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1/10
349.000,00 €
6 Zi.
138
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese geräumige Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit einem traditionellen Fachwerk-Charme im Dachgeschoss und modernem Komfort im Erdgeschoss bietet dieses Haus ein gutes Gleichgewicht zwischen
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Geschichte und zeitgemäßer Lebensqualität. Bereits im Flur des Hauses wird man auf einem hochwertigen Terrazzoboden willkommen geheißen und gelangt über diesen in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein geschickter Durchbruch verbindet die Küche mit dem geräumigen Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss, was einen offenen Wohnbereich schafft, der sich perfekt für Unterhaltung und gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Die moderne Küche mit Terrassentür zum Hof und angeschlossener Abstellkammer ist ideal für Hobbyköche. Eine Gästetoilette rundet den Komfort im Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, die durch das große Badezimmer in der Mitte verbunden sind. Von beiden Zimmern aus haben Sie Zugang zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
798.500,00 €
8 Zi.
234,27
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Immobilie, bietet eine perfekte Kombination aus Gewerbe, Wohnfläche und Büro in Einem. Das im Jahr 2014 erbaute Haus besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und seine moderne Ausstattung. Über den geräumigen und
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praktischen Lager- und Gewerbehallen im Erdgeschoss, findet sich darüber einladender Wohnraum auf der einen, sowie eine helle und moderne Bürofläche auf der anderen Seite. Kurz gesagt: Das Gewerbeobjekt in begehrter Adresse bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Lage und Verkehrsanbindung, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen sowie ein angenehmes Wohnambiente. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, um Ihre Geschäftsaktivitäten erfolgreich zu entfalten und gleichzeitig ein komfortables Zuhause zu schaffen.
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1/10
895.000,00 €
12 Zi.
198
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 erbaut und erstreckt sich über fünf Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² bietet es viel Raum für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine komfortable Wohnatmosphäre. Das Kellergeschoss beherbergt mit einer Fläche von ca. 64 m² die Heizungsanlage und bietet zudem mit einigen Kellerräumen Abstell- und Lagermöglichkeiten. Ein praktisches Duschbad mit angrenzender Sauna und Zugangsmöglichkeit zum Garten ist hier ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss des Hauses mit einer Fläche von ca. 64 m² finden Sie ein großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten, ebenso die benachbarte Küche, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Über die geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie zwei große Schlafräume, einen davon mit Zugang zum überdachten Balkon, sowie ein mögliches Büro. Zudem ein Tageslic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
310
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2-3-Familienhaus, das sich in Rosdorf-Volkerode befindet, wurde auf einem ca. 743 m² großen Grundstück im Jahr 1980 massiv erbaut. Bereits beim Bau wurde Wert auf eine energetisch sparsame Bauweise gelegt. Das Außenmauerwerk ist
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zweischalig aufgebaut und erreicht somit eine Wanddicke von ca. 48 cm. (24 cm Poroton, 8 cm Steinwolle, 4 cm Luftschicht und 11,5 cm Klinker) Zudem sind alle drei Wohnungen mit Fußbodenheizung ausgestattet, was den späteren Ersatz der Ölheizung durch eine Wärmepumpe ermöglicht. Auf jeder Wohnetage befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit. Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über zwei Zimmer zuzüglich Küche und Bad auf einer Wohnfläche von ca. 89 m². Die Erdgeschosswohnung ist die größte Wohneinheit mit vier Zimmern, Küche, Badezimmer, Diele und Terrasse sowie Wintergarten (15 m²) auf einer Wohnfläche von ca. 129 m² zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 31,5 m² im Untergeschoss
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Quelle:
www.immowelt.de
660.000,00 €
7 Zi.
206
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haupthaus hat im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Lichterker, ein Duschbad, ein Esszimmer mit Lichterker und ein Arbeitszimmer (WIGA). Die Küchenzeile verbleibt auf Wunsch in der Küche. Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss mit 3
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Schlafzimmern, einem Duschbad, einer Dachterrasse und einem kleinen Balkon. Die Wohnfläche des Haupthauses beläuft sich auf ca. 159 m². Die Einliegerwohnung betritt man über die Terrasse des Haupthauses. Sie wird mit Strom beheizt. Sie hat einen Wohnraum mit Terrasse sowie eine Küche im Erdgeschoss, einen Schlafraum und ein Duschbad im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 47 m². Es besteht zZt. ein Mietvertrag.
