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1/23
999.000,00 €
14 Zi.
415,33
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Im Zeitraum 2009/2010 wurde es umfassend energetisch saniert.
Im Jahr 2021 erhielt der Eingangsbereich zusammen mit dem Treppenhaus eine vollständige Renovierung. Das Objekt
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erfüllt den Energieeffizienzstandard 100.
Das Dach wurde 2011 komplett erneuert. Der linke Teil des Gebäudes, der drei Wohneinheiten umfasst, wurde um 1999 zu Wohnzwecken ausgebaut und modernisiert.
Im rechten Gebäudeteil befinden sich zwei Wohneinheiten, die 2019 einer Kernsanierung unterzogen wurden. Dabei wurden hochwertige Nobilia-Einbauküchen mit Markengeräten integriert.
Alle Wohneinheiten verfügen jeweils über einen eigenen Keller sowie einen Stellplatz oder eine Garage.
Eckdaten im Überblick:
- 5 Wohneinheiten
- voll vermietet für derzeit kalt 49.248,00,- Euro / Jahr
- Energetische Sanierung 2009 / 2010 auf KFW-Effizienzhaus 100
- Kernsanierung von 2 Wohneinheiten im Jahr 2019
- Entstehung/Umbau der restlichen 3 Wohneinheiten ca. 1999
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1/20
759.000,00 €
12 Zi.
270
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus
3 Stellplätze
3 Garagen
Nebengebäude
2 Terrassen und 1 Balkon
Die Immobilie ist ein Zweifamilienhaus in der Gemeinde Lappersdorf, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Das Haus wurde mehrfach renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Beide
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Wohneinheiten verfügen über eigene Eingänge, sind vollständig voneinander getrennt und werden separat abgerechnet.
Das zweistöckige Gebäude zeichnet sich durch seine Attraktivität aus und bietet insgesamt zwölf ansprechende Zimmer. Darüber hinaus gehören ein Keller, drei Garagen und ein Nebengebäude zur Immobilie. Das 850 Quadratmeter große Grundstück umfasst außerdem zwei großzügige Terrassen sowie einen kleinen Gartenanteil.
Im Jahr 1986 wurde das ursprüngliche Gebäude an- und umgebaut, was den Einbau neuer Fenster sowie eine Dachsanierung umfasste.
Im Jahr 2016 wurde die kleinere Wohnung, die 110 Quadratmeter umfasst, vollständig saniert. Dabei wurden alle Böden, Decken, Bäder, Türen und Leitungen erneuert, sowie eine Innendämmung angeb
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1/33
Quelle:
www.immobilien.de
799.000,00 €
10 Zi.
392,84
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Haus
Einfach Mehr Lebensqualität: Verlieben Sie sich in dieses Bauernhaus, ein 2-Familien-Wohnhaus in einem kleinen Dorf nahe der Gemeinde 93155 Hemau, süd-westlicher Landkreis Regensburg, Oberpfalz, Bayern.
Hier wohnen Sie mit Ihrer Familie in ruhiger
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Natur, wenige Kilometer zur Stadt 93155 Hemau, in der Sie Schulen, Ärzte, die Geschäfte des täglichen Lebens und vieles mehr vorfinden.
Das derzeit genutzte 2-Familien-Wohnhaus bietet Ihnen Platz für alle Altersgruppen, hier können alle Generationen unter einem Dach wohnen.
Das Gesamt-Grundstück mit seiner Gesamtfläche von ca. 5039 m² bietet Ihnen:
Platz zum Leben für Ihre gesamte Familie, eingefriedetes Grundstück, eingewachsenem Garten, PKW-Stellplätze, Scheune sowie reichlich Garten mit Freiflächen.
Wohnreserven im Erdgeschoss, derzeit als Lager genutzt, ermöglichen Ihnen eine 3. Wohnung.
Hier eignet sich: Tierzucht, Reitsport, Hundesport, Hundezucht, Katzenzucht, Tierpension, Huftier- und Hühnerhaltung. Auch Obst- und Gemüse-Anb
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
129
m2
93086 Wörth an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Wörth/Donau, ca. 20 km östlich von Regensburg bzw. 20 km nordwestlich von Straubing, ist über die A 3 hervorragend angebunden. Es verfügt über eine sehr gute
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Infrastruktur, Kreisklinik, Hallen- und Freibad, Ärzte, Schulen, Musikschule und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Die reizvolle Landschaft, Donauebene und Ausläufer des Bayerischen Waldes, bieten optimale Voraussetzungen für Wanderer, Nordic-Walker, Mountainbiker und viele mehr. Die Doppelhaushälfte wird auf einen Erbbaugrundstück errichtet. Das bedeutet, dass Sie das Grundstück nicht käuflich erwerben müssen sondern "mieten". Somit haben Sie den Vorteil, dass die aktuell hohen Grundstückspreise nicht bezahlen müssen. Die in KfW 55 entstehenden Doppelhaushälften in Hanglage sind gerade in Planung. Sie werden über eine Wärmepumpe beheizt. Im gesamten Haus werden eine Fußbodenheizung und überwiegend bodentiefe Kunststofffenster verbaut. Als Bodenbeläge
