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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
8 Zi.
193
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In schöner und ruhiger Ortsrandlage von Geiselhöring steht dieses 2019 renovierte Einfamilienhaus auf einem etwa 1027 qm großen Grundstück. Hier ist genügend Platz für die Kinderecke, den Grillplatz und den Gemüsegarten. Im Hof gibt es neben
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der Garage noch Stellplätze für Ihre Autos. • Das Haus selbst hat ca. 140 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Open Space Wohnküche mit direkter Verbindung zum Wohnzimmer, das Duschbad mit Waschbecken, WC, Bidet und die geräumige Diele mit Zugang ins Obergeschoss und in den Keller. • Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Abstellraum, Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Bidet, und ein Büro. • Den Dachboden könnte man noch zum Wohnraum ausbauen. Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es neben dem Heizraum ein drittes Duschbad mit WC, Küchenzeile, Hobbyraum und eine Waschecke. Ein separater Treppenaufgang führt in den Hof. • In den letzten vier Jahren wurden die Bad im Erdgeschoss erneuert und im Oberges
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
151
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das liebevoll gestaltete Schwedenhaus bietet alles, was das Herz begehrt, und befindet sich in einer traumhaften Lage mit atemberaubendem Weitblick über den idyllischen Gäuboden. Ideal für Familien, verbindet es ruhige Wohnatmosphäre mit
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zentraler Lage, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können. Das gesamte Haus ist im skandinavischen Stil ausgestattet, der sich in jeder Ecke des Hauses widerspiegelt. Helle Holztöne, klare Linien und eine gemütliche Atmosphäre prägen die Innengestaltung. Die Türen, die Küche und weitere Einbauten sind im typisch nordischen Design gehalten und verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charme, der die Naturverbundenheit und Schlichtheit des skandinavischen Stils perfekt einfängt. Der Garten ist wunderschön angelegt und bietet eine grüne Oase zum Entspannen. Zahlreiche Bäume spenden natürlichen Schatten und sorgen für eine angenehme Atmosphäre an heißen Sommertagen. Ein Pool im Garten lädt zu erfrischenden Abkühlungen und entspannten Stunden
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
180
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gut saniertes Einfamilienhaus in schöner ruhiger Ortslage ca. 3 KM von Geiselhöring entfernt Besichtigungstermine nur alle 14 Tage möglich xxxxx VERKAUF / PREISVERHANDLUNGEN nach BESICHTIGUNG und EINSICHT ins GUTACHTEN vom OBJEKT Gepflasterter
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Innenhof. - 3 Kachelöfen. - EG gefliest, - OG Massivholz /Laminat / Kork. -Treppe von EG ins OG Beton, - vom WOZI kommt man in die Galerie - 2 Kinderzimmer, Ankleide, Büro, Wintergarten. - Fenster und -Türen Massivholz vom Schreiner. Große Garage mit Werkbank und ausbaufähigem OG. Scheune mit Betonboden und Bürogebäude Brunnen zur Gartenbewässerung. 10.44 kw/p PV Anlage auf Scheune und Garage- Vertrag bis 01.07.2025 monatliche Zahlung derzeit ca. 565 € Das Objekt ist zur Zeit vermietet. Eckdaten: -Haus Außenmaße 16 m x 7 m -Haus ist nicht unterkellert -In der Scheune gibt es ein Zimmer das z. B. als Büro oder Verkaufsraum genutzt werden könnte -Über der Garage wäre der Dachstuhl eventuell ausbaubar, Strom und Abwasser wurden vorinstalliert. Teile
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
5 Zi.
153,65
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das stattliche Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Bogen. Neben einem großen Garten steht Ihnen eine große Doppelgarage mit Treppe zum Keller sowie Eingang zum Haus zur Verfügung. Das große Haus ist voll unterkellert und mit
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hochwertigen Materialien erbaut worden. Das Erdgeschoss ist sehr offen und edel geplant worden. So hat man vom Flur aus einen offenen Durchgangsbereich ins Wohnzimmer, Treppenhaus ins Obergeschoss/Untergeschoss und rechter Hand den Zugang zum Gäste-Zimmer mit Terrassenzugang, Garagenzugang sowie zum Bad im Erdgeschoss. Das edle Bad verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zur Essküche mit hochwertiger Einbauküche. Auch die Terrasse kann vom Wohnzimmer aus erreicht werden. Das lichtdurchflutete Obergeschoss besticht mit großen Fensterflächen und hellem Boden im Flur. Vom Flur aus erreicht man beide Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide sowie separater Tür zum Bad. Auch vom Flur aus erreicht man das g
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
374
m2
94353 Haibach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Traumhaus in Elisabethszell im Bayerischen Wald. Wohnen, wo andere Urlaub machen! Sie werden von der 2019 erbauten Immobilie, dem großen Garten und der Lage sofort begeistert sein. Dieses Zuhause erfüllt
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alle Ansprüche an eine Traumimmobilie und lässt keine Wünsche offen.
