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1/10
Quelle: www.immowelt.de
859.500,00 €
6 Zi.
188
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Wohngegend von Solingen befindet sich dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von ca. 188 m². Diese Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnetagen, welche von einander
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separat oder als eine Einheit genutzt werden können. Somit eignet sich dieses wundervolle Haus ideal als Mehrgenerationenhaus, oder auch für große Familien. Derzeit wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt und bietet seinen Bewohnern viel Platz. . 2016 wurde ein Anbau hinzugefügt, welcher sich ideal in das Gesamtbild einfügt und so seinen Bewohnern im neu gestaltetet Wohnbereich ein großes, Licht durchflutetes Wohn- und Esszimmer bietet. Eine überdachte Terrasse mit Blick in den weitläufigen, grünen Garten ist das Highlight des Hauses. Zur Immobilie gehören eine Garage und bis zu 5 Außenstellplätze. Ein gepflegter Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus wird zentral beheizt und mit Gas betrieben. Die Lage in Solingen bietet eine gute
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
18 Zi.
480
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Steine statt Optionsscheine ....nach diesem Motto bieten wir dem Kapitalanleger / teilweisem Eigennutzer ein solides Doppelhaus mit je 3 Wohnungen (480 m² Wohnfläche) und 543 m² nicht einsehbarem Grundstück zum Erwerb an. Die Mieteinnahmen
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betragen bei Vollvermietung 41.460,00 Euro jährlich zuzüglich aller anfallenden Nebenkosten. Die stets gut in Schuss gehaltenen zwei Wohnhäuser befinden sich seit Erstellung 1914 im Familienbesitz und sollen nun aufgrund eines Generationenwechsels nach 110 Jahren durch eine Erbengemeinschaft in gute Hände gegeben werden. Die drei Wohnungen des Hauses Nr. 8 sind innerhalb der Verkäuferfamilie fest und langfristig vermietet und bieten dem Kapitalanleger somit größte Planungssicherheit. Zugleich sind die Voreigentümer überaus engagierte Mieter, die das Objekt weiterhin bestens behandeln werden, als sei es noch Eigentum. Solch zuverlässige Mieter sucht ein jeder Kapitalanleger! Zwei weitere Mietverträge im Haus Nr. 6 werden ebenso - wie gesetzlich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
8 Zi.
224
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Villa in Solingen ist das perfekte Refugium für eine traditionelle und anspruchsvolle Zielgruppe. Eingebettet in die Natur und nahezu im Wald gelegen, bietet sie eine unvergleichliche Work-Life-Balance und die Möglichkeit, dem
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Stress des Alltags zu entfliehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 224 m² und einer Nutzfläche von ca. 110 m² bietet das im Jahr 2002 erbaute Haus großzügige Räume und erstklassige Ausstattung. Insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, bieten reichlich Platz. Die hochwertige Ausstattung umfasst moderne Bäder, einen Kamin und eine Sauna. Der liebevoll gestaltete Garten auf mehreren Ebenen und der unverbaubare Blick schaffen eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Der angrenzende Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen mit dem Familienhund ein. Die Energieeffizienzklasse C und die Nutzung von Flüssiggas sorgen für gute Energiewerte, niedrige Kosten und einen kleinen ökologischen Fußabdruck. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett u
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
5 Zi.
85
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrte/r Interessent/in, wir stellen Ihnen hier eine besondere Immobilie im historischen Ortskern von Solingen vor. Das Fachwerkhaus, welches vermutlich Ende des 18. Jhd. erbaut wurde, liegt im denkmalgeschützten Bereich des Ortskerns. Es
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verfügt auf 3 Etagen über ca. 85 m² Wohnfläche. Dazu zählt ein großer Garten von ca. 370 m². Das Haus ist nicht unterkellert. Der Heizungsraum, sowie ein Wasch-und Kellerraum befinden sich somit im EG. Weiterhin finden Sie im EG eine Badezimmer und einen Wohnraum. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, dort befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Kamin und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer, sowie zwei kleinere Räume mit Dachschrägen. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen- rufen Sie uns gerne an!