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2.000.000,00 €
8 Zi.
400
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie dürfte wohl einmalig in der Region sein. Der erste Bauabschnitt des ursprünglich geplanten Hauses wurde im jahr 2019 errichtet und noch im gleichen Jahr bezogen. Nachdem sich die persönlichen Bedürfnisse
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gewandelt hatten, wurde das Nachbargrundstück dazu gekauft und im Jahr 2022 ein Ergänzungsbau, der nahtlos in die Bestandsimmobilie übergeht, in Massivbauweise errichtet. Durch diesen glücklichen Umstand gibt es nun zwei unterschiedlich Zufahrten zu dem Gebäude. Hier jeweils vorgelagert ist ein Carport mit Stellfläche für bis zu 4 Fahrzeuge. Im ursprünglichen Gebäudeteil, dem jetzigen Haupteingang der Immobilie, befindet sich neben einem WC, der ersten Sauna, der Haustechnik und einem Arbeits-/ bzw. Gästezimmer eine moderne Gaggenau Küche mit angrenzendem Essplatz für bis zu 20 Personen. Im darüber liegenden Geschoss befinden sich 3 Einzelschlafzimmer mit unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen. Neben dem größten Schlafzimmer auf dieser Ebene
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420.000,00 €
7 Zi.
226
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, das mit seinem besonderen Charme und seiner idyllischen Lage besticht. Auf großzügigen 226 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch individuelle und optimal aufgeteilte Räume überzeugt
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und höchsten Wohnkomfort bietet. Im Erdgeschoss finden Sie zweckmäßig gestaltete Kellerräume, eine geräumige Waschküche und einen separaten Heizungsraum. Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich die Hauptwohnbereiche befinden. Der großzügige Flur empfängt Sie und leitet Sie weiter zur sonnigen Terrasse und dem herrlichen Garten - perfekt für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Ein einladender Kamin sorgt hier für behagliche Atmosphäre an kühlen Abenden. Die Küche grenzt an den Wohnbereich an und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Diese offene Gestaltung lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein ein. Kompl
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Neu
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366.000,00 €
11 Zi.
300
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Dramfeld bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und modernem Wohnkomfort. Mit großzügigen Wohnflächen, einem kleinen, aber feinen Garten
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und einer guten Verkehrsanbindung, ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Durch die Haustür gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Eingangsbereich/Flur. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, sowie Esszimmer, ein geräumiges und helles Wohnzimmer zur Südseite mit unverbautem Blick in die Natur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein gemütliches Badezimmer mit Badewanne. Über eine geflieste Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auch hier besticht das Haus durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Eine weitere Küche mit Essbereich, ein großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche bieten höchsten Wohnkomfort und lassen Wohnträume wahr werden. Angrenzen
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349.000,00 €
7 Zi.
179
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auskunft erteilt Ihnen gern Ihr direkter Ansprechpartner Herr Tobias Brandt! Telefon 0551 - 900 36 37 14 oder 0152 - 530 260 15 E-Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im
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Jahre 1974 auf einem ca. 1250 m² großem und sonnigem Grundstück erbaut. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss auf ca. 100 m² ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 34 m² mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum sowie eine Diele von der Sie sowohl ins Dachgeschoss als auch in den Keller gelangen. Das Dachgeschoss verfügt über 3 weitere Zimmer. Zudem befinden sich auf dieser Etage eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Haus ist voll unterkellert. Hier haben Sie ausreichend Platz für Waschküche, Lagerräume, Hobby und Heizung. In dem herrlich großen Garten finden Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen un
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
180
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gesamtobjekt besteht aus 2 Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon im EG mit 112 m² und Balkon (leichte Hanglage und 3 Zimmer Küche, Bad im DG mit ca 68 m² sowie einem ca. 100 m² großen Vollkeller zum Garten ebenerdig mit Partykeller
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und davorliegendem Wintergarten. Das Schwimmbad mit Sauna, Dampfsauna und Dusche wurde 1978 errichtet. Bei dem Wohnhaus selbst handelt es sich um ein ZENKER-Fertighaus in Massivholzständer-Bauweise mit massivem Keller aus dem Jahre 1972 auf einem großzügigen 803 m² Eigentumsgrundstück mit altem Baumbestand und kleiner Holzhütte in sonniger Lage. Das ordentliche Haus liegt im idyllischen Ort Klein Wiershausen mit ca. 200 Einwohnern und gehört zur 6 km entfernten Gemeinde Rosdorf, zur Universitätsstadt Göttingen sind es ca. 10 Kilometer. Für Pkw?s steht eine große Garage und ein Carport auf dem Grundstück zur Verfügung. Einzuplanen sind Modernisierungen im Bereich Bäder, Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Eine Besichtigung kann jederzeit kurzfristig
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1/46
366.000,00 €
11 Zi.
300
m2
37124 Dramfeld
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Dramfeld bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und modernem Wohnkomfort. Mit großzügigen Wohnflächen, einem kleinen, aber feinen Garten
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und einer guten Verkehrsanbindung, ist diese Immobilie ein wahres Juwel.