Raumaufteilung
Das Haus, nach KfW40 plus erbaut hat drei Wohnungen. Die Einliegerwohnung (74 m²) im Untergeschoss mit riesiger Terasse und die Wohnung im Erdgeschoss (150 m²) sind beide behindertengerecht gebaut. Die Wohnung im Obergechoss (150 m²) ist durch eine großzügige Treppe zu erreichen. Das Untergeschoss ist mit Wärme isolierenden Ziegeln auf Glasschotter erbaut. Erdgeschoss und Obergeschoss wurden mit edlen Hölzern aufwendig und mit höchster Handwerkskunst erstellt. Die einzigartige Einliegerwohnung vervollständigt eine 16 x 3m große Terasse. Erdgeschoss und Obergeschoss zieren exklusive Holzbalkone. Ein großer Garten lädt zum erholsamen verweilen mit teils unverbauba
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Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
12 Zi.
332
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier ist Platz für alle Generationen! Heimeliges Dreifamilienhaus in Mallersdorf-Pfaffenberg Sie möchten in einer ruhigen attraktiven Wohnlage leben und Ihr Familienglück genießen? Dann sind Sie hier genau richtig! Das 1982 errichtete
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Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen bietet großzügiges Wohnen verteilt auf 332m². Aktuell sind alle drei Wohneinheiten langfristig vermietet, wodurch die Immobilie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger interessant sein könnte. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 22.080,00€. Die Lage des Objekts könnte für Familien und die, die eine werden möchten, nicht besser sein. Inmitten des Ortes Mallersdorf - Pfaffenberg befindet sich diese besondere Immobilie mit einem rund 961 m² großen Grundstück, auf dem von morgens bis abends die Sonne für Sie scheint. Die sehr netten Nachbarn runden das ansprechende Gesamtbild ab. Das gesamte Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 2007) erwärmt, von welcher im Jahr 2010 die Heizung inklusiv
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Leiblfing kombiniert moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen
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Wohngegend und besticht durch großzügige und lichtdurchflutete Räume, die sich über eine Wohnfläche von ca. 145 m² erstrecken. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die Eleganz und Langlebigkeit vereinen. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit Echtholzparkettböden und einem traumhaften Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche und der Essbereich sind ebenfalls geschmackvoll gefliest und bieten reichlich Platz für kulinarische Genüsse und gesellige Zusammenkünfte. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Sch
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
176
m2
94362 Neukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein seltenes modernes Wohnhaus, welches seiner Zeit voraus war. Eine aussergewöhnliche Raumaufteilung, viele bodentiefe Fensterelemente und eine wunderschöne Aussicht machen dieses Objekt zu einem Erlebnis mit viel Natur. Das
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Wohnhaus wurde 1997 in Holzständerbauweise erstellt und verfügt über viel Holz und ist energetisch sehr sparsam. Die Innenaufteilung bietet Platz für die große Familie, es verfügt über 5 Zimmer, welche als Schlaf-, Gäste- oder Büroräume genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad und im Obergeschoss ein großes vollwertiges Badezimmer mit integrierter Sauna und Blick in den Garten. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminabschluss und die Küche ist in den Wohnraum intergriert, aber trotzdem etwas seperat. Über die gesamte Länge des Wohnhauses verläuft ein Holzbalkon mit einer traumhaften Aussicht. Es handelt sich um ein Hanghaus und drei Zimmer befinden sich im unteren Bereich, sowie das Duschbad, der Heizungsraum, ein Abstellr
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94351 Feldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diesen ansprechenden Bungalow in der idyllischen Gemeinde Feldkirchen anzubieten. Das im Jahr 1976 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 130 m² und einem weitläufigen Grundstück von 664
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m², welches Raum für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Der große Garten ist ein echtes Highlight und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung - egal ob als Spielplatz für Kinder oder als Ruheoase zum Entspannen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und bietet aktuell einen unverbauten Blick auf die Umgebung. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94330 Aiterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 vereint die Vorzüge einer ruhigen, fast abgeschiedenen Lage mit der Nähe zum Straubinger Stadtzentrum. Hier(er)leben Sie gleich zwei Vorteile: Die idyllische Ruhe