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
108
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier können Sie mit Ihrer Familie das Leben genießen. Die jetzigen Eigentümer haben eine wunderbare Wohnatmosphäre geschaffen mit warmen Farben, weichem Licht und im Winter einem knisternden Kaminfeuer. Durch den Anbau eines Wintergartens wurde
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der Wohnraum um einen Essplatz erweitert. Durch bodentiefe Fensterelemente und einer Lichtkuppel bekommen Wohnraum und Essplatz nun ausreichend Licht. Eine offene Küche grenzt ebenfalls an den gemütlichen Wohnraum an. Ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche befindet sich im Obergeschoss. Die drei Schlafzimmer im Ober- und Dachgeschoss bieten eine ausreichende Größe. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss wird durch einen begehbaren Kleiderschrank ergänzt. Das Grundstück selber ist nicht sehr groß, bietet aber eine zweistufige große Holzterrasse und im rückwärtigen Bereich einen kleinen Outdoor-Whirlpool. Die Terrasse wurde erweitert und liegt zum Teil auf dem Nachbargrundstück, welches zusätzlich angemietet wurde.
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
735.000,00 €
5 Zi.
153
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1984 in massiver und solider Bauweise errichtete Wohnhaus ist in einem gepflegtem Zustand und liegt in bester naturnaher östlicher Randlage von Solingen Gräfrath. Unverbaubare Fernsicht
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem
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etwa 1000 m² großen Grundstück bietet dieses Objekt Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
15 Zi.
647
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/solide-kapitalanlage-in-solingen-111513/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
276
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Solingen! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus
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erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 267m² auf einem Grundstück von 638m². Mit insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und Lebensstile. Die moderne Ausstattung sorgt für zeitgemäßen Komfort. Ein einladender Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre, während ein eigener Fitnessraum Bewohner zur körperlichen Betätigung einlädt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie eine Carport-Parkmöglichkeit für 2 Autos zur Verfügung, die eine komfortable Unterbringung sicherstellen. Die großzügige Terrasse mit 40m² bietet einen idyllischen Raum für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung im Freien. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über französische Balkone, die dem Haus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
453.000,00 €
6 Zi.
298
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, einem Stockwerk und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 298,79 m², einschließlich eines Wintergartens und eines Anbaus mit Schwimmbad.
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Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon und eine Doppelgarage. Baujahr 1951. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Lager für Brennstoffe, Hauswirtschaftsraum und Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Diele, Flur, WC, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, zwei weitere WCs, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer untergebracht. Im Anbau befinden sich ein weiteres WC, eine Dusche, eine Sauna, eine Garderobe, Liegeflächen, ein Gang und das Schwimmbecken. Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von
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Quelle: www.immowelt.de
453.000,00 €
299
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1951, Wohnfläche:
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299m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
453.000,00 €
299
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1951, Wohnfläche: 299m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.150.000,00 €
1.157
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende profitable Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 16 attraktiven Wohneinheiten, einer hochmodernen Zahnarztpraxis, einem beständigen Ladenlokal und vier Garagen.
Hausnummer 11 verfügt über 6
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Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und einen Aufzug. Hausnummer 13 verfügt über 6 renovierte Wohneinheiten auf 4 Etagen. Beide Häuser sind durch einen durchgehenden Keller miteinander verbunden und teilen sich eine Gas-Zentralheizung.
Es handelt sich bei den Gewerbeeinheiten um langjährige, ungekündigte Mietverhältnisse. Zusätzlich kommen Mieteinnahmen aus Fassadenwerbung und Funkantennen hinzu. Die Wohneinheiten wurden bei Neuvermietungen renoviert und auf einen modernen Standard gebracht.
Ein vor Ort lebender Hausmeister kümmert sich um Kleinreparaturen und sorgt für ein durchgehend gepflegtes Erscheinungsbild.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.150.000,00 €
1.157
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende profitable Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 16 attraktiven Wohneinheiten, einer hochmodernen Zahnarztpraxis, einem beständigen Ladenlokal und vier Garagen.
Hausnummer 11 verfügt über 6
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Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und einen Aufzug. Hausnummer 13 verfügt über 6 renovierte Wohneinheiten auf 4 Etagen. Beide Häuser sind durch einen durchgehenden Keller miteinander verbunden und teilen sich eine Gas-Zentralheizung.
Es handelt sich bei den Gewerbeeinheiten um langjährige, ungekündigte Mietverhältnisse. Zusätzlich kommen Mieteinnahmen aus Fassadenwerbung und Funkantennen hinzu. Die Wohneinheiten wurden bei Neuvermietungen renoviert und auf einen modernen Standard gebracht.
Ein vor Ort lebender Hausmeister kümmert sich um Kleinreparaturen und sorgt für ein durchgehend gepflegtes Erscheinungsbild.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.150.000,00 €
64 Zi.
1.157
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende profitable Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 16 attraktiven Wohneinheiten, einer hochmodernen Zahnarztpraxis, einem beständigen Ladenlokal und vier Garagen.
