Häuser zum Kauf in Straubing-Bogen (Kreis)

Top Premium Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Laberweinting
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479.000,00 €
5 Zi.
158,09 m2
Kaufpreis
84082 Laberweinting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, Baujahr ca. 2000, bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung. Auf einem großen Grundstück gelegen, erstreckt sich das Haus über drei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten
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Raumaufteilung. Erdgeschoss: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet Zugang zur Terrasse und lädt besonders durch den Kaminofen zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer. Ein Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, das ideal für die Bedürfnisse einer Familie ist. Von zweien der Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Untergeschoss: Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Hobbyraum mit Zugang zum Garten - perfekt für Feiern und gesellige Stunden. Eine weitere Küche ist im Vorratsraum untergeb
Top Premium Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage mit Blick zum Waldbach in Schwarzach
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249.000,00 €
170 m2
Kaufpreis
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde 1961 in Massivbauweise erstellt, 1979 angebaut, ist voll unterkellert und befindet sich in einem guten Bauzustand. Reparaturarbeiten sind erforderlich. Das Haus steht leer und kann sofort übernommen
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werden. Ausstattung: Holzboden im Wohnzimmer, Holzdecken, teilweise weiße Kunststofffenster. Der Holzofen Marke Wamsler in der Wohnküche ist an die Zentralheizung angeschlossen und versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Weiter ist ein Kachelofen mit Warmluftschächten im Wohnzimmer vorhanden. Die Öl-Heizung im KG ist außer Betrieb. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. SAT-Anlage. Schnelle Internetverbindung. Energiebedarfsausweis vom 19.10.2023. Energiebedarfskennwert: 435,4 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1961. Baujahr Wärmeerzeuger 1961. Energieeffizienzklasse H. Raumaufteilung KG.: Flur, Tankraum mit 2 Öltanks, Vorratskeller, 2 Holzlagerräume, Kellerraum mit Kachelofenschürung, ehemaliger Heizungs
Top Premium Ideal für Kapitalanleger! Schönes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage (9,9 kWp) bei Niederwinkling
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379.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
94559 Niederwinkling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger, schöner Lage bei Niederwinkling befindet sich dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus. Es steht auf einem 770 m² großem Grundstück. Die zwei 3-Zimmer-Wohnungen (je ca. 76 und 84 m² Wohnfläche) sind weitgehend modernisiert und
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solide vermietet. Im Dachgeschoss ist zusätzliche Wohnfläche (ca. 41 m²) vorhanden, diese ist nicht in der Wohnflächenangabe beinhaltet. Das Haus ist teilunterkellert. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung (2006). Die Fenster wurden bereits ausgetauscht, zudem wurde auf 3 Seiten ein Vollwärmeschutz angebracht. 2006 wurde eine PV-Anlage (9,9 kWp) montiert (Restlaufzeit bis April 2026). Die Nettovergütung im Jahr 2021 betrug 5.289,- € (51,8 ct / kWh). Zum Objekt gehört eine große, verlängerte Doppelgarage mit geräumigem Speicher. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Flur und separatem WC. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Top Premium Enorm viel Platz! - Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten
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298.000,00 €
6 Zi.
389 m2
Kaufpreis
94375 Stallwang
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung Wohnhaus Objekt Dieses Wohnhaus wurde 1980 auf einem ca. 1180 m² großen Grundstück errichtet. An das bestehende Gebäude erfolgte 1983 der Anbau einer Gaststätte und 2001 der Anbau des großen Saales (ca. 8 m x 15 m). Die beiden
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großen gewerblichen Räume könnte man auch anderweitig nutzen. Die Gastronomie besteht seit ca. 3 Jahren nicht mehr. Das Gebäude wird durch eine Gastherme beheizt. Der Flüssiggas-Erdtank ist auf dem Grundstück vergraben. An der Immobilie müssen noch Renovierungsarbeiten vorgenommen werden. Raumaufteilung: UG: Wohnen ca. 11,43 m² Kochen ca. 14,70 m² Schlafen ca. 9,00 m² Büro ca. 8,40 m² Bad/Dusche/WC ca. 11,43 m² WC ca. 2,76 m² Technik ca. 4,55 m² Flur ca. 13,29 m² Treppenhaus ca. 10,43 m² 1 Kellerraum ca. 28,56 m² Kühlhaus ca. 8,04 m² Vorraum ca. 3,00 m² Windfang ca. 7,28 m² Garage 1 ca. 28,56 m² Garage 2 ca. 19,09 m² EG: Wohnen ca. 16,39 m² Schlafen ca. 11,43 m² Kochen ca. 14,70 m² Bad/Dusche ca. 6,04 m² WC ca. 1,57 m² Abstellraum I ca. 2,76 m²
Top Premium Fast keine Nachbarn! Großes Haus mit separatem Büro.
