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425.000,00 €
9 Zi.
232
m2
54586 Schüller
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Bei dem Objekt handelt es sich um ein 3-Familienhaus, welches in den letzten 15 Jahren als Mehrgenerationenhaus genutzt wurde, aber trotzdem jederzeit auch
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wieder als klassisches Mehrfamilienhaus Verwendung finden kann. Es liegt in Ortsrandlage in einer leichten Hanglage, so dass das Untergeschoß im vorderen Bereich, zu Straße hin, einen Keller darstellt, wärend es nach hinten zum Garten ein vollständige Wohnung ergibt, welche über die Küche und eine Terrasse ebenerdig zum Garten hin begehbar ist. Das Erdgeschoß (von der Straßenseite aus) ist zum Garten hin gefühlt im 1. Stock. Das tatsächliche 1.OG hat nur sehr geringe Schräganteile in den Deckenbereichen, da in den vielen Fensterbereichen an beiden Hausseiten eine breite Gaubenausbildung baulich durchgeführt wurde und die Dachschrägen so nur an den Zimmern mit Angrenzung an die beiden Giebelseiten überhaupt erkennbar ist. Daher erklärt sich
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425.000,00 €
9 Zi.
232
m2
54586 Schüller
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein 3-Familienhaus, welches in den letzten 15 Jahren als Mehrgenerationenhaus genutzt wurde, aber trotzdem jederzeit
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auch wieder als klassisches Mehrfamilienhaus Verwendung finden kann. Es liegt in Ortsrandlage in einer leichten Hanglage, so dass das Untergeschoß im vorderen Bereich, zu Straße hin, einen Keller darstellt, wärend es nach hinten zum Garten ein vollständige Wohnung ergibt, welche über die Küche und eine Terrasse ebenerdig zum Garten hin begehbar ist. Das Erdgeschoß (von der Straßenseite aus) ist zum Garten hin gefühlt im 1. Stock. Das tatsächliche 1.OG hat nur sehr geringe Schräganteile in den Deckenbereichen, da in den vielen Fensterbereichen an beiden Hausseiten eine breite Gaubenausbildung baulich durchgeführt wurde und die Dachschrägen so nur an den Zimmern mit Angrenzung an die beiden Giebelseiten überhaupt erkennbar ist. Daher erklärt si
Passende Immobilien in der Umgebung von Schüller:
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558.000,00 €
220
m2
54584 Jünkerath
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Außergewöhnliches Anwesen mit Potenzial und Charme!
Sind Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und einer traumhaften Lage? Dann sollten Sie sich dieses Objekt nicht entgehen lassen!
Highlights im
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Überblick:
Wohnfläche: ca. 250 m², aktuell als 3-Parteien-Haus genutzt, Ausbau auf 4 Einheiten möglich
Grundstück: großzügige 2.050 m² mit eigenem Bachlauf und angrenzendem Naturschutzgebiet
Parkmöglichkeiten: 2 Garagen, 1 Carport, mehrere Stellplätze
Einliegerwohnung: vermietet und langfristig solide Erträge sichernd
Energieeffizient: 2021 umfangreiche energetische Sanierung inkl. neuer Gasheizung, Dämmung (16 mm), erneuerter Außenfassade und 38 neuen 3-fach-verglasten Fenstern
Rendite: Aktuelle Nettokaltmiete von 1.700 €, steigerbar auf ca. 2.050 €
Lage & Besonderheiten:
Schon bei der Anfahrt über den idyllischen Kefferbach wird klar: Hier erwartet Sie ein Anwesen mit Charisma! Das freistehende Haus liegt direkt am Naturschutzgebiet und bietet v
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Quelle:
www.immowelt.de
279.900,00 €
5 Zi.
135
m2
54584 Jünkerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz von außen, weitläufiger Raum und ein besonderes Raumgefühl im Inneren. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben erfüllt zu werden. Im Erdgeschoss wird Offenheit großgeschrieben:
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Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Fläche und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Eltern und bis zu zwei Kinder ausreichend Platz. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und
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558.000,00 €
250
m2
54584 Jünkerath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Außergewöhnliches Anwesen mit Potenzial und Charme! Sind Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und einer traumhaften Lage? Dann sollten Sie sich dieses Objekt nicht entgehen lassen! Highlights im
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Überblick: Wohnfläche: ca. 250 m², aktuell als 3-Parteien-Haus genutzt, Ausbau auf 4 Einheiten möglich Grundstück: großzügige 2.050 m² mit eigenem Bachlauf und angrenzendem Naturschutzgebiet Parkmöglichkeiten: 2 Garagen, 1 Carport, mehrere Stellplätze Einliegerwohnung: vermietet und langfristig solide Erträge sichernd Energieeffizient: 2021 umfangreiche energetische Sanierung inkl. neuer Gasheizung, Dämmung (16 mm), erneuerter Außenfassade und 38 neuen 3-fach-verglasten Fenstern Rendite: Aktuelle Nettokaltmiete von 1.700 €, steigerbar auf ca. 2.050 € Lage & Besonderheiten: Schon bei der Anfahrt über den idyllischen Kefferbach wird klar: Hier erwartet Sie ein Anwesen mit Charisma! Das freistehende Haus liegt direkt am Naturschutzgebiet und bietet von