Durch die Haustür gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Eingangsbereich/Flur.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, sowie Esszimmer, ein geräumiges und helles Wohnzimmer zur Südseite mit unverbautem Blick in die Natur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein gemütliches Badezimmer mit Badewanne.
Über eine geflieste Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auch hier besticht das Haus durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Eine weitere Küche mit Essbereich, ein großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche bieten höchsten Wohnkomfort und lassen Wohnträume wahr werden.
Angren
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292.000,00 €
197
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 2 Etage(n), Wohnfläche: 197m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Einliegerwohnung im Kellergeschoss, Innenbesichtigung nur
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in Teilbereichen
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292.000,00 €
197
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 2 Etage(n), Wohnfläche: 197m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Einliegerwohnung im Kellergeschoss, Innenbesichtigung nur
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in Teilbereichen
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Quelle:
www.immowelt.de
114.000,00 €
267
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1850, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 267m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung; es besteht
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ein erheblicher Modernisierungsbedarf/ Unterhaltungsstau; sowie Scheune und Schuppen/Gerätehaus
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1/3
292.000,00 €
7 Zi.
197
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, zweigeschossig, mit Keller, Wohnfläche/Nutzfläche 197/37 m², sowie zweigeschossiges Garagengebäude mit 31 m² Nutzfläche. Baujahr 1970, Modernisierungen im Jahr 2000 (Elektrik) sowie 2016 und 2022
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(Wärmedämmung der südlichen Traufseite, Bäder, Heizung). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume mit 37 m². Die Einliegerwohnung umfasst Flur, Duschbad, Küche, Wohn-/Schlafzimmer auf 40 m². Im Erdgeschoss gibt es Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer auf 78 m². Das Obergeschoss bietet Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, sowie 2 Balkone auf insgesamt 79 m². Eine Besichtigung des oberen Stockwerks der Wohnung war nicht möglich. Es ist klar erkennbar, dass die Ausstattung veraltet ist und fast alle Bereiche müssen mittelfristig modernisiert werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Frei
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1/3
114.000,00 €
1 Zi.
267
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, einem Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von 267 m² und wird von einer Scheune und einem Schuppen/Gerätehaus begleitet. Das genaue Baujahr ist
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unbekannt, wird jedoch auf etwa 1850 geschätzt. Eine Photovoltaikanlage wurde auf der Scheune installiert; eine Innenbesichtigung der Struktur war nicht erlaubt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 114.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 79.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Siche
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292.000,00 €
7 Zi.
197
m2
37124 Settmarshausen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, zweigeschossig, mit Keller, Wohnfläche/Nutzfläche 197/37 m², sowie zweigeschossiges Garagengebäude mit 31 m² Nutzfläche. Baujahr 1970, Modernisierungen im Jahr 2000 (Elektrik) sowie 2016 und 2022
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(Wärmedämmung der südlichen Traufseite, Bäder, Heizung). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume mit 37 m². Die Einliegerwohnung umfasst Flur, Duschbad, Küche, Wohn-/Schlafzimmer auf 40 m². Im Erdgeschoss gibt es Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer auf 78 m². Das Obergeschoss bietet Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, sowie 2 Balkone auf insgesamt 79 m².
Eine Besichtigung des oberen Stockwerks der Wohnung war nicht möglich. Es ist klar erkennbar, dass die Ausstattung veraltet ist und fast alle Bereiche müssen mittelfristig modernisiert werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Fr
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114.000,00 €
1 Zi.
267
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, einem Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von 267 m² und wird von einer Scheune und einem Schuppen/Gerätehaus begleitet. Das genaue Baujahr ist
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unbekannt, wird jedoch auf etwa 1850 geschätzt.
Eine Photovoltaikanlage wurde auf der Scheune installiert; eine Innenbesichtigung der Struktur war nicht erlaubt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 114.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 79.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen.
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292.000,00 €
197
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 2 Etage(n), Wohnfläche: 197m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Einliegerwohnung im Kellergeschoss, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen
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9.070.000,00 €
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2020, 3 Etage(n), Gewerbefläche: 5973m², Büro- und Produktionsgebäude mit Montagehalle, Büro-, Fertigungs- und klimatisierten Messraumflächen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
