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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
520.000,00 €
13 Zi.
270
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektdaten
4 Wohneinheiten verteilt auf 3 Etagen
EG: 1-Zimmer-Wohnung/ 2-Zimmer-Wohnung
OG: 5-Zimmer-Wohnung
DG: 5-Zimmer-Wohnung
KG: 5 Mieterkeller
Wohnfläche: ca. 270 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Grundstücksgröße: 852 m²
Kosten
Kaufpreis
...
Mehrfamilienhaus 520.000 EUR
Käuferprovision:
4,76 % des ausgeschriebenen Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
133 EUR / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Dresden, Stand 2022)
Bausubstanz & Status Objektzustand: gepflegt Baujahr ca. 1900
Modernisierungsmaßnahmen
✓ Kernsanierung (2009-2022)
✓ Sanitär/Gasthermen 2013
✓ Dachschindeln 2021
✓ Renovierungen der Wohnungen fortlaufend bei
Neuvermietung
✓ Gegensprechanlage
✓ Fenster/Türen Kunststoff/ Holz, tlw. Originaltüren
✓ Deckenkonstruktion Mineralwolle gedämmt
✓ Fußböden Laminat/ Fliesen
Besonderheiten
✓ 4 Kachelöfen zugelassen bis 2024, anschließend Einbau einer Filteranlage erforderlich oder Kamineinbau möglich
✓ 3 Garagen, 5 Schuppen
Bewirtschaftungskosten
Summe Bewirtschaft
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
6 Zi.
97
m2
Cotta A 48e, 01796 Dohma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück EFH Baujahr 1936 Anbau Baujahr 1988
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
28 Zi.
629
m2
Schweizermühle 15, 01824 Rosenthal-Bielatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Historische Biedermeierhaus gehört zum Gebäudeensemble der ehemals berühmten "Kaltwasseranstalt Schweizermühle".
Seit 2020 hat der Eigentümer das Projekt "Biedermeierhaus" in Angriff genommen, Dach und Dachstuhl erneuert und vollständig
...
entkernt. Dafür wurden Architektenpläne erstellt und die Abgeschlossenheitsbescheinigung eingeholt. Es bedarf einer aufwändigen Sanierung, um historische Elemente wie Türen, Balkons u.v.m. im Ensemble dieser imposanten Anlage in altem Glanz erstrahlen zu lassen.
So entstehen zum Schluss wunderschöne und naturnahe Wohnungen, die ihre Liebhaber gefunden haben und noch finden werden.
Nutzungskonzepte
- als Anlageobjekt mit Eigennutzung und Sonder-AfA
- als Zweitwohnung / Ferienwohnung zur Vermietung mit guter steuerlicher Abzugsfähigkeit
- zur Eigennutzung und zum Arbeiten von Zuhause durch 150 GB
Glasfaserleitung
- als Tauschwohnung und Ferienobjekt weltweit
Weitere Informationen, Standortbetrachtungen und Überblick über steuerliche Möglichkeiten
Passende Immobilien in der Umgebung von Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
68,73
m2
01809 Dohna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Ihr neues Zuhause mit Erweiterungsperspektive!
Objekt
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die ca. 1958 erbaut und zuletzt ca. 2018 renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet dieses Haus eine
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gemütliche Atmosphäre, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Haus verfügt über vier helle und freundliche Wohnräume, eine Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Die Räume verteilen sich auf zwei Etagen und sind über ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden. Zusätzlich gibt es ein großzügiges Vorhaus, das wie eine überdachte Terrasse genutzt werden kann, einen Keller und einen Spitzboden. Die Dacheindeckung wurde ca. 2016 komplett erneuert und eine neue Dämmung angebracht, die die Energieeffizienz des Hauses verbessert. Das Mauerwerk des Hauses besteht teilweise aus traditionellem und nachhaltigem Lehm, was dem Gebäude einen besonderen Charme verleiht. Der Keller wurde aus Sandstein gebaut. Im Inneren des Hause
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
115
m2
01809 Dohna
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht dieses besondere Reihenhaus in der Altstadt von Dohna. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und 2004 umfangreich mit verschiedenen Umbauten saniert. Über 4 Etagen verbindet das Haus den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort.
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Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich sowie ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne inkl. Whirlpoolfunktion. Zur Rückseite ausgerichtet liegt ein weiteren Zimmer mit Blick in den Garten, welches als Hobbyraum genutzt werden kann. Dies verfügt ebenfalls über eine Dampfsauna für 2 Personen. Über eine Terrassentür gelangen Sie auf die sehr großzügige Terrasse und in den Garten. Weiter gibt es im Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich. Dieser beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit Steinelementen an einer Wand sowie eine große Wohnküche. Die maßgefertigte Einbauküche ist in einem tadellosen Zustand und ist im Kaufpreis inbegriffen. Über eine weitere Treppe ge
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
120
m2
01809 Dohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise als Teil eines großen Hofes errichtet. Der Grundstücksanteil beträgt hier rund 270 m². Der Hauseingang ist mit einem Wetterschutz versehen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer und das Wannenbad. Ein
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Abstell- bzw. Arbeitsraum ist beheizbar und lässt sich auch in den Wohnraum integrieren. Im Heizraum befindet sich die Waschmaschine. Das Wohnzimmer im Obergeschoss besitzt zusätzlich zur Zentralheizung einen Kachelofen. Die Einbaumöbel und Geräte in der Küche werden kostenlos mit übergeben. Vom Flur betritt man die Ankleide und anschließen das Schlafzimmer, welches aktuell jedoch als Arbeitszimmer genutzt wird. Von hier erfolgt der Zugang auf die Dachterrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist. Diese verfügt über einen Sonnenschutz. Direkt an das Haus schließen sich die beiden Garagen und die Werkstatt an. Eine der Garagen besitzt ein Tor mit einer lichten Höhe von 2,50 Metern und eignet sich daher sehr gut für höhere Fahrzeuge. Der eigene, etw
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
271.239,00 €
4 Zi.
154
m2
01809 Dohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Step 2 findet man eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.199,00 €
3 Zi.
133,72
m2
01809 Dohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 2 ist eine zeitgemäße Interpretation des Wohnens. Die äußere Gestaltung ist klassisch gehalten, während das Innere modernes Leben auf zwei Ebenen ermöglicht. Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offenes und großzügiges
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Raumkonzept, weitere Infos...
