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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
234
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Passivhaus mit Pool ist ideal für Ihre Familie. Das erst 2013 erbaute Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, zum Zentrum sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Das Passivhaus zählt heute zu den beliebtesten Haustypen bei
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künftigen Eigenheimbesitzern. Passivhäuser zeichnen sich durch ein besonders gesundes und angenehmes Wohnklima aus und entlasten Ihren Geldbeutel und die Umwelt andererseits. Keine drückende Heizungsluft im Winter oder stehende Hitze im Somme, sondern immer frische Luft ohne Zug und angenehm warme Flächen. Dadurch, dass die natürlichen Ressourcen stets vorteilhaft eingesetzt werden, entsteht im Sommer dank eines clever eingesetzten Sonnenschutzes und einer hervorragenden Wärmedämmung keine Hitze durch extreme Sonneneinstrahlung. Ein hochmodernes Lüftungssystem sorgt stets für frische Luft, was insbesondere zu dem angenehmen Wohngefühl im Passivhaus beiträgt. Besonders geeignet ist das Passivhaus auch für Allergiker, für die das positive Wohnklima
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
12 Zi.
340
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die 1894 erbaute Villa liegt in zentrumsnaher, erstklassiger Wohnlage der malerischen Muldenstadt Rochlitz. Ein gepflegter, rund 1500 m² großer, liebevoll gestalteter Garten umgibt das Anwesen und bietet fast völlige Ungestörtheit. Ein
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Nebengebäude mit Doppelgarage, geräumigem Lagerschuppen und überdachter Terrasse ergänzt das großzügige Grundstück. Die gut zugänglichen Garagen sind zeitgemäß dimensioniert. Die Villa ist nahezu vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 140 m² große Praxis, derzeit vermietet an eine Physiotherapie. Diese wurde 2016 modernisiert und bietet eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Die Mieteinnahmen betragen über 5.000 EUR jährlich. Das Obergeschoss beherbergt eine elegante 140 m² Wohnung mit drei Schlafzimmern, Küche, Speisezimmer, Tageslichtbad, kleinem Duschbad, Gäste-WC und einem großzügigen, offenen Wohn-Flur. Besonders beeindruckend ist das zweigeteilte 40 m² Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und einem kleinen Balkon. Im Dachgesc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
140
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück bei Rochlitz Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit großem Grundstück nicht weit von Rochlitz entfernt. Das Haus liegt in sehr schöner grüner Lage mit weitem Ausblick. Das Objekt bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten zum wohnen. Das Objekt besteht aus einem massiven Wohnhaus auf 2 vollen Etagen mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück. Das Wohnhaus besitzt zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss. 1997 wurde das Haus umfassend modernisiert. Dabei wurden neue Fenster eingebaut, das Dach erneuert und eine Gaszentralheizung eingebaut. Weiterhin das Bad modernisiert und teilweise die Elektrik. Das große Grundstück mit sonnigen Garten umfasst ca. 1.134 m² und ist umgeben von Einfamilienhäusern/einem Bauernhof und angrenzenden Wiesen und Feldern. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet, das Grundstück bietet für Ihre Familie genügend Platz für Spiel und Erholung. Es befindet sich in sehr schöner, ruhiger Lage unweit von Rochlitz
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Quelle: www.immowelt.de
61.000,00 €
10 Zi.
185
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
7 Zi.
210,75
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein
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Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotspro
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
4 Zi.
75
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier dieses gemütliche Haus in der Rochlitzer Altstadt mit tollen Ausblick auf Schloss und Zwickauer Mulde. Um ca. 1860 wurde diese Immobilie in massiver Bauweise errichtet jedoch 2012 einmal komplett Entkernt und Saniert, so dass
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man fast von einem Neubau aus dem Jahr 2012 sprechen kann. Dabei wurde das Dach neu eingedeckt, alle Leitungen wurden auf den neusten Stand gebracht, eine Gasheizung wurde eingebaut sowie der Einbau von neuen isolierverglasten Fenstern. Man betritt das Haus im Erdgeschoss in welchem Sie den Flur sowie ein kleines Büro und das angrenzte Waschhaus mit separater Toilette finden. Ebenfalls befindet sich hier eine kleine Werkstatt, in welcher sich auch die Heizung befindet. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss und damit die eigentliche Wohnetage. Hier ist ein offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, welche bei kauf im Preis bereits inklusive ist. Aus dem Wohnzimmer heraus haben Sie einen tollen Blick auf den Mühlp
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
88
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zu verkaufen ist ein gepflegtes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit 930 m² großem sonnigen grünen Grundstück, Garage und Garten in beliebter verkehrsberuhigter Wohnlage am Rand von Rochlitz. Das Objekt wurde ca. 1935 in einer ruhigen
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gewachsenen Wohnsiedlung errichtet und ist in den letzten Jahren umfassend saniert worden. Im Umfeld befinden sich weitere Einfamilienhäuser, zum Rochlitzer Berg ist es nur ein Katzensprung. Der schön angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet für Ihre Familie genügend Platz für Spiel und Erholung. Hier können Sie erholsame Stunden genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
