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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
279.000,00 €
9,5 Zi.
189
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In zentraler Lage von St. Georgen finden Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus auf einem rund 539 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss mit rund 97 m² Nutzfläche und mit separatem Eingang wurde
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zuletzt als Praxis genutzt und steht für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten weitere Infos...
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500.000,00 €
7 Zi.
78086 Brigachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ich bin privat auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in Kirchdorf, Klengen, Überauchen, Rietheim oder in Villingen Südstadt. Es sollte mindestens 7 Zimmer haben und Garage sowie einen Stellplatz. Finanzierungsbestätigung liegt vor. Der Wunsch
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des Kaufpreises ist eine Ca-Angabe. Es entstehen keine Kosten! Da ich vom Fach bin, ist eine korrekte Abwicklung selbstverständlich.
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299.999,00 €
6 Zi.
125,8
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus
Planen Sie jetzt Ihre Zukunft in einem energieeffizienten Zuhause und sichern sich einen unserer 4 Haustypen zu unseren Jubiläums-Feierpreisen.
Wir bieten Ihnen in unserer 95-Jahre-Jubiläumsaktion eine schöne 2-geschossige Stadtvilla und ein
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behagliches 1,5-geschossiges Einfamilienhaus in jeweils 3 Größen an. Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung? Auch einen solchen Entwurf präsentieren wir Ihnen in zwei Varianten. Mit dabei ist auch ein komfortabler Bungalow und ein elegantes Doppelhaus bzw. eine elegante Doppelhaushälfte.
Sie haben die Wahl.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
10 Zi.
265
m2
78089 Unterkirnach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnfläche 265qm
Zimmer 10
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Grundstücksfläche 860qm
Verfügbar nach Vereinbarung
Etagen 3
Baujahr 1976
Ohne Provision!
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275.000,00 €
9 Zi.
212
m2
78183 Fürstenberg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes zweistöckiges Wohnhaus mit geringer Unterkellerung und teilweise ausgebautem Dachgeschoss auf einer Wohnfläche von 212 Quadratmetern, inklusive Garage. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, wird jedoch auf Anfang des 20. Jahrhunderts
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geschätzt. Modernisierungsarbeiten wurden in den Jahren 1966, 1973 und 1990-2000 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum, im Erdgeschoss einen Flur, Heizungsraum, Öllager, Spielhalle, Gästezimmer, Hobbyraum und drei Kinderzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Dusche/WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur und zwei Zimmern.
Grundriss mit sogenannten gefangenen Räumen. Beheizung und Warmwasserbereitstellung werden durch eine Öl-Zentralheizung (aus dem Jahr 2003) gewährleistet, zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Kaminanschlusses für einen holzbefeuerten Kachelofen. Das Dachgeschoss kann in einem noch nich
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170.000,00 €
1 Zi.
119
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
50% Anteil an einem zweigeschossigen Einfamilien-Reihenendhaus ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 119 m², Terrasse, Balkon und Carport, Baujahr 2003. Beachten Sie, dass bei dieser Versteigerung nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird. Der
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ideelle Eigentümer hat nicht allein das Recht zur Nutzung der Gesamtliegenschaft, sondern ist auf die anderen Miteigentümer angewiesen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Kamin im Wohnzimmer; die Zufahrt zum Carport entspricht nicht den Anforderungen des Bebauungsplans.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 170.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist
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340.000,00 €
5 Zi.
170
m2
78112 St. Georgen
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einem Keller auf einer Etage, das zu einem unbekannten Zeitpunkt gebaut wurde, wahrscheinlich um 1950. Die Doppelgarage wurde 1955 hinzugefügt, und das Gebäude wurde 1996 erweitert und
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modernisiert, einschließlich des Dachs, der Fenster und des Wärmedämm-Verbundsystems.
Die Wohnfläche beträgt 170 Quadratmeter und umfasst ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse im Erdgeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein weiteres Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon. Der Keller besteht aus einem Flur, einem Heizungsraum und vier Kellerräumen.
