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Quelle: www.immowelt.de
1.682.687,00 €
7 Zi.
204
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sehr beliebter Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen entsteht dieses attraktive und moderne EFH mit 7 äußerst großzügigen Zimmern. Der große, sonnige Garten und die Terrasse sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Hier haben Sie viel Platz
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für die Kinder zum Spielen oder zum Entspannen. Im Haus erwartet Sie die Diele, welche den Flurbereich vom offenen Wohn-Esszimmer trennt. Direkt neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche und die Garderobe. Der imposante Wohn-Essbereich und die offene Küche sind mit viel bodentiefer Verglasung geplant. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den traumhaften Garten. Hier im Erdgeschoss ist ein zusätzliches Zimmer geplant, welches sich ideal als Homeoffice und Gästezimmer eignet. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer mit separater Ankleide sowie ein komfortables Tageslichtbad. Auf dieser Etage ist ebenfalls der großzügige Elternbereich mit eigener Ankleide geplant. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein w
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4,5 Zi.
119
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wer wünscht sich das nicht? Ein familienfreundliches Reihenhaus in ruhiger Wohnlage auf der Rohrer Höhe in Stuttgart. Ihre Familie und Sie finden auf ca. 120 m² Platz zum wohnen, leben und entspannen. Im EG finden Sie neben dem Eingangsbereich mit
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Gäste WC eine separate Einbauküche und einen geräumigen Wohn-Essbereich von welchem Sie auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten gelangen. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Westbalkon, das Schlafzimmer mit eigenem Ostbalkon sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss zeichnet sich durch ein weiteres sehr geräumiges Zimmer mit eigenem Badezimmer aus. Hier besteht die Möglichkeit eine kleine Küchenzeile zu installieren und es somit als Apartment/Studio zu nutzen.. Im Keller befindet sich die Garage mit direktem Hauszugang sowie ein großer Vorratskeller und der Heizraum. Ein zweiter Stellplatz mit direktem Gartenzugang ist durch ein Carport gewährleistet. Der Carport sow
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4,5 Zi.
145
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus, das 1992 erbaut und im Jahr 2021 aufwendig renoviert wurde, vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hier findet man eine perfekte Balance zwischen zeitloser Architektur und zeitgemäßer Ausstattung. Beim Betreten
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des Hauses wird man von einer einladenden Diele empfangen, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Dieser großzügige Eingangsbereich sorgt dafür, dass man sich sofort wohlfühlt. Gleich daneben befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das modern ausgestattet und stilvoll gestaltet ist. Diese Annehmlichkeit ist ideal für Besucher und trägt zum Komfort des Hauses bei. Der Wohn- und Essbereich des Hauses ist offen und großzügig gestaltet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, während der angrenzende Essbereich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende ist. Die harmonische Verbindung von Wohn- un
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
4,5 Zi.
113,62
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ruhige Lage mit Blick ins Grüne...
Objekt
Dieses sofort freie, freistehende Einfamilienhaus mit Westterrasse, Westbalkon und großem, gepflegten Garten wurde 1937 in Massivbauweise auf einem ca. 610 m² großen Grundstück erbaut.
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Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5,5 Zi.
138,5
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Haus ist ein echtes Sahnestückchen und nimmt Sie sofort für sich ein. Der Grundriss ist sehr luftig geschnitten und gibt Ihnen viel Freiheit beim Einrichten. Es wurde über die Jahre stetig modernisiert und ist auf einem sehr guten
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modernen Stand, egal ob es um die Flachdächer, die Dachterrasse oder die Kellerwände geht. Im Erdgeschoss trifft sich die Familie im großen und hellen Wohn-Esszimmer, hier ist auch die Küche, eine Garderobe sowie das Gäste-WC. Der umliegende Garten ist wunderschön angelegt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großer Flur, ein Duschbad sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem WC. Das Dachgeschoss hat keine Schrägen aufgrund des Flachdachs und kann deshalb voll genutzt werden. Bei der Planung war dieses Geschoss als Einliegerwohnung gedacht, deshalb gibt es auf dieser Ebene neben dem großen Zimmer und der Dachterrasse ein Duschbad mit WC und eine kleine Schrankküche. In dem großzügigen Keller im Untergeschoss ist genu
