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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
8 Zi.
167
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Wunderschönes Haus mit Einliegerwohnung in VS-Villingen / Am Warenberg+++ Unweit des Zentrums von VS-Villingen gelegen, im renommierten Wohngebiet - Am Warenberg - bietet dieses 3-geschössige Mehrfamilienhaus mit einem Haupthaus und einer
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Einliegerwohnung, einen gehobenen Wohnkomfort für anspruchsvolle Paare und Familien. Das im Jahr 1985 in Massivbauweise hergestellte Haus, eignet sich mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² (EG+DG), ideal als Mehrgenerationenhaus. Die Bruttogrundfläche beträgt insgesamt 295 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: Dachgeschoss ca. 66 m² (Einliegerwohnung) Erdgeschoss ca. 110 m² Untergeschoss ca. 119 m² (Keller+Gästebereich+Hobbyraum) Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss erzielt aktuell eine Kaltmiete von 440,- € monatlich. Alle Drei Etagen verfügen jeweils über einen eigenen Zugang über das Treppenhaus. Der modern gestaltete offene Grundriss der Hauptgeschosse stellt das Zusammenleben in den Vordergrund und lädt zu geselligen Momenten mit Freunden und Fa
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
9,5 Zi.
145
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein freisehendes Einfamilienhaus - Bungalow, großzügig geschnittene Räume. Das Haus wurde 1973 gebaut. Erdgeschoss mit 145 m² Nutzfläche - beheizt, geräumiges Gartenhaus mit Anbau, Überdachte Terrasse,
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voll unterkellert, Solaranlage uvm.
Raumaufteilung
Alle Fenster des Hauses sind Kunststofffenster (doppelverglast). Großes und langes Wohnzimmer + Essbereich mit viel Platz, Eingangsbereich mit Platz für Schuhe & Garderobe, im EG befinden sich 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche und Bad. Abstellkammer, Gäste WC, Schwedenofen in Wohnzimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befinden sich zwei weitere Zimmer die vollständig isoliert und beheizt sind und als Schlafzimmer genutzt werden können. Einen Werkzeugraum, Hobbyraum, eine weitere eingebaute Küche, Duschraum mit Sauna, separate Toilette, Waschraum, Heizungsraum - (Solaranlage, Gas und Lagerbereich für Holz.) 2 Lagerräume und ein kleinerer Raum der als S
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
9 Zi.
283,42
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige und einzigartige Einfamilienhaus wurde 1964 in Massivbauweise auf einem 755 m² großen Grundstück am Ortsrand von VS-Marbach, einem beliebten Stadtteil von Villingen-Schwenningen, erbaut. Das Gebäude ist auf Grund der Anzahl der
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Zimmer, der Raumaufteilung und großen Gartenfläche hervorragend für eine Familie geeignet. Den Charme bekommt das Wohnhaus durch die vorteilhafte "Split-Level-Bauweise", welche für eine klare Trennung verschiedener Bereiche und somit für mehr Privatsphäre sorgt. Das Wohnhaus wurde regelmäßig modernisiert und aktuell gehalten, z.B. Überprüfung der Elektrik inkl. neuem Zählerkasten (2022), Teilsanierung der Abwasserrohre (2022), Glasfaseranschluss (2019), u.v.m. Aufgeteilt ist die großzügige Wohnfläche von ca. 283,42 m² wie folgt: UNTERGESCHOSS: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, WC, Flur, 3 Zimmer und Terrasse. ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, Flure, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, Kinderzimmer, großzügiges Schlafzimmer m
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
9 Zi.
304
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
**Außergewöhnlich und sehr großzügig**
Objekt
Innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes im Villinger Ortsteil Pfaffenweiler befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse das außergewöhnliche Wohnhaus. Diese Lage ist eine
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bevorzugte Adresse innerhalb der Gemeinde, nicht zuletzt aufgrund seiner Nähe zum Naherholungsgebiet. Pfaffenweiler als Wohnort, verbindet in idealer Weise die Vorteile einer naturnahen Lage mit den Annehmlichkeiten einer günstigen Verkehrsanbindung nach Villingen-Schwenningen. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1980 in Massivbauweise erstellt. Zwischenzeitlich wurden verschiedene Gewerke modernisiert. Entsprechend dem damaligen Baustil ergab die Gebäudeplanung des Architekten eine individuelle Aufteilung mit einem großzügigen Raumkonzept. Der klassische, imposante "Wohncharakter" spiegelt sich bis ins kleinste Detail des Anwesens wieder. Bereits das äußere Erscheinungsbild erweckt Neugier auf das "Dahinterliegende". Die Wohnfläche setzt sich aus der geräumi
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Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
5 Zi.
127,54
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein top gepflegtes freistehendes Einfamilien-Haus mit hochwertiger Einbauküche, Schwedenofen, großer Gartenterrasse und Doppelgarage. Das Haus wurde erst 2004 erstellt und ist innerhalb von 1 bis 2 Monaten beziehbar. Durch die
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kompakte Bauweise -mit Vollwärmeschutz- ist der Energiebedarf relativ gering. Die Heizkosten (mit Flüssiggas) liegen monatlich nur zwischen EUR 105,-- und EUR 120,--!!!