Einer der Räume im Keller wurde zu Wohnzwecken umgebaut. Das Wohnhaus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Erdgeschoss und einen im Dachgeschoss. Es sind einige Modernisierungsmaßnahmen notwendig, insbesondere im Sanitärbereich des E
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302.000,00 €
5 Zi.
118
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, einem Keller, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 117,55 m², sowie einer Garage mit einem angrenzenden Geräteraum und einem Swimming-Pool. Baujahr 1938, Garage erbaut in
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1964, Modernisierung zwischen 2010-2018 (Dach mit Wärmedämmung, neue Fenster, Haustür, teilweise Erneuerung der Leitungssysteme und Innenausbau). Die Raumaufteilung umfasst: im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, insgesamt 66,63 m²; im Dachgeschoss eine Diele, 2 Kinderzimmer, ein Bad/WC und eine Dachterrasse, insgesamt 50,92 m².
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2018 installiert wurde. Es gibt verschiedene Baumängel, wie aufsteigende Feuchtigkeit in den Außen- und Innenwänden des Untergeschosses, Schimmelbefall im Untergeschoss und im Bad/Dachgeschoss, Risse in den Außenwänden des Untergeschosses und Erdgeschosses sowie an der Fassade
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455.000,00 €
1 Zi.
268
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen und ist zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 61 und 104 m², insgesamt umfasst das Gebäude 267,91 m² Wohnfläche. Es gibt
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Balkone, zwei Kellergaragen, einen Schuppen und das Baujahr liegt 1964 (ursprünglich als 2-Familienhaus). In den Jahren 1965 und 1968 gab es einen Anbau und einen Dachgeschossausbau. Die Fenster wurden zwischen 2004 und 2013 modernisiert, die Bäder wurden 2000/10 renoviert.
Grundriss mit gefangenen Räumen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Das Wohnhaus wurde weitgehend und kontinuierlich ordentlich gepflegt und macht insgesamt einen attraktiven Eindruck. Es besteht jedoch ein allgemeiner Renovierungsbedarf. Das Grundstück ist im Bodenschutz- und Altlastenkataster des Schwarzwald-Baar-Kreises als Altstandort Feinmechanik Neugart gekennzeichnet (Handlungsbedarfsklassifizier
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170.000,00 €
119
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2003, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 119m², Terrasse, Carport vorhanden, offener Kamin; versteigert wird 1/2 Anteil
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275.000,00 €
212
m2
78183 Hüfingen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 212m², Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt; tlw. Modernisierung der Fenster (ca. 1990er bis 2000er Jahre) und Erneuerung der Heizungsanlage in 2003
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170.000,00 €
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1988, Aufteilungsplan: 1A, Miteigentumsanteil: 21.11%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 123m², Gäste WC('s), Keller
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Quelle:
www.immobilien.de
302.000,00 €
118
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1938, 2 Etage(n), Wohnfläche: 118m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Gasheizung von ca. 2018 sowie weitere Moidernisierungen zwischen 2010 und 2016
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340.000,00 €
170
m2
78112 St. Georgen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, letzte Modernisierung: 1996, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 170m², Dachterrasse, Keller/vollunterkellert, 3 Garagen
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455.000,00 €
268
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 3 Einheiten, Wohnfläche: 268m², 2 Garagen, Anbau und Erweiterung ca. 1968