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
10 Zi.
314
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein schönes Sonnengrundstück, bebaut mit einem freistehenden Wohnhaus, welches Ihnen viel Platz für die ganze Familie bietet? Dann werfen Sie einen Blick auf diese Immobilie im schönen Stadtteil Stuttgart-Rohr. Sie profitieren von
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einem familienfreundlichen Wohnumfeld im Grünen mit perfekter Infrastruktur. Dieses Haus bietet Ihnen mit insgesamt ca. 1.277 m² Grundstücksfläche und ca. 314 m² Wohnfläche eine große Bandbreite an Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus mit Garten sowie das Grundstück können variabel genutzt werden. Sie können das Bestandsgebäude mit Garten nutzen und profitieren von einem weiteren Baufenster, welches ein weiteres Gebäude im Gartenbereich zulässt. Das Haus wurde als Dreifamilienhaus konzipiert und baurechtlich genehmigt, sodass auch hier die Nutzungsmöglichkeiten offen stehen. Aktuell wird das Wohnhaus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss genutzt. Das Erdgeschoss des Hauses bietet Ihnen Anschluss an den weitläufigen Garten mit Pool
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.050,00 €
7 Zi.
160
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus mit Terrasse und Garten wurde 1961 in Massivbauweise erbaut und steht auf einem 556 Quadratmeter großem Grundstück. Es befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen, schönen und gewachsenen
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Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen. Das Haus bietet Ihnen ein großes Potenzial und kann sich nach einer umfassenden Renovierung zu einer Wohnperle entwickeln. Zusätzlich bietet Ihnen diese Haus ein hohes Maß an Flexibilität, Sie können es hervorragend sowohl als Einfamilienhaus für die Familie oder als Zweifamilienhaus nutzen. Der helle, großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit einem Echtholzboden ausgestattet. Von hier aus blickt man auf die Terrasse und den charmanten Garten, hier sind sonnige Wohlfühlstunden beim Grillen oder Sonnenbaden garantiert. Das Esszimmer und das Schlafzimmer im EG sind ebenso mit Parkettboden ausgestattet. Über eine schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss des Hauses. Das Obergeschoss kann bei Bedarf auch als
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
10 Zi.
222
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1977 genehmigte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine solide Massivbauweise und großzügige Wohnfläche von über 200 m², ohne Berücksichtigung der Terrassenflächen. Das Haupthaus bietet 172 m², die angrenzende
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Einliegerwohnung 49 m². Alles auf einer Ebene. Dieses freistehende Haus verfügt über eine Doppelgarage, einen vielseitig nutzbaren Bereich im Untergeschoss, der als separate Einheit ausgebaut werden kann, sowie einen Keller, der als Stauraum, Sauna, Dusche oder Trainingsraum genutzt werden kann. Eine Erweiterung des Wohnraums im Untergeschoss ist durch Erdarbeiten möglich. Das Untergeschoss umfasst großzügige 197 m², zusätzlich zur 36 m² großen Doppelgarage. Das Grundstück erstreckt sich über 741 m² und ermöglicht eine umlaufende Erreichbarkeit des Hauses. Die Wohn- und Schlafräume öffnen sich größtenteils zum südwestlich ausgerichteten Patio. Das Haus bietet ein großzügiges Wohnzimmer und eine Wohnküche mit Sitzecke. Der Haupteingang beeindruckt mit einem g
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
8 Zi.
211
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Objekt
Angeboten wird ein frei stehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten (davon eine leer stehend) auf einem herrlich angelegten Grundstück mit 461 m² in ruhiger und grüner Lage von Stuttgart-Rohr. Ca. 211 m²
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Gesamtwohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: - 2 x 3-Zimmer-Wohnungen - 1 x 2-Zimmer-Wohnung Insgesamt bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz zum Gestalten und Wohnen. Die durchdachten Grundrisse ermöglichen zudem die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder der Vermietung einzelner Geschosse. Sind Sie neugierig geworden? Dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Details entnehmen können. Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Immobilien auch gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns über Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
115
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912 in Stuttgart Vaihingen bietet 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von 115 m².und einen kleinen Garten. Im Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche Küche und ein
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Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne aus dem Jahr 2012. Das ausgebauten Dachgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, während im Keller ein praktischer Waschraum vorhanden ist. Die Immobilie ist derzeit vermietet und verfügt über eine Gasheizung von 2012. Ideale Lage nahe dem Stadtzentrum von Stuttgart Vaihingen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Perfekt für Familien oder Investoren!
