit 3 Heizöllagertanks. Die Nutzfläche beträgt ca. 17,60 m². Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizungsanlage, Bj. 1979. Der Brenner wurde ca. 1995 erneuert. Der Kaminofen im Wohnzimmer wurde 1995 angeschafft und darf durch Nachrüstung mit einem Filtersystem wieder betrieben werden. Die Bodenbeläge sind aus Teppich und Flies
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
40
m2
23701 Süsel
Immobilientyp: Haus
Das im Jahre 2021 erbaute und moderne Ferienchalet befindet sich in Süsel in einem idyllischem Chaletpark im Süseler Moor, unweit des Süseler Sees und des schönen Sandstrandes von Sierksdorf. Ruhig gelegen offeriert das ca. 40m² charmante und
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barrierefreie Mobilheim ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zur Süd-Terrasse, ein Tageslicht-Vollbad sowie ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und separatem Ankleidezimmer/Homeoffice. Das Pachtgrundstück erstreckt sich über ca. 200m² und bietet ausreichend Platz für eine Terrasse und einen großzügigen Garten mit einem Fahrradschuppen und einem Geräteschuppen. Direkt vor dem schönen Chalet befindet sich der zugehörige und barrierefreie PKW-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
55
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte - Massivbauweise (Rotstein) - Dachkonstruktion aus Holz mit Pfanneneindeckung - Baujahr des Objektes ca. 1958 - Holztreppenanlagen zum Dach- und Kellergeschoss - Einfach eingerichtete Küche mit
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Tageslicht - Vollbad/WC mit Waschmaschinenanschluss und Tageslicht - Fliesenfussboden im Sanitärbereich - Überwiegend Kunststofffensterrahmen mit Aussenrolläden - Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicherheizungen - Die Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler/Durchlauferhitzer - Veranda mit Sitzmöglichkeit - Dachboden (erreichbar über eine Öffnung vom Flur) - Teilkeller (erreichbar vom Flur im Erdgeschoss) - Garage mit Stahlschwingtor und Fahrradcarport - Auffahrt und Zuwegungen sind befestigt - Vorgarten mit Rasenfläche - Garten mit Rasenfläche, Gerätegarage, Hundezwinger, Gewächshaus etc. Eigenlandgrundstück ca. 604 m² Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des