18 Zi.
420
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, erstreckt sich über 4 Etagen und bietet insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von 420qm und einer Grundstücksfläche von 817qm. Balkone möglich Das
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Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert und erfuhr eine Modernisierung der Fenster und der Heizung. Diese wird durch Fernwärme betrieben. Zusätzlich wurden im Jahr 2022 neue Zählerkästen installiert und die Wasserleitungen erneuert. Eine Zusammenlegung der Wohnungen ist möglich. Besonders hervorzuheben ist der tolle Ausblick, den die Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss auf die Stadt Rochlitz bieten. Für die Erdgeschosswohnungen besteht die Möglichkeit Gärten anzubauen sowie Balkone am Gebäude. (Genehmigung vorhanden) Außerdem könnte man einen Fahrstuhl einbauen, da die Gegebenheiten vorhanden sind. (Genehmigung vorhanden) Aus den Wohneinheiten könnten mehrere 4-Raum Wohnungen geschaffen werden. Die angebotenen Wohnungen sind bis Ende 2021 bewo
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
108
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit viel Platz für eine kleine Familie in Rochlitz. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen ruhigen Lage in Rochlitz, einer malerischen Kleinstadt in Mittelsachsen, die sich zwischen den Städten
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Leipzig, Chemnitz und Dresden erstreckt. Die Immobilie ist von einem pflegeleichten Garten umgeben, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Haus selbst ist ein charmantes zweistöckiges Gebäude mit einem traditionellen Ziegeldach und einer attraktiven Fassade aus hellem Stein. Die Architektur ist typisch für die Region und strahlt einen gemütlichen, ländlichen Charme aus. Das Objekt besteht aus einem massiven Wohnhaus auf 2 vollen Etagen mit ca. 108 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche. Das Wohnhaus wurde ca. 1974 gebaut und besitzt insgesamt 4 Zimmer, Küche + Bad auf 2 Etagen. Im Keller befinden sich Wirtschafträume und eine Garage. Eine weitere kleine Garage neben dem Haus kann zum abstellen für Mopeds und Fahrräder genutzt werden. Insgesamt bi
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Quelle: www.immowelt.de
340.019,00 €
4 Zi.
128
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Wohntraum für die gesamte Familie. Die eigenen vier Wände bedeuten Freiheit! Das eigene Haus bleibt nach wie vor der Favorit unter den Wohnträumen. Es bietet dir und deiner Familie den Platz und die Freiheit zu tun, was euch gefällt und wann.
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Neben den Entfaltungsmöglichkeiten für deine Familie, Freunde und Hobbys, zeichnen sich eure eigenen vier Wände durch außerordentliche Vielseitigkeit aus. „Gestalte deinen Wunschgrundriss“ ist nicht nur ein Spruch, sondern tägliche Traumerfüllung mit dem Marktführer massa Haus. Träumst du von einer Kücheninsel, um die sich euer Alltag abspielt: gemeinsames Kochen, Hausaufgaben machen oder am Abend mit Freunden bei einem Gläschen sitzen und quatschen? Genießt jeden Tag die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75m und den wundervollen Lichteinfall durch eure 2,30m hohen Fenstertüre, die das großzügige Raumgefühl noch erhellen und verstärken. Unsere zahlreichen Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten verwandeln euer persönliches energieeffizientes Traumh
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
181
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Geschäftslage direkt am Markt von Rochlitz. Hier findet das Geschäftsleben von Rochlitz statt, hier kommt jeder vorbei. Die Lauflage kann daher als sehr gut bewertet werden. Im
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Umfeld befinden sich weitere Einzelhandelsgeschäfte, Optiker, Stadtverwaltung, Banken und Restaurants. Kostengünstige Parkplätze finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Es eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. In dem Objekt befinden sich eine Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen. Die Gewerberäume im EG sind vermietet. Die 2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss wird von den Eigentümern selber genutzt. Eine weitere Wohnung im 2.OG kann vermietet oder selbst genutzt werden. Hinter dem Haus befindet sich ein Innenhof mit anschliessenden schönem Garten. Hier können Sie oder Ihre Mieter sich entspannen, grillen oder einfach nur die Zeit genießen. Das Haus wurde in den letzten Jahren (1997/2011) von den Eigentümern saniert und modernisier