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
15 Zi.
311
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses charmante 3-Familienhaus bietet ausreichend Platz für drei Familien und besticht durch zahlreiche durchdachte Details. deales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Dreifamilienhaus in Villingen-Schwenningen. Das Objekt
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besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten und einer Garage, Und zwei Stellplätze verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 558 m². Ideal geeignet ist die Immobilie als Investment für Anleger, da sie langjährig komplett und zuverlässig vermietet ist. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 36.230,00 €. (Kaufpreisfaktor 16,42!) Es besteht bereits eine Teilungserklärung, sodass die Wohnungen bei Bedarf auch einzeln verkauft werden könnten.
Raumaufteilung
Wohnung 1 ca.115m² Wohnung 2 ca.108m² Wohnung 3 ca. 88m² Wohnfläche gesamt ca. 311m² Grundfläche ca.553m² Zubehörfläche ca.72m² Außenfläche ca.90m² Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 36.230,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
150
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem heißbegehrten Deutenberg in Schwenningen. Dieses bezaubernde Reihenendhaus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort, an dem Ihre Träume wahr werden und schöne Erinnerungen geschaffen werden.
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Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem harmonischen Ambiente und einem reizenden Windfang empfangen. Die halbstöckige Bauweise des Hauses schenkt ein besonderes und offenes Raumgefühl. Sie erreichen im Erdgeschoss die geräumige Garage, den Heizraum und ein Gäste-WC mit Dusche - was für eine komfortable Ausstattung. Im Untergeschoss erwartet Sie ein helles (Schlaf)zimmer mit direktem Zugang in den wunderschönen Garten, dass Ihnen optimale Bedingungen für Ruhe und Entspannung schenkt. Ein Kellerraum, der Ihre persönlichen Schätze bewahrt, rundet die Nutzung des Untergeschosses harmonisch ab. Über wenige Treppenstufen gelangen Sie in das helle und großzügige Wohnzimmer. Der wunderschöne Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre und die gr
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
12 Zi.
680
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
+++Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von VS-Schwenningen (Fußgängerzone) zu verkaufen+++ Dieses im Jahr 1889 auf einem Areal von ca. 339 m² errichtete freistehende Wohn- und Geschäftshaus mit außerordentlich guter Bausubstanz, befindet sich
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in der Fußgängerzone von VS-Schwenningen. Das gepflegte Gebäude bietet auf 4 Ebenen insgesamt ca. 685 m² Wohn-, Nutz- und Gewerbefläche! Für das Dachgeschoss läuft aktuelle ein Bauantrag für 5 Wohneiheiten. Die ersten zwei Etagen bestehen aus zwei Gewerbeeinheiten, mit einer Fläche von ca. 375 m². Davon sind ca. 180 m² an ein Restaurant für Balkan-Spezialitäten vermietet. Die restliche Fläche an ein 24h-Automaten-Kiosk. Insgesamt beträgt die Kaltmiete für bei Gewerbeeinheiten 2.490,- €. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m², Beide Wohnungen + ein Garagen-Stellplatz sind vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.860.- €. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls eine Grundfläche von
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
6,5 Zi.
196
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Terrassenhaus, welches laufend instand gehalten und modernisiert wurde. Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermie zur Heizungsunterstützung. Das Haus ist von einem Garten auf zwei Ebenen umgeben. Die von außen zugänglich
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Einliegerwohnung kann als Arbeitszimmer oder Büro genutzt oder vermietet werden. Das Haus ist weitgehend geräumt und kann bald bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.285.000,00 €
6 Zi.
401
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Villa hat 3 Etagen, die über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar sind. Es besteht die Möglichkeit, dieses Gebäude mit 3 separat vermietbaren Wohnungen oder als Mehrgenerationenaus zu nutzen. Jede Wohnung verfügt über: Fußbodenheizung,
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Badezimmer mit Fenster, Fliesenboden, Wärmepumpe eine Doppelgarage Garten Terasse und Dachterrase Weitere Infos gerne bei Besichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
150
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Flachdach-Bungalow in bester Lage. Das Haus wurde 2009 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert, sowie der Garten neu angelegt. Dieser lädt zum Entspannen ein und bedarf sehr wenig
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Pflege. 2022 erhielt es eine neue Gasbrennwertheizung und alle Zimmer wurden im Februar diesen Jahres neu gestrichen. Die Immobilie ist barrierefrei und voll unterkellert, wobei sich in diesem noch eine Einliegerwohnung befindet, allerdings ohne separaten Hauseingang. Besonders praktisch sind die beiden Stellplätze direkt vor dem Haus. Die Garage befindet sich im wenige Meter entfernten Garagenhof und verfügt über eine Tür auf der Rückseite, wodurch der Hauseingang schnell erreichbar ist. Das Haus ist gleichermaßen für Familien mit Kindern, als auch für Senioren bestens geeignet.
