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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
160
m2
56321 Rhens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein wunderschönes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung. Das Objekt befindet sich in der Altstadt im Herzen von Rhens. Im Jahr 2020 wurde das komplette Haus hochwertig renoviert und
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eingerichtet. Eine neue Gasheizung, Elektrik und Fenster neu. Bäder mit hochwertigem Interieur. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und wird von einem ca. 135 m² großen Grundstück umfasst. Das massiv gebaute Haus stammt aus dem Baujahr ca. 1928 und als Heizquelle dient eine Gas-Heizung. Im hinteren Bereich - Innenhof - befindet sich an der historischen Stadtmauer eine kleine Oase, die zum Ausruhen und Entspannen einlädt. Es gibt ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss für ein angenehmes Wohnambiente. Alle drei Etagen bieten Ihnen viele Möglichkeiten auf insgesamt neun Zimmern verteilt. Das Objekt ist zu ca. 25 % unterkellert. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: Zwei-Zimmer-Apartment mit Tageslichtbad 1. Oberges
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
87
m2
56321 Rhens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv im Jahr 1959 errichtete kompakte Einfamilienhaus befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Wohnlage von Rhens. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, stilbedingt sind jedoch Modernisierungsarbeiten einzuplanen, um
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diesem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen. Das Haus überzeugt mit einer funktionalen Aufteilung der vorhandenen 87 m² Wohnfläche. Wie bereits in der Nachbarschaft geschehen, bietet sich das Gebäude natürlich für einen eventuell möglichen Anbau an, um die Wohnfläche deutlich zu erweitern. Vom Flur im Erdgeschoss betreten Sie die Küche, das Esszimmer, das Badezimmer und das Wohnzimmer. Im Dachgeschoß befindet sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Ergänzt werden diese Räume durch umfangreiche Nutzfläche im Keller. Hier befinden sich der Heizungsraum, Kellerraum und eine Waschküche nebst eigener zusätzlicher Dusche. Ein Schmuckstück ist natürlich die eigene Terrasse und der große Garten mit perfekter Blicklage auf das Mittelrheintal un
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Quelle: www.immobilien.de
364.000,00 €
8 Zi.
191
m2
56321 Rhens
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen des historischen Stadtkerns von Rhens bietet eine einmalige Verbindung von historischer Architektur und modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im 18. Jahrhundert erbaut, wurde das Haus im
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Laufe der Jahrhunderte mehrfach erweitert und von den jetzigen Eigentümern seit 2002 sehr liebevoll modernisiert, umgebaut und gepflegt.
Die Rückseite des Hauses grenzt direkt an die denkmalgeschützte Stadtmauer von Rhens, was dem Anwesen eine besondere historische Bedeutung verleiht.
Hier erwerben Sie eine Immobilie mit einer wahren Geschichte und mit sehr viel charmanten Elementen.
Innenbereich und Aufteilung:
Das Haus besticht durch seine gut durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Die Verbindung von historischen Elementen und moderner Ausstattung schafft ein einzigartiges Wohngefühl.
Obergeschoss:
Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz und ist ideal für gesellige Ab
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhens:
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
570.000,00 €
4 Zi.
175
m2
56338 Braubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reichlich Platz und Potenzial bietet dieses stilvolle Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in ruhiger und beliebter Wohnlage von Braubach-Nord.
Das in den 50er Jahren in Massivbauweise errichtete Haus, wurde ab 2009 kontinuierlich kernsaniert und
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modernisiert:
-neuer Dachstuhl, Isolation durch Aufdachdämmung, Dacheindeckung mit glasierten Dachpfannen und Zinkblechen auf Gauben.
-neue doppeltverglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen Anthrazit)
-alle Fenster haben elektrische Außen-Jalousien
-Fassade mit 15 cm Dämmung isoliert, neu verputzt
-Elektrik neu
-Wasserleitungen neu
- neue Heizung Gastherme (2023) mit Hybridlösung (Wärmepumpe möglich)
-Klimaanlage im DG
-Kaminofen im EG
-aufwendig angelegter Garten auf 3 begradigten Ebenen
-Terrasse mit Natursteinplatten
-weitere Terrasse mit Bambusdielen
-aus dem Jahr 2021 Pool (6 x 3,5 x 1,5m)
-neuwertige Sauna im Keller
-Bodenbeläge: Granit, Natursteinfliesen, Eiche – Echtholzparkett natur geölt, Hochflorteppich
-hochwertiger Venylboden
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
9 Zi.
180
m2
56323 Waldesch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Lage von Waldesch präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 967 m² Grundstück. Das 1966 erbaute Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 9 Zimmern und bietet
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viel Platz für die ganze Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Carport mit zwei Stellplätzen rundet das attraktive Angebot ab. Die Immobilie wird im Rahmen eines Verkaufs mit Rückanmietung angeboten. Die aktuellen Eigentümer mieten das Haus für monatlich 1.250 € zurück, was Ihnen eine sofortige Rendite von 5 % bei einem Kaufpreis von 300.000 € bietet. Diese sichere Kapitalanlage garantiert Ihnen planbare Einnahmen und langfristige Mietsicherheit.