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1/10
Quelle: www.immobilo.de
329.900,00 €
5 Zi.
143
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
In dieses moderne Einfamilienhaus werden Sie und Ihre Familie sich auf Anhieb verlieben! Hier hat eine Familie mit zwei oder drei Kindern reichlich Platz zum Leben, Wohlfühlen und Glücklichsein! Der große offene Wohn-, Koch- und Eßbereich wird
...
sicher der Lieblingstreffpunkt für Alle zum Kochen Essen, Feiern, Entspannen, Reden und Spielen! Das separate Arbeitszimmer im Erdgeschoß kann als Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Im Dachgeschoß findet Jeder sein eigenes Reich. Mama und Papa werden sich in ihrem geräumigen Schlafzimmer mit Ankleideraum sehr wohl fühlen. Jedes Kind kann sich über ein schönes Kinderzimmer freuen. Zudem gibt es ein großes Familienbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche! Natürlich können Sie den Grundriß auch nach Ihren eigenen Wohnwünschen gestalten oder aus den vielen Anbauteilen Ihr Lieblingsextra wählen.
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Quelle: www.immobilo.de
329.900,00 €
5 Zi.
143
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
In dieses moderne Einfamilienhaus werden Sie und Ihre Familie sich auf Anhieb verlieben! Hier hat eine Familie mit zwei oder drei Kindern reichlich Platz zum Leben, Wohlfühlen und Glücklichsein! Der große offene Wohn-, Koch- und Eßbereich wird
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sicher der Lieblingstreffpunkt für Alle zum Kochen Essen, Feiern, Entspannen, Reden und Spielen! Das separate Arbeitszimmer im Erdgeschoß kann als Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Im Dachgeschoß findet Jeder sein eigenes Reich. Mama und Papa werden sich in ihrem geräumigen Schlafzimmer mit Ankleideraum sehr wohl fühlen. Jedes Kind kann sich über ein schönes Kinderzimmer freuen. Zudem gibt es ein großes Familienbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche! Natürlich können Sie den Grundriß auch nach Ihren eigenen Wohnwünschen gestalten oder aus den vielen Anbauteilen Ihr Lieblingsextra wählen.
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1/9
Quelle: www.immobilo.de
299.000,00 €
4 Zi.
125
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus, Villa, Fertighaus
In diese hübsche kleine Stadtvilla werdet Ihr Euch auf Anhieb verlieben, denn sie hat eine angenehme Größe, ist pflegeleicht und bietet Ihrer Familie - Mama, Papa und 2 Kindern - alles, was das Leben angenehm macht: genug Platz, viel Licht und
...
eine moderne Ausstattung. Genial die Raumaufteilung und der offene Wohn-, Eß- und Küchenbereich. Jetzt können Sie sich eine schicke neue Einbauküche mit Kochinsel und Einbaugeräten von Bosch für Ihr neues Haus aussuchen!
Im Obergeschoß finden Ihre Kinder eigene Zimmer. Natürlich gibt es ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Platz für Wäscheschränke. Alle können sich über ein modernes Familienbad mit bodentiefer Dusche und Wanne freuen.
Natürlich kann der Grundriß nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
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1/9
Quelle: www.immobilo.de
299.000,00 €
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125
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09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus, Villa, Fertighaus
In diese hübsche kleine Stadtvilla werdet Ihr Euch auf Anhieb verlieben, denn sie hat eine angenehme Größe, ist pflegeleicht und bietet Ihrer Familie - Mama, Papa und 2 Kindern - alles, was das Leben angenehm macht: genug Platz, viel Licht und
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eine moderne Ausstattung. Genial die Raumaufteilung und der offene Wohn-, Eß- und Küchenbereich. Jetzt können Sie sich eine schicke neue Einbauküche mit Kochinsel und Einbaugeräten von Bosch für Ihr neues Haus aussuchen!