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599.000,00 €
9 Zi.
255 m2
Kaufpreis
94353 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Haibach! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das im Jahr 2009 komplett kernsaniert und umgebaut wurde, vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot und einem neuwertigen Zustand. Auf einer
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großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.062 m² erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 300 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Es besteht auch die Möglichkeit ein Büro einzurichten, welches über einen separaten Zugang von außen verfügt. Das Haus umfasst insgesamt drei exquisite Badezimmer, die höchsten Ansprüchen gerecht werden, sowie eine einladende Dachterrasse, welche zum Verweilen im Freien einlädt. Die Lage in Haibach kombiniert die Ruhe und Idylle einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanem Komfort und bietet so die perfekte Balance für Ihr neues Zuhause. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in einem Haus, das Ihnen alles bietet, was Sie sich wünsch
Top Premium Wohnen mit Garten in der Stadt Bogen
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290.000,00 €
4 Zi.
129 m2
Kaufpreis
94327 Bogen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reiheneckhaus wurde 1987 in Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 129 m² genügend Platz zum Verwirklichen der eigenen Wohnträume. Im Erdgeschoss erwartet Sie der große und hell geschnittene Wohn- und Essbereich, hier
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können Sie mit Ihrer Familie zur Ruhe kommen und gemeinsame Mahlzeiten genießen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Perfekt in den Raum eingepasst bietet sie genügend Staumöglichkeiten und Geräte.Das Objekt verfügt über einen Abstellraum, welcher hinsichtlich praktischer Aufbewahrung ein echter Pluspunkt ist. Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit einer Badewanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Ergänzt wird das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern. Darüber hinaus haben Sie auch Zugang zu einem privaten Garten, welcher zu Grillfesten einlädt. Ebenfalls vorhanden ist eine großzügige Terrasse. Platz für Ihren PKW finden Sie in der angrenzenden Garage. Aus energetischer
Top Premium *Charmantes Einfamilienhaus im Villenstil mit großem, idyllischen Gartengrundstück*
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989.000,00 €
7 Zi.
287,22 m2
Kaufpreis
94330 Aiterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das herrschaftliche und sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich in Ortsrandlage auf einem schön angelegten Gartengrundstück mit einer beachtlichen Gesamtfläche von ca. 2.245qm. Die Gesamtwohnfläche des Wohnhauses beträgt
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ca. 287,22qm und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommt ein Keller mit einer Nutzfläche von ca. 158,11qm. Eine großzügige, gemauerte Doppelgarage mit Zugang zum Garten ist direkt am Haupthaus angebaut. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: - Windfang - Flur - Gäste-WC - Diele - abgeschlossene Küche samt Speise - offener Essbereich mit Zugang zum Freisitz - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den Garten Obergeschoss: - großzügige Diele - Elternschlafbereich mit separatem Ankleidezimmer - Elternbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche - Kinderzimmer I - Gäste- oder Arbeitszimmer - Kinderzimmer II - Kinderbadezimmer mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: - Speicher Kellergeschoss: - Vorratsraum - Heiz- & Technikraum - Hauswirtschaftsraum - S
Top Premium HISTORISCHES BAUERNHAUS - DEIN PROJEKT
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159.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
94371 Rattenberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein charmantes altes Bauernhaus mit großem Ausbaupotenzial. Das Haus steht auf einem etwa 900m² großen Grundstück, das nach Kundenwunsch vermessen werden kann und somit auch größer ausfallen könnte. Es besteht die
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Möglichkeit, das Haus in ein Zwei-Parteien-Haus umzuwandeln. Von der rechten Haushälfte aus gelangt man in einen Erdkeller, über dem eine Holzscheune errichtet ist, die direkt an das Haus angrenzt. Der benachbarte landwirtschaftliche Betrieb wird in absehbarer Zeit stillgelegt, und der Rückbau einer angrenzenden Scheune ist bereits geplant. Dadurch entsteht ein unverbauter, einzigartiger Ausblick auf den Bayerischen Wald.
