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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
1 Zi.
904,42
m2
06386 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1057624 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Hinsdorf. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Eine Photovoltaikanlage mit
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256 Modulen und ca. 44,3 kWp ist bereits am Objekt verbaut. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 904 m², die 15 Wohneinheiten umfasst. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, durch die bereits bestehende Vermietung von 10 Einheiten sofort zu profitieren. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 31.044 €. Bei Vollvermietung und Ausschöpfung des vorhandenen Mieterhöhungspotenzials kann eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 56.700 € erzielt werden. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet gefragte Wohnungsgrößen zwischen 40 und 86 m² sowie viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Gelegen ist die Immobilie auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
1 Zi.
904,32
m2
06386 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1057624 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Hinsdorf. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Eine Photovoltaikanlage mit
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256 Modulen und ca. 44,3 kWp ist bereits am Objekt verbaut. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 904 m², die 15 Wohneinheiten umfasst. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, durch die bereits bestehende Vermietung von 10 Einheiten sofort zu profitieren. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 31.044 €. Bei Vollvermietung und Ausschöpfung des vorhandenen Mieterhöhungspotenzials kann eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 56.700 € erzielt werden. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet gefragte Wohnungsgrößen zwischen 40 und 86 m² sowie viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Gelegen ist die Immobilie auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
120
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Gewerbe und Wohnen in Einem: Ein Einzigartiges Immobilienangebot** Zum Verkauf steht ein großzügiges 2.747 m² großes Grundstück, das eine Vielzahl von Möglichkeiten für Gewerbe und Wohnen bietet. Auf dem Grundstück befinden sich ein
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charmantes Einfamilienhaus, eine gut etablierte Gaststätte sowie eine gemütliche Pension. **Gastronomie mit Flair und Flexibilität** Die Gaststätte auf dem Gelände bietet reichlich Platz für Gäste und eignet sich ideal für größere Veranstaltungen wie Geburtstagsfeiern, Hochzeiten und mehr. Die gemütliche Terrasse mit zahlreichen Außensitzplätzen lädt zum Verweilen ein, während die kleinen Gäste den angrenzenden Spielplatz nutzen können. Die Überdachung des Innenbereichs wurde 2008 nachträglich installiert, um den Raum noch vielseitiger zu gestalten. Zudem sorgt ein moderner Infrarot-Heizungsstrahler, der 2022 verbaut wurde, für eine angenehme Wärme. Die gut ausgestattete Küche der Gaststätte befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird durch einen se
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
11 Zi.
257
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Das um 1935 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch ein klares Konzept aus. Es steht im Zentrum des Grundstückes und besteht aus dem Haupthaus und einem kleinerem Nebengelass. Das Haus hat zwei
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Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnungen im EG und OG sind gleich groß und wurden in den Etagen seitenverkehrt errichtet. Der Garten wird parzelliert von einigen Bewohnern genutzt oder steht zur freien Verfügung. Das Haupthaus wurde ca. 1997 letztmalig, bis auf die Wohnung im EG rechts, kernsaniert. Diese Wohnung im EG rechts ist derzeit nach langjähriger Vermietung leerstehend und muss vor einer neuen Vermietung saniert werden. Alle anderen 4 Wohnungen sind langzeitvermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
2 Zi.
71
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus in der Ortschaft Glauzig mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² sowie einem kompletten Ausbaupotenzial im Dachgeschoss von ca. 42 m². Das Objekt ist nicht unterkellert. Das Objekt wird über
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den Hofbereich begangen und führt über ...