Hausnummer 11 verfügt über 6
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Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und einen Aufzug. Hausnummer 13 verfügt über 6 renovierte Wohneinheiten auf 4 Etagen. Beide Häuser sind durch einen durchgehenden Keller miteinander verbunden und teilen sich eine Gas-Zentralheizung.
Es handelt sich bei den Gewerbeeinheiten um langjährige, ungekündigte Mietverhältnisse. Zusätzlich kommen Mieteinnahmen aus Fassadenwerbung und Funkantennen hinzu. Die Wohneinheiten wurden bei Neuvermietungen renoviert und auf einen modernen Standard gebracht.
Ein vor Ort lebender Hausmeister kümmert sich um Kleinreparaturen und sorgt für ein durchgehend gepflegtes Erscheinungsbild.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
978.000,00 €
656
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Bürohaus im Solinger-Cityrand aus dem Baujahr 1969, welches im Jahre 1997 baulich umfassend erweitert wurde und sich in einem modernisierten Zustand präsentiert.
Dieser zeitgemäße Bürokomplex verfügt je
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Geschosslage über eine großzügige Büroeinheit, 6 Einzelgaragen sowie 15 PKW-Stellplätze.
Das Gebäude verfügt über eine Vollunterkellerung und bietet somit optimale Lagerflächen im Haus für die Büromieter.
Alle Einheiten sind aktuell gut vermietet und hatten immer eine starke Akzeptanz am Mietmarkt.
Wer ein vorzeigbares und zweckmäßiges Bürohaus mit einer kleinen & freundlichen Gemeinschaft sucht, der investiert oder arbeitet hier genau richtig!
Fordern Sie bei Interesse jetzt das ausführliche Exposé an!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
620.000,00 €
4 Zi.
141
m2
Heiliger Born 39, 42653 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI:
Die moderne Immobilie bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche und modernste Ausstattung, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten. Ob die hochwertige Fußbodenheizung in allen Etagen –
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selbst im Souterrain und in den Kellerräumen –, die extra breiten Türen und Treppen oder das edle Vollholzparkett, hier wurde an alles gedacht, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Erleben Sie diese exklusive Immobilie am besten bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von ihrem Charme überzeugen.
Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohn- und Essbereich von circa 53 m², eine Küche sowie ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einer offenen Galerie und einem ansprechenden tageslichthellem Bad mit bodentiefer Dusche, Wanne und Bidet. Ein zur Wohnfläche gehörender Aufenthaltsraum befindet sich im Souterrain, wie auch vier Kellerräume.
Besonderheiten
Fenster:
Dreifach verglaste Ther
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
998.000,00 €
5 Zi.
227
m2
Heiliger Born 39a, 42653 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI:
Dieses beeindruckende Haus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche und modernste Ausstattung, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag komfortabel und luxuriös gestalten. Ob die hochwertige Fußbodenheizung in
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allen Etagen! (selbst im Souterrain und in den Kellerräumen), das edle Stäbchenparkett oder die praktische Wäscherutsche – hier wurde an alles gedacht. Erleben Sie diese exklusive Immobilie am besten bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von ihrem Charme überzeugen.
Im Erdgeschoss finden Sie einen mehr als 60 m² großen Wohn- und Essbereich mit Küchentheke und Hauswirtschafts-raum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss besteht aus zwei stattlichen Kinderzimmern, einem geräumigen Elternschlaf-zimmer und einem opulenten Elternbad mit zwei bodentiefen Duschen, Wanne, zwei Waschbecken und einem weiteren tageslichthellen Duschbad. Ein zur Wohnfläche gehörender Aufenthaltsraum von 55 m² befindet sich im Souterrain, wie auch eine Sauna,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.618.000,00 €
9 Zi.
368
m2
Heiliger Born 39 / 39a, 42653 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
PROVISIONSFREI:
Dieses beeindruckende Generationenhaus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche und modernste Ausstattung, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag komfortabel und luxuriös gestalten. Ob die hochwertige
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Fußbodenheizung in allen Etagen! (selbst im Souterrain und in den Kellerräumen), das edle Stäbchenparkett oder die praktische Wäscherutsche – hier wurde an alles gedacht. Erleben Sie diese exklusive Immobilie am besten bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von ihrem Charme überzeugen.
Das Generationenhaus besteht aus zwei einseitig angebauten Einfamilienhäusern (Heiliger Born 39 und Heiliger Born 39a). Die beiden Häuser verfügen über separate Eingänge und können über die Kellergeschosse verbunden werden.
Wäre dies eine Option für Sie? Dann sprechen Sie uns gerne darauf an.