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Quelle: www.immowelt.de
1.040.000,00 €
5,5 Zi.
141,45
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht eines von zwei Stadthäusern, die in KfW-40-Bauweise errichtet werden und nach Fertigstellung schlüsselfertig übergeben werden. Durch einen Mantelvertrag schließen Sie sowohl den Kaufvertrag für das Teilgrundstück mit ca. 267
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m² Fläche als auch einen Werkvertrag zur Errichtung des Hauses ab. Der angegebene Kaufpreis versteht sich ohne Nebenkosten. Inklusive aller Nebenkosten beläuft sich der Kaufpreis auf € 1.153.000,-. Die KfW-40-Bauweise ermöglicht Ihnen zinsgünstige Darlehen von der KfW Bank. Zusätzlich erhalten Sie eine Gewährleistung von 5 Jahren für das Bauwerk. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2025 geplant.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
176,82
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Genießen Sie einen großen Garten!
Objekt
Diese sofort freie Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit Südwestterrasse bzw. Südwestbalkon und großem Garten wurde 1962 in Massivbauweise auf einem ca. 337 m² großen Grundstück erbaut.
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Zum Haus gehört eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist (Garagengrundstücksgröße: ca. 18 m²).
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
197
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Das hier zu verkaufende Haus befindet sich auf einem ca. 439 m² großem Grundstück in einer Anwohnerstraße umgeben von ganz viel Grün- ideal für Familien. Das Objekt ist in einem modernen Zustand und vor drei Jahren umfassend modernisiert: -
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Außendämmung mit 8 cm Steinwolle/ Dachisolierung vor drei Jahren neu - Gartenanlage mit Terrasse (Sandstein) neu angelegt, das Gartengeschoss wurde aufwendig abgegraben, um eine eben begehbare Terrasse zu schaffen - Sämtliche Leitungen (Heizung, Zuwasser, Abwasser, Strom ab Zählerschrank) neu verlegt - Fenster 3-fach iso-verglast mit elektrischen Außenrolladen, Dachflächenfenster neu mit Solar-Außenrolladen - Gasbrennwerttherme (ca. 10 Jahre alt) - Sämtlich Fußböden im Haus (Parkett/Vinyl) vor drei Jahren neu verlegt - Die Wände wurden neu verspachtelt und gestrichen - Im Gartengeschoss ist Fußbodenheizung verlegt - 2021 wurden drei neuen Einbauküchen im Haus verbaut - Am Haus angebaute Garage Es ist derzeit noch bewohnt, kann jedoch innerhalb von 6
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
6 Zi.
118
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine erstklassige Lage macht dieses Zweifamilienhaus noch beliebter und interessanter. Das Haus verfügt über sehr viel Charme und bietet die Nähe nach Stuttgart, Böblingen-Sindelfingen und ist dennoch in einer beliebten, ruhigen Lage. Auf jeder
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der zwei Etagen befindet sich eine Wohnung mit hohen Decken. Jede Ebene verfügt, vom Treppenhaus, den Eingang zu den jeweiligen Wohnungen. Die Einheit im 1. Obergeschoss hat 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit einer Badewanne , WC und einer Küche. Die Einheit im EG hat auch 3 Zimmer, eine Küche, Tageslichtbad mit einer Badewanne, WC. Das Dachgeschoss wurde zum Teil ausgebaut und bewohnt, hier besteht noch Kapazität, es noch weiter auszubauen. Im Untergeschoss sind weitere Räume wie der Gewölbekeller mit getrennten Abstellräumen, die Waschküche, der Heizraum und der Tankraum. Das Eckgrundstück ist sehr gut gelegen und kann perfekt genutzt werden. Hier können Wünsche und Träume realisiert werden. Die Einzelgarage mit dem Außenstellplatz (zzgl. 20.000,
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
73
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren in Stuttgart-Vaihingen bietet eine seltene Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 456 qm erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 73 qm. Das
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renovierungsbedürftige Haus verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich und ein WC. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist ein Paradies für Naturliebhaber. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Der Dachboden bietet weiteren Raum zur Entfaltung, sei es als Hobbyraum, Atelier oder zusätzliche Wohnfläche. Im Untergeschoss finden Sie einen Gewölbekeller, einen Hobbyraum mit Tageslicht, der ideal als Homeoffice genutzt werden kann, ein weiteres Bad sowie einen zus
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
6,5 Zi.