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Quelle: www.immowelt.de
115.640,00 €
3 Zi.
85
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses, idyllisch an einem kleinen Dorfteich gelegene, erweiterungs- und ausbaufähige Wohnhaus bietet nicht nur ausreichend Wohnraum, sondern zusätzlich vielfältige Nutzungsoptionen für kreative Köpfe. Das Grundstück umfasst eine Fläche, die
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Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Wohnen und Erholung, sondern auch für handwerkliche oder geschäftliche Tätigkeiten bietet. Ein besonderes Highlight stellt das zusätzliche kleine Holzblockhaus dar, das bereits mit einer Ausschanktheke ausgestattet ist und sich hervorragend als Partybereich oder für Veranstaltungen eignet. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist sofort bewohnbar. In der ersten Etage befinden sich die Wohnräume, die über einen inneren Treppenaufgang erreichbar sind. Für noch mehr Flexibilität ist bereits ein äußerer Treppenaufgang vorbereitet und ausbaufähig. * Die erste Etage eröffnet den Wohnbereich. Hier befinden sich: - Flur, Küche mit Einbauküche, Großzügiges Wohnzimmer, Kinderzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Bade
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
6 Zi.
131,37
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Einfamilienhaus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und laufend seit den 90er Jahren umfangreich saniert. Im Zuge der Sanierung wurden die folgenden Gewerke erneuert: - Fenster - Heizungsanlage - Dach inklusive Isolierung - Fassade Die 132 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer noch die Küche, das Badezimmer, das Ankleidezimmer und ein Vorzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der Dachboden bietet weiteren großzügigen Stauraum. Im Keller ist eine Werkstatt bzw. Hobbyraum und der Heizraum, welcher ebenfalls als Lagerraum für Lebensmittel und Hausrat genutzt werden kann. Auf Wunsch kann das Grundstück noch um ein Nachbargrundstück erweitert werden. Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Gartenhaus mit Hecken und Rasenflächen.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
97
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Oase der Entspannung und des Komforts! Diese schicke Doppelhaushälfte in Radegast, umfassend kernsaniert in den Jahren 2012/2013, bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Wohnen und idyllischer Umgebung. Erleben
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Sie Sommerfreude pur auf einem großzügigen Grundstück von 808m², das mit viel Liebe zum Detail gepflegt und gestaltet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca.97 Quadratmetern bietet dieses Haus Platz für Paare oder kleine Familien. Die Aufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein, während die modernen und hochwertigen Materialien eine edle und gemütliche Stimmung verbreiten. Das Highlight dieser Immobilie sind die beeindruckenden 808 Quadratmeter Außenfläche. Der liebevoll gestaltete Garten ist eine Oase der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie sonnige Nachmittage auf der Terrasse genießen oder im eigenen Garten Gemüse anbauen. Der großzügige Außenbereich bietet zudem genü
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
144 Zi.
2.748
m2
06386 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufgepasst! Interessante Investitionsmöglichkeit in zwei lukrative Wohnhäuser in Quellendorf! Die zum Verkauf stehenden Wohnhäuser wurden im Jahr 1976 massiv errichtet und befinden sich auf einem ca. 5.121 Quadratmeter großen Grundstück in
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gediegener Wohnlage. Beide Wohnhäuser erhielten 1999 eine umfassende Kernsanierung, bei welcher auch die Wärmedämmung nachgerüstet wurde. Des Weiteren wurden das Dach mit einer Weichdeckung eingedeckt und die Wasser-und Abwasserleitungen sowie die Haupt- Elektroverteilung ausgewechselt. Die Fenster wurden komplett und die Innentüren fast vollständig ausgetauscht. Auch die Bäder wurden bei Auszug renoviert. Der Einbau neuer Heizkessel erfolgte im Jahr 2016. Beide Anlagen sind im Besitz einer Contracting Firma, welche ebenfalls die entsprechenden Abrechnungen für Heizung und Warmwasser übernimmt. Über ihre 4 Etagen beherbergen beide Wohnhäuser insgesamt 48 Wohneinheiten. Jede Einzelne bietet einen sehr effizienten Grundriss mit Wohnflächen zwischen 46,
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
11,5 Zi.