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1/2
10.200.000,00 €
105 Zi.
3.150
m2
93107 Thalmassing
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um 38 Wohnungen mit einer Fläche von insgesamt 3.150 qm. Der Baubeginn war 2021, die Fertigstellung der "fertigen" Wohnungen war 2023. 19 Wohnungen sind frei finanziert. Die Wohnungen sind ausgesprochen luxuriös ausgestattet. Die
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Wohnungen haben zusammen 1.816 qm. Weitere 19 Wohnungen sind mit einer EOF-Förderung finanziert. Die Wohnungen haben zusammen 1.334 qm. Zwölf Wohnungen (Haus 3 und Haus 4) mit zusammen 1.073qm sind noch nicht fertiggestellt. Die Außenanlagen sind ebenfalls noch nicht fertig gestellt. Es gibt 43 Aussenstellplätze und 15 Tiefgaragenstellplätze.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
200
m2
93107 Thalmassing
Immobilientyp: Haus
Die Mühle befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Schloss und vom Elizenhof gelegen. Die Grundfläche des Gebäudes beträgt ca. 250 m², ein Aufmass ist nicht erfolgt. Das relativ steile Dach bietet weitere Ausbaufläche. Das Gebäude ist
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sanierungsbedürftig. Es ist aktuell vermietet. Es gibt 2 Wohneinheiten im Gebäude. Beide Wohnungen haben ca. 100 qm und bestehen aus 4 Zimmern. ein Aufmass ist nicht erfolgt und Grundrisspläne liegen nicht vor. Der Weiher mit ca. 10.000 qm gehört dazu und müsste noch aus der Flurnummer 1675 heraus parzelliert werden. Flur 1689/3 mit 2.341 m² Flur 1736/2 mit 2.443 m² Flur 1736/4 mit 410 m²
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1/4
620.000,00 €
5 Zi.
145
m2
93096 Köfering
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Älteres Land-EFH, in den 80igern und 90igern in Teilen saniert.
Raumaufteilung
EG: Flur, Wohnen, Essen, Schlafen, Küche, Wintergarten, DG: Diele, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Gesamtwohnfläche etwa 145m²
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Neu
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
229.000,00 €
2 Zi.
58
m2
93096 Köfering
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die großzügige zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Köfering. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z. B. Lidl, Netto, Edeka befinden sich in der Nähe, mehrere Kindergärten sind vorhanden. Eine
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Bushaltestelle, die von den Linien 21 und 24 angefahren wird, ist fußläufig erreichbar. Durch die Bundesstraße B 15 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Regensburg. Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten wurde 1990 in solider Massivbauweise errichtet. Es wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle und freundliche Räume. Im Jahr 2020 wurden die Rollläden auf der Süd- und Westseite erneuert. 2021 wurden neue Fenster mit einem U-Wert von 1,3 W/m²K eingebaut und an den Gaubenfenster wurden Rollläden angebracht. 2024 wurde der Balkon samt Balkonbeschichtung erneuert. Die Wohnung wurde regelmäßig modernisiert. Es wurden teilweise Laminatböden verlegt und Malerarbeiten
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1/6
Preis auf Anfrage
145
m2
93096 Köfering
Immobilientyp: Haus
folgt
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479.900,00 €
4 Zi.
118
m2
93086 Wörth an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lassen Sie sich jetzt vormerken ! Eine schicke Doppelhaushälfte mit allen was man sich wünscht. Das Zentrum des Hauses bildet das Wohnen/ Essen/ Kochen. Hier findet das Leben und die Kommunikation statt. Das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer
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sowie das Familienbad sorgen für die ruhigen und privaten Rückzugsmöglichkeiten. Stauraum finden Sie ausreichend im Kellerbereich. Der schöne Garten mit Waldrandlage und Talblick beglücken jeden Hobbygärtner. Die Hanglage läßt der Kreativ viel Spielraum. Zwei Stellplätze für Autos sind vorhanden.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
25 Zi.
1.050
m2
93107 Thalmassing
Immobilientyp: Haus
Der Elizenhof: besteht aus einem ehemaligem Gasthaus mit Nebengebäude und ca. 9000 m² Fläche aus Flur 1675. Die Gebäude sind sanierungsbedürftig. Das ehemalige Gasthaus steht unter Denkmalschutz. Bitte beachten Sie: Im Elizenhof wird man die
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letztendlichen Quadratmeter-Zahlen erst nach der der Sanierungsplanung sehen. An Fläche, die aktuell zur Verfügung steht sind es aktuell im Gasthof ca. mehr als 600 qm und in den Garagengebäude ca. mehr als 450 qm.