Top Premium TOP Einfamilienhaus 145 qm, bei Straubing
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460.000,00 €
4 Zi.
145 m2
Kaufpreis
94363 Oberschneiding
Immobilientyp: Haus
Top Premium Bezugsfertiges, attraktives EFH (wie Abb.) (CLOU 135-W) incl. Grundstück zzgl. NK
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564.300,00 €
4 Zi.
154 m2
Kaufpreis
84082 Laberweinting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Urlaub zuhause bei Ihnen! Das CLOU 135 mit Walmdach erinnert an die großzügigen Stadtvillen in den Dörfern und Städten am Mittelmeer. Küche und Essbereich werden mit einem modernen Living-Space ergänzt. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf die
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überdachte Terrasse, die bei jedem Wetter eine Wohlfu?hloase ist. Zwei geräumige Kinderzimmer, Familienbad, Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide finden im Obergeschoss ihren Platz. Genießen Sie von dem großzügigen Balkon den Blick auf Ihren Garten!
Top Premium Zwei Generationen unter einem Dach - hier gibt es genügend Platz für die ganze Familie
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695.000,00 €
9 Zi.
248 m2
Kaufpreis
94342 Straßkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr großzügiges Wohnhaus, welches durch eine kluge Aufteilung ideal geeignet ist für die Nutzung von zwei Generationen unter einem Dach. Das Haus bietet zwei separate Eingänge für die jeweiligen
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Wohnungen. Die untere Wohnung betritt man über den großen Windfang. Direkt beim Eingang befindet sich ein kleines Gäste-WC. Die Küche samt Frühstücks-Ecke bietet ausreichend Platz, für die Aufbewahrung von Lebensmitteln bietet sich der Raum direkt im Anschluss an, zuletzt wurde dieser als kleine Spielecke für die Kinder genutzt. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Esszimmer verfügt über Zugang zum Garten sowie dem Freisitz, den Sie bei jeder Witterung nützen können. Des Weiteren befinden sich im EG noch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein erst kürzlich renoviertes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne. Die obere Wohneinheit kann - je nach Nutzung des Hauses - entweder über die untere Wohnung oder über den separaten Hauseingang
Top Premium Wohnen auf einer Ebene in der Stadtrandgemeinde Feldkirchen
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429.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
94351 Feldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diesen ansprechenden Bungalow in der idyllischen Gemeinde Feldkirchen anzubieten. Das im Jahr 1976 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 130 m² und einem weitläufigen Grundstück von 664
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m², welches Raum für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Der große Garten ist ein echtes Highlight und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung - egal ob als Spielplatz für Kinder oder als Ruheoase zum Entspannen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und bietet aktuell einen unverbauten Blick auf die Umgebung. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.
Top Premium Gemütliches Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage
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355.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
94559 Niederwinkling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1965 mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 1.270 m². Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage in einer Nebenstraße und eignet sich ideal für
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Investoren oder Familien, die das Potenzial eines großzügigen Grundstücks nutzen möchten. Die Raumaufteilung und Ausstattung sind wie folgt: Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die beiden Geschosse sind derzeit vermietet und das Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Garten, was zusätzlichen Raum für Outdoor-Aktivitäten und Erholung schafft. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet somit Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche, sei es durch den Ausbau des Dachbodens oder die Umgestaltung der Räume. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss sind ebenfalls vorhanden und bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien mit Blick auf das weitläufige Grundstück. Die Dachisolieru
Top Premium Großzügiges Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit schönem Garten