Im Obergeschoß finden Ihre Kinder eigene Zimmer. Natürlich gibt es ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Platz für Wäscheschränke. Alle können sich über ein modernes Familienbad mit bodentiefer Dusche und Wanne freuen.
Natürlich kann der Grundriß nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
308.449,00 €
4 Zi.
176,91
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Im Lifetime Bungalow 7 ist Platz kein Problem! Auf einer beeindruckenden Fläche von 176,91 m² bietet dieses Eigenheim höchsten Komfort. Besonders begeistert der moderne offene Wohn- und Essbereich sowie die großzügige Küche, die dank zweier
...
Fensterflächen mit reichlich Tageslicht durchflutet wird. Auch in Bezug auf Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied lässt der Bungalow 7 keine Wünsche offen. Mit seinen beiden quadratischen Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer gibt es genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Bad bietet ebenfalls maximalen Komfort! Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein kleineres Gäste-WC mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für alle Hausarbeiten bietet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
308.449,00 €
4 Zi.
176,91
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Im Lifetime Bungalow 7 ist Platz kein Problem! Auf einer beeindruckenden Fläche von 176,91 m² bietet dieses Eigenheim höchsten Komfort. Besonders begeistert der moderne offene Wohn- und Essbereich sowie die großzügige Küche, die dank zweier
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Fensterflächen mit reichlich Tageslicht durchflutet wird. Auch in Bezug auf Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied lässt der Bungalow 7 keine Wünsche offen. Mit seinen beiden quadratischen Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer gibt es genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Bad bietet ebenfalls maximalen Komfort! Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein kleineres Gäste-WC mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für alle Hausarbeiten bietet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
26 Zi.
597
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten, die
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zwischen 1998 und 2000 umfassend saniert wurden. Dank dieser umfangreichen Renovierung wurde der Charme des Gebäudes bewahrt, während gleichzeitig moderner Komfort und hochwertige Ausstattung integriert wurden. Die liebevoll gestalteten Wohnungen strahlen ein zeitloses Ambiente aus und bieten den Mietern ein behagliches Zuhause. Eine besondere Stärke dieses Anwesens ist der ausgezeichnete Zustand, der durch kontinuierliche Instandhaltung gewährleistet wird. Dank der prompten Erledigung notwendiger Reparaturen gibt es keinen Sanierungsrückstau, sodass Sie sich als Investor um langfristige Werterhaltung und Rentabilität keine Sorgen machen müssen. Im großzügigen Keller des Hauses verfügt jede Wohneinheit über ein eigenes Abteil, das ausreichend St
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
26 Zi.
597
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sichern Sie sich diese Kapitalanlage in bester Lage von Rochlitz! In dem Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 7 Wohneinheiten. Von 1998-2000 wurde das gesamte Gebäude komplett saniert. Es gibt keinen Sanierungsrückstau, da anfallende
...
Reparaturen immer sofort erledigt wurden. Im Keller ist jeder Wohneinheit ein Abteil mit ausreichend Stauraum zugeordnet. Das Grundstück ist bei insgesamt 1309 m² großzügig geschnitten. Der Garten kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Des Weiteren gibt es ausreichend Stellplätze. Die Wohnungen sind immer vermietet, es gibt seit 10 Jahren keinen Leerstand. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut. Die aktuellen, jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 34.470 Euro/kalt inklusive Stellplätzen. Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser attraktiven Kapitalanlage überzeugen!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
1.170,2
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses in 2023 neu sanierte Geschäftsobjekt im Gewerbegebiet von Rochlitz. Nutzfläche EG: 584,3 m2 Nutzfläche 1. OG: 294,4 m2 Wohnfläche 1. OG: 291,50 m2 Zustand: - Baujahr 1993 - umfangreiche Sanierung 2023 - Heizung aus 2023
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(Pelletheizung mit 19t Lager) - Elektrik neu in 2023 - Wassersystem neu in 2023 - Warmwasser über Frischwasserstation - 18.000 Liter Zisterne mit Versickerung für Regenwasser - Vorbereitung für Datentransfer in Haus (Kabelschächte sowie Anschlüsse in fast alle Räumen vorhanden) - Fußboden aus Estrich - Gipskartondecke - Sanitäranlagen in jeder Etage sowie in der Wohnung vorhanden - Einliegerwohnung hochwertig saniert und gedämmt -besondere Merkmale: Fußbodenheizung, Bad wird in 2024 neu gemacht, offene Wohn- Essküche mit Kamin Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem hochwertigen Gewerbeobjekt.
