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1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
150,45
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In absoluter Bestlage gründet sich „AM WERDER 36“ auf dem 1.200 m² großen Grundstück direkt am Schweriner Yachthafen. Der dreigeschossige Neubau-Gebäudekomplex in moderner, ansprechender Architektur integriert sechs hochwertige
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Eigentumswohnungen sowie zwei großzügige Stadthäuser. Zwei der Eigentumswohnungen liegen in der obersten Penthouse-Ebene. Das durch die Architekten entworfene Grundrisskonzept eröffnet Möglichkeiten für alle Lebenslagen und bietet großzügigen und hellen Wohnraum. Durch den Einsatz von Fernwärme und die Verwendung hochwertiger Baustoffe ist eine nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise gegeben.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
12 Zi.
333
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1964 massiv erbaute ehemalige Bürogebäude wurde von 2008- 2010 entkernt, grundsaniert und modernisiert. Das Vierfamilienhaus steht in 2. Reihe am Schweriner Innensee. Auf dem ca. 1.000 m² großen Grundstück befinden sich u.a. mehrere PKW-
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Stellplätze, Grünflächen mit Anpflanzungen, eine Werkstatt und eine große Garage. Das Haus teilt sich in Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss auf. Vom Obergeschoss genießt man einen schönen Seeblick. Keller/ Souterrain: 1 RWE mit Flur, Küche mit EBK, Wannenbad, Sauna, Terrasse, ca. 41 m² Wfl. sowie 2 RWE: Küche mit EBK, Wannenbad, Terrasse, ca. 47 m2 Wfl. Kellerräume, HAR/ Heizungsraum, Garage mit WC, ca. 50 m² Nfl. EG: 4 Raumwohnung, Eingangsflur, Wohnzimmer mit Balkonaustritt, 3 Schlafräume, Küche, Wannenbad, Balkon, ca. 120,57 m² Wfl. OG: 4 Raumwohnung, Diele, Gä- WC, Wannenbad, Küche mit EBK, Wohnzimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmer, ca. 134,59 m² Wfl.
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Quelle: www.immowelt.de
1.565.000,00 €
738,44
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Eckhaus verfügt über elf Wohn- und eine Gewerbeeinheit. Erbaut um 1926, erstreckt sich das unterkellerte Objekt über vier Geschosse, in denen sich jeweils drei Einheiten befinden. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Die
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst eine Fläche von rd. 48 m² und verfügt über einen separaten Eingang. Des Weiteren befindet sich auf dem Dach der Liegenschaft eine Vodafone- Funkstation. Das Objekt wurde in den 90er Jahren umfassend saniert, in den letzten fünf Jahren wurden ca. 210. Teuro investiert. Hier wurde unter anderem der Hausflur komplett renoviert, einzelne Wohnungen wurden nach Bedarf komplett oder teilweise renoviert. Die aktuelle Jahresmiete beträgt 81.056,04 €. Durch Staffelmietverträge wird sich die Nettokaltmiete in diesem Jahr um ca. 115,00 € pro Monat erhöhen, das wird im Jahre 2025 zu einer Mehrmiete in Höhe von 1.380,00 € p.a. führen, die Gesamtmiete p.a. erhöht sich somit auf ca. 82.436,04 €. Für das Jahr 2025/26 ist ein ähnlicher
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
10 Zi.
274,97
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Anlagepaket handelt es sich um ein Wohngebäude mit vier Wohneinheiten im hinteren Bereich einer gepflegten Wohnanlage, welches wie folgt aufgeteilt ist. . Erdgeschoss: -Wohnung mit ca. 58,00 m² m² Wohnfläche, 2 Zimmern,
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Wannenbad, EBK, Terrasse - Wohnung mit ca. 58,00 m² m² Wohnfläche, 2 Zimmern, Wannenbad, EBK, Terrasse . Obergeschoss: - Wohnung mit ca. 66,00 m² Wohnfläche, 2 Zimmern, Wannenbad, EBK, Balkon mit Seeblick - Wohnung mit ca. 66,00 m² Wohnfläche, 2 Zimmern, Vollbad, EBK, Balkon mit Seeblick . Dachgeschoss: -2 großzügige Räume, die den Wohnungen im Obergeschoss zugeteilt wurden und als zusätzlicher Arbeits-/ Hobbyraum fungieren Die Wohn- und Schlafbereiche der Wohnungen wurden mit Laminat- und Vinylböden versehen. Die Bäder sind weiß gefliest. Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und wird im Jahr 2024 teilweise saniert. Hierbei wird sowohl eine neue Gasheizungsanlage verbaut als auch der Bodenbelag im Treppenhauses gegen neuen Vinylboden getauscht. Für wei
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Quelle: www.immobilien.de
45.000,00 €
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Inmitten einer gepflegten Anlage eines renommierten Angelsport-Vereins befindet sich diese exklusive Bootsgarage. Die Anlage besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage, die ideal für Wassersport- und Angelliebhaber geeignet ist. Die Umgebung
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bietet eine perfekte Mischung aus unberührter Natur und gut ausgebauter Infrastruktur, was sowohl Erholung als auch Komfort gewährleistet.
Diese großzügige Bootsgarage misst 8,20 Meter in der Länge und 2,80 Meter in der Breite, was ausreichend Platz für verschiedene Bootstypen bietet. Die Einfahrtslänge beträgt 7,40 m und 2,40 m breite. Die Einfahrt zur Garage hat eine Höhe und Breite von jeweils 2,4 Metern, was den Zugang auch für größere Boote ermöglicht.
Die Garage ist mit einer modernen elektrischen Hebeanlage ausgestattet, die das Ein- und Ausbringen des Bootes erleichtert. Zudem verfügt sie über einen elektrischen Toröffner mit Fernbedienung, der ein bequemes Öffnen und Schließen der Garage per Knopfdruck ermöglicht. Die Pfahlköpfe wurd
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwerin-Werdervorstadt:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
120
m2
Schmiedestrasse 13, 19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eines der städtebaulich wertvollsten Gebäude der Landeshauptstadt Schwerin (Baujahr ca 1680 - Einzeldenkmal). Nach der Sanierung stehen zwei Ladenflächen sowie zwei Maisonette-Wohnungen zur Verfügung (EG 166,15 m² + OG/DG
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110,75 m2 = 278 m² + Grundstück Bodenrichtwert 850,- EUR/m² - Denkmal bereits "entlassenes Grundstück" d.h. die Sanierungsumlage in fünfstelliger Höhe wurde bereits bezahlt).
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
13 Zi.
130
m2
Puschkinstraße 69, 19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1A-Anlage: Erwerben Sie ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in einer der schönsten Metropolen Norddeutschlands und genießen Sie die traumhafte Atmosphäre in der Schelfstadt (Bodenrichtwert 690,-€/m²) in der attraktivsten Wohnlage von
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Schwerin und machen Sie Ihren Traum von der eigenen Anlage wahr
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
130
m2
Puschkinstraße 69, 19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
1A-Anlage: Erwerben Sie ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in einer der schönsten Metropolen Norddeutschlands und genießen Sie die traumhafte Atmosphäre in der Schelfstadt (Bodenrichtwert 690,-€/m²) in der attraktivsten Wohnlage von
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Schwerin und machen Sie Ihren Traum von der eigenen Anlage wahr
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
849.900,00 €
14 Zi.
498
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Villa
Jugendstil-Villa mit Seeblick und sieben Wohnungen auf 600 m² Wohn- und Nutzfläche. Eine TOP-Anlage für den Direktanleger als auch für institutionelle Anleger mit ca 45.060,- EUR p.a. Nettokaltmiete = 5% Rendite