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
128
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
EFHfor 4
ebener Zugang deshalb perfekt für Ältere u. junge Familien
EG Wohnen, Essen, Kochen, Arbeiten
OG 3-Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche
offenes Wohnen-modern oder klassisch gestiled
Gauben oder Erker auf Wunsch
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
385.000,00 €
6 Zi.
106,39
m2
78166 Donaueschingen / Aufen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevolle teilweise renovierte und modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 941 m² in einer ruhigen Lage. Mit modernen Renovierungen und durchdachten Details bietet das
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Haus eine ideale Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort – perfekt für diejenigen, die Platz, Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Renovierung- & Modernisierungen:
- 2003: Kunststofffenster
- 2013: Solaranlage mit 3 Panels
- 2015: Kaminofen im Flurbereich für gemütliche Wohlfühlatmosphäre
- 2016: Gas-Ofenheizung
- 2021: Neue Eingangstür
- 2022: Rolltore an den Garagen
- 2023: Neuer Zählerkasten für die Elektrik
Die Wohnfläche beträgt ca. 106,39 m², was Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
Das Erdgeschoss beherbergt einen Eingangsbereich mit Windfang, der Sie in den Flurbereich führt, in dem der Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre sorgt, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit dem angrenzend
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
6 Zi.
193
m2
78176 Blumberg / Fützen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 verbindet traditionelle Handwerkskunst mit moderner Bauweise und bietet eine großzügige Wohnfläche in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über
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ca. 105 m² Wohnfläche und begeistert mit einem großzügigen, umlaufenden Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kachelofen ergänzt, der für wohlige Wärme sorgt. Das Tageslichtbadezimmer und die offene Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Das Dachgeschoss ist teilausgebaut und bietet auf ca. 35 m² bereits nutzbare Fläche. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial in derselben Größe, sodass hier individuelle Wohnträume realisiert werden können.
Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, ca. 53 m² Wohnfläche und ein Badezimmer – ideal als Gästebereich, Büro oder zur Vermietung.
Das ca. Das 832 m² große Grundstück überzeugt mit einem
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
12 Zi.
639
m2
78176 Blumberg
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Anwesen in Blumberg, bietet eine seltene Gelegenheit, eine historische Mühle mit besonderem Ambiente zu erwerben. Die Immobilie wurde umfassend renoviert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Sie liegt idyllisch
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abseits des Alltags direkt am Bachlauf, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Infrastruktur von Blumberg.
Immobiliendetails:
Lage: 78176 Blumberg, Schwarzwald,
Flurstücknummern: 29, 804/1, 24/1
Gesamtfläche: 4.367 m²
Nutzung: Ideal für Büro-, Lager- und Versandräume
Potenzial Wohnnutzung: Möglichkeit zur Umwandlung in Wohneinheiten, ein Badezimmer müsste noch eingebaut werden.
Aktuelle Nutzung:
Hauptgebäude: Ehemalige Mühle mit Büro-, Lager- und Versandbereichen
Nebengebäude: Zusätzliche Lager- und Funktionsgebäude
Hauptgebäude:
Fundamente: Gemischt aus Bruchstein und Beton
Außenwände: 2/5 Bruchsteinmauerwerk, 3/5 ausgemauertes Fachwerk
Böden: Alle Stockwerke mit modernen Bodenbelägen
Fenster: Neuere Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Tü
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
490.000,00 €
7 Zi.
240
m2
78183 Hüfingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage der Hüfinger Hinterstadt und bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Potenzial.
Das Haus umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 153,28 m²,
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verteilt auf die beiden Wohnungen im 1. sowie 2. Obergeschoss. Hierzu gehört auch das Dachgeschoss mit einer potentiellen Wohnfläche von ca. 110 m², welches derzeit nicht ausgebaut ist. Eine Baugenehmigung zum Ausbau dieser Fläche wurde beantragt – ein ideales Projekt für Investoren, die den Wohnraum weiterentwickeln möchten. Nach einem Ausbau des Dachgeschosses könnte das Mieteinnahmenpotenzial weiter gesteigert werden.
Das Erdgeschoss ist momentan als Gastronomiefläche vermietet und bietet zusätzlich zur Wohnfläche ca. 87,32 m² Gewerbefläche. Zusammen mit den Mieteinnahmen der beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss erzielt das Objekt aktuell ca. 25.000 EUR Kaltmiete pro Jahr. Ob die Gastronomiefläche ebenfalls zu Wohnraum umgebaut werden könnt