200
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Einfamilienhaus in Fernsdorf, Sachsen-Anhalt, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von rd.200m² und einem weitläufigen Grundstück von 1727m² eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber historischer Gebäude. Das
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zweistöckige Haus umfasst insgesamt 11,5 Zimmer und verfügt über zwei Küchenräume, einen im Erdgeschoss und einen im Obergeschoss, was Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Dachboden und das vollständig unterkellerte Untergeschoss erweitern den verfügbaren Platz beträchtlich. Der Außenbereich des Hauses besticht durch einen großen Garten mit Nebengelass, ideal für Hobbygärtner und Familien. Zudem ist viel Platz für PKWs vorhanden, was den Komfort erhöht. Die Heizung wurde 2019 auf eine moderne Pelletheizung umgestellt und auch die Elektrik wurde erneuert, was den energetischen Standard des Hauses deutlich verbessert. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde von den jetzigen Eigentümern teilweise saniert und modernisiert, jedoch gibt es noch
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
11 Zi.
257
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1935 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch ein klares Konzept aus. Es steht im Zentrum des Grundstückes und besteht aus dem Haupthaus und einem kleinerem Nebengelass. Das Haus hat zwei Vollgeschosse und ein
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ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnungen im EG und OG sind gleich groß und wurden in den Etagen seitenverkehrt errichtet. Der Garten wird parzelliert von einigen Bewohnern genutzt oder steht zur freien Verfügung. Das Haupthaus wurde ca. 2000 kernsaniert. Alle anderen 5 Wohnungen sind langzeitvermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
470.800,00 €
4 Zi.
118
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gut durchdacht, so präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das
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Raumangebot. Im Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
170
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
91,74
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus mit 1,5 Wohnetagen und einer Wohnfläche von ca. 91,74 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1923 erbaut und erzählt eine Geschichte voller Charakter und Tradition. Eine einzigartige Gelegenheit, in der
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Geschichte zu leben und gleichzeitig modernen Komfort zu genießen. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994 sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Immobilie wurde liebevoll gepflegt und zeigt dabei stolz ihre historischen Elemente. Die 1,5 Wohnetagen bieten flexiblen Raum für kreative Einrichtungsideen. Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2022 fertiggestellte Tageslichtbad mit Dusche. Modern und stilvoll gestaltet, bietet es einen Rückzugsort der Entspannung. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und sich in angenehmer Atmosphäre erfrischen. Der Außenbereich präsentiert sich mit einem eigenen Garten samt Terrasse - der ideale Ort für gesellige Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Schrebergarten,
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
4 Zi.
124
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Großbadegast bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 124 m² und einem großzügigen Familiengarten ist es ideal für Familien geeignet. Die begonnenen Sanierungen im Erdgeschoss
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bieten bereits einen modernen Standard. Zudem gibt es individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Grundriss. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause, das nur darauf wartet, von Ihnen liebevoll gestaltet zu werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - begonnene Sanierungen im EG im Jahr 2023 - Elektro im EG 2023 verlegt - schöner großer Familiengarten - indivudielle Gestalltungs und Ausbaumöglichkeiten - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de
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Quelle: www.immowelt.de
5.000,00 €
5 Zi.
105
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 105 m² und es gibt Nebengebäude. Das Haus wurde um 1900 erbaut und bis 1990 mehrmals erweitert.
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Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, eine Dusche/WC, zwei Küchen und drei Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Zimmer, ein Bad/WC und zwei ehemalige Zimmer. Seit einigen Jahren steht das Gebäude leer und wird nicht genutzt. Ohne umfangreiche Renovierungsmaßnahmen ist eine sinnvolle und zeitgemäße Nutzung nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 5.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3
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Quelle: www.immowelt.de
5.000,00 €
105
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 105m², mit späteren
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Erweiterungen bis 1990, seit mehreren Jahren leerstehend bzw. ungenutzt, eine angemessene und zeitgemäße Nutzung scheint ohne erheblichen Sanierungsaufwand ausgeschlossen; sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immobilien.de
5.000,00 €
105
m2
06369 Prosigk
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 105m², mit späteren Erweiterungen bis 1990, seit mehreren Jahren leerstehend bzw. ungenutzt, eine angemessene und zeitgemäße Nutzung scheint ohne erheblichen Sanierungsaufwand ausgeschlossen; sowie
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Nebengebäude