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des Stadtrands und gleichzeitig die Annehmlichkeiten kulturellen Lebens direkt vor der Tür. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und einem weitläufigen Grundstück von 951 m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch Raum für Ihre Träume und Ideen. Stellen Sie sich vor, wie Sie im Erdgeschoss in Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer entspannen oder in der einladenden Küche mit Esszimmer köstliche Mahlzeiten zubereiten - der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC, während das Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro für kreative Projekte oder Homeoffice-Tage, ein weiteres Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
221
m2
84082 Laberweinting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Liebe zum Detail! Vielfältiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Grafentraubach Dieses besondere Einfamilienhaus mit modernem Anbau in Grafentraubach bei Mallersdorf bietet seinen Eigentümern auf einem weitläufigen Grundstück mit
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rund 995 m² verschiedenste Optionen. So wäre auch eine Nutzung als Zwei- oder Dreiparteienhaus möglich. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² lässt sich flexibel in mehrere Einheiten aufteilen. So ist hier sowohl ein Mehrgenerationenhaus, als auch die Vermietung von bis zu drei Wohneinheiten denkbar. Der Anbau aus dem Jahr 1980 wurde im Jahr 2020 liebevoll vollumfänglich saniert. Die Immobilie besticht durch die hochwertig und geschmackvoll gestalteten Wohnräume, die Ihnen und Ihren Liebsten höchsten Komfort gewähren. Das schreit nach Erholung! Eines der Highlights ist sicherlich neben dem großen gepflegten Garten, welcher zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen liefert, der gemütliche Freisitz mit einer praktischen Schwebeschiebetü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
5,5 Zi.
163,58
m2
94356 Kirchroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzübersicht: Das Gebäude wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise errichtet. Der Zustand des Gebäudes ist teilweise saniert, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt. Das modernisierte Haus bietet durch die 2 Etagen und den Keller viel
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Platz und Stauraum. Die Terrasse und der sehr gepflegte und eingewachsene Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Mit insgesamt 2 Stellplätzen und einer Doppelgarage sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge vorhanden. Insgesamt handelt es sich um eine gut gepflegte Immobilie in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet ist. Raumübersicht: Erdgeschoss: - Windfang - Gäste WC - Diele - Büro - Koch- und Essbereich - Wohnzimmer - Terrasse - Doppelgarage 1. Obergeschoss - Diele - Bad - Eltern - Kind I - Kind II - Balkon Kellergeschoss: - Diele - Heizraum - HWR - Keller I (derzeit genutzt als Fitnessraum) - Keller II - Keller III (Zugang Garten)
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
180
m2
94359 Loitzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Traumhaftes Landhaus im Grünen mit viel Platz für die Familie *** Sie wünschen sich ausreichend Platz für sich und Ihre Liebsten? Sie möchten Ihre freien Stunden in Ihrem eigenen Garten mit Ihrer Familie verbringen? Dann könnte dieses
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bezaubernde Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein! Das 2002 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 700 qm großen Grundstück in der Gemeinde Loitzendorf. Das Haus besticht durch seine wohlig gemütliche Atmosphäre sowie einen geschickten Grundriss. Die Wohnfläche von ca. 180 qm verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoß. Zusätzlich befinden sich im Keller zwei helle und freundliche Räume, ein Wc sowie ein Badezimmer, welchen Sie als weiteren Wohnraum mit ca. 50 qm nutzen können. Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoß ein offen, modernes und zugleich gemütliches Wohnen. Im großzügig geschnittenen Wohnzimmer befindet sich ein wunderschöner Kachelofen mit Sitzmöglichkeit, welcher für eine wohlige Atmosphäre sor