Raumaufteilung
Der Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern ist großzügig und offen gestaltet. Im Wohnzimmer ist auch ein Homekino integriert. Die sehr gepflegte
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
11 Zi.
300
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in sanierten und modernisierten Zustand, wurde ursprünglich im Jahr 1954 erbaut und durch Anbauten in den Jahren 1974 sowie den Dachgeschossausbau 1996 erweitert. Die Immobilie bietet auf einem
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großzügigen Grundstück von 534 m² viel Platz und Komfort für seine Bewohner. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² und insgesamt 11 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, erstreckt sich das Objekt über 4 Geschosse und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit Laminat, Vinyl und Fliesen ausgelegt, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht. Drei der vier Bäder sind stilvoll gestaltet und bieten ausreichend Komfort für die Bewohner. Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche dieses Mehrfamilienhauses: Einladende Balkone, ein großzügiger Garten, eine Dachterrasse sowie ein gemütlicher Freisitz erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Di
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
276
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
130
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht das perfekte Familien-Domizil in VS-Schwenningen! Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1933 erbaut und überzeugt durch sein überdurchschnittlich großes Platzangebot sowie einen großen und äußerst gepflegten Garten. Das Haus ist
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in den letzten Jahren renoviert bzw. saniert worden. Im Rahmen der Renovierung/Sanierung wurden neue Kunststofffenster eingebaut, Badezimmer erneuert, Wand- und Bodenbeläge erneuert und Austausch der Zentralheizung. So stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung, wovon 4 als Schlafzimmer und/oder als Arbeits- bzw. Kinderzimmer genutzt werden können. Das Raumangebot wird komplettiert durch die 2 Badezimmer, das Gäste-WC und eine geräumige Küche im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Gäste-WC. Die separate Küche ist voll ausgestattet und bereits im Kaufpreis mit innbegriffen. Im Obergeschoss sticht das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche, die modernen Fliesen und ein schöner Waschtisch aus Holz h
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
165
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern viel mehr. Das Haus beinhaltet 1 Bad, 1 Gäste WC, 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Garderobe und Kellerräume. Hochwertig umgebaut und fertiggestellt wurde dieses Schmuckstück mitten in Schwenningen.
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Mit viel Liebe wurde hier die Grundrissgestaltung vorgenommen. Eine Terrasse im Erdgeschoss und eine weitere im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Vor dem Haus befinden sich die Stellplätze des Hauses (2 in der Anzahl). Die Hofeinfahrt wird durch ein elektrisch betriebenes Tor zur Straßenseite hin kontrolliert. So können Sie sich sicher fühlen. Der Hof wird zusammen mit dem Nachbarn genutzt. Eine hochwertige Einbauküche ist im Angebot inklusive. Ebenso ist das Haus unterkellert und bietet sehr viel Raum für Hobby und Lager, hier ist auch die Gaszentralheizung samt Puffer (Solar) verbaut. Das gesamte Haus wird durch eine Zentralheizung erwärmt, zusätzlich befindet sich im Bad des 1.OG eine Fußbodenheizung. Das Haus ist aktuell vermietet. Die m
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
8 Zi.
300
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Haus 1 Bungalow: Bei diesem Angebot erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern viel mehr. Das Haus beinhaltet 2 Bäder (eins davon im Elternschlafzimmer), 1 Gäste WC, 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Garderobe und ein Abstellraum. Hochwertig umgebaut und
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fertiggestellt wurde dieses Schmuckstück mitten in Schwenningen. Mit viel Liebe und an die Zukunft gedacht wurde hier die Grundrissgestaltung vorgenommen. Die Türen haben fast alle eine lichte Öffnung von ca. 95cm, das Haus wurde so gut es geht ebenerdig gebaut und lässt somit auch älteren Menschen die Möglichkeit des normalen Wohnens. Ebenfalls wurden die Bäder mit begehbaren Duschen und Sitzmöglichkeit gebaut. Die Küche kann variabel, entweder offen zum Wohnraum oder aber auch durch teilweise Trennung gesondert genutzt werden (Die Trennung erfolgt dann z.b. durch Lamellen, welche in die Öffnung eingelassen werden) Eine Terrasse (ohne Garten) hinter dem Haus rundet das Angebot ab. Vor dem Haus befinden sich die Stellplätze des Hauses (2 in der Anzah
