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580.000,00 €
5 Zi.
147,3
m2
83543 Lengdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie betreten das Haus über den nordöstlich gelegenen Hauseingang. Rechts geht es in die Küche, wo sich im Anschluss ein großer Wohnbereich mit integriertem Wintergarten befindet. Ein zentral gelegener Kachelofen sorgt hier für gemütliche
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Stunden. Linker Hand vom Hauseingang - ganz klassisch, das Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und das Treppenhaus. Im Abstellraum gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Der Weg zum Wäschewaschen in den Keller bleibt Ihnen erspart. Geradeaus gibt es noch einen Raum zur freien Verfügung. Als kleine Besonderheit steht in der Diele ein funktionierender Holzherd. Den Garten erreichen Sie über den Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei einen Zugang zum Balkon haben, der sich über die gesamte nordwestliche Hausseite erstreckt. Das Bad mit Wannenbad, Dusche, zwei Waschbecken, Bidet und WC bietet alles, was ein Badezimmer haben sollte. Zum Dachboden, den man als sog. Kriechspeicher bezeichnet, geht eine Zugtreppe. Hier könn
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
166,53
m2
83543 Rott am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Rott am Inn bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Idylle. In einer ruhigen Wohnlage, abseits vom Trubel der Stadt, genießen Sie hier höchste Lebensqualität. Die Immobilie
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befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch zahlreiche Besonderheiten, die sie zu einem idealen Zuhause für Familien machen. Das Haus wurde in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet und vermittelt ein behagliches Wohngefühl. Die natürliche Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima (mit kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung) und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Ein Highlight ist die moderne Solar- und Photovoltaikanlage, die das Haus energetisch autark macht und gleichzeitig Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Der wunderschön angelegte Ga
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620.000,00 €
6,5 Zi.
131
m2
83543 Rott am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Siedlung im südlichen Teil von Rott am Inn. Die Entfernung zum Zentrum von Rott am Inn beträgt ca. 800 m. Das Haus wurde 1977 in konventioneller und massiver Bauweise errichtet. Das
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Gebäude ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit Treppenaufgang. Eine separate Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück dieses Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiterer Raum, der sich ideal als Homeoffice eignet. Für gemütliche Wintertage sorgt ein schöner Kaminofen im Wohnzimmer. Ein großzügiger Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und ein Bad. Zum Objekt gehört noch eine massiv gebaute Garage inkl. Freisitz. Zwischen 2005 und 2012 wurden diverse Modernisierungen durchgeführt. Das Objekt ist seit 7 Jahren vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rott a. Inn:
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489.000,00 €
110
m2
83561 Ramerberg
Immobilientyp: Haus
Zu einem unschlagbaren Preis von können Sie hier den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen. Gebaut wird ein Haus in Holzständerbauweise, im KfW 40+ Standard in der Ausbaustufe "fast fertig plus". Eine moderne Wärmepumpe, Lüftungsanlage
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und vieles mehr gehören zum Standard. Die Baugenehmigung für Ihr Haus liegt bereits vor. Verkauft wird das Grundstück von einer Immobiliengesellschaft. Finestep- Wir leben Werte Zu unseren Werten gehört es auch, die anstehenden Kosten transparent und offen zu thematisieren. Wie bei allen Immobilien und beim Bauen üblich, gibt es auch hier Nebenkosten, die bekannt sein sollten. Die angegebene Werte dienen der Orientierung. Wir gewähren keinen Anspruch auf Richtigkeit und/ oder Vollständigkeit. Von folgenden Kosten müssen Sie ausgehen: Grundstückspreis, inkl. Abriss, Planung, Genehmigung, Gebühren, Rodung, Vermessung: 134.500€ Kaufnebenkosten (Makler, Notar, Grunderwerbsteuer)ca. 12.000€ Hauspreis gemäß Werkvertrag ca.355.000€ hierauf ggf. Grunde
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795.000,00 €
7 Zi.
166
m2
83550 Emmering
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Bilder sind echt, hier ist es so schön wie es auf den Bildern aussieht. Diese moderne Doppelhaushälfte (Energieklasse A+), die in den Jahren 2023/2024 erbaut wurde, vereint zeitgemäße Architektur mit
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höchstem Wohnkomfort und befindet sich in einer ruhigen Lage von Emmering. Das Beste daran: Ihr neues Heim ist bereits fertiggestellt. Sie können sofort einziehen, genießen Preissicherheit und haben die Möglichkeit, sich den angenehmeren Dingen des Lebens zu widmen, anstatt Handwerker zu koordinieren. Die lichtdurchflutete Doppelhaushälfte bietet auf ca. 170 großzügigen m² Wohn- Nutzfläche ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Stil, Funktionalität und Ruhe legen. Die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre. Ganz besonders hervorzuheben ist neben Duschbad und Gästezimmer der traumhaft helle, Küchen- und Essbereich im Erdgeschoss. Der Blick über die Felder bis hin in die Alpen wird Sie nicht mehr loslasse