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
9 Zi.
260
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem einzigartigen und exklusiven Landhaus in Massivbauweise, das im Jahr 1985 erbaut wurde, keine Wünsche offenlässt und zum Träumen einlädt. Dieses hochwertige Anwesen im Landhausstil bietet nicht nur viel Platz für die ganze
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Familie, sondern auch eine separate Einliegerwohnung mit gewerblichem Potenzial. Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf einem ca. 2.045m² großen, uneinsehbaren Grundstück mit traumhaftem Weitblick ins Labertal. Die 2014 erneuerte Gasheizung und die ebenfalls 2014 installierten Photovoltaik mit Speicher- und Solarthermie-Anlagen sorgen für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Die durchgängige Fußbodenheizung, die hochwertigen Ziegelplattenfliesen welche sich durch sämtliche Räume sowie dem Treppenhaus zieht und der edle Landhausdielenboden in den Schlafzimmern im Obergeschoss verleihen dem Haus eine behagliche Atmosphäre. Über den großzügigen Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC und Büro/Gästezimmer gelangen Sie in die Diele des
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
129
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reiheneckhaus wurde 1987 in Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 129 m² genügend Platz zum Verwirklichen der eigenen Wohnträume. Im Erdgeschoss erwartet Sie der große und hell geschnittene Wohn- und Essbereich, hier
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können Sie mit Ihrer Familie zur Ruhe kommen und gemeinsame Mahlzeiten genießen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Perfekt in den Raum eingepasst bietet sie genügend Staumöglichkeiten und Geräte. Das Objekt verfügt über einen Abstellraum, welcher hinsichtlich praktischer Aufbewahrung ein echter Pluspunkt ist. Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit einer Badewanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Ergänzt wird das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern. Darüber hinaus haben Sie auch Zugang zu einem privaten Garten, welcher zu Grillfesten einlädt. Ebenfalls vorhanden ist eine großzügige Terrasse. Platz für Ihren PKW finden Sie in der angrenzenden Garage. Aus energetische
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94330 Aiterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Aiterhofen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m², aufgeteilt auf drei Etagen. Auf dem 824 m² großen Grundstück befindet sich außerdem
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ein Carport und ein gepflegter Garten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden bietet. Die angrenzende moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse und in den Garten. Auch ein Gäste-WC ist auf dieser Etage vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Wohneinheit mit Küche und Essen, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung, zum Beispiel als Arbeitszimmer oder als weiteres Schlafzimmer. Außerdem befindet sich hier ein zweites Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist modern ausgesta
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
9 Zi.
248
m2
94342 Straßkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr großzügiges Wohnhaus, welches durch eine kluge Aufteilung ideal geeignet ist für die Nutzung von zwei Generationen unter einem Dach. Das Haus bietet zwei separate Eingänge für die jeweiligen
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Wohnungen. Die untere Wohnung betritt man über den großen Windfang. Direkt beim Eingang befindet sich ein kleines Gäste-WC. Die Küche samt Frühstücks-Ecke bietet ausreichend Platz, für die Aufbewahrung von Lebensmitteln bietet sich der Raum direkt im Anschluss an, zuletzt wurde dieser als kleine Spielecke für die Kinder genutzt. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Esszimmer verfügt über Zugang zum Garten sowie dem Freisitz, den Sie bei jeder Witterung nützen können. Des Weiteren befinden sich im EG noch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein erst kürzlich renoviertes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne. Die obere Wohneinheit kann - je nach Nutzung des Hauses - entweder über die untere Wohnung oder über den separaten Hauseingang
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
240
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie die einmalige Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus, welches derzeit als Mehrfamilienhaus genutzt wird, in der malerischen Ortschaft Mitterfels zu erwerben. Dieses im Jahr 1969 erbaute Objekt bietet auf einer großzügigen
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Grundstücksfläche von ca. 614 m² ein hervorragendes Investitionspotenzial und wartet darauf, durch eine liebevolle Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Das Haus umfasst eine gesamte Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss und bietet ausreichend Platz mit derzeit vier Wohneinheiten. Die großzügig geschnittenen Räume lassen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen und bieten eine ideale Basis für individuelles Wohnen. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert (teilweise genutzt als Wohnraum) , was zusätzlichen Stauraum bietet. Die sonnigen Terrassen und der Balkon laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und verleihen dem Objekt eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier haben Sie die Mö
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
7 Zi.
160,17
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Frammelsberg, zwischen Degernbach und Schwarzach. Das Haus wurde ca. 1977 fertiggestellt und befindet sich größtenteils noch im ursprünglichen Zustand. Der Anbau einer zweiten
...
Garage erfolgte ca. 1986. Das Grundstück ist mit knapp 1.800 m² sehr großzügig und gut eingewachsen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160,17 m² und eine Nutzfläche von ca. 39,74 m², die Flächen teilen sich auf in Erdgeschoss und Untergeschoss. Durch die Hanglage kann ein Teil des Untergeschosses wie ein zweites Erdgeschoss genutzt werden. Erdgeschoss Windfang ca. 1,77 m² Flur ca. 9,19 m² Bad ca. 5,52 m² Kind I ca. 9,83 m² Schlafenzimmer ca. 15,89 m² Kind II ca. 10,24 m² Wohnzimmer ca. 26,53 m² Esszimmer ca. 9,72 m² Küche ca. 9,86 m² Gesamt ca. 98,55 m² Untergeschoss Flur ca. 6,75 m² Lager I ca. 8,46 m² (Nutzfläche) Nassraum ca. 10,69 m² (Nutzfläche) WC ca. 2,21 m² Gästezimmer ca. 15,89 m² Hauswirtschaftsraum ca. 10,24 m² Hobbyraum ca. 2