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
9 Zi.
220
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Immobilienangebot ist wahrhaftig beeindruckend und bietet eine Vielzahl von Vorzügen, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv sind. Hier ist eine ausführliche Beschreibung: Lage und Grundstück: Das
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freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1900 Quadratmetern. Das Grundstück selbst ist mit viel Liebe zum Detail angelegt und ist somit ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks von etwa 640 Quadratmetern als Bauplatz zu nutzen, bietet Flexibilität für individuelle Bedürfnisse, sei es für den eigenen Neubau oder für den Verkauf. Gebäudestruktur: Das Hauptgebäude verfügt über ein neuwertiges Dach mit Dämmung, sowie einer Außenisolierung, die für eine effiziente Energiebewirtschaftung sorgt. Die 3 Fach- Isolierverglasung gewährleistet zudem eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Zusätzliche Räumlichkeiten: Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Halle mit einem elektri
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
267
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus - ist geeignet zum Arbeiten und Wohnen! Eigennutzer, Kapitalanleger und Visionäre sollten sich hier angesprochen fühlen... Das Objekt befindet sich in einer prägnanten Toplage von VS-Schwenningen. Durch das ca. 521 m²
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große Grundstück gibt es hier noch viel Platz für Ideen und Entwicklung. Insgesamt verfügt dieses Anwesen über ca. 267 m² Wohn- und Nutzfläche. Derzeit werden ca. 80 m² als Wohnfläche genutzt. Schmuckstück des Hauses ist der große offene Wohnbereich mit einer hochwertigen Küche im amerikanischen Stil. Der Boden ist mit großen Hochglanz-Fliesen verlegt. Die restliche Nutzfläche (ca. 187 m²) wird einmal als Saunabetrieb und als Eventhalle geführt. Beides werden aktuell von den Eigentümern selbst betrieben. Die Sauna hat ihre langjährigen Stammkunden und erwirtschaftet positive Zahlen. Die Eventhalle kann auch als Wohnraum umgenutzt werden. Es bestehen aktuell 3 Garagenstellplätze, sowie Außenstellplätze sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Zudem
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
135
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
-Kein Garten nur Terrasse- Bei diesem Angebot erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern viel mehr. Das Haus beinhaltet 2 Bäder (eins davon im Elternschlafzimmer), 1 Gäste WC, 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Garderobe und ein Abstellraum. Hochwertig umgebaut
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und fertiggestellt wurde dieses Schmuckstück mitten in Schwenningen. Mit viel Liebe und an die Zukunft gedacht wurde hier die Grundrissgestaltung vorgenommen. Die Türen haben fast alle eine lichte Öffnung von ca. 95cm, das Haus wurde so gut es geht ebenerdig gebaut und lässt somit auch älteren Menschen die Möglichkeit des normalen Wohnens. Ebenfalls wurden die Bäder mit begehbaren Duschen und Sitzmöglichkeit gebaut. Die Küche kann variabel, entweder offen zum Wohnraum oder aber auch durch teilweise Trennung gesondert genutzt werden (Die Trennung erfolgt dann z.b. durch Lamellen, welche in die Öffnung eingelassen werden) Eine Terrasse (ohne Garten) hinter dem Haus rundet das Angebot ab. Vor dem Haus befinden sich die Stellplätze des Hauses (2 in
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
12 Zi.
680
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von VS-Schwenningen (Fußgängerzone) zu verkaufen+++ Dieses im Jahr 1889 auf einem Areal von ca. 339 m² errichtete freistehende Wohn- und Geschäftshaus mit außerordentlich guter Bausubstanz, befindet sich
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in der Fußgängerzone von VS-Schwenningen. Das gepflegte Gebäude bietet auf 4 Ebenen insgesamt ca. 685 m² Wohn-, Nutz- und Gewerbefläche! Die ersten zwei Etagen bestehen aus zwei Gewerbeeinheiten, mit einer Fläche von ca. 375 m². Die beiden Einheiten sind ab 01.01.2023 frei verfügbar! Durch die Top Lage bietet sich hier jedoch die Chance sich selbst zu verwirklichen, und / oder sich den geeigneten Pächter auszusuchen. Ideal eignen sich die Gewerbeeinheiten für einen Restaurant- /Bar- oder Café-Betrieb. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m², derzeit ist eine davon vermietet und die andere bezugsfrei diese kann nach Belieben vermietet oder selbst genutzt werden. Durch die hohe Anfrage an Mietwohnun