127
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für Familien mit Kindern ist dieses Einfamilienhaus mit großem, ebenem Grundstück. 1954 wurde das Isartaler Holzhaus in Fertigbauweise errichtet und 1980 erweitert. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche halb geöffnet, großer
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Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten Obergeschoss: drei gleichwertige Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Südbalkon und zwei Bäder Dachgeschoss: ein abgeschlossenes ausgebautes Zimmer Die kostspielige Erdbohrung für ein modernes Heizsystem wurde bereits gemacht. Aber Sie sollten ein Budget für grundsätzliche Renovierungen einplanen, denn z.B. die Bäder, die elektrischen Rollläden und teilweise die Fenster sind renovierungsbedürftig sowie die Pumpe der Sole-Wasser-Pumpe ist defekt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
1.520.000,00 €
7 Zi.
198
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung präsentiert sich als attraktives Investment, vollständig vermietet und durch eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2013 auf den neuesten Stand gebracht. Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz
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für Gartenaktivitäten und Freizeitgestaltung. Die beiden Wohneinheiten im EG und im 1.OG verfügen jeweils über eine Terasse, während ein zusätzlicher Balkon im 1.OG den Bewohnern einen malerischen Ausblick ermöglicht. Die Immobilie besticht zudem durch zwei Garagen, die sowohl Schutz für Fahrzeuge als auch zusätzlichen Stauraum bieten. Mit eine vollständigen Unterkellerung steht den Mietern zusätzlicher Raum für Lagerzwecke in einem wunderschönen Gewölbekeller oder als Hobbybereich zur Verfügung. Die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Infrastruktur macht diese Objekt zu einer idealen Investitionsmöglichkeit in eine solide Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
146
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Entdecken Sie Ihre Traum-Doppelhaushälfte in idyllischer Hanglage! Diese Architekten-Perle vereint modernes Design mit hochwertigen Naturmaterialien, bietet eine Sauna, zwei Balkone, einen offenen Wohnbereich und direkten Zugang zum
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Garten - ein einzigartiger Rückzugsort für die ganze Familie
Objekt
Ein Ort, der einlädt, neue Geschichten zu schreiben Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause, eine Architekten-Doppelhaushälfte, die in jedem Detail durchdacht und liebevoll gestaltet wurde. Schon der erste Eindruck verspricht Ruhe und Geborgenheit - hier, in dieser harmonischen Hanglage, verschmelzen Natur und Architektur zu einer Einheit. Im Erdgeschoss empfangen Sie helle, offene Räume, die durch den Boden aus norwegischem Quarzit in Schiefer-Optik einen rustikalen, aber dennoch modernen Charakter erhalten. Der großzügige Wohn-Essbereich mit dem prasselnden Feuer im offenen Kamin ist der ideale Ort, um entspannte Abende mit Familie und Freunden zu verbringen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
6 Zi.
185,67
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses "Zweifamilienhaus" verfügt über reichlich Wohlfühlpotential. Ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut, wurde das Objekt später in 40/60 (unser Angebot) geteilt. Zu dem Haus gehört ein ca. 433 m² großes Grundstück in ruhiger Wohnlage.
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Die gepflegte Immobilie überzeugt durch die tolle Lage, den schönen Garten, gute Aufteilung sowie den Wellnessbereich mit Schwimmbad. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Diese Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Bewohnerin eingetragenen unbefristeten Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie das Einfamilienhaus zu einem abgezinsten Marktwert. Die jetzigen Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümer sind 73 und 75 Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie liegt bei 1.300.000,- €. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 700.000,- €. Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d. h. ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
12 Zi.
247
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
UG: 2 sep. Zimmer, Waschküche, Kellerräume, Heiz-/Heizöltankraum EG: 4 Zi.-Wohnung, Küche, Bad, WC, Diele, Terrasse / 97 m² OG: 4 Zi.-Wohnung, Küche, Bad, WC, Diele, Balkon / 97 m² DG: 2 Zi.-Wohnung, Küche, Bad/WC, Diele, Balkon, Abstellraum
...
/ 53 m² 2 Garagen und 2 Abstellplätze gehören zum Objekt. AUSSTATTUNG: Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Boiler. Die einzelnen Wohnungen sind normal ausgestattet. BEZIEHBAR: EG + DG frei / OG vermietet MIETEINNAHMEN: sind unterdurchschnittlich, 33.000,00 € p.a. erreichbar