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548.000,00 €
7 Zi.
271,04 m2
Kaufpreis
94353 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung Einfamilienhaus Objekt Dieses großzügige Einfamilienhaus mit dem schönen Wintergarten wurde 1999 in Holzständerbauweise und in leichter Hanglage errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und über einen
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Holzofen im Wohn-Essbereich. Im gemauerten Untergeschoss des Hauses befindet sich außer den Kellerräumen noch ein Büro, ein Gästezimmer mit Einbauküche, Dusche/WC und separatem Eingang. Zu diesem Wohnhaus gehören noch eine Garage mit Nebenraum und ein Carport. Der liebevoll angelegte Garten mit der Süd- und Nord-Terrasse umrandet das Gesamtbild dieser Immobilie. Raumaufteilung: UG: Gast ca. 27,13 m² Dusche/WC ca. 1,97 m² Flur ca. 12,35 m² WC ca. 2,41 m² Büro ca. 31,65 m² Erd-Keller, Heiz- und Waschraum EG: Wohnen ca. 42,45 m² Kochen ca. 10,14 m² Wintergarten ca. 12,12 m² Büro ca. 17,56 m² Garderobe ca. 5,89 m² WC ca. 2,81 m² Diele ca. 14,87 m² OG: Schlafen ca. 23,79 m² Kind 1 ca. 14,71 m² Bad/WC ca. 13,63 m² Kind 2 m. Dusche ca. 31,29 m² Flur ca. 6,27
Top Premium Schönes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück
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535.000,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
94356 Kirchroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung Einfamilienhaus Objekt Dieses gepflegte Einfamilienhaus, mit der großzügigen Raumaufteilung, wurde 1978 auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine 2008 eingebaute Öl-Zentralheizung
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sowie über einen Pelletofen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zu dieser Immobilie gehört eine schöne überdachte Terrasse, ein großes Gartengrundstück und eine Doppelgarage. Raumaufteilung: KG: voll unterkellert EG: Wohnen ca. 31,46 m² Essdiele ca. 18,74 m² Küche ca. 10,38 m² Bad/Dusche/WC ca. 8,95 m² Schlafen ca. 20,28 m² Büro ca. 12,10 m² WC ca. 2,00 m² Flur ca. 3,79 m² WF ca. 4,04 m² Terrasse DG: Kind 1 ca. 14,93 m² Kind 2 ca. 14,33 m² Dusche/WC ca. 6,62 m² Flur ca. 5,07 m² Balkon Speicher - Stauraum
Top Premium HS495RH Ruhiges Mehrfamilienhaus mit großem Garten / Mallersdorf
1/10
549.000,00 €
8 Zi.
240 m2
Kaufpreis
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus steht in Markt Mallersdorf-Pfaffenberg zum Verkauf. Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schule usw. sind
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schnell zu erreichen. Das Freibad befindet sich in der Nähe. Das großzügige und teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt. Das Haus wurde komplett gedämmt und laufend instandgehalten. 2008 wurde das Dachgeschoss mit einer großen Dachgaube ausgebaut und 2016 alle Fenster erneuert. Die Räume sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmerwohnung. Über den Flur sind das Schlaf- und das helle Wohnzimmer sowie der Essbereich mit offener Küche zu erreichen. Vom Esszimmer besteht Zugang zum Süd-Balkon. Von der Garderobe aus sind das Gäste-WC und das Bad begehbar. Das Bad mit Whirlpool-Wa
Top Premium Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
1/10
389.900,00 €
9 Zi.
238 m2
Kaufpreis
94327 Bogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gemütliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 238 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 590 m² ausreichend Platz für eine, oder zwei Familien. Es wurde im Jahr 1963 erbaut und im Jahr 1983 um
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einen Anbau erweitert, der zusätzlichen Raum und Funktionalität schafft. Das Haus bietet insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung mit ca. 88 m² im Dachgeschoss, die zusätzlichen Wohnraum schafft. Die großzügige Diele, sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss, sorgt für einen einladenden Empfang und verleiht dem Haus eine offene Atmosphäre. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und trägt zum insgesamt gemütlichen Ambiente des Hauses bei. Die Ausstattung der Immobilie umfasst einen Schuppen, eine Einzelgarage und eine Photovoltaikanlage, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Der Garten ist liebevoll gestaltet und verfügt über eine überda
Top Premium Wohnen wo Andere Urlaub machen!! - Freistehendes Einfamilienhaus im Zentrum von Rattenberg