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550.000,00 €
4 Zi.
129
m2
93086 Wörth an der Donau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Eine Doppelhaushälfte steht noch zum Verkauf und wartet auf einen Eigentümer. Hierbei handelt es sich um ein Planungsobjekt. Im UG befindet sich das Elternschlafzimmer mit einer eigenen Dusche/WC und einem separaten Ankleidebereich. Auf dieser
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Etage befinden sich zudem der Technikraum, eine kleine Abstellraum und ein weiterer Raum zur freien Verwendung. Im EG ist ein Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und ein kleines separates Badezimmer vorhanden. Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, die auch als Büro oder ähnliches genutzt werden könnten, des weiteren ist ein weiteres Badezimmer mit Badewanne vorhanden. Das Haus wird im KFW55 Standard gebaut. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Erbpacht. Die Laufzeit beträgt 99 Jahre und die monatlichen Kosten belaufen sich auf 48,70 EUR pro Monat. *Kein Energieausweis vorhanden. Die Energiequelle wird durch den Käufer bestimmt.
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
259.000,00 €
3 Zi.
87
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf angebotene großzügige Eigentumswohnung befindet sich in Neutraubling, an der östlichen Stadtgrenze von Regensburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sämtliche Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium und mehrere große
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Arbeitgeber befinden sich in der Nähe. Das Erholungsgebiet Guggenberger See lädt zum Entspannen ein. Es besteht eine sehr gute Anbindung über den RVV und mit dem PKW über die Bundesstraßen B 8 und B 15 und der Autobahn A 3 nach Regensburg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie wird mit einer Elektroheizung beheizt. In der Wohnung wurden 2013 alle Fenster und die Fußböden in Flur und Küche erneuert, ebenso die Fliesen im Bad. Die Wohnung wird über einen hell gefliesten Flur mit Garderobe betreten. Vom Flur sind das mit Laminat ausgelegte Esszimmer sowie das Gäste-WC erreichbar. Vom Essbereich führt eine doppelflügelige Türe in das ebenfalls mit Laminat verlegte Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia. Aufgrund des
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
360.000,00 €
10 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zur Vermietung und zum Verkauf stehende moderne Praxis- oder Bürofläche befindet sich im Zentrum von Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich vor dem Haus. Durch die B8 und A3 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Die
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Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Beheizt wird es mit einer Gastherme. Die helle Praxis- oder Bürofläche hat einen eigenen Zugang und zusätzlich einen Treppenlift. Sie ist ausgestattet mit PVC-Böden, Einbauküche, abgehängten Decken mit integrierten Leuchten, EDV-Verkabelung und teilweise Büroeinrichtung (verschiedene Einbauschränke und -regale, großer Schreibtisch, Konferenztisch usw.). Alle Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden Gemeinschaft-Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.
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1/2
850.000,00 €
125
m2
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Projekt umfasst 15 Einfamilienhausparzellen und deren Erschließung. Die Adresse des Grundstücks ist derzeit Hauptstr. 1, 93186 Pettendorf
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850.000,00 €
125
m2
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Projekt umfasst 15 Einfamilienhausparzellen und deren Erschließung. Die Adresse des Grundstücks ist derzeit Hauptstr. 1, 93186 Pettendorf
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1/2
850.000,00 €
125
m2
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Projekt umfasst 15 Einfamilienhausparzellen und deren Erschließung. Die Adresse des Grundstücks ist derzeit Hauptstr. 1, 93186 Pettendorf
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186.000,00 €
4 Zi.
100
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bekommen Sie eine gute Rendite mit wenig Kapitaleinsatz. Die Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet für 810,-- Euro , zuzüglich Nebenkosten, plus 60 Euro für den Kfz-Stellplatz. Mieteinnahmen pro Jahr ca. 10.440,-- Euro zuzüglich
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Nebenkosten. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Wohnzimmer sowie das Bad und das separate WC. Im Abstellraum ist zusätzlich noch die Heizung untergebracht. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Ein Grundrissplan liegt uns aktuell noch nicht vor. Das Haus verfügt über einen in der Mitte ca. 3 m hohen Gewölbekeller, der über eine Außentreppe zugänglich ist. Eine weitere Nutzfläche mit ca. 25 qm ist im angrenzenden Nebengebäude vorhanden. Selbstbezieher können mit einer umfassenden Renovierung ein gemütliches Schmuckstück erschaffen und eine langfristige Wertsteigerung erzielen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
650.000,00 €
12 Zi.
597,86
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Zwei- oder Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 597 m² und einem Grundstück von ca. 2251 m². Das Objekt besteht aus zwei separaten Gebäuden und verfügt über vier Garagen für Fahrzeuge. Zusätzlich
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gibt es ein Heizöllager mit einer Kapazität von 10.000 Litern. Das weitere Infos...
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1/4
795.000,00 €
175
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Haus
Verkaufsstart in Kürze! Es enstehen 4 familienfreundliche Doppelhaushälften mit je ca. 175qm Wohnfläche direkt in Zeitlarn. Kaufpreise (inkl. Dachgeschossausbau, Garage und Außenanlagen): "vordere" Doppelhaushälften: jeweils 795.000,00 €
...
"hintere" Doppelhaushälften : jeweils 825.000,00 € Die Grundrisspläne werden in Kürze veröffentlicht.