1/9
120.000,00 €
7 Zi.
120 m2
Kaufpreis
94371 Rattenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser sanierungsbedürftige Rohdiamant befindet sich in der kleine Gemeinde Rattenberg im bayrischen Wald. Mit nur 70 Metern Entfernung zum Rathaus, ist die Mikrolage als sehr zentral zu bezeichnen. Das Haus selbst bietet aktuell ca. 120-150m²
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Wohnfläche über Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und das Dachgeschoss. Wie sie auch auf dem Lageplan erkennen können, teilt sich das Grundstück in zwei Bereiche: Zum Einen das Grundstück mit der Immobilie selbst. Dieses umfasst 123 m². Es ist mit dem Gebäude bündig auf der Nord und der Westseite bebaut. Der aktuelle Eingang des Hauses befindet sich auf der Ostseite. Die Südseite bietet noch etwas Platz für eine Terrasse und einen Balkon im ersten Stock. Ein kleiner Weg (auch auf dem ersten Bild ersichtlich) trennt dann das Haus von einem kleinen Vorgarten. Dieser umfasst weitere 55m² und bietet sich entweder als Option für Stellplätze oder als kleiner Garten an. Das Immobilie ist massiv gebaut und weist keine substantiellen Schäden auf.
Top Premium Ihr Traumhaus in Kirchroth - Stilvoll Wohnen mit viel Platz und herrlichem Garten am Waldrand!
1/10
635.000,00 €
8 Zi.
200 m2
Kaufpreis
94356 Kirchroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, 2005 erbaute Einfamilienhaus in unverbaubarer Ortsrandlage am Waldrand, vereint modernes Wohnen mit einem warmen, einladenden Ambiente. Mit ca. 200 m² Wohnfläche und 8 Zimmern bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum
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Leben, Entspannen und Genießen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich ist perfekt für gemeinsame Stunden mit der Familie, während der hochwertige Kachelofen an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die offene Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das angrenzende Homeoffice ruhiges Arbeiten von Zuhause ermöglicht. Vier geräumige Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein modernes Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort. Der Keller eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - sei es als Heimkino oder Gästezimmer. Hier finden Sie zudem ausreichend Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Ein besonderes Highlight ist das 820 m² große, sonni
Top Premium -Sonderangebot-Exklusive Saunahaus-Wellnessoase mit Ferienhaus gute Rendite in Schwimmbach.
1/10
598.000,00 €
10 Zi.
300 m2
Kaufpreis
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen die Möglichkeit, eine Wohn-Gewerbeeinheit plus ein Ferienhaus mit Garage, zwei Carports und jede Menge Außenstellplätze zu erwerben. Die Gewerbeeinheit mit angeschlossenem Ferienhaus erstreckt sich über eine
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Grundstücksfläche von 3200 m². Diese Fläche kann sowohl für gewerbliche Zwecke genutzt werden als auch bei Bedarf in Wohnraum umgewandelt werden. Eine mögliche Aufteilung des Saunahauses und des Ferienhauses ist ebenfalls denkbar. Aktuell dient die Gewerbeeinheit als Sauna- und Wellnessbereich. Alternativ wäre auch eine Nutzung als Hotel, Pension oder Gästehaus möglich, oder Sie könnten das Blockhaus in ein Wohnhaus umgestalten. Das separate Ferienhaus ist komplett ausgestattet und bietet in seiner gemütlichen Atmosphäre ausreichend Platz für 12 Personen. Es ist ideal für kleinere Feierlichkeiten geeignet – genießen Sie das Knistern des Kamins und entspannte Momente. Auch für eigene Ferienaufenthalte ist das Haus perfekt geeignet. Drei Schlafzimmer mit einer